Bjurfors Helsingborg City

På förstklassigt läge på anrika Norr kan vi nu stolt presentera denna exklusivt renoverade tvårummare med exceptionell planlösning och balkong med ljuvlig havsutsikt. Detta är ett hem som redan från början överraskar och imponerar och som sällan dyker upp på den öppna marknaden. Bostaden har under 2021 / 2022 genomgått en omfattande renovering och genomsyras idag av högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Här är det bara att flytta in och börja njuta! Nuvarande ägare har förädlat planlösningen och öppnat upp mellan kök och vardagsrummet vilket resulterat i en öppen och social planlösning. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan. Denna unika bostad är idag ett "smarthem" vilket innebär att du har tillgång till en digital assistent som sammankopplar alla dina smartprodukter som exempelvis belysning, TV, musik, robotdammsugare. Sätt dig när i soffan och blicka ut över sundet, med ett enkelt verbalt "Hey google, spela Beatles" så sätts din favoritsång igång. Vardagslyx när det är som bäst. Den väldisponerade planlösningen om 67 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett luxuöst boende på bästa läge. Vad sägs om ett nytt och modernt kök med alla tänkbara bekvämligheter och plats för matgrupp, ett luftigt och socialt vardagsrum med soffgrupp och praktisk och stilren platsbyggd TV-bänk och vitrinskåp samt ett rogivande sovrum med stilig väggpanel. Badrummet är helkaklat och den platsbyggda garderoben i hallen tillsammans med den praktiska klädkammaren löser alla förvaringsfrågor. Från den ljuvliga balkongen kan man följa färjornas färd över vattnet. I försäljningspriset ingår TV-bänk, vitrinskåp i vardagsrum, möbler i klädkammare, TV-bänk och skrivbord i sovrum, sänggavel och fondvägg i sovrum, platsbyggd inredning i hallen samt all fastmonterad belysning i bostaden. Här bor man i en populär förening med möjlighet att hyra både garage eller p-plats. Här har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med stränder, Gröningen och Hamnpromenaden alldeles utanför porten, och ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Lite längre ner på gatan finner du välsorterade ICA Hamilton och grönskande Margaretaplatsen som leder vidare upp till vackra Landborgspromenaden. Busshållplatsen är ypperligt belägen ett fåtal meter från fastigheten och går såväl mot stan som Norrut. Detta är en unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson!

Rum 319 - Inez (se översiktskarta under dokument för att tydligt se vilken byggnad lägenheten är belägen i) Här äger du din sommarbostad som du samtidigt som du har möjlighet att tjäna pengar på den! Pensionatsverksamheten tar hand om uthyrning och service och du får i gengäld del av intäkterna. Praktiskt rum med sovrum/vardagsrum i ett och ett rymligt badrum med dusch. Egen stor balkong. Anrika Enehall är ett trivsamt badortspensionat med anor från 1924 med karaktär och vänlig atmosfär. Hotellet har ombildats till bostadsrättsförening våren 2016 men pensionatsverksamheten fortgår så att du kan nyttja ditt rum när du vill men övrig tid ta del av intäkterna som genereras. Pensionatet har många stamgäster och ett gott renommé. Områdets vackra trädgård ligger intill den fina Skåneleden och här kan ni ta er med cykeln och utforska de vackra omgivningarna i Båstad och Bjärehalvön. Den unika trädgården är omgiven av röda små villor/stugor vilket ger en mysig torpkänsla i ett lugnt område nära Malenbadet. Njut av er frukost nere i trädgården för att sedan promenera 500 meter ner till havet i morgonrock för ett svalkande dopp. Varmt välkomna!

