Marie Jelbring Lulek

Den stora och ljusa våningen vänder sina höga glaspartier och den långa, svagt rundade, balkongen mot panoramautsikten över Fjällbacka och havet. Dörrarna står på vid gavel ut mot sommarkvällens ljud och dofter – solen är på väg ner under den rosa himlen. Cirka 40 meter ner slår stilla vågor mot kajen och bryggorna. Blicken färdas ut över skärgården och ner över hamn och takåsar. Hela våningen präglas av en internationell ton, präglad av funkisens tidlösa arkitekturlinjer och asymmetriska planlösning samt det spektakulära läget vid havet. Den höga byggnaden, i modern funkisstil, rymmer sju stora och exklusiva bostadsrätter. På platsen låg en gång Fjällbackas legendariska badrestaurang som byggdes 1937 i den då tongivande funkisstilen. Här uppe på terrasserna minglade dåtidens societet. De hade sommarkvällarnas solnedgångar framför sig och vågskvalpet alldeles nedanför. Hollywoodstjärnan Ingrid Bergman, med familj och internationella vänner, tillhörde restaurangens stamgäster. Funktionalismens formspråk, detaljer och material hyllas i den nya byggnaden; med stora glaspartier, formen och det platta taket. Den södra delens stilenligt rundade fasad återfanns även på ursprungsbyggnaden. Den stora och mycket ljusa våningen är om 155,8 kvm och fyra rum. Bostadens öppna planlösning sveper längs den rundade ytterväggens stora glaspartier och öppnar upp utsikten. Material, utrustning och design är samtida med en diskret exklusiv touch. Våningen har stora sällskapsytor i öppen planlösning med matsal och kök. Här finns två exklusiva badrum, gäst-wc i samma diskreta ton samt tre sovrum varav två med utgång till balkong. Med båtplats, panoramautsikt och morgondopp någon minut bort manifesterar denna spektakulära våning verkligen ”drömmen om Fjällbacka”. Kan förvärvas av bolag.

Välkommen till ett hemtrevligt 30-tals hus, beläget i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Huset omfamnas av en lummig och uppväxt trädgårdstomt som även har egen parkering med carport. Den generösa altanen sträcker sig ut från vardagsrummet och ger en underbar plats för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok. Med sitt söderläge kan du njuta av solen större delen av dagen. Här är det mycket nära till bussar, affärer och den vackra naturen vid Safjället.

Den mysiga lilla gränden smyger ner mot Grebbestads pulserande hamnområde. Kvarteren, med sina vackra skärgårdshus, är fyllda av dofter från havet och rosor som blommar i den ljumma sommarkvällen. Bara ett stenkast bort från gränden dansar vågorna mot kajerna, där årtionden av räktransporter har landats. Det här skärgårdshuset, stoltserar med sin klassiska träfasad, småspröjsade fönster och eleganta snickeri i vitt. En varm sommarkväll leds festens gäster in i den charmiga gränden på baksidan av huset, där fördrinkarna väntar på terrassen. Interiören erbjuder generösa ljusfyllda rum och en överraskande planlösning. Villan har genomgått en renovering med vackra tapeter, vita panelväggar, rustika trägolv och eleganta snickerier som förenar de olika delarna av huset. Höjdpunkterna inkluderar kakelugnar, järnspis, braskamin och köket med en touch av fransk sekelskiftesstil och de stora sociala ytorna med tre rum i fil, en övervåning med ryggåstak och vackra takbjälkar. Med upp till fem sovrum, tre gemensamma utrymmen, kök, tre badrum, walk-in-closets, förråd, balkong och terrass, erbjuder villan enastående komfort och funktionalitet. Det finns en möjlighet till en uthyrningsdel eller möjligheten att bedriva eget företag med en egen ingång. Den charmiga gränden kombinerar sommarens puls i det omgivande kvarteret med den omedelbara närheten till badstränder, hamnliv och den pittoreska livsstilen i den lilla kuststaden.

