Henrik Basmanji

Välkommen till denna rymliga villa som är idealisk för den stora familjen, företagaren, eller för er som behöver ett generationsboende. Här finns även utmärkta möjligheter att hyra ut en del av fastigheten och därmed finansiera en del av boendet. I natursköna och snabbt växande Mölnlycke erbjuds en plan och vacker tomt på 1894 kvm. Läget är idylliskt, omgivet av storslagen natur som inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som Mölnlycke centrum ligger bara några minuter bort och Korsvägen nås på cirka 15 minuter. Fastigheten består av ett parhus med en total yta på 252 kvm, fördelat på två spegelvända enheter om 126 kvm vardera. Varje enhet rymmer ett vardagsrum, tre sovrum, kök, två badrum och en tvättstuga. Perfekt för generationsboende, eller varför inte hyra ut den ena enheten för extra inkomst? För den som vill svalka sig på sommaren ligger Örtjärns barnvänliga sandstrand och brygga bara några minuters promenad bort, och på vintern är det perfekt för skridskoåkning. Området erbjuder dessutom flera badsjöar, elljusspår och många härliga strövområden inom promenadavstånd. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och matbutik – ett perfekt läge för dig som söker ett bekvämt och rofyllt boende.

Mitt i hjärtat av Mölnlycke centrum finner du denna charmiga och trivsamma tvårumslägenhet om cirka 54 kvm. Gavellägenheten har en modern och öppen planlösning med fina materialval, såsom tarkett och ljusa väggar. Det stilrena köket är utrustat med vita skåpluckor som snyggt kompletteras av en grå bänkskiva. Badrummet är helkaklat i elegant svart och vitt, och är försett med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus, och härifrån når du även den mysiga balkongen. Från balkongen har du utsikt över föreningens välskötta och grönskande innergård, som blomstrar under sommaren. Här bor du med direkt närhet till centrumets växande utbud av service och bekvämligheter. Lägenheten erbjuder även hiss och möjlighet att hyra garageplats i huset – ett perfekt boende för dig som söker både komfort och ett centralt läge.

Nu har du chansen att förverkliga ditt drömboende på en rymlig tomt om 1513 kvm i ett naturskönt område som erbjuder både ro och närhet till naturen. Här får du verkligen det bästa av två världar: det stillsamma livet nära vatten, skog och vackra promenadstråk, samtidigt som du har enkel och bekväm pendling till både Göteborg och Borås. Tomten har ett perfekt läge, bara ett stenkast från Stora Öresjön – idealisk för morgondopp, avkopplande stunder vid vattnet eller en kvällspromenad i solnedgången. För den friluftsintresserade är detta ett paradis, med bär- och svampskogar precis runt knuten och oändliga möjligheter att njuta av naturens alla skiftningar. Tomten är dessutom redan iordningställd och redo för byggstart, med omfattande markarbeten utförda för över 600 000 kr. Sprängning, schaktning och återfyllning med dränerande stenmaterial är klart, vilket sparar dig både tid och pengar – det är bara att sätta igång med att bygga! Med kommunalt vatten och avlopp, samt el och fiber framdraget till tomtgränsen, har du alla moderna bekvämligheter nära till hands. Tomten är inte heller bunden till någon husleverantör, vilket ger dig full frihet att designa och uppföra det hem som bäst passar dina behov och drömmar. Tomten ligger i den charmiga byn Ubbhult i Hällingsjö, ett underbart läge. Här har du bara några minuter till en fin kommunal badplats med strand, brygga och båtramp. Dessutom tar det endast 35 minuter med bil till både Göteborg och Borås, och bara 15 minuter till Landvetters flygplats – perfekt för både pendling och resor. Skolbussen stannar bara 400 meter från tomten och tar barnen till förskola och skola i Ubbhult, som ligger bara 3 km bort. Det finns förhandsbesked för enbostadshus med 1, 1,5 eller 2 våningar med en bruttoarea på max 250 m2, plus garage/förråd. Kommunalt vatten/avlopp, el och fiber i tomtgräns. Samfälligheter för vägar. Anslutningsavgifter tillkommer. Här får du njuta av det bästa från två världar – livet på landet i harmoni med naturen, samtidigt som storstadens alla bekvämligheter finns inom räckhåll. Här kan du bygga ditt drömhem och skapa en livsstil som kombinerar avkoppling, aktivitet och bekvämlighet.

Här har du chansen att förvärva en nybyggd tvåplansvilla från 2023, vackert belägen i ett naturskönt område. Huset är utformat för att erbjuda en optimal boendemiljö med fokus på låg energiförbrukning och smarta lösningar för hela familjens behov. Villan har en modern och rymlig planlösning, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Med generösa ytor både inomhus och utomhus är detta hem idealiskt för sociala sammankomster och familjeliv. De stora gräsytorna utomhus bjuder in till lek och avkoppling, medan de rymliga uteplatserna erbjuder flera möjligheter till umgänge och rekreation. Vardagsrummet är elegant utformat med en öppen planlösning mot köket, där den stilrena svarta köksinredningen ger en modern och sofistikerad känsla. Här finns gott om utrymme för både vardagliga måltider och festliga middagar. Villan har fem välplanerade sovrum, två badrum, två allrum och en praktisk tvättstuga som även fungerar som teknikrum och förvaringsutrymme. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl/frys, mikrovågsugn, gasspis och varmluftsugn. Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme, ansluten till en NIBE F730 frånluftsvärmepanna med wifi och internetuppkoppling, garanterar hög standard och komfort i hela huset. Fiber är indraget, och belysningen är förberedd för appstyrning via Wiser. Ett dubbelgarage med elportar är en värdefull tillgång för många hushåll, särskilt för dem som har fler än en bil eller som behöver extra utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Villan ligger i det pittoreska Hällingsjö, endast en kort promenad från en kommunal badplats med strand, badbrygga och båtramp. Läget är utmärkt, med cirka 35 minuter till både Göteborg och Borås, och bara 15 minuter till Landvetters flygplats. Skolbussen, som stannar 150 meter från tomtgränsen, tar barnen till förskola och skola i Ubbhult, som ligger bara 3 km bort. Detta hem förenar modern bekvämlighet med en naturnära livsstil – perfekt för dig som vill ha en harmonisk tillvaro med närhet till stadens puls.