Denna trivsamma och välplanerade trerummare är belägen i ett lugnt cityläge, men ändå nära allt vad staden har att erbjuda. En attraktiv planlösning gör detta hem till en dröm för den som söker både lugn och tillgänglighet. Två rogivande sovrum ger plats för både avkoppling och vila. Ett är perfekt för en dubbelsäng medan det andra kan användas som hemmakontor eller gästrum. Det luftiga och ljusa vardagsrummet erbjuder en inbjudande miljö för avslappning, spelkvällar eller filmkvällar. Köket är både praktiskt och modernt med gott om utrymme för matlagning, perfekt för den matintresserade. Badrummet renoverades 2017 med kvalitetsdokument vilket bidrar till lägenhetens höga standard. I hallen finns garderober för goda förvaringsmöjligheter vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och skor. Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st praktiskt källarförråd. Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, stränder, kultur och service finner du alldeles utanför porten. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Välkommen till denna fantastiska nybyggda bostad i Farhult, en pärla vid havet och vattnet. Här finner ni en exklusivt utformad bostad med alla bekvämligheter ni kan önska er, belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här kan ni flytta rakt in, utan att lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar. Föreningen har låtit installera solceller på taket, vilket blir en enorm fördel för er som ägare. Både ekonomiskt men också ur en miljövinkel. Det första som möter er när ni kliver in är den genomgående höga kvaliteten och de påkostade materialvalen. Huset färdigställdes under december år 2021 och allt är helt nytt och modernt. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en rymlig och inbjudande atmosfär där ni kan umgås och njuta av gemenskapen. Bostaden erbjuder två generösa sovrum, perfekta för er familj eller som gästrum. Möjlighet finns även att bygga upp ett tredje sovrum om så önskas. Dessutom har ni en egen tvättstuga, vilket underlättar vardagen och ger er extra förvaringsutrymme. Badrummet är kaklat och klätt med kakel och klinker med jordnära ton. Bostaden erbjuder även en egen trädgård där ni kan njuta av soliga dagar och skapa vackra minnen tillsammans med familj och vänner. Här har ni allt ni behöver inom bekvämt avstånd. Närmsta mataffärer finns i Jonstorp och Höganäs, och ni har dessutom ett brett utbud av restauranger att välja mellan. För barnfamiljer finns grundskolor i både Höganäs och Jonstorp, samt en centralt belägen förskola i Farhult. Från Farhult har ni utmärkta kommunikationsmöjligheter till Helsingborg, Ängelholm och Höganäs, vilket ger er enkel tillgång till ytterligare bekvämligheter och arbetsmöjligheter. För de som behöver resa längre sträckor finns det möjlighet att ta sig från Ängelholms flygplats till Stockholm med flyg. Med närheten till havet, den vackra naturen och allt ni behöver inom räckhåll kommer ni att trivas och känna er som hemma från första stund.

På attraktiva Slottshöjden, närmare bestämt på Lilla Möllevångsgatan 8 har vi nu nöjet att saluföra denna vackert renoverade trerummare med exemplarisk planlösning och härligt ljusinsläpp. Bostaden har under de senaste året varsamt renoverats och karaktäriseras idag utav högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan. Här kan du flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller kapital på kostsamma renoveringar. Den rymliga och genomtänka planlösningen om 81kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren till denna vackra bodröm. Här erbjuds bland annat ett stilrent och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter och med plats för rejäl matgrupp, ett ljust och socialt vardagsrum samt en trivsam matplats som naturligt blir familjens samlingspunkt. Hemmets två sovrum vetter mot föreningens rogivande innergård och garanterar en god natts sömn. Det moderna och påkostade badrummet (kvalitetsdokument finns) erbjuder naturligtvis även på goda tvättmöjligheter. Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett praktiskt källarförråd. En kort promenad nerför backen når du stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. I närområdet finns både välsorterade Coop Konsum och Hemköp med generösa öppettider, konditori Två Systrar, samt goda kommunikationer. Varmt välkommen till detta inflyttningsklara hem som bäst upplevs på plats. Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Välkommen till denna genomgående renoverade tvåa på Eneborg, ett optimalt boende för dig som söker en trivsam och rymlig lägenhet med en låg avgift. Denna pärla är belägen i Brf Viskan, en mycket stabil och skuldfri förening med engagerad och kompetent styrelse samt välskötta fastigheter. Lägenheten har en genomgående planlösning som maximerar ljusinsläpp och rymd. Allt är renoverat med modern och stilren inredning som skapar en fräsch och hemtrevlig atmosfär. Här behöver du inte tänka på några renoveringar – det är bara att flytta in och börja njuta! En av höjdpunkterna är den luftiga balkongen i västerläge som bjuder på sol hela dagen och kvällen. Här kan du njuta av många härliga stunder med utsikt över omgivningarna, tack vare lägenhetens höga och fria läge. Läget på Eneborg ger dig gångavstånd till både Campus och Helsingborgs centrum. I närområdet finns allt du kan tänkas behöva – från livsmedelsaffär med generösa öppettider och pizzeria. En kort promenad bort finns den grönskande Viskängen där du kan njuta av naturen. Här kan du känna dig trygg med låga avgifter och en förening som verkligen bryr sig om sina fastigheter och medlemmar. Här finns även ett välutrustat gym för föreningens medlemmar att nyttja för en mindre kostnad. Detta är en bostad som erbjuder både kvalitet och ekonomi, perfekt för dig som vill ha ett bekymmersfritt boende.