En villa för den stora familjen på högt, privat och grönskande läge med extraordinär panoramautsikt över Johanneberg och Örgrytes höjder. De stora skjutglaspartierna står öppna ut mot terrassen, högt över sluttningens grönska. Den skyddade platsen känns upphöjd och privat och blicken färdas fritt över Johanneberg, delar av Mölndal och bort mot Örgrytes och Delsjöområdets skogsklädda höjder. I villans till stor del öppna planlösning är den enastående utsikten ständigt närvarande. Husets interiör är ljus och öppen med rena och ofta massiva naturmaterial, samt fria ytor under härlig takhöjd. Ta av från Framnäsgatan som genomkorsar Johanneberg och följ Högströmsgatan. Till vänster passerar du Engelska skolans långa, vackra byggnad från 1927 och till höger ligger en liten rad med fyra villor. Den tredje villan vänder sin breda trä- och tegelgavel ut mot gatan, under ett kraftigt brutet tegeltak. En hög grön häck ger ett fint insynsskydd. Framför garaget ligger handhuggen gatsten i traditionellt bågmönster. Där finns gott om plats för ytterligare två bilar. En port mellan garaget och husfasaden leder in till ett stort trädäck som i ett högre etage fortsätter runt villans hörn och breddar utsiktspanoramat ytterligare. På entréplanet breder de ljusa ytorna ut sig under höga, trärena paneltak. Kökets och matsalsdelens lätt rustika ton kännetecknas av frilagda tegelytor och en fristående tegelvägg som, tillsammans med skulpturala trappan i industridesign, skapar rumslighet mot sällskapsytorna som vetter mot närmast heltäckande glaspartier. Ytterligare sällskapsytor finns på övre plan, tillsammans med flera sovrum. Villan har två badrum, upp till fem sovrum, stora sällskapsytor på båda planen, stort kök och matsal i öppen planlösning, flera inre hallar, tvättstuga, platsbyggd förvaring, kamin, bastu, tre stora terrasser, garage med förrådsdel samt stor källare med värmepump för bergvärme. Det fridfulla och exklusiva läget till trots har du bara ett par minuter på cykeln in till folklivet vid Korsvägen. Villan kan visas efter kontakt med Marie Lulek på 0709-782202.

Den smala och lugna återvändsgatan klättrar brant uppåt, förbi stora villor och prydliga trädgårdar. På gatans krön – som näst sista hus innan dalens grönska tar vid – reser sig den stora villans traditionella brädfasad. Den mäktiga granitgrunden placerar entréplanet högt och i mitten tronar det höga tornet med spetsigt tak och traditionell vindflöjel. Villan är omfamnad av grönska och på baksidan är miljön skyddad och harmonisk. Johanneberg-Fredriksdal är bland annat känt för sina kuperade, grönskande villakvarter och närheten till vild natur. Läget för denna stora villa om 348 kvm är ovanligt högt och skyddat, med en grönskande trädgård på husets baksida samt utsikt mot omgivningarna. Interiören präglas av stora och ljusa rumsvolymer och en inte sällan asymmetrisk planlösning som överraskar med ständigt nya rum och ytor. Det enorma husets två plan rymmer i dag två lägenheter med ytterligare två privata generationsboenden. Två av dessa är enrummare med kök och badrum. Men här finns alla möjligheter att relativt enkelt återskapa exempelvis det övre planets stora salonger i halvöppen fil eller integrera entréplanets lägenhet. Bland villans många återskapade eller ursprungliga detaljer från det tidiga 1900-talet finns bland annat sex magnifika kakelugnar (två är i bruk), takstuckatur, takrosetter, flera burspråk, spegeldörrar, bröstpaneler, elementskydd, detaljskurna listverk, småspröjsade fönsterpartier mm. Den stora villan har upp till sex sovrum, sex badrum, stora sällskapsytor och matsalar, tre terrassbalkonger, lummig trädgård, flera uteplatser, garage, bergvärme samt en stor uppfart. Läget i Johanneberg är ett kapitel för sig; lika efterfrågat som centralt. Efter bara några minuter på cykeln kan du kliva av på Korsvägen. Du har nära till Chalmers eller Sahlgrenska och kan ta dina löprundor i Safjällets rekreationsområde. Det finns också bra skolor och förskolor alldeles i närheten.

