Carl Westrell

I en av Helsingborgs vackraste sekelskiftesbyggnader och i en välskött förening erbjuds en exklusiv och genomgående sekelskifteslägenhet i gott skick. Denna magnifika bostadsrätt är en dröm för den som värdesätter både tidlös elegans och modern komfort. Med bara några få minuters gång nås City´s rika utbud av restauranger, kaféer och Norra Hamnen med sin hamnpromenad. Gröningen och Öresund finns på badrocksavstånd för salta dopp i havet! Här upplevs en väl bevarad sekelskiftescharm vid första anblick av fasad, fönster, portaler och trapphus med dess tidstypiska målningar. Ett bygghantverk man bara älskar! Den genomgående lägenheten har flera vackra och tidstypiska detaljer bevarade såsom pardörrar, genomgående trägolv, stuckatur, takrosetter och rejäla flaggfönster med stort ljusinsläpp. De flesta rummen har en takhöjd om c:a 3,3 meter, vilket skapar en fantastisk rymd och atmosfär. Den luftiga och rymliga lägenheten består av två rejäla sällskapsrum och ett högkvalitativt kök i fil med sällskapsrummet mot gatan och den fria utsikten mot grönska och Landborgen. Även tre möjliga sovrum med lugnt läge mot gården. Två sovrum används i dagsläget som walk-in-closet respektive groventré med ingång från det andra trapphuset. Vidare så finns det det en fantastisk serveringsgång som mynnar ut i badrummet i sovrumsdelen. I anslutning till huvudentrén finns gäst-wc. Huset är byggt under åren 1901-1902 på ritning av Alfred Hellerström, med fasad av röd förbländertegel samt hänförande ornament i sten, rundbågade fönster och imponerande prydnadsgavlar med spiror. Bostadsrättsföreningen bildades redan 1973 och fick vid tiden pris för fastighetens omfattande och välgjorda renovering. Fastigheten är nu klassad som särskilt värdefull bebyggelse enligt plan- och bygglagen. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång; - Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; jag/vi- ber gärna våra bankkontakter att ringa dig med ett fördelaktigt erbjudande! - Äger du ditt nuvarande boende/behöver du sälja för att kunna köpa nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering av din nuvarande bostad.

Välkomna till Spelmansgatan 13 och denna enplansvilla i vinkel med källare på omtyckta Pålstorp! Här bor ni på optimalt läge i området med en stor tomt dit solen når hela dagen. Här blir er närmsta granne Råån och dess vackra promenadstråk! Hörntomtens läge ger er en generös trädgård med uteplatser och odlingsmöjligheter. Här erbjuds ett stort och funktionellt hus med fantastiska förädlingsmöjligheter till att skapa just ert drömboende! Först möts ni av en väl tilltagen uppfart framför dubbelgaraget vilket gör parkeringsmöjligheten enkel och smidig. Vidare nås fastighetens entré och in i en väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter och en gästtoalett. I anslutning till hallen finns ett första sovrum eller kontor av god storlek. Vidare in tar ni er in i ett luftigt och väl tilltaget vardagsrum med en praktfull öppen spis tillsammans med generösa ljusinsläpp! Från vardagsrummet når man även den stenlagda altanen med tak och väggar även med en öppen spis. Från hallen och vidare åt höger tar man sig in till matsalen med en grönskande utsikt genom fönsterna. Även från matsalen nås altanen. I anslutning till matsalen ligger ett rymligt kök med generösa förvarings- och arbetsytor men även plats nog för ett matbord och stolar. Via fönstren i köket blickar man ut över trädgården och vidare mot Råådalens grönska. Från köket finns även ett smart nedkast till tvätt direkt ner till tvättstugan. Efter matsalen ligger hela sovavdelningen helt för sig själv. Här finns tre stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter och möbleringsytor. Dessutom ligger husets ena badrum här som är av äldre standard men med goda ytor och ett praktiskt fönster som ger ett naturligt ljusflöde. En våning ner i källaren finns ytor att förädla och bygga om. Endast fantasin sätter gränser. Varför inte bygga ett eget biorum, gym eller fler sovrum till den stora familjen! Här finns idag en stor gillestuga med en öppen spis, ett stort sovrum, förrådsutrymmen och matkällare. Här finns även en separat ingång till källaren utifrån trädgården. Intill ingången ligger en äldre bastu och badrum med dusch och toalett. Vidare finns ett stort hobbyrum, härifrån nås även pannrum och ytterligare ett utrymme till förvaring. På kort avstånd når ni ner till pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Här finns vackra kullerstensgator och gränder. Längst med huvudgatan ligger småbutiker, frisörsalonger och restauranger. Senaste åren har Råå centrum byggts upp till den vardagliga och viktiga handlingen; här finns ICA MAXI, Systembolaget, apotek och Plantagen med flera. För vidare frågor eller för att boka en visning är ni välkomna att kontakta mäklare Carl Westrell