Välkomna till Linbastagatan 11 och till denna moderna och välplanerade trerummare med en rymlig inglasad balkong, goda förvaringsmöjlighet samt möjlighet till garageplats. Bostäderna uppfördes 2016 med ett tydligt mål att skapa ett lättskött, modernt och bekymmersfritt boende. Här bor man bland lugna omgivningar och med möjlighet att hyra p-plats i föreningens underjordiska garage. Lägenheten är belägen högst upp i huset på våning 5 dit du bekvämt kan ta dig med den rymliga hissen. Det höga läget i huset bidrar till ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt över området och naturen. Den generösa boytan om 80kvm erbjuder precis allt det du kan tänka dig av ett modernt och bekymmersfritt boende. Vad sägs om två rogivande sovrum av generös storlek , ljust och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot det påkostade köket samt ett helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter. Från vardagsrummet når man den rymliga inglasade balkongen som snabbt blir favoritplatsen från tidig vår till sen höst. Väggarna är genomgående släta och på golvet vilar ett stilrent parkettgolv. Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett praktiskt källarförråd. Här bor man i en populär och stabil förening med duktig och engagerad styrelse. Lägenheten har ett lugnt och naturskönt läge med närhet till natur och grönområden, goda kommunikationer och närhet till skola och lekplatser. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta inflyttningsklara hem.

På förstklassigt läge, i hjärtat av city stoltserar denna vackert renoverade tvårummare med tilltalande planlösning, generös takhöjd, vackra fönsterpartier samt låg månadsavgift. Den genomtänka boytan om 53kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett stilrent och inflyttningsklart cityboende. Vad sägs om ett nyligen renoverat och påkostat kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett stort och ljust vardagsrum med plats för såväl rejäl soffgrupp som matgrupp samt ett modernt helkaklat badrum med badkar. Det rogivande sovrummet med vacker fiskbensparkett erbjuder förutom en god natts sömn även praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor man på lugnt och fridfullt läge men ändå stadens utbud av service och nöjen rakt utanför porten. I den låga och attraktiva månadsavgiften på 3295 kr ingår det vatten, värme, TV samt internet. Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett praktiskt källarförråd. Här bor man i en charmig fastighet med låg månadsavgift och med troligtvis Helsingborgs mysigaste innergård. Himmelriksgrändens BRF är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har 5 215 kr/kvm lån vilket anses som bra. Föreningen har även en underhållsfond på strax under 200 000kr och har inga större planerade renoveringar framåt. Föreningen har tagit ställning till de lån som har löpt ut och har redan åtgärdat den även nu, låga avgiften. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning!

Varmt välkomna att kontakta mäklare Linette Nerheim för tidsbokad visning till denna trevliga och extraordinära bostad! Milsvida vyer över öppet hav, ljus och spektakulär volym. Takvåningen tronar högst upp på toppen i ett hus vid Oceanhamnens kajkant med en häpnadsväckande utsikt mot Öresund och Danmark. Njut av solen strålar från den stora terrassen och balkongen om totalt 45 kvm. Här bor ni endast 5 minuters promenad från centrum. Arkitekturen förenar det bästa av samtida modernism och charmig vindskaraktär under ett och samma tak. En känsla som även återspeglas i utemiljön. Känslan av att ni befinner er i ett hus uppe på taket är slående. Våningen ligger, som den enda bostaden, på sjätte och översta våningsplanet och är byggd i etage med fönster åt två väderstreck. Bostadens 111 kvm är ypperligt fördelade med en sovrumsavdelning med dubbla badrum och förvaring i ena delen och en storlagen sällskapsavdelning med utgång till balkong och terrass i andra. I denna sociala del öppnar sig takhöjden delvis hela vägen upp till nock och förenas med det charmiga loftet som löper ovanför kök och matsal. Perspektivfönster, glasdörrar och takfönster får hela avdelningen att bada i ljus som skiftar vackert med dygnet och säsongerna. Ibland är väggarna färgade av gyllene junisol. Andra gånger av rodnande solnedgång. Samtlig interiör förmedlar nordisk elegans med enhetliga och lugna materialval som ger utrymme för personlig prägel. Under den varma delen av året är terrassen och balkongen i sydväst ett extra vardagsrum med overkliga vyer över hav och hamn. Att bo i Oceanhamnen innebär att ni bor fridfullt vid vattnet med direkt närhet till pulsen. Stadsdelen har blivit en naturlig förlängning till stadens centrum med sin dynamiska arkitektur, långa kajpromenad och en mängd härliga mötesplatser. Tack vare den nya gång-och cykelbron tar ni er på nolltid till stadskärnan. Något som är idealiskt för både pendlare och nattsuddare. På kort gångavstånd nås Tura som tar er över sundet till Helsingör på ynka 20 minuter. Till Knutpunkten och centrumkärnan krävs det endast en promenad på fem minuter. Om ni har bil, nås garaget smidigt via hissen i trapphuset. Om ni inte har en och vill hyra då och då, erbjuder en bilpool ett par bilar i garaget och ytterligare flera runt kvarteret. I området finns en fin park med djungeltema för de minsta. I området planeras även ett badhus och ett parkeringshus. Ett stadsdel som bara blir mer attraktiv med tiden. Varmt välkomna att kontakta mäklare Linette Nerheim för tidsbokad visning.

