Bjurfors Åre

Varmt välkommen till Brf Tott Exclusive - Äntligen har du möjlighet att förvärva ett fritidsboende i en skuldfri förening på kanske ett av Åres allra bästa lägen med ski in/ski out via bron till Tottbacken, gångavstånd till Åre by och fantastiska vyer över fjäll och sjö. Allt detta i kombination gör Tott Exclusive till ett toppval för dig som vill ha ett bekymmersfritt ägande i Åre och istället bara kunna njuta av otrolig fjällmiljö tillsammans med familj och vänner. Välj mellan exklusiva, fullt utrustade och välplanerade lägenheter i storlekar från 20 till 115 kvm, där många erbjuder en storslagen utsikt över Åredalen. Samtliga bostäder har kök och badrum av hög standard och säljs fullt möblerade – redo för inflyttning från den 9 januari 2025. Med andra ord så står lägenheten redo för dig inför kommande skidsäsong. Dessutom öppnar en ny restaurang i huset som kommer servera både frukost och á la carte lagom till säsongsstarten 24/25. Flera av de större lägenheterna har bastu, och för övriga finns två avdelningar i huset med gemensam bastu/dusch och spabad för föreningens medlemmar. Förråd/ skidskåp finns till samtliga lägenheter. Tack vare att bostadsrättsföreningen är helt obelånad så är månadsavgifterna väldigt låga, vilket i sin tur genererar i fördelaktiga boendekalkyler. Bostadsväljaren med fasadbild på fastigheten med tillhörande lista visar var i huset respektive lägenhet är belägen. När du klickar dig vidare in på lägenheterna finns bofaktablad med planskiss för varje enskild lägenhet. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för visningsmöjlighet!

Högst upp i huset med en makalös utsikt och med skidbron som tar er ut i skidbacken precis utanför dörren gör detta kanske till den bäst belägna lägenheten i hela föreningen. Lägenheten är väldisponerad med kök/allrum i öppen planlösning, två sovrum samt helkaklat badrum och en väl tilltagen balkong med en utsikt som bara måste upplevas på plats för att göra sig själv rättvisa. Tott ligger på bekvämt gångavstånd till allt som Åre Centrum har att erbjuda, ca 5-10 minuters promenad ner till byn och 10-15 minuter upp, det går även att ta Bergbanan upp till mellanstationen om man önskar och promenera ca 250 meter på platten till entrén. Accessen till skidåkning via gångbron på samma plan som lägenheten tar dig direkt till Tottliften, samma väg hem ger er ett av Åres smidigaste accesser till och från skidsystemet. Bostaden ligger inte på uthyrningsavtal men kan så klart tecknas om så önskas. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen in till en mycket yteffektiv lägenhet med platsbyggda möbler och skidåkning samt service beläget precis utanför dörren. Lägenheten ligger bekvämt på entréplan vilket ger en smidig access och utöver det är takhöjden även högre än övriga våningar i föreningen vilket ger en rymligare känsla i lägenheten. Bostaden ligger mitt i Björnen Centrum vilket innebär att vintertid finns alpinåkningen och Björnens barnområde inom bara några meter och längdåkningen nås också enkelt via en kort promenad från lägenheten. Här finns också restauranger och Skistars reception för bland annat skiduthyrning och även livsmedelsbutik runt hörnet som har öppet dygnet runt som underlättar fjällsemestern. Området är trevligt även sommartid då man ställer om skidområdet till en trevlig cykelbana och här finns också för de lite mer adrenalinfyllda även en häftig höghöjdsbana. Bostaden ligger på uthyrning via Skistar med möjlighet till mycket goda intäkter. Här är det ett enkelt ägande i stabil förening där värme, vatten, kabel TV, bredband och hushållsel ingår i månadsavgiften. Med andra ord är lägenheten ett litet men charmigt boende som passar perfekt för dig som vill ha det enkelt och bekvämt i fjällen.

Nu ges möjligheten att ta över och fortsätta att utveckla fastigheten Torvtaket - en timmerstomme som andas Åres historia mitt i centrala Åre. Torvtaket är ett välkänt varumärke i Åre. Huset är byggt på 1930-talet av konstnären Peter Sahlin som bostad för den egna familjen och för turistisk verksamhet med fotografibutik, kaffe- och våffelservering och dans i källarvåningen. Nuvarande ägare har påbörjat renovering och restaurering baserat på information och fotografier från Jamtli. Hela takkonstruktion är nygjord med nya takstolar, ny isolering, ny råspont, ny takpapp och slutligen nya betongpannor. Det är även monterat nya hängrännor och nya stuprör. Alla fönster är målade i ursprungsnyansen, flera av fönstren i söder är helt nya. På entréplan finns avdelning förberedd för komplett restaurangkök, öppen matsal i mitten av byggnaden och mer yta längst västerut för matplatser. Det finns två mindre loft med möjlig access inifrån entréplan där den kreative kan skapa idéer att addera till verksamheten. På ett av loften finns idag också wc och dusch i enkel standard. I källarplan finns en helt ny fjärrvärmecentral som installerades i somras och stora ytor som kan användas kreativt på många olika sätt till verksamheten. Tidigare utnyttjades ytan som bar och på 40-talet som danslokal. Ägarna lämnar nu vidare stafettpinnen till dig som vill skapa din egna verksamhet centralt i Åre by och samtidigt äga fastigheten. Möjligheterna ses till att driva verksamheter som exempelvis butik, restaurang, kontor eller café. Detaljplan finns bifogad under dokument.