Fredrik Parkhagen

Välkommen till detta tilltalande radhus i attraktiva Sjöhagen. Ett radhus i två plan med sociala ytor i entréplan och en övervåning med fyra rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp. På både fram och baksida finns härliga altaner för att njuta både av morgonsol och kvällssol. Området är väldigt barnvänligt med fin lekplats precis utanför och man har tillgång till 2 parkeringsplatser. Entréplan har en halvöppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Grå skåpsluckor i det fullutrustade köket rymmer gott om förvaring och tillsammans med köksön blir matlagningen ett nöje. Här finns följande utrustning; spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl, frys. Intill köket ligger matsalen med gott om plats för upp till 8 matgäster. Ljusa väggar möter en vacker ekparkett som löper genom hela bostaden. I anslutning till entrén når ni den stenbelagda altanen på framsidan. Plats för loungegrupp och blomsterarrangemang samt förråd. Här njuter ni av kvällssolen mot den lugna innergården och sol från eftermiddag till sen kväll. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, bokhyllor och läshörna. Rummet ihop med köket har fönster i motsatta väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. I anslutning till kök och matsal når ni altanen på baksidan.Entréplanet har också ett badrum. Vitt kakel möter mörkgrå klinkerplattor. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, ovanhängande spegel, tvättmaskin och torktumlare. Trappan leder er upp till övre plan. Här möts ni av hela fyra rymliga rum som kan disponeras beroende på familjesammansättning. Här finns platsbyggda garderober och även plats för säng och skrivbordsmöbel. Från Master Bedroom når man balkongen där man kan njuta av solen långt fram på kvällen. Till dessa rum på övre plan hör även ett rymligt och modernt badrum där vita kaklade väggar möter ett mörkt klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod och spegelskåp, samt ett uppskattat badkar. Sjöhagen är ett familjevänligt område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Ljunglidsgatan 4 och detta nyproducerade boende i elegant utförande med högt och fint läge på Bergdalen. Lägenheten är social med luftiga ytor o öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor härlig balkong. Du välkomnas av en rymlig hall med grått klinkergolv, avhängning och en garderob. Direkt till höger når du det moderna badrummet som är helkaklat med grått kakel och klinkers, tvättmaskin/torktumlare och härlig golvvärme. Kommod och spegelskåp i svart design. Vidare in mot vardagsrummet når du sovrummet på vänster sida. Här bjuds gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och garderober. Vardagsrummet löper sedan med flera stora fönster och härligt ljus bort mot köket. Här finns plats för stor soffa fåtölj och vägghängd TV. Köket går i svart design och är bra planerat längs hela väggen med ett avlångt liggande fönster till höger för ljusinsläpp mot matgruppen där ett runt bord passar utmärkt. Genomgående fina vitvaror från SIemens med inbyggt kyl/frys. Från köket når man ut genom den breda balkongdörren till den generösa balkongen som bjuder på sol senare delen av dagen. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

På attraktiv adress, med centrumkärnan bara några minuters gångavstånd ifrån, ligger detta hem väl värd ett besök. Detta modernt renoverade hem erbjuder flera trivselvärden. Kök och vardagsrum har en otroligt härlig planlösning där både vänner och familj ryms med enkelhet. Köket är ett resultat av en mycket smakfull renovering där alla val är genomtänkta in i minsta detalj. Utöver detta erbjuder bostaden två rymliga sovrum, bra förvaringsutrymmen samt ett fint badrum som går i ljusa toner. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober samt i ett förrådsutrymme som tillhör bostaden. Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten; restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

I attraktiva villakvarter, belägen i sluttande terräng, finner ni denna tilltalande suterrängvilla. Med spännande arkitektur och påkostade renoveringar tillgodoser detta hem alla de behov en familj med höga krav på sin boendemiljö ställer. Den stora villan om totalt 380 kvadratmetrar och åtta rum har byggts om och renoverats i omgångar för att idag hålla sällsynt hög kvalitet. En lyhördhet mot sjuttiotalets evigt moderna arkitektur och tidlöst ljusa ytor har kombinerats med vår tids exklusiva material, design och tekniska utrustning. Interiören präglas av massivt ljus från rader av höga fönsterpartier och slående rumsvolymer i en ständigt överraskande planlösning. De väl tilltagna sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med en spatiös matsal och ett exklusivt kök från Kungsäter Kök. De mer privata utrymmena i huset består av möjlighet till fyra sovrum i varierande storlek. Master bedroom med dressing room och badrum en suite för tankarna till ett påkostat hotellrum. På suterrängplan överraskar ett stort och renoverat poolrum med grönskande utsikt, lounge, och femstjärnig spa-avdelning tillsammans med vinkällaren i traditionell stil. Fina parkeringsmöjligheter med vidbyggt garage samt asfalterad uppfart som rymmer flera bilar. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Varmt välkommen att boka tid för visning!

