Alexander Jämthagen

Välkommen till en av Olympias pampiga patriciervåningar - ett fenomenal sekelskifteshem anno 1907. Här bjuds förutom fantastiska sekelskiftesattribut på en väldisponerad planlösning med rum av generös storlek, hiss från markplan, p-plats och en magnifik känsla! Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1906. Eller vad sägs om rum i fil, takhöjd om över 3,20 meter med stuckaturer och takrosetter, generösa fönsterpartier, spegeldörrar och en vacker kakelugn som kronan på verket. Likväl som ursprungsdetaljerna är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Inte helt vanligt från byggåret, men otroligt behändigt i vardagen, är det nyrenoverade köket samt badrummet som båda är av generös storlek. Gemensam balkong når man från det separata trapphuset. Som köpare av en bostadsrätt i Brf Olympiapärlan, bor du i en stabil förening och får mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över en gästlägenhet med separat toalett som kan fungera som ett andra sovrum för dina övernattande gäster och härliga uteplatser med soffmöblemang perfekta för att grilla och umgås. På så vis får du här vid tillfälle funktionen en 3:a trotts att du bara köper en 2:a. Stort förråd om 6,5 kvm och tvättstuga med större källarfönster och torkrum finns här också. Vad mer finns det att önska av en förening? Parkeringsplats precis utanför huset – givetvis finns det också för generösa 600 kr/mån! I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum. Välkommen till en sällan skådat charmig lägenhet - kanske är det ditt nya hem?

På uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt i sydväst omgiven av grönska, finner du denna familjevilla i barnvänligt område på Gustavslund! Trädgården som erbjuder den eftertraktade eftermiddagssolen är en plats där såväl barn som blommor växer upp under optimala förhållanden. På det barnvänliga området finns en större lekplats för barnens lek och spring, och när det är dags att gå till skolan behöver man inte korsa en enda väg. Invändigt bjuder villan på hela fyra sovrum, dubbla badrum, separat tvättstuga och stora sociala ytor som går att öppna upp om man så önskar. Kanske öppna upp gipsväggarna mellan vardagsrum/matrum/kök för att få en socialt formidabel yta med öppen planlösning och oslagbar känsla av rymd. Plats för många gäster, stort vardagsrumsmöblemang och bundet samman av en köks-ö som hjärtat av huset - en tanke av många möjligheter som erbjuds! Gustavslund lockar både barnfamiljer och andra med sin småhusbebyggelse och närhet till både stadsliv och natur. Med bra kommunikationer och närheten till Helsingborgs centrum blir din vardag både smidig och njutbar. Busshållplatsen är bekvämt belägen 250 meter från fastigheten. Här har ni närhet till service som uppskattad skola (barnen behöver ej korsa väg) och förskolor, vårdcentral och mataffär. Jordbodalens Naturreservats härliga grönska med slingrande bäck och rika fauna börjar endast 100 meter från fastigheten. Välkommen på visning och upptäck de stora möjligheterna!

Ljuvlig sekelskiftesvåning i det absoluta hjärtat av Helsingborg. Den så magiska känslan skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna anno 1886. Eller vad sägs om en takhöjd på hela 3,30 meter med stuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar och bröstpaneler. De gedigna originalfönstren släpper in kaskader av ljus och låter det dansa över de vackra brädgolven och spegeldörrarna. Likväl som ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering ar lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Söderläge är synonymt med sol och glädje, och här kan du njuta av balkonglivet på en generös 4 kvm stor balkong. För gemenskap och avkoppling finns en innergård med utemöbler, parasoll och grillmöjligheter, en plats att dela skratt och samtal med grannar och vänner. Intimiteten bakom fasaden och det skyddade läget mot innergården skapar en fristad från stadens brus och insyn från grannfastigheter samtidigt som solens strålar flödar in genom de många söderlägesfönstren. Proveniensen för fastigheten gör inte detta historiska hem mindre fascinerande. Huset lät uppföras 1886 av historiska celebriteten Oscar Trapp som är mer känd som mannen som standardiserade svenska flaggans färger och låg bakom uppförandet av terrasstrapporna upp till Kärnan. Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 300 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten. En sällsynt möjlighet väntar på dig, en möjlighet att bo i hjärtat av historiens och framtidens Helsingborg. Kontakta mäklare Alexander Jämthagen och låt denna magiska sekelskiftesvåning bli din nästa hem.