I anrika Olympias gamla kvarter med historiska anor och vackra byggnader hittar man Björnmarcksgatan. Här bor du med vy över takåsarna och det höga läget gör bostaden privat utan nämnvärd insyn och man bjuds på en glimt av Öresund och Ven i horisonten. Fastigheten är byggd 1930 och har renoverats med omsorg för de fina originaldetaljerna på såväl utsidan som insidan. Den genomgående lägenheten med öppen planlösning samt vackert ljusinsläpp går i ljusa färger. Rummen präglas av ett underbart ljus som framförallt är tacksamt på årets mörka månader. Charmiga attribut såsom fiskbensparkett, snedtak, vackra fönster, skafferi och tidstypiska garderober ger fin karaktär åt bostaden. Planlösningen är väldisponerad och genomgående. Det större sovrummet är verkligen generöst där man lätt får plats med ett skrivbord samt dubbelsäng med tillhörande möblemang. Vardagsrummet/ köket har fönster mot den vackra innergården och rummets utformning ger plats för ett stort matbord samt soffgrupp. Köket erbjuder även en väl tilltagen köksö där man samlas runt vid tillställningar samt ett sött skafferi. I anslutning till hallen ligger badrummet, helkaklat i ljusa toner med en tvättmaskin. Från trapphuset finns gemensamma balkonger och en stor gemensam innergård som är helt magisk där man kan grilla med familj och vänner. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum. Varmt välkomna att boka er privata visning!

Varmt välkommen in till denna trevliga och välplanerade bostad. Här bor du i en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg. Här har du endast cirka 1 km till såväl stranden som Pålsjö skog. Alldeles nedanför finner du vackra Landborgspromenaden, perfekt för morgonpromenaden eller dagens alla promenader med hunden. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

Välkommen till denna trevliga bostad på omtyckt adress. Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare de stora fönsterpartierna. Bostaden ligger belägen i en omtyckt och välmående förening där det dessutom finns en övernattningslägenhet tillgänglig att hyra år era gäster. Fastigheten är belägen på Tågaborg, i en av stadskärnans nordligaste delar. Här finns både anrika hus från tidigt 1900-tal men också inslag av betydligt mer moderna fastigheter. Centrum ligger endast en kortare promenad från porten, där det finns både mysiga restauranger och trevliga butiker. Till Norra hamnen och Gröningen samt till både teater och konserthus är det endast några minuters promenad.

På förstklassigt läge, i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel har vi nu nöjet att presentera denna förtjusande och nyproducerade fyrarummare med exceptionell planlösning. Detta är det ultimata hemmet för familjen som söker något inflyttningsklart boende i havsnära miljö. Denna förtjusande fyrarummaren är belägen på våning 3 dit du bekvämt tar dig med hiss från markplan. Den generösa boytan om 94 kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett luxuöst boende på förstklassigt läge. Vad sägs om tre rogivande sovrum, ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter samt ett praktisk gäst-WC. Vardagsrummet och det påkostade köket med alla tänkbara bekvämligheter ligger i en modern öppen planlösning. Denna bostad stoltserar med två unika balkonger, den första balkongen erbjuder vidsträckta vyer över Öresunds klarblåa vatten och den inglasade balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård blir snabbt favoritplatsen från sen höst till tidig vår. Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad. Nuvarande ägare har gjort ett flertalet smakfullt utvalda tillval vilket genererat i en hög boendestandard. Detta är ett hem som redan från början imponerar och överraskar. Som ägare av lägenheten får du tillgång till ett praktiskt källarförråd. Den klimatsmarta stadsdelen Oceanhamnen, är Helsingborgs nya sundsnära område som består av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Första etappen ligger på Oceanpiren. Kommunen har många spännande visioner för området de kommande åren. Visionen med Oceanhamnen är att säkerställa en ekonomisk, miljömässig och socialt hållbar stadsutveckling. Med innovation och nytänkande är bostäderna utformade för ett hållbart levnadssätt där man på sikt siar att systemet kommer minska utsläppen av miljöpåverkande växthusgaser med 50 procent i området. Läs mer på kommunens hemsida. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem för hela familjen.

