Karin Bergström

Välkommen till denna etagelägenhet med högt läge i Björnen med fantastiska vyer över Renfjället och Åreskutan. Lägenheten spänner över två plan, där den nedre våningen kan fungera som en egen enhet med pentry. Det betyder att du kan använda hela lägenheten på två plan med totalt tre sovrum själv alternativt hyra ut den större eller mindre delen vilket skapar fina möjligheter att förfina kalkylen för en köpare. Skidåkningen har du endast ett snöbollskast bort. I lägenheten på övre plan är de sociala ytorna planerade tillsammans och härifrån når du balkongen i sydväst med en enastående utsikt. Täljstenskaminen skapar myskänsla över hela umgängesytan. Här finns också ett master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare ett sovrum med plats för våningssäng. Övervåningen har de senaste åren renoverats med slipat trägolv, delvis byte av vitvaror i kök, målning av innerväggar samt nytt badrum. På det nedre planet finns uthyrningsdelen och här ryms pentry och wc med dusch och här finns plats för både dubbelsäng och soffa samt tillgång till egen uteplats i sydvästläge. Bostadsrättsföreningen Brf Esperes har i nedre planet gemensamt utrymme för bordtennis, gym, tvättavdelning samt varma ägarförråd för bostäderna vilket verkligen är ett lyxigt extra utrymme att kunna nyttja utöver lägenhetens kvadratmeter.

Låt oss presentera denna mycket välplanerade och mysiga fjällbostad, med ett högt och populärt läge i Sadeln. Här har du ski-in/ski-out med Hermelinbacken utanför och även gångavstånd till längdspåren vilket lämpar sig väl för den skidälskande familjen. Lägenheten är fördelad på två plan vilket skapar en huskänsla där timmerväggarna ger lägenheten en genomgående varm och mysig atmosfär. Det sociala planet med öppet ända upp i nock skapar en fantastisk rymd och braskaminen skänker hela våningsplanet en mysig lodgekänsla. Här kan du dessutom njuta av utsikten över Renfjället och Åreskutan vare sig du myser inomhus eller socialiserar på balkongen i eftermiddagssolen. Bostaden har totalt fyra sovrum, varav ett idag är inrett som ett extra allrum, men här finns möjlighet att inreda som ett sovrum för den som önskar fler sängplatser. Antalet rum tillsammans med att det finns dubbla badrum ger plats att husera två familjer samtidigt, dessutom finns två parkeringar som ingår i anslutning till huset. Lägenhetens hörnläge har möjliggjort att bygga ut terrassen vilket gör att det finns en större yta att umgås på och njuta av en after ski i vårsolen. Föreningen ligger med ett fantastiskt högt läge i Åre Sadeln med ski-in/ski-out till Åres hela skidsystem och här har du även gångavstånd till längdspår, vandringsleder och cykel/mountainbikeleder, samt Björnens centrum med service såsom restauranger, butiker och cykel-/skiduthyrning. Även sommartid är Björnen levande med bl.a. butiker och restauranger samt leder för cykling vilka passar för hela familjen. Från huset är det även gångavstånd till Fröåtjärnen där fiske och bad passar utmärkt sommartid. Överbygg har under 25 års tid byggt hus i fjällen och är den ledande timmerhusleverantören i Skandinavien. De rejäla husen med de tjocka timmerväggarna gör tillsammans med bergvärmesystemet husen väldigt energieffektiva och bekvämliga att vistas i. Invändigt bjuder bostäderna på en mysig genomgående lodgekänsla.