Magnus Sandström

Välkommen till Björnänge 715, ett urmysigt parhus som sitter i ett grönskande söderläge med liten tomt och utsikt över Renfjället. Entré med bra hall och plats för kläder, öppen planlösning med fullt utrustat kök och generös matplats. Badrum med fönster, wc, handfat och dusch, här finns också varmvattenberedare och tvättmaskin. En trappa upp ligger två sovrum varav ett mindre med fönster i norr och ett stort ljust sovrum i söder som enkelt kan avdelas med en vägg och ge plats till ett arbetsrum eller praktiskt litet vardagsrum och TV hörna. Övervåningen har även den ett badrum med fönster, wc, handfat och dusch. Hela bostaden har en skön, mysig och ruffig atmosfär där man blandat gammalt och nytt på ett lyckat vis.. Bostaden har haft samma ägare i 25 år, köket är ca 20 år gammalt och fungerar fint, badrummen är från 70-talet och har piffats upp litegrann men ytskikten är troligen inne på sista versen. Förrådsbyggnad som står i tomtgräns med grannen som har andra halvan, förrådet har gott om plats , det finns både ett äldre badrum och litet trinettkök, dessa är dock ej använda på många år så oklart hur det fungerar, men installationerna finns och kan bli något om man vill få ut något mer av förrådet. Björnänge Hills är en liten oas i Björnänge med goda grannar och närhet till det mesta. Fastigheten säljes omöblerad och tillträde enligt överenskommelse.

Välkomna till en perfekt skidåkarlägenhet med ski in/ ski out och plats för sex personer. Centralt läge mitt i Åre, och i mycket bra skick. Entré och hall med bra förvaring och förråd med torkskåp, vidare in till ett trevligt disponerat vardagsrum med kök och matplats för sex personer. Utsikten upp mot Totthummeln med Kabinbanan och VM-6:an ger er bra koll på vad dagens äventyr på Skutan har att erbjuda. Två små sovrum med totalt 6 bäddar, det ena med en våningssäng och det andra med två våningssängar. Fräscht helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och en rejäl bastu att värma sig i efter en dag på fjället. Eftersom lägenheten är belägen på entréplan får lägenheten en egen generös terrass som är en perfekt samlingsplats på sommaren. Visning enligt överenskommelse. Brf Mitt i Åre I är en lågt belånad förening med en välbyggd fastighet från tidigt 80-tal, väldisponerade lägenheter med skidförråd utanför entrén. Bostaden har ett av Åres mest centrala lägen, med gångavstånd till Åre Station – knytpunkten för flygtransfer, fjärrtåg och Skistars skidbussar, vilket gör din vistelse smidig och bekväm utan behov av bil. ICA Supermarket och flera butiker finns nära till hands, och via gångbron når du Holiday Club med SATS gym, bowling och äventyrsbad. För skidälskare är närmsta lift Åre Bergbana, som tar dig direkt upp till backarna från torget. Du har även nära till VM6, Stjärnliften och kabinbanan, och från skidbacken kan du åka hela vägen ner till Åre Torg. Behöver du parkering under din vistelse kan det enkelt bokas separat via Aimo.

Entréplan med välkomnande hall med skidförvaring utanför dörren, ljust och öppet rakt in till stort fullt utrustat kök med matplats för 8-10 personer och utgång till rejäl hörnbalkong med ett av Björnens bästa utsiktslägen. Renfjället till vänster Åresjön och Mullfjället rakt fram tillsammans med Åreskutan upp till höger. Vid entrén ligger också ett badrum med dusch och bastu samt separat wc, handfat med plats för tvättmaskin, på entréplanet ligger två fint disponerade sovrum, båda med plats för dubbelsängar. Via en trevlig trappa från matplatsen kommer man upp till vardagsrummet på övervåningen, här är det full takhöjd och finns flera spännande möjligheter till möblering för att avnjuta den enastående utsikten. Här ligger ytterligare två trevliga sovrum med plats för dubbelsängar samt ett badrum med wc, handfat och dusch. Lägenheten är i mycket fint skick och föreningen har en osedvanligt bra ekonomi, skuldfritt, drygt 300.000:- i kassan samt hyresintäkter om ca 40.000:-/år från en telemast borgar för en fin framtid för föreningens medlemmar. Det finns plats för 2 bilar intill huset och det finns förutom skidförvaringen också ett gemensamt förråd på tomten.

Högåsen är ett vackert beläget fritidshusområde med storslagen natur och vildmarken inpå husknuten. Området är litet och familjärt med fin gemenskap och har en trevlig blandning av norska, svenska och danska turister som slagit ner sina bopålar i området. Detaljplanen godkänner en generös byggyta om 150kvm inklusive garage och uthus. Se Detaljplanekarta och Detaljplan Högåsen under fliken "Dokument" Högåsens Samfällighetsförening sköter vatten & avlopp, vägunderhåll, snöröjning. I anslutning till området finns också en miljöstation för hushållssopor med källsortering. Fiber finns i området och beställs av respektive ägare om man så önskar. Samfälligheten har en fjärrstyrd bom in till området. För er som vill fara dit och kika på området och tomterna ber vi er ringa ansvarig mäklare Magnus Sandström när ni kommer till bommen så öppnar han den, samma procedur när ni lämnar området.