Den stora och ljusa etagevåningen i ett traditionellt skärgårdshus vänder en av sina två terrassbalkonger ut över kajen. Vågorna kluckar stilla, bara några meter bort. Till vänster är utsikten fri över hamninloppet och på andra sidan reser sig klipporna högt. Stämningen härute en tidig morgon är inte sällan mycket speciell, när tunna dimslöjor glider över den blanka vattenytan. Från de två terrasserna och våningens bitvis heltäckande glaspartier är livet i den fridfulla hamnen ständigt närvarande. Etagevåningens interiör är starkt präglad av tidlöst ren arkitektur kombinerat med tidsperiodens djupa fönsterkupor och inslag av snedtak i kombination med takhöjd upp till nock. Dagsljuset faller in från flera håll. Planlösningen är till stor del öppen med ljusa sällskapsytor i förbindelse med matsal och exklusivt kök. Härinne kan de stora glaspartierna stå öppna i sommarkvällen och låta terrassen bli en integrerad del, högt över båthamnen. Våningens stilrena och blonda designlinje hålls ihop av det genomgående parkettgolvet i laserad ek. Köket går i en närmast minimalistisk vit ton och de sobra badrummen har grafiskt ren inredning i vitt och grafitgrått. Sovrummen är fördelade på två plan, med direkt närhet till badrum. Den stora våningen har fyra rymliga sovrum med plats för dubbelsängar, två badrum, bastu, två terrassbalkonger, en mindre balkong mot gården, kamin, välutrustat kök, walk-in-closet samt en egen entré på det första planet med trappa upp till de två bostadsetagen. Det mer än centrala läget, bokstavligen på kajen, mitt i Grebbestads pittoreska hamnmiljö, kräver troligen ingen djupare förklaring. Båtplats kan ordnas enligt separat överenskommelse genom säljaren. Lägenheten kan köpas av juridisk person, det går utmärkt att hyra ut när lägenheten inte används. Föreningen är obelånad och har mycket låga driftskostnader. Varmt välkomna till Brf Solsidan, en riktig pärla!

Mitt i Fjällbacka finns denna pärla. Föreningen accepterar även juridisk person som köpare (begränsat antal) och uthyrning både av bostad och parkeringsplats i andra hand. Samarbetsavtal går, för den som vill, att teckna med Stora hotellet. Missa inte chansen att investera i denna vackra fyrarumslägenhet mitt i centrala Fjällbacka. Kontakta mäklare Marie Lulek för mer information och visning!

Välkommen till ett inbjudande hem i hjärtat av Kärralund! Ett enplanshus i vinkel med skyddad innergård, komplett med ett gästhus och en inredd källare. Här erbjuds allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Trädgården är plan och lättskött. Här bor du i en harmonisk och lugn miljö, omgiven av grönska, samtidigt som du har närhet till både natur och stadens puls.

I sluttningen upp mot Delsjöområdets vilda natur ligger denna klassiska funkisvilla inbäddad i grönska. De fridfulla kvarteren är kända för sin funkisarkitektur och just denna villa är troligen en av de mer framstående exemplen på stilens renodlade och tidlöst vackra formspråk. Den stora villan om totalt 384 kvm, elva rum, tre plan och källare. Villan byggdes 1938, den ligger på högt läge och i en sluttning som elegant tagits tillvara med en terrasserad trädgård. Inramad av grönska samverkar här planteringar, stenläggningar och gräsmattor, en mycket speciell och helt skyddad atmosfär under varma sommarkvällar. Villans främsta kännetecken är de enastående ljusa, öppna och fria ytorna. Känslan av stora, härliga rumsvolymer följer med genom planen. Villan är i dag inredd för två familjer, där lägenheten på entréplanet består av 4 rum och kök. Den övre lägenheten är inkluderad med vinden, här erbjuds 6 rum och kök. Källaren har fina utrymmen för klädvård, förvaring och hobby, här finns även ett allrum perfekt för tonåringarnas häng. Från utsidan nås garaget om 28 kvm. Med dess totalrenoverade exteriör, rymliga interiör och fantastiska tomt är detta ett hem som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga. Läget tillhör Göteborgs mest attraktiva med sina fridfullt grönskande kvarter och närheten till rekreationsområden, golfbana, Delsjöns stränder med mera. Trots detta tar det faktiskt bara några minuter att rulla med cykeln ner till folklivet på Avenyn.

Här bor man med naturen som närmsta granne, huset är ritat för att smälta in i omgivningen och materialen är valda med omsorg. Högst upp i huset umgås man dag som kväll. Läget med sol större delen av dagen till sen kväll inbjuder till uteliv, tomten ansluter till de ljungbekläddabergen och naturen. Om sommarkvällen lyser hela dalen ner mot älven och golfbanan upp i ett vackert skimmer och solen går ner bland bergen mot havet. När regnet faller en sommarkväll eller snön faller vintertid, tänds brasan upp och dofterna från spisen lockar till middagsbordet. De öppna ytorna gör att alla kan vara med och laga mat, spela, läsa, prata, eller bara njuta. De ytterligare tre etagen erbjuder god nattsömn för ägare och gäster. Ett master bedroom med eget badrum, där man vaknar av en härlig vy över golfbanan, älven och havet. En trappa ner sover barnen eller gästerna gott. Här finns två rymliga sovrum med tillhörande badrum. Vid entrén finns en välkomnande hall som ansluter till ett kreativt rum med en ett härligt ljus och med en vacker vy över trädgården. Här kan man pyssla med sina intressen eller bara njuta och umgås. Bra med förråd, garderober, grovkök och ytterligare två ytterförråd.