Cecilia Elveback

Välkommen till denna välplanerade villa på Storängsvägen 1 i Vendelsö. Fastigheten är väl underhållen med renoverade ytskikt och funktionella utrymmen som passar för både vardagsliv och umgänge. Med en rymlig och öppen planlösning förenar köket och vardagsrummet funktion med stil och leder ut till ett vackert uterum samt en solig altan som är perfekt för avkoppling eller underhållning. På entréplan hittar du även ett väl tilltaget sovrum, ett badrum med hörnbadkar och en praktisk tvättstuga. Den övre våningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum och ett fräscht badrum med dusch, allt färdigt för en bekväm familjevardag. Tomten är en verklig pärla för den som värdesätter både utrymme och privatliv. Den rymliga och välskötta gräsmattan erbjuder rikligt med plats för såväl lek som avkoppling och trädgårdsskötsel. Den välplanerade altanen erbjuder en perfekt plats för middagar under bar himmel eller bara för att njuta av en lugn stund i solen. Omfamnad av grönska och lugna omgivningar är denna tomt ett idealiskt val för familjer eller någon som söker en plats för nya minnen. Vendelsö, beläget i natursköna Haninge kommun, är den perfekta platsen för dig som söker en lugn och avkopplande tillvaro nära naturen. Området erbjuder fantastiska friluftsmöjligheter med närliggande skogar och sjöar, vilket gör det till en idyll för både vandrare och naturälskare. Med sin närhet till både centrala Stockholm och skärgården är Vendelsö ett attraktivt val för den som vill kombinera stadens puls med livet på landet. Här finner du ett familjevänligt område med bra skolor och förskolor, lokala butiker och utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att balansera arbete och fritid.

Nu finns det tillfälle att bli ägare till av en av Gudös finaste tomter. Denna fastighet är högt belägen med fantastisk utsikt över Långsjön. Bygg ditt drömboende eller renovera och bygg vidare på befintlig stuga om ca 40 kvm på denna tomt med stor potential. Fastigheten har en area på 2443 kvm, är kuperad med höjdskillnader men har flera plana ytor för placering av huvudbyggnad, attefallshus, parkeringsplatser mm. Nyanlagd väg finns för att köra bilen ända fram till husen. Idag finns det en sommarstuga på fastigheten om ca 40 kvm som är under renovering, en liten gäststuga om ca 10 kvm samt ett förråd om ca 15 kvm. Möjlighet till Båtplats i Långsjön. I attraktiva Gudö bor man i ett naturnära och barnvänligt område med direkt närhet till förskola och bra kommunikationer. Här har du även nära till såväl badplatser i Långsjön, vackra grönområden och milsvida skogar i Tyresta Nationalpark som ligger inom gångavstånd. Tio minuter bort hittar du även Trollbäckens centrum med butiker, restauranger och Vårdcentral. Utmärka busskommunikationer med direktbuss i rusningstrafik som tar dig till Stockholm C på ca 25-30 min och till Gullmarsplan på ca 20 min. VA-ledningar är framdragna och förbindelsepunkt upprättad. VA-anslutningsavgiften är betald. Gällande detaljplan Gudö-Tutviken D-157 Minsta tillåtna tomtstorlek 1500 kvm. På varje fastighet får uppföras en huvudbyggnad och två uthus. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 180 kvm. I bruttoarean inräknas såväl källare under mark, souterrängvåning som inredningsbar vind. Huvudbyggnad får inrymma två lägenheter om den ena har en max bruttoarea på 50 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för uthus är 60 kvm. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!