Jonas Rutberg

Omsorgsfullt renoverad och nettoskuldfri tjugotalsvåning! Under höga tak med stuckaturer sträcker de genomgående ekparketterna ut över öppna och fria ytor. Ljuset faller in från tre väderstreck och utsikten från sjätte bostadsplanet är fri över Korsvägen och Liseberg, bort mot Örgrytes gröna höjder. Känslan av rumsvolym och yta är påtaglig i denna stora och ståtliga sexrumsvåning om 246 kvm, högt över Korsvägens folkliv med den grönskande branten invid Johannebergs Landeri alldeles nedanför. Den höga tegelbyggnaden i stram 20-talsklassicism tronar som sista hus på Södra vägen innan Korsvägen. Bortom byggnadens hörn tar Korsvägen vid med sina välkända byggnader och attraktioner. Sex våningar upp, med fönster och burspråk mot stad och grönska i tre väderstreck, härskar friden över den stora hörnvåningens ekparketter. Utsikten öppnar sig i ett brett och djupt panorama och tack vare ljudisolerade fönster är bruset, folklivet och spårvagnarna både långt bort och behagligt nära. Den stora våningen är totalrenoverad i omgångar och i ett lika gott som påkostat skick avseende material och hantverk. Det är ekparkett i alla rum och tidsperiodens smäckra och eleganta detaljer återfinns i nyskapat skick – detaljskurna snickerier, höga fotlister, stuckaturer, två öppna spisar, elementskydd, spegeldörrar, skjutbara pardörrar, serveringsgång, spröjsade fönsterpartier, burspråk mm. Men våningen är långt ifrån en museal 20-talsmiljö. Flertalet platsbyggda lösningar, inredningar och detaljer fångar subtilt upp ursprungsmiljön fast med ett tidlöst modernt tonspråk. Till dessa hör den stora serveringsgångens takhöga förvaring samt det stora kökets sobra inredning från klassiska Kvänum. Utöver de överraskande stora sällskapsytorna och matsalen finns här upp till tre sovrum, två badrum, gäst-wc, entréhall med öppen spis, inre hall, stor klädvårds- och förvaringsavdelning, balkong, klädkammare, kapprum mm. Det strategiska läget i city är svårslaget, cirka 250 meter från Götaplatsen och med evenemangstråket på andra sidan gatan.

Ett vristskott från Avenyn med ett av stans bästa lägen välkomnas ni till denna kvadratsmarta 1,5:a på Engelbrektsgatan. Bostaden präglas av väldisponerade rumsvolymer som erbjuder sovalkov, vardagsrum, walk-in-closet med plats för säng samt ett renoverat kök med köksö. Som följd av föreningens mycket goda ekonomi och belåningsbild samt det goda skicket på byggnaden har man lyckats hålla nere de låga månadsavgifterna där bredband dessutom är inkluderat. Här bor ni på en lugn gata med en utav Göteborgs mest eftertraktade adresser. Runt hörnet finner ni Avenyns rika utbud av lyxiga stjärnkrogar och långa shoppingstråk. En kort promenad bort både Chalmers, Handelshögskolan samt rogivande Näckrosdammen. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Den mäktiga tegelbyggnaden reser sig högt mellan Södra Vägen och den fridfulla Eklandagatan. Högst där uppe vänder sig totalt nio takkupor ut över Korsvägen respektive Södra vägen – panoramautsikten är lika enastående som fri. Bakom alla dessa stora fönsterpartier döljer sig en smått spektakulär takvåning om 197 kvm och sex rum. Ekparketterna flyter ut under branta taklinjer som reser sig skyhögt upp till nock. Den stora våningen har en tydligt internationell och tidlöst modern galleriatmosfär som får massivt ljus via stora takfönster, fönsterkupor och takhöga glaspartier mot takterrassen. Den stilrena byggnaden stod klar 1930 och ritades av den legendariska arkitekten C.H. Zetterström. Från entréplanet går en hiss som stannar inne i en av våningens entréhallar. Den stora och häpnadsväckande vindsvåningen i tidlöst modern stil skapades 2009 men har nyligen genomgått en renovering med fokus på ytskikten samt ett nyinstallerat kök från oktober 2024. Den L-formade våningen överraskar med ständigt nya ytor och rum. De djupa fönsterkuporna löper längs hela den vinklade våningens sida mot Korsvägen respektive Södra vägen. Utsiktspanoramat sveper fritt över Lisebergs attraktioner, Universeum, Gothia Towers, Korsvägen och den lummiga grönskan kring Universitetsbiblioteket. Höjden och utblicken är närvarande i nästan varje vrå av den ljusa våningen. I bostadens mitt finns de stora sällskapsytorna i öppen planlösning med matsal och pentrykök. Här är takhöjden skyhög upp till nock och ljuset faller in från alla håll. Mot den stora och långa takterrassen vetter takhöga, skjutbara glaspartier i matsal och master bedroom. I fritt sydvästläge öppnar den långa terrassen famnen mot solen fram tills att den får takåsarna att glöda. Takterrassen är, som resten av våningen, skyddad av sitt höga läge in mot innergårdarna. I en mer privat del i vinkel ligger fyra av de fem sovrummen samt det största av de två badrummen. Den rena arkitekturen kompletteras med lika rena material som ek, glas, vitputs, natursten och badrummens sobra granitkeramik. Läget behöver ingen närmare presentation med sina knappt två minuters promenad till Korsvägen och Södra Vägen. En lika kort vandring uppför Eklandagatan väntar Carlandersparkens grönska. Ni tar er enkelt till Landvetter Flygplats på cirka 20 minuter.

I ett vackert hus från 1888 välkomnas ni till en detaljrik sekelskiftestvåa. Läget är mycket angenämt, tillgång till mysig innergård och boende mitt i Vasastaden med mängder av kaféer och restauranger runt hörnet. För att hitta gastronomiska guldkorn behöver ni inte bemöda er att lämna kvarteret som erbjuder mat från många av jordens hörn. Unna er en finmiddag på Michelinbelönade Koka, ta en eftermiddagskaffe på Manniny eller en halv special på Sjuans Gatukök. I föreningen ligger dessutom den omåttligt populära ViViet som serverar stans kanske bästa vietnamesiska mat.

Med ett ypperligt lugnt läge mitt i Vasastaden välkomnas ni till Föreningsgatan 16B. Ta hissen eller trapporna till andra våningen och välkomna in i bostaden. Denna 4:a på 96 kvm erbjuder tre bra sovrum, två ingångar, möjlig uthyrningsdel samt västerbalkong med fritt läge. Samtliga fönster ligger avskilt från trafik. I det absoluta närområdet finns ett flertal förskolor, skolor och all tänkbar service från restaurangstråket längs Vasa- och Viktoriagatan samt grönområden i Vasaparken och Slottsskogen. Parkerar gör ni antingen med hjälp av boendekort eller i intilliggande Viktoriagaraget. Nu saluförs en av föreningens populära fyror på andra våningen. Bostaden präglas av stora umgängesytor, väl tilltagna sovrum, luftig takhöjd samt ett otroligt ljusflöde från öster till väster. Stabil Brf med gott om gemensamma utrymmen och en mycket trevlig innergård. Välkomna på visning!