På lugna och exklusiva adressen Vendelshöjdsgatan 3 hittar du denna underbara funkisvilla, belägen på en stillsam återvändsgata med minimal trafik. Huset andas klassisk retrostil och har bevarats med en känsla för tidens karaktär och väntar nu på nya ägare. Den lummiga trädgården som omger villan erbjuder en oas av grönska, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Här kan du njuta av soliga dagar på den rymliga uteplatsen eller på balkongen på övre plan. Villan har stora, luftiga sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp och tidstypiska detaljer samt uppskattat värmesystem i form av bergvärme. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med umgängesytorna sammansvetsat i en öppen enhet. Hela sällskapsdelen flödar av ljus genom stora fönster. Vintertid sprakar elden i den värmande eldstaden som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. Intill en naturlig matsalsplats med plats för många runt bordet kan kökets altandörr stå öppna mot sommarkvällens blomdoft och fågelsång. Köket i anslutning i tidsenlig stil och erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för porslin och redskap i de många skåp och lådor. Det schackrutiga golvet bryts av snyggt mot det svarta, blåa och gula tonerna som klär väggarna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I hallen finns kapprum och även en gästwc ryms på detta plan. Den privata sovrumsavdelningen finner ni på övervåningen och nås via den vackra trappan i den inre hallen. Här finns möjlighet till fem bra sovrum med goda förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum med badkar. Samtliga sovrummen har plats för säng och skrivbordsmöbel och övrigt möblemang om önskas. Placerat mellan två av sovrummen nås den stora balkongen som vetter mot grönskan. I källaren återfinns utrymmen för hobbyverksamhet, tvättstuga, relaxdel med bastu samt goda förrådsutrymmen. Med sitt eftertraktade läge, tidlösa charm och rogivande miljö är detta ett hem för dig som uppskattar funkisstilens enkla elegans och ett boende med en unik atmosfär. Här finns stora möjligheter att skapa ert kommande drömhem! Östermalm är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. I närområdet finns även servicebutiker, Södra Älvsborgs sjukhus och RV 40. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till denna charmiga och högt belägna villa i hjärtat av familjevänliga Fritsla! Här bor du med en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet, omgiven av vacker natur och enastående närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Villan erbjuder ett fantastiskt läge med gångavstånd till skolan som täcker årskurs F-9, vilket gör den idealisk för barnfamiljer. Idrottsföreningar, lekparker och Kungabergsbadets populära utomhusanläggning med bla utomhusbassäng som också finns alldeles i närheten. Här kan hela familjen ta del av ett rikt utbud av fritidsaktiviteter året runt. Bara några minuter bort ligger också välsorterade matbutiken ICA Fritsla. Genom entrén möts ni av en ljus och välkomnande hall med praktisk grå klinkerliknande plastmatta och ljusa väggar. Till höger ligger köket som är har gott om plats och är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, köksfläkt och ett delat kyl/frys. Stora fina bänkytor och skåpsluckor i ljust grått. Vidare från hallen och rakt in i huset finner ni husets vardagsrum och matsal med utgång till den stora fina altanen i uppskattat västerläge med sol fram till sen kväll. Vardagsrum och matsal har parkettliknande laminatgolv samt vita väggar och mönstrad tapet. Trappan från hallen och dess ljusa trapphus leder upp till övervåningen som överraskar med 3 fina sovrum, ett allrum och ett badrum. Husets källare nås från garaget och här finns plats för mycket förvaring, hemmagym och liten verkstad. För den som pendlar är Fritsla ett utmärkt läge, med både buss- och tågstation inom nära räckhåll. Borås ligger endast 3 mil bort, medan Göteborg och Varberg nås på cirka 6 mil – vilket gör det smidigt att pendla både till jobb och större städer. Välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till denna fantastiska 2:a på Dammsvedjan i Borås, nybyggd 2019 och belägen högst upp i huset med en underbar balkong i soligt sydvästläge. Här får du ett modernt och stilrent hem med smart planlösning och genomtänkt design. Lägenheten erbjuder ett rymligt och ljust sovrum samt en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt utrustat med kvalitativa vitvaror, bra arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör matlagningen till ett nöje. Det helkaklade badrummet utstrålar lyx och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Med generösa förvaringsmöjligheter i flera garderober och två tillhörande förråd, har du gott om plats för allt du behöver. Läget på Dammsvedjan ger dig en harmonisk tillvaro i ett lugnt och naturnära område, samtidigt som du har nära till city. För den aktive finns Kronängs Arena, vackra vandringsleder och discgolfbana inom gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med buss som på bara några minuter tar dig till stadens centrum, och Rv 40/41 ligger smidigt nära för bilpendlare. Med servicebutiker och ICA Maxi endast 3 minuter bort, samt närhet till förskolor och skolor, har du allt du behöver för ett bekvämt boende. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – citynära men med lugn och ro. Välkommen att anmäla er till visningen av er nya drömlägenhet på Dammsvedjan!

