Magnus Sandström

Välkommen till Björnänge 715, ett urmysigt parhus som sitter i ett grönskande söderläge med liten tomt och utsikt över Renfjället. Entré med bra hall och plats för kläder, öppen planlösning med fullt utrustat kök och generös matplats. Badrum med fönster, wc, handfat och dusch, här finns också varmvattenberedare och tvättmaskin. En trappa upp ligger två sovrum varav ett mindre med fönster i norr och ett stort ljust sovrum i söder som enkelt kan avdelas med en vägg och ge plats till ett arbetsrum eller praktiskt litet vardagsrum och TV hörna. Övervåningen har även den ett badrum med fönster, wc, handfat och dusch. Hela bostaden har en skön, mysig och ruffig atmosfär där man blandat gammalt och nytt på ett lyckat vis.. Bostaden har haft samma ägare i 25 år, köket är ca 20 år gammalt och fungerar fint, badrummen är från 70-talet och har piffats upp litegrann men ytskikten är troligen inne på sista versen. Förrådsbyggnad som står i tomtgräns med grannen som har andra halvan, förrådet har gott om plats , det finns både ett äldre badrum och litet trinettkök, dessa är dock ej använda på många år så oklart hur det fungerar, men installationerna finns och kan bli något om man vill få ut något mer av förrådet. Björnänge Hills är en liten oas i Björnänge med goda grannar och närhet till det mesta. Fastigheten säljes omöblerad och tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen till Sönnestvallen som är granne till Trillevallen, området kring fjället Välliste är känt för sin vackra natur och leder, det finns också mycket välskötta och fina längdspår tillsammans med överraskande bra alpin skidåkning. Rejäl farstukvist under tak som förlängs till en altan runt huset med soligt ogenerat läge. Hall med plats för kläder samt ett nyrenoverat badrum med wc, handfat och dusch samt tvättmaskin. Vidare in i huset kommer man till ett enkelt men funktionellt kök och matplats, mitt i rummet finns en murstock med vedspis som avdelare till ett mindre vardagsrum. Via en rejäl trapp kommer man upp till övervåningen med allrum och tre sovrum vara två mindre och ett med dubbelsäng. Sönnestvallen är Jämtland på riktigt med lugnet och naturen i fokus, här finns trevliga grannar, både turister och några permanentboende. Vägen in till fastigheten är ganska brant och är svår när det är barmark, på vintern går den knappt att snöröja och är ofarbar med bil så räkna med att parkera ca 50 meter ovanför och gå till huset vintertid. Huset är vackert beläget med fri sikt, det uppfördes 1952 och har byggts om och renoverats i omgångar. Det finns också ett uthus om ca 15kvm i sämre skick. Vatten kommer via den för området gemensamma anläggningen och 3-kammarbrunn är installerad 2015.

Högåsen är ett vackert beläget fritidshusområde med storslagen natur och vildmarken inpå husknuten. Området är litet och familjärt med fin gemenskap och har en trevlig blandning av norska, svenska och danska turister som slagit ner sina bopålar i området. Detaljplanen godkänner en generös byggyta om 150kvm inklusive garage och uthus. Se Detaljplanekarta och Detaljplan Högåsen under fliken "Dokument" Högåsens Samfällighetsförening sköter vatten & avlopp, vägunderhåll, snöröjning. I anslutning till området finns också en miljöstation för hushållssopor med källsortering. Fiber finns i området och beställs av respektive ägare om man så önskar. Samfälligheten har en fjärrstyrd bom in till området. För er som vill fara dit och kika på området och tomterna ber vi er ringa ansvarig mäklare Magnus Sandström när ni kommer till bommen så öppnar han den, samma procedur när ni lämnar området.