Bertwig Fastighetsförmedling AB

Modern och stilren 4:a om 80 kvm med inglasad balkong i västerläge. Lägenhetens entré är via loftgång med utsikt över föreningens innergård och poolområde. Här finns även plats för ett litet cafébord och stolar. Lägenheten inrymmer hall med plats för avhängning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, fullutrustat kök med köksmaskiner från Miele, i öppen planlösning mot vardagsrum och tre sovrum. Föreningen har tilltalande bekvämligheter som garage under huset, kodlås och taggar, golvvärme samt fina gemensamma ytor på innergården med pool. Föreningen har fattat beslut om avgiftssänkning om 5% fr.o.m. 1 december.

Stor, välplanerad villa i 1 ½ plan, ritad av Birger Andersson och byggd 1978. Fin insynsskyddad trädgård (628 m²) med avgränsande häck skapar en privat trädgård med fruktträd och altan i sydvästläge. Rymlig klinkerklädd infart med carport. Boarea om 192,9 m² med 8 rum varav 5-6 sovrum. Värmepump samt braskamin. Den geografiska tillgängligheten på Lännaområdet blir nog inte bättre än så här. På promenadavstånd når du både natur, aktivitet och nöjesliv. Östercentrum, innerstaden, skolor, strövområden, badhus och stormarknader är allt inom räckhåll på promenadavstånd. Tillträde kan ske omgående.

Fin liten stuga intill Sandvikens sandstrand i det som kallas för Kirunabyn. Ett öppet rum med fyra fasta sängplatser i två våningssängar. Kök utrustat med spis med ugn, kylskåp, diskho samt förvaringsskåp. I anslutning till köket finns plats för ett matbord. I den bakre delen av stugan finns en wc och ett handfat. Äldre vackra originalträgolv och fin rymd med öppet upp till taknock. Utanför finns en stor altan som skärmas av med ett plank. Havet skymtas nedför och att det är några hundra meter ner till vattenbrynet gör det verkligen till "badrocksavstånd". Området präglas av ett trivsamt och socialt klimat. Marken runt om denna och övriga fastigheter ägs av en samfällighet som denna fastighet är del i. Samfälligheten har god ekonomi och erbjuder en generös samlingslokal med bland annat pingisrum, tvättstuga, duschrum och gästrum och det finns lekplats och fotbollsplan i området. Nedanför, ca 200 meter bort, nås den fantastiska sandstranden Sandviken. Delen av stranden nedanför Kirunabyn är utmärkt och brukar ha lite färre besökare då det ligger lite längre från Sandvikens parkering. Fastigheten har vintervatten och värmepump så här kan man vistas när på året man önskar.

Bertwig Fastighetsförmedling kan nu erbjuda 14 tomter till försäljning i populära Ljugarn. Här bor man ett stenkast från havet i den lugna och vackra delen av Ljugarn och i närområdet finns vacker natur, sandstrand, restauranger och nöjen för hela familjen. Tomerna mäter ca 1322 - 1657 m² och kommer att ha kommunalt V/A via gemensamhetsanläggning (anslutning för 1 st bostadsenhet ingår i köpeskillingen) samt el och fiber vid tomtgräns. Tomtområdet är inom en detaljplan med generös byggrätt om 150 m² byggnadsarea varav huvudbyggnad 120 m² och inte knuten till någon husleverantör eller entreprenör. Tomtområdet har inplanerats och utformats i samklang med miljön i området och för att värna karaktären omger värdefull naturmark bebyggelsen och tomtmarken. Respektive tomt avrundas mot naturmark och väg så att marken och miljön fortsatt blir påtaglig i landskapsbilden. Till Ljugarns barnvänliga sandstrand, restauranger, caféer och åretrunt öppet livsmedelsaffär är det gångavstånd. För den aktive och naturintresserade ligger Folhammar precis intill och det finns det tennis- och padeltennisbanor, golfbana och motionsspår. En unik möjlighet att bygga ditt nästa drömboende! Samfällighetsföreningen förvaltar vägar, grönområden, samt V/A inom detaljplaneområdet och till den kommunala anslutningspunkten. Exploatören ansvarar för att vägar och övrig infrastruktur såsom ledningar för vatten samt el färdigställs genom ett exploateringsavtal med Region Gotland. Arbetet blev klart sommaren 2024. Köparen bekostar anslutningsavgifter för el och fiber (f.n. 21 050 kr inkl. moms och RUT medräknat). 7 tomter är redan sålda. Vänligen tag del av bifogad fastighetskarta för placering av tomterna. Ardre Kaupungs 1:55 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:90 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:91 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:92 - Till salu Ardre Kaupungs 1:93 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:94 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:95 - Till salu Ardre Kaupungs 1:96 - Till salu Ardre Kaupungs 1:97 - Till salu Ardre Kaupungs 1:98 - Till salu Ardre Kaupungs 1:99 - Till salu Ardre Kaupungs 1:100 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:101 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:102- Till salu

En unik fastighet i Herrvik söker ny ägare. Nybyggd (2014) med bästa läge vid hamnen i Herrvik. Totalt 510 m² invändigt och terrass mot havet om 180 m² . Tomtarea 2 727 m². Restaurangen är idag uthyrd, varav inventarier ingår ej. Nuvarande ägare har fått bygglov för tre lägenheter för uthyrning/tillfällig vistelse på övre plan. Överlåtelse kommer ske genom försäljning av aktier. Hamnkrogen i Herrvik är en välkänd fastighet som ligger alldeles vid havet och Herrviks Fiskehamn längst ut på Östergarnslandet. Hamnkrogen återuppbyggdes efter en brand 2013 och återinvigdes till sommaren 2014 och utgör en levande och naturlig samlingspunkt i aktiv hamnmiljö där det ännu finns aktiva fiskare. I området runt Herrvik, Kuppen och Grogarn kan man i evigheter vandra längs havet och njuta av tystnaden när det är lugnt och imponeras av havets obändiga kraft när det stormar. Den fina naturen och miljön gör att området är klassat som värdefullt ur riksintresse och det är lätt att förstå när man landar här. Så Hamnkrogen och fiskeläget gör att platsen, främst sommartid, är synnerligen aktiv och levande.