Varmt välkomna till denna härligt gedigna 1,5 - plans villa i populära och familjevänliga Ramlösa! Bo på lugnt läge med gångavstånd till idylliska Ramlösaparken och närheten till bra skolor och förskolor. Välkomnande stor och öppen hall som leder oss vidare till den inbjudande öppna planlösningen mellan köket, matplatserna, vardagsrummet, uteplatsen och trädgårdssidans alla rum! Här vill man umgås! Nuvarande ägare har låtit öppna upp mellan vardagsrum och kök vilket verkligen optimerar umgängesytorna och bostaden upplevs som väldigt ljus och luftig. Nu kan ni blicka ut över trädgårdssidan och trädäcket från köket - optimalt om man har småbarn eller vill följa med i de härliga skratten utanför fönsterpartierna! I köket, som är nyrenoverat finns även en inbyggd vinkyl och ni kan även duka ut härifrån till bostadens gavelsida. Vardagsrummet med den härliga öppna spisen öppnar upp sig mot trädgårdssidan och dess generösa trädäck i bästa solläge! Här är det sol från morgon till kväll och denna plats har även fått benämningen soldäcket. Vår, sommar och höst öppnas här mer än gärna upp och dagen börjar med en frukost utomhus och avslutas med en härlig middag. När den sena kvällen smyger sig på är det perfekt att flytta in i det inglasade stora uterummet. Bostaden inbjuder verkligen till härliga tillställningar och middagsbjudningar och i trädgården finns det verkligen möjlighet till flera sittgrupper i olika väderstreck. Utifrån väder och behov kan man fint välja var man vill slå sig ner. Flytta mellan lunch i skuggan under markisen, skön avslappning på solstolarna, sen avsmakande middag och ett njutningsfullt glas senare i uterummet. Trädgårdssidan ligger fint belägen på en hörna inramad av pampig mur och häckar. På entréplan finns också ett fint helkaklat badrum med dusch, praktisk nyrenoverad tvättstuga, stort master-bedroom med skjutdörrsgarderober samt ett gästrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Den vitmålade trappan leder oss upp till övre plan där vi välkomnas av ett stort öppet allrum alternativt tv-rum. Här finns även tre sovrum till att tillgå, klädkammare samt ett fint helkaklat badrum med badkar. Det stora sovrummet har en härlig balkong med kvällssol som brukar nyttjas flitigt. Sammanlagt erbjuder denna fantastiska familjevilla upp till hela fem sovrum! Bilarna parkerar ni smidigt i det rymliga garaget med elektrisk garageport alternativt på den generösa uppställningsplatsen precis framför. I Ramlösa finns flera omtyckta skolor och förskolor, fina grönområden och cykelvägar inom gångavstånd - fantastiska Ramlösa Brunnspark med fina promenadstråk med möjlighet att följa naturens skiftningar. Bra kommunikationsmöjligheter med både buss, tåg och närheten till Ramlösa station för den som pendlar. Livsmedelsbutiker, vårdcentral, BVC, apotek, pizzeria på gång och cykelavstånd finns. FASTIGHETEN ÄR FÖRBESIKTIGAD!