Välkommen till hjärtat av Helsingborg och denna etagevåning på Kullagatan i en av stans mest stabila bostadsrättföreningar. Bostadsrättsföreningens låga månadsavgifter har varit oförändrade i 15 år. I månadsavgiften 2.675 kr/mån ingår värme, vatten, internet, tv, telefoni och bostadsrättstillägg (försäkring). Lägg där till stor balkong, hiss från markplan och garage i huset för endast 1.000 kr/mån, vilket gör detta boende till ett mycket attraktivt hem. Tre sovrum, två badrum och stora möjligheter för förändringar av planlösning för dig som så önskar, se bifogad alternativ planskiss för idéer som andra i huset har förverkligat. Luftkonditionering/Air-Condition finns installerat i såväl vardagsrum som i två sovrum - en unik lyxfaktor om somrarna i ett allt varmare Helsingborg. Den varmt välkomnande känslan i föreningen har troligen skapats på den gemensamma innergård där umgänge över generationer är en del av vardagen för de som vill - ”Innergården är vår gemensamma oas där vi träffas spontant eller organiserat vid olika tillfällen. Här kan man njuta av tystnaden, grilla, arrangera egna fester, barnen kan leka och detta är för oss som bor här en riktig “hygge-yta”. Föreningen bjuder sina medlemmar på middag fyra gånger per år vilket betalas med medel från föreningens kassa. Medlemmarna förfogar kostnadsfritt över en gästlägenhet som kan fungera som ett extra sovrum för dina gäster. Läs mer på föreningens hemsida: www.gamlastrandlinjen.se Här har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten. Ett fåtal meter ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City/Postnord och intilliggande Öresundsparken som vilar på Landborgens kant. Välkommen på visning av en mycket fin bostad med ytterligare potential som måste upplevas på plats.

Under fri himmel och helt ostörda vyer över Öresund framför sig sträcker den 17 meter långa våningen ut sig med rader av fönsterglas. Den privata placeringen allra högst upp på funkisfastigheten ger en känsla av av att befinna sig i en strandvilla - med en tillhörande insynsskyddad terrass om 16 kvm. Att kalla denna penthouse extraordinär är knappast någon överdrift. Bostaden på sjätte våningen har en total boyta om 181 kvm, där den främre delen består av en social avdelning med rekordmånga meter av fönsterpartier mot sundet. Redan i hallen är det en bred linje av djupblått hav som uppenbarar sig och blir alltmer intensiv för varje steg. Takterrassen som är som en förlängning av sällskapsytorna sommartid har en njutbar yta med många soltimmar och nås genom helt öppningsbara vikglaspartier. Redan på förmiddagen anländer de första strålarna för att fortsätta skina hela dagen tills det till slut blir ett pastellfärgat skimmer över horisonten. Eftersom du befinner dig på toppen av byggnaden är grillen en självklar del av inventariet. En elektrisk markis som täcker hela terrassens yta skyddar från sol, vind och regnstänk. Våningen byggdes 2013 på fastighetens råvind och har därför ett modernare stiluttryck än resten av byggnaden som uppfördes under funktionalismens guldår, 1938. Kök, matplats och sällskapsrum flyter ihop i en enda öppen enhet mot sundet och terrassen i väster medan den privata avdelningen med två till tre sovrum och två badrum av generös storlek vetter mot Margaretaplatsens grönska. I övrigt talar våningen ett rakt igenom stilrent nordisk språk med enhetliga material och färger. Längs med hela våningen löper ett vindsutrymme med takhöjd på 2 meter upp till nock som kan nyttjas till för förvaring. Letar du efter något unikt med citypulsen runt hörnet och havet som ditt ständiga sällskap är det svårt att hitta en bättre kandidat än denna.