Markområde i ett lugnt och naturskönt område i Sundre ger ett utmärkt tillfälle för en ny ägare att kunna förädla och utveckla fastigheten mot ny inriktning och eventuell byggnation. Marken består idag av gles äldre tall- och lövskog varav stora delar är avverkade och kan ge plats för ett fritidshus. Marken omfattas inte av några planbestämmelser och det saknas byggnader, avlopp och el. Nuvarande ägare har dock tillsett att det finns en borrad brunn och det finns servitut för in- och utfart. Då marken saknar planbestämmelser så finns inga regleringar om vad man eventuellt får bygga eller nyttja marken till, detta måste prövas i en bygglovsansökan som en köpare får hantera. Tomten är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet. Fastigheten har andel i samfälligheterna Sundre s:3 samt Sundre s:35 som ligger en bit bort från fastigheten. Andelen i Sundre s:35 har ej utredda delägare och enligt utsago från säljaren har man förfogande av en äldre ruin. Platsen har använts som uppsamlingsplats för vrak och vrakdelar. Storsudret hör till ett av Gotlands naturskönaste områden. Landskapet har få motsvarigheter och utgör en säregen kombination av kulturlandskap och orörd natur. Bygden med kyrkor, gårdar, åkrar och fält bildar en mångskiftande väv med inslag av hedmark med låga enbuskar, myrar, skogsdungar, sandstränder, lövängar, klapperstensvallar och raukfält. Här upplever man en rymd och frihet och närheten till havet var man än befinner sig. Fastigheten taxerad som lantbruksenhet och är belägen inom område klassat som glesbygd. Detta innebär att man som köpare måste ansöka om förvärvstillstånd vid Länsstyrelsen på Gotland. Som spekulant går det utmärkt att själv besöka marken och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.

Förverkliga din husdröm på Furillen! Tomten är sydvästvänd och ligger fint inbäddad i skogsglänta med havsglimt. Här finns otroliga möjligheter att förverkliga dina husdrömmar där du når stranden med en kort promenad genom skogen. Furillen är en unik och spektakulär plats på Gotland som måste upplevas på plats. Arkitekt Martina Eriksson, m.arkitektur, har studerat tomten och har tillsammans med säljarna tagit fram en presentation och referensbilder för att inspirera och ge idéer åt hur just ni kan anpassa ert hus och bygga det ihop med naturen på platsen. Presentationen ligger bifogad som pdf på annonsen. Från tomten har man ett av Gotlands vackraste och varierande natur till förfogande. Ön är glest bebyggd med dramatisk natur och stora, skyddade naturreservat. Man tar sig med fördel runt till fots eller cykel och möts av ett rikt fågelliv, vackra vindpinade skogar, sand- och stenstränder, raukar, hedar och gamla brott. På Furillen finns också hotellet och restaurang där man kan ta en drink eller avnjuta en middag. I närområdet finns fantastiska utflyktsmål. I Valleviken finns förutom sandstrand, restaurang Sjökrogen samt en hamn som sommartid erbjuder båtutflykter till Gotlands "enda" skärgård. Färskt bröd och stenugnsbakad pizza hittar du på omtalade Rute Stenugnsbageri. Gotlands kanske mest spännande badstrand och kalkbrott - Smöjen ligger i närheten och Lergrav når du med cykel. Tomten är ansluten till vatten och avlopp. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Tidigare förhandsbesked finns. Tomten kan säljas med villkor om nytt förhandsbesked.

Gedigen fastighet i utmärkt läge på lugn återvändsgata på Hällarna i Visby. Fastigheten är i mycket gott skick med stora exteriöra renoveringar gjorda såsom dränering, nya fönster, tilläggsisolering med ny fasad, nytt tak samt uppdatering av brandskydd enligt gällande regler. I huset finns idag 5 bostadslägenheter med en total uthyrningsbar yta om ca 355 kvm. Två av lägenheterna är uthyrda tillsvidare och övriga lägenheter är uthyrda med korttidskontrakt. Nuvarande ägare har valt att ej hyra ut veckovis vilket ger en ny ägare möjlighet att förbättra driftsnettot. Huset ligger mot gatan vilket ger en stor, södervänd tomt med mycket obebyggd yta. Gällande plan öppnar för möjligheten att göra en tillbyggnad och få fler lägenheter eller bygga ett Attefalls hus med privat trädgård. Läget är lugnt och trevligt på Hällarna strax söder om Visby innerstad och huset ligger omgiven av vackra villor och mindre flerfamiljshus. Det är gång- och cykelavstånd till det mesta i Visby och en kort promenad från fastigheten så erbjuds fantastisk vy över hamnen, bort mot Högklint och fina promenadstråk. Några hundra meter bort ligger välsorterade ICA Atterdags och det finns ett brett utbud av restauranger vid Södercentrum och Södertorg. Utvecklingspotential och möjlig köpare Köparen kan vara någon som fortsatt vill förvalta och vårda denna fina fastighet eller på sikt omvandla till en bostadsrättsförening om så önskas. Den obebyggda marken är utvecklingsbar och enligt stadsplanen finns det byggrätt om 25 % av tomtytan vilket möjliggör tillbyggnad med fler lägenheter. Eller så bibehåller man det befintliga huset i sin nuvarande form och bygger ett Attefalls hus på den södra delen av tomten med privat trädgård.