Catrine Löfkvist

Varmt välkommen till denna mycket ståtliga byggnad som byggdes 1902 efter ritningar av stadsarkitekt Nils Börring i unik byggnadsminnesför­klarad prästgårdsmiljö intill kyrkan i Barlingbo. Bostaden är uppförd i rödtegel med inslag av gotländsk kalksten och utgörs av tre sammansatta huskroppar och avviker starkt från det traditionella byggnadssättet, och är därmed unik bland prästgårdarna på ön. Prästgården användes av kyrkan som pastorsexpedition. 1982 skedde en modernisering och bostaden renoverades. Nuvarande ägare har gjort ytterligare renoveringar för att skapa en ombonad och levande prästgård med stil och charm. Prästgården är en historiskt välbevarad fastighet och inrymmer 11 rum och kök och erbjuder generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är smakfullt inredd med originaldetaljer bevarade såsom stuckatur, pardörrar och 7 fungerande kakelugnar. Samtliga 7 kakelugnar och en kamin är i bruk. Vackra umgängesytor i fil, påkostat badrum i gotländsk kalksten, ytterligare två badrum samt gästtoalett. Det finns totalt 5 sovrum i huset idag. På baksidan med vacker vy över fälten har vi en träaltan av gotländsk kärnfuru med ett italienskt spabad och utedusch, båda från Novellini. Ytterligare uteplats finns vid flygeln där man gjort en solig uteplats med kalkstensflis. Den magnifika byggnaden är inbäddad i en generös parkliknande trädgård med lantligt läge och vyer över böljande fält, endast 1,5 mil från Visby. Här växer flertalet storvuxna träd såsom lind, pil och lönn. Trädgården har stora plana gräsytor med olika typer av fruktträd samt buskar av syren och jasmin. På fastigheten har vi även en vacker flygelbyggnad om 152 kvm byggd år 1880 som då användes som arrendatorsbostad och brygghus. Här finns den gamla bakugnen bevarad. Större varsam renovering nödvändig av flygeln då den i stort sett är i originalskick. Hela fastigheten är byggnadsminnesmärkt som historiskt värdefull bebyggelse.

Mycket välplanerad 2,5:a med balkong i populära Kölen! Bostaden nås via egen entré i markplan med trappa upp till bostadsplan. Här erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel, samt utgång till den trevliga balkongen. Nyare kök från 2007 med fransk balkong och plats för matbord. Helkaklat badrum från 2012 med dusch och tvättmaskin. Rymligt sovrum samt ett mindre rum som idag används som kontor, men funkar lika bra som sovrum/barnrum beroende på behov. Ett yttre förråd tillhör bostadsrätten för extra förvaringsutrymme. Gemensamt i föreningen finns samlingslokal, bastu, 4 st stora renoverade tvättstugor, stora låsta cykelförråd samt sopsortering. Här bor du i en stabil förening med mycket god ekonomi där det mesta ingår i månadsavgiften, t.o.m. hushållselen. I närområdet finns det livsmedelsbutik, pizzeria, förskola, skola, härliga skogsområden med fina promenadstigar samt bra bussförbindelser. Till Visby tar du dig på 10 minuter med cykel.

Modern och stilren 4:a om 80 kvm med inglasad balkong i västerläge. Lägenhetens entré är via loftgång med utsikt över föreningens innergård och poolområde. Här finns även plats för ett litet cafébord och stolar. Lägenheten inrymmer hall med plats för avhängning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, fullutrustat kök med köksmaskiner från Miele, i öppen planlösning mot vardagsrum och tre sovrum. Föreningen har tilltalande bekvämligheter som garage under huset, kodlås och taggar, golvvärme samt fina gemensamma ytor på innergården med pool. Föreningen har fattat beslut om avgiftssänkning om 5% fr.o.m. 1 december.

Bertwig Fastighetsförmedling kan nu erbjuda 14 tomter till försäljning i populära Ljugarn. Här bor man ett stenkast från havet i den lugna och vackra delen av Ljugarn och i närområdet finns vacker natur, sandstrand, restauranger och nöjen för hela familjen. Tomerna mäter ca 1322 - 1657 m² och kommer att ha kommunalt V/A via gemensamhetsanläggning (anslutning för 1 st bostadsenhet ingår i köpeskillingen) samt el och fiber vid tomtgräns. Tomtområdet är inom en detaljplan med generös byggrätt om 150 m² byggnadsarea varav huvudbyggnad 120 m² och inte knuten till någon husleverantör eller entreprenör. Tomtområdet har inplanerats och utformats i samklang med miljön i området och för att värna karaktären omger värdefull naturmark bebyggelsen och tomtmarken. Respektive tomt avrundas mot naturmark och väg så att marken och miljön fortsatt blir påtaglig i landskapsbilden. Till Ljugarns barnvänliga sandstrand, restauranger, caféer och åretrunt öppet livsmedelsaffär är det gångavstånd. För den aktive och naturintresserade ligger Folhammar precis intill och det finns det tennis- och padeltennisbanor, golfbana och motionsspår. En unik möjlighet att bygga ditt nästa drömboende! Samfällighetsföreningen förvaltar vägar, grönområden, samt V/A inom detaljplaneområdet och till den kommunala anslutningspunkten. Exploatören ansvarar för att vägar och övrig infrastruktur såsom ledningar för vatten samt el färdigställs genom ett exploateringsavtal med Region Gotland. Arbetet blev klart sommaren 2024. Köparen bekostar anslutningsavgifter för el och fiber (f.n. 21 050 kr inkl. moms och RUT medräknat). 7 tomter är redan sålda. Vänligen tag del av bifogad fastighetskarta för placering av tomterna. Ardre Kaupungs 1:55 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:90 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:91 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:92 - Till salu Ardre Kaupungs 1:93 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:94 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:95 - Till salu Ardre Kaupungs 1:96 - Till salu Ardre Kaupungs 1:97 - Till salu Ardre Kaupungs 1:98 - Till salu Ardre Kaupungs 1:99 - Till salu Ardre Kaupungs 1:100 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:101 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:102- Till salu