I ett av Borås mest eftertraktade kvarter, på en frodande hörntomt i ett ypperligt solläge, har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med fingertoppskänsla och genomtänkta val erbjuder det lilla extra. Bostaden har under det senare åren genomgått en påkostad förvandling, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets sekelskiftescharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Villans boarea om 147 kvadratmetrar disponeras väl över dess två våningsplan och källare med en härlig dynamik mellan de sociala och mer privata rummen. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum sammansvetsat i en öppen enhet. Även gäst-wc ryms på detta plan. En trappa upp välkomnar en hall som ansluter till hemmets balkong, möjlighet till tre väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Källarplans utrymmen ger goda möjligheter till förvaring samt extra sovrum utifrån familjens behov. Här återfinns även tvättstugan samt hemmets relaxdel med bastu och dusch. Exteriört samspelar den gula rappade fasaden med vacker vitmålad träpanel och villans spröjsade fönsterpartier. Villan ligger varmt omfamnad av välmående grönska med härliga ytor i främsta solläge. Fina stunder avnjuts på den uppskattade altanen som sträcker sig runt husgaveln, i väderstreck för både morgon-och kvällssol. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter i friggeboden på tomten samt i det vidbyggda dubbelgaraget. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. Välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till denna moderna enplansvilla i eftertraktade Kärra på Brämhult – bara några minuters bilresa från centrala Borås. Här får du ett bekvämt och modernt boende med allt på ett plan, perfekt för dig som söker ett lättskött hem i ett populärt och nybyggt område nära skola, natur och direkt påfart på R40 mot Borås centrum, Jönköping och Göteborg. Villan är byggd 2010 och har en boarea om 126 kvm och biarea 28 kvm. Huset har stora sällskapsytor och den imponerande takhöjden bidrar till en härlig atmosfär. I kombination med den öppna planlösningen flödar ljuset in genom rejäla fönsterpartier. Bakom ytterdörren väntar välplanerade ytor och en enhetlig interiör som skapar en genomgående hemtrevlig känsla. Här samsas kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som tack vare de moderna och stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. Det moderna köket följer en stram linje som harmoniserar väl med bostadens övriga uttryck. Släta luckor matchas med kökets vackra bänkskiva och moderna vitvaror. Här blir matlagningen onekligen en del av gemenskapen och sker i symbios med minglande gäster. Köket är utrustat med spishäll, vägghängd köksfläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning till köksdelen ligger vardagsrummet med stora och härliga fönsterpartier. Möjligheten till olika sorters möblering är många - både soffan med tillhörande möblemang och matsalsbordet får plats. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot uteplatsen. Inglasade uterummet blir en skön avslutning på dagen med långa samtal i en lugn miljö som kan ackompanjeras av den värmande kvällssolen om kylan smyger sig på. Sommartid öppnar man upp altandörren mot den träskodda altanen. Här finns plats för loungegrupp och en trevlig gräsmatta. I huset finns tre sovrum varav Master bedroom har en generös klädkammare som löser förvaringen och egen utgång till den träskodda altanen. De övriga två sovrummen kan användas efter familjesammansättning med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Via den inre hallen nås ett av hemmets badrum samt tvättstuga med gott om plats att sköta klädvården och förvaring. Badrummet har ett mörkt klinkergolv och kakel på väggar i samma ton. Här återfinns wc, dusch bakom vikbara duschväggar, dubbla handfatskommoder, handdukstork, frostat vädringsfönster samt belysning i form av spotlights i tak. Hemmets andra badrum är helkaklat i tidlösa toner. Golvet har mörkare klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, toalett och frostat vädringsfönster. Infällda spotlights i taket. Den prydliga tomten är lagom stor och lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av livet utan att lägga timmar på trädgårdsarbete. Uterummet förlänger säsongen och blir den perfekta platsen för mysiga middagar eller avkoppling året runt. Med solceller installerade får du dessutom både en hållbar energilösning och lägre driftkostnader tillsammans med nyinstallerat system för smartstyrning av frånluftsvärmepumpen. Här finns även en carport med laddbox som skyddar din bil mot väder och vind. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintert

Här i Österbyn finns nu tillfälle att förvärva detta fina och välhållna fritidshus med stora möjligheter till en framtida drömbostad både som permanent och för fritiden. Här har man förberett fastigheten med kommunalt vatten och avlopp samt förberett för fiberinstallation. Tomten är lättskött och har även ett uthus som går att bygga om till ett gästhus med plats för vänner och bekanta som kommer på besök. Viareds sommarstad är ett småhusområde i naturnära miljö, i en lugn oas utanför stadens brus. Viaredssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator i ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40, ca 10 minuters bilväg till Borås och ca 40 minuter till Göteborg. Välkommen att anmäla er till visningen!

Nu presenterar vi trivsamma och familjevänliga Tokarpsgatan 30, beläget i ett av Borås mest eftertraktade områden med naturen inpå knuten. Här bor och trivs ni på totalt 270 välplanerade kvadratmeter disponerade över ett plan samt källare, med gott om utrymme för hela familjen att umgås såväl inomhus som utomhus. Bostaden genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp från de många och djupa fönsterpartier och skapar tillsammans med de generösa umgängesytorna i en flödande enhet ett hem att verkligen trivas i. Utöver detta finns möjlighet till fyra sovrum - utmärkt för den stora familjen. Den fantastiska uteplatsen med direkt anknytning till trädgården har ett fritt och insynsskyddat läge som omges av vacker natur och blir en oas i sig. Vid hemmets entré finns även en asfalterad uppfart samt en vidbyggd carport. Lägg där till byggnaden i anslutning med egen ingång som fungerar utmärkt för egen affärsverksamhet eller kontor. Fiber finns installerat och hemmet drivs energieffektivt med bergvärme. I hjärtat av Bergdalen finner ni Tokarpsgatan. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Lägenheten har med noggrant hantverk genomgått en varsam renovering för att skapa den perfekta balansen mellan bevarade sekelskiftesdetaljer och moderna funktioner. Den generösa takhöjden om cirka 3 meter tillsammans med rikligt ljusinsläpp gör att hela bostaden känns rymlig och luftig. Det nyrenoverade köket är en dröm i sig med smakfulla materialval, hög standard och gott om arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa ytor för socialt umgänge och den fungerande kakelugnen och alla vackra originaldetaljer bidrar med en stor dos charm. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin. Bostadsrättsföreningen "Kanariefågeln" är välskött och den trivsamma innergården är komplett med grönska, sköna sittplatser och grillmöjligheter. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Hubertusgatan 2 - en klassisk och eftertraktad salängsvilla från 1925 med totalt 205 härliga kvadratmeter och många originaldetaljer som bevarats och lyfts fram. Bostaden har tidstypiska inslag i form av pardörrar, blyinfattade fönster samt fönsterbänkar i sten. Allt är fint bevarat och tomten är mycket välskött med uppskattat garage och carport. Hemmets entréplan har en social planlösning , generösa sällskapsytor och två gästtoaletter praktiskt placerade vid vardera entré. Här bjuds på härliga ytor för fest och mingel, men är också den givna platsen för familjens lugna vardagsliv. I vardagsrumsdelen tillsammans med biblioteket finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. I öppen enhet med vardagsrummet finner ni matsalen som blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Här ryms många gäster runt bordet. Den vackra kakelugnen är ett smycke för rummet och bidrar onekligen med extra charm. Fina stunder avnjuts på den stensatta uteplatsen i anslutning till dessa ytor med gott om plats för både sittgrupper och grillen. Det klassiska köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för porslin och redskap i de många skåp och lådor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum, allrum, goda förvaringslösningar samt badrum. Samtliga sovrum är generösa till storlek med härligt ljusinsläpp. I anslutning till master bedroom finner ni utgången till hemmets balkong. Här finns plats för cafébord samt stolar. Även förvaring finns det rikligt av i vindsutrymmet. Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt-och klädvård samt goda ytor för umgänge och hobby. I relaxdelen kan ni koppla av framför den öppna spisen efter en varm dusch eller ett härligt bad i det uppskattade badkaret. Läget kan inte bli bättre, nära ikoniska vattentornet, vilket ger en idyllisk miljö. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha bekväm tillgång till allt som staden har att erbjuda. Salängen är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Vi presenterar stolt en nyproducerad "Fiskarhedenvilla" med en imponerande boarea på cirka 260 kvadratmeter och ett idylliskt lantligt läge på stor tomt i Viared. Huset är precis färdigställt, både interiört som exteriört. Huset utmärker sig genom påkostade tillval, inklusive högre fönster, skjutdörrspartier, trägolv, klinkers och bänkskivor, samt stilfulla materialval som genomsyrar hela hemmet. Den sociala planlösningen sträcker sig över både entréplan och övervåning. På entréplanet finner ni kök, vardagsrum med en stilren öppen spis, allrum, sovrum, badrum, tvättstuga och teknikrum. Övervåningen erbjuder ett allrum med panoramautsikt över grönskan, tre sovrum och ett badrum. Det stora masterbedroomet har en intilliggande walk-in-closet och en utgång till en rymlig balkong med sydvästligt läge. Trägolv, klinkergolv och smakfulla färgval präglar hela huset. Ytterligare bekvämligheter inkluderar två stora badrum, fyra generösa sovrum och möjligheten att dela av allrummet på entréplanet för ytterligare sovrum om så önskas. Köket imponerar med en stor köksö, häll, vask och diskmaskin. De stora skjutdörrspartierna öppnar upp mot husets baksida, där ett stor uteplats erbjuder möjligheter till avkoppling och sociala tillställningar. Den stora tomten omges av lummig grönska, och den övergripande atmosfären präglas av modern elegans och bekvämlighet. Belysningen i samtliga rum är dimbar, fönstren är försedda med belysning, och vattenburen golvvärme finns i alla rum. Huset värms upp med bergvärme, vilket bidrar till energieffektivitet och hållbarhet. Viared självt är en idyllisk plats med närhet till sjöar, motionsspår och RV40. Ett strategiskt läge gör det enkelt att nå både Göteborg och Borås på bara några minuters körning, vilket ger en perfekt balans mellan landsbygdens charm och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Holtsdammavägen 14 i vackra Sandsjön – en arkitektritad och exklusivt påkostad villa som erbjuder både stil och funktion i absolut toppklass. Detta representativa hem imponerar med sina generösa sällskapsytor, både inomhus och utomhus, och skapar en perfekt miljö för både vardag och fest. Det inglasade uterummet är en förlängning av huset, där du kan njuta av årstidernas skiftningar i en skyddad och avkopplande miljö. Den rymliga takterrassen blir en oas med magisk utsikt över omgivningarna och Sandsjön, perfekt för ljumma sommarkvällar eller avkopplande morgonstunder. Huset är dessutom utrustat med solceller och en laddstation för elbil vid det friliggande garaget, vilket gör boendet både hållbart och framtidssäkrat. Den imponerande infarten med stort och fint garage välkomnar dig med en gjuten yta i betong och vackra Keystone stenmurar, som ger en lyxig och inbjudande känsla redan vid första ögonkastet. Sandsjön är ett område känt för sin vackra natur och närhet till sjön. Perfekt för den som älskar att vara utomhus och njuta av det svenska landskapet. I direkt närhet ligger Lockryd Center som innehar en Blomsterbutik, Restaurang Köksträdgården, Lockryds Sommarmöbler och en klädbutik. Här finns också busshållplats och 24H livs som är öppet dygnet runt om du behöver handla. Padelhall finns också nära för dig som gillar träning. Detta hem är verkligen något utöver det vanliga. Kom och upplev allt det här fantastiska huset har att erbjuda! För er som söker en villa med det lilla extra - välkommen att anmäla er till visningen!