Ljus, genomgående och optimalt planerad funkistvåa högst upp i gott skick med stor och solig balkong i bästa västerläge. Stora och sociala ytor som inbjuder till härligt umgänge. Välkomnande hall med gott om förvaring i form av praktiska platsbyggda och rymliga funkisgarderober. Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med stort fönsterparti och utgång till balkongen. Praktisk, öppen planlösning mot kökets matplats. I köket finns spishäll/ugn, köksfläkt, kyl/frys och kakel ovan köksbänk. Matplats för flera personer. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring i form av hel garderobsvägg målad i en stilren grå nyans. Kaklat duschrum med klinkergolv, fönster, vägghängd wc och dusch. Denna välbevarade pärla ligger på centralt och omtyckt läge i Helsingborg med goda kommunikationer, flera parker i närheten och endast ett stenkast från centrum, Campus och Helsingborgs centralstation

Här bor du i en lugn stadsdel, med vackra Pålsjö naturområde alldeles utanför dörren och har samtidigt endast tio minuter till centrum. Här är det enkelt att njuta av vardagen och hinna göra mer av sådant du tycker om! Ett gigantiskt grönt vardagsrum. I Brf Pålsjöängar blir du närmsta granne med Pålsjö naturområde, Helsingborgarnas allra käraste plats för friluftsliv och rekreation. Här kan du ta en avkopplande promenad längs slingrade skogsstigar, köra ett yogapass innan frukost eller slå löprekord på milen i en av alla motionsslingor. Avsluta med att cykla ner och ta ett dopp i Öresund. Med andra ord, livskvalitet året om bara några steg från din ytterdörr. Pålsjö har en fin placering i Helsingborgs nordöstra del, fridfullt intill skogens frodiga famn, Linneträdgårdens skönhet och öppet landskap, men också bekvämt nära pulsen. Som boende här är det lätt att finna uppskattning i alla beståndsdelar. Kanske startar ni dagen med en joggingtur längs slingriga skogsstigar, tar en långpromenad eller en cykeltur ner för ett havsdopp. Eller avslutas kvällen med ett yogapass i solnedgången? Brf Pålsjöängars tre huskroppar är uppförda likt en nedåtgående spiral så att alla kan ta del av även den låga kvällssolen. I centrum finns en skyddad och ljus innergård med kontakt till ängarna som breder ut sig framför. Lägenheten är placerad på entréplan med egen uteplats och soligt läge. Parkering för bil med elplats finns i garage i källarplan.

Är du livsnjutare som drömmer att bo granne med havet och starta morgonen med ett havsdopp? Eller kanske gillar du Kullabygdens vackra natur och rika restaurangutbud? Då har du nu möjligheten att förvärva ett modernt stenhus på ett bra läge.

Öresunds djupblå vatten framför. Stadskärnan bakom. Sandstränderna ett stenkast bort. Omgivningarna i lägenheten är inget annat än magiska. Lägg därtill dubbla balkonger med sol från morgon till kväll, hiss från garageplan med garanterad garageplats samt vyer över Öresund, småbåtshamnen och Sundstorget... med andra ord, livskvalitet i boendeform! Den så härliga känslan präglas av sundets ständiga närvaro och en tidlös påkostad standard, där mötet mellan materialval och utomordentlig planlösning skapar en harmoni få förunnad. Den öppna planlösningen ger en socialt exceptionell disponering av kvadratmeterna. De fem stora glaspartierna i söderläge ger ett svårslaget ljusinsläpp och läget på våning två ger en fin kontakt med den fantastiska innergården. Sovrummen ä två till antalet och erbjuder fin förvaring genom platsbyggda garderober och det stora badrummet kompletteras av gästtoalett som nås från hallen. Detta prestigeprojekt är ritat av en av Sveriges genom tiderna mest erkända arkitekter, Gert Wingårdh, som fick uppdraget att harmonisera området med den äldre arkitekturen i Helsingborgs stadskärna - vilket han lyckats med på ett synnerligen vackert vis. Läget är exceptionellt, likväl som utformningen och materialvalen är tilltalande och anpassande för denna historiska plats. Husens vackra arkitektur och den enastående anlagda grönskan mellan huskropparna, har överträffat mångas förväntningar och ger en trivsel få förunnad. Som köpare av en bostadsrätt i Brf Hamlet får mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över en gästlägenhet, har möjlighet att hyra fack i den trevliga vinkällaren och att nyttja den grönskande innergården. Här på Helsingborgs absoluta toppläge där Norra Hamnen möter City, har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med kajpromenad, stränder, Gröningen, fik och restauranger alldeles utanför porten. Ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Här i hjärtat av Helsingborg har du dessutom knappt 5 minuters promenad till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Välkommen på visning av ett hem som måste upplevas på plats!