Cecilia Elveback

Välkommen till Gudöterrassen och denna rymliga och välplanerade bostad med fem rum och tre sovrum, med möjlighet att anpassa till ett fjärde sovrum efter behov. Beläget med en hänförande utsikt över Drevviken, erbjuder detta hem både en generös terrass på cirka 30 kvm och en charmig balkong där du kan njuta av lugnet och den vackra sjöutsikten. Intill den stora terrassen välkomnas du av ett ljust och luftigt uterum, idealiskt för avkoppling eller som en samlingsplats under alla årstider. De välplacerade köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet, utformat för att maximera utrymmet och ljusinsläppet, vilket skapar en inbjudande atmosfär perfekt för både vardag och underhållning. Badrummet på entréplanet är utrustat med ett bekvämt badkar och har direkt tillgång till en praktisk tvättstuga, vilket gör det lätt att kombinera avkoppling med vardagssysslor. På övre plan finns ett ytterligare badrum med en dusch, vilket tillgodoser behovet av funktionalitet på varje våningsplan. Båda badrummen är fräscha och erbjuder all nödvändig komfort för ett trivsamt boende. Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan en plats för återhämtning och njutning, perfekt belägen för att kombinera bekvämligheter och naturnära upplevelser. Utnyttja de närliggande promenadstråken, och njut av ett liv i harmoni med omgivningen vid vackra Drevviken. Gångavstånd till goda busskommunikationer samt butiker, restauranger och övrig service i närliggande Trollbäckens centrum.

Välkommen till denna vackra villa centralt belägen i natursköna Gudö, precis intill Gudöån med tillgång till brygga. Detta är ett idealiskt hem för den som söker en bekväm vardag nära naturen och vattnet. Huset har en öppen planlösning där stora fönster och högt i tak i vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande känsla. Här flödar dagsljuset in och erbjuder en vacker utsikt över den välskötta trädgården. Köket är rymligt med gott om plats för matlagning och sociala tillställningar, perfekt för att umgås med familj och vänner. Vidare erbjuder huset tre bra sovrum, två badrum samt en tvättstuga. Det finns även ett charmigt gästhus om ca 22 kvm som ger extra utrymme för besökande eller kan användas som ett fristående kontor eller hobbyrum. Den stora trädgårdstomten är plan och väl underhållen, med gott om utrymme för avkoppling och lek. Ett stort trädäck angränsar till huset och erbjuder en perfekt plats för avslappnade stunder i solen eller middagar utomhus. Här kan du njuta av egenplockade frukter och bär, då tomten erbjuder flera olika fruktträd. En ytterligare fördel är husets solceller på taket som bidrar till en mer hållbar livsstil och minskade driftskostnader. Huset är också utrustat med ett garage om 38 kvm och en carport som inkluderar en laddstation för elbilar, vilket gör det praktiskt för den miljömedvetne. Detta hem är en perfekt blandning av funktion och avkoppling, idealiskt för de som vill bo i ett naturnära och barnvänligt område med direkt närhet till förskola och bra kommunikationer. Här har du även nära till såväl badplatser i Långsjön, vackra grönområden och milsvida skogar i Tyresta Nationalpark som ligger inom gångavstånd. Tio minuter bort hittar du även Trollbäckens centrum med butiker, restauranger och Vårdcentral. Utmärka busskommunikationer med direktbuss i rusningstrafik som tar dig till Stockholm C på ca 25-30 min och till Gullmarsplan på ca 20 min.

Nu finns det tillfälle att bli ägare till av en av Gudös finaste tomter. Denna fastighet är högt belägen med fantastisk utsikt över Långsjön. Bygg ditt drömboende eller renovera och bygg vidare på befintlig stuga om ca 40 kvm på denna tomt med stor potential. Fastigheten har en area på 2443 kvm, är kuperad med höjdskillnader men har flera plana ytor för placering av huvudbyggnad, attefallshus, parkeringsplatser mm. Nyanlagd väg finns för att köra bilen ända fram till husen. Idag finns det en sommarstuga på fastigheten om ca 40 kvm som är under renovering, en liten gäststuga om ca 10 kvm samt ett förråd om ca 15 kvm. Möjlighet till Båtplats i Långsjön. I attraktiva Gudö bor man i ett naturnära och barnvänligt område med direkt närhet till förskola och bra kommunikationer. Här har du även nära till såväl badplatser i Långsjön, vackra grönområden och milsvida skogar i Tyresta Nationalpark som ligger inom gångavstånd. Tio minuter bort hittar du även Trollbäckens centrum med butiker, restauranger och Vårdcentral. Utmärka busskommunikationer med direktbuss i rusningstrafik som tar dig till Stockholm C på ca 25-30 min och till Gullmarsplan på ca 20 min. VA-ledningar är framdragna och förbindelsepunkt upprättad. VA-anslutningsavgiften är betald. Gällande detaljplan Gudö-Tutviken D-157 Minsta tillåtna tomtstorlek 1500 kvm. På varje fastighet får uppföras en huvudbyggnad och två uthus. Största bruttoarea för huvudbyggnad är 180 kvm. I bruttoarean inräknas såväl källare under mark, souterrängvåning som inredningsbar vind. Huvudbyggnad får inrymma två lägenheter om den ena har en max bruttoarea på 50 kvm. Största sammanlagda byggnadsarea för uthus är 60 kvm. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!