Välkomna till denna vackra tegelvilla från 1929 som har blivit omgjort till ett Bed and breakfast ställe samt ett privatboende men funkar lika bra för den stora familjen där alla kan ha sitt och där det finns rum för aktiviteter och hobbys. Barnfamiljer bor precis intill och skolbussen går 20 m från huset. Huset som är ett 1 1/2 plans hus med inredd vind samt källare och inrymmer hela åtta sovrum samt åtta badrum. Mycket charm i detta hus där säljaren satt sin prägel men det går att utveckla ännu mer. Finns gott om plats för att bygga garage för den som kanske har bilar som intresse. Attefallshus finns på tomten samt en underbar vinterträdgård med ett trädäck utanför. Nuvarande ägare har bott i fastigheten sedan 2016 och verkligen förändrat denna pärla. Boytan mäter imponerande 240 kvm med härliga umgängesytor. De går alltså enkelt att dela upp eller nyttja på annat vis. Utvändigt har huset trevliga umgängesytor och här finns ett trevligt Attefallshus. Trädäck med spa och fina vyer som tagen ur en film. Invändigt har man ett kök från Ikea 2018 i stilrent grått samt genomgående uppdaterade badrum och ytskikt. På första plan finner ni ett sovrum, sociala ytor, kök, badrum, WC samt gästkök med utgång till vinterträdgården. Idag är där fem sovrum med vackra detaljer såsom lunettfönster och trägolv på ovanvåningen samt fem tillhörande badrum. Vinden som är inredd innefattar sovplatser idag men kan så klart utvecklas mer. Utemiljön är minst sagt sagolik med vinterträdgård, spa och där det finns utrymme att kunna förverkliga sin hobby eller verksamhet. Finns möjlighet i dagsläget att hyra paddock hos grannen. Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel, protokoll finns att tillgå. Att få möjligheten till ett eget bed and breakfast ställe samt att bo i en sådan här sagomiljö är få förunnat . Varmt välkomna att boka en tid för privatvisning. Maria Cavels 0701-641935

I pittoreska idyllen Skäret, med utsikt över Skälderviken och Hallands Väderö stiger man in i en värld av förtrollande skönhet på Sofias Väg 12. Här omfamnar havet och skogen varje ögonblick och bjuder på en av Skånes vackraste omgivningar. Denna soliga oas i hjärtat av Kullabygden välkomnar dig till en plats där naturen blir en del av din vardag och stillheten är din följeslagare. Promenera en kort stund och du når såväl naturreservat som småbåtshamnen med badbrygga och tillhörande bastu för områdets boende. På de charmiga uteplatserna är varje stund en hyllning till solens värmande närvaro, från dess första strålar vid gryningen till dess mjuka avsked vid skymningen. En oas av svalka väntar alltid, redo att omfamna en när solens hetta blir övermäktig. Men det är i de varma månaderna som himlen blir en tavla av magiska färger vid soluppgång och solnedgång över den förtrollande Skälderviken. När du kliver in på innergården, öppnar sig en privat oas som förlänger sommaren till ditt andra vardagsrum. Denna från grunden sällsynt gediget byggda stenvilla med bergvärme, som uppfördes år 2000, bjuder in med generösa sällskapsytor och flexibilitet när det gäller sovrummen. Varje detalj, från de tidlösa materialvalen till den genomtänkta planlösningen, välkomnar både familj och vänner. Övernattningsmöjligheterna är goda med plats för sex övernattande gäster i det separata gästhuset. På entréplanet möts du av öppna ytor och en harmonisk sammanflätning av kök och matplats. En central öppen spis bjuder in till samvaro, omgiven av vackert, genomgående trägolv med vattenburen golvvärme och ett elegant kök komplett med modern utrustning. Fönster som sträcker sig åt alla håll bjuder in underbara vyer över havet och leder dig ut till den skyddande innergården. Här på entréplanet finner du ett master bedroom som imponerar med sin generösa rymd med öppet upp i nock, walk-in-closet och privata badrum. En vacker kalkstensklädd trappa leder dig upp till övervåningen där ett stort allrum lockar med förtrollande havsutsikt och ett sovrum med eget badrum, även detta våningsplan har vackert, genomgående trägolv med vattenburen golvvärme. Intill huvudbyggnaden väntar ett charmigt gästhus, komplett med pentry, dubbla sovloft, kamin, vattenburen golvvärme och badrum. Högst upp vid fastighetens parkering återfinns en isolerad friggebod med sagolik havsutsikt och med möjlighet till laddning för el-bil. Denna byggnad skulle kunna göras om till förslagsvis hemmakontor, gästrum eller annat. Installeras fler fönster så blir detta en utsiktsplats av rang över havet. Även en rymlig jordkällare med utrymme för mat och dryck nås från gårdsplan. I den lilla byn, där gemenskapen är stark och traditionerna levande, sker det alltid något spännande. Kajaker glider ut på vattnet, utlånade av byföreningen, medan seglingsklubbens jollar dansar över vågorna. Det är sista helgen i juli, och Hamnfesten är i full gång, en årlig höjdpunkt som sprider glädje och sammanhållning genom bygden. Dofterna från grillar och det glada skrattet blandar sig med ljudet av vågorna som slår mot bryggan. Mitt i denna idylliska miljö sträcker S:t Arilds golfbana ut sig, inramad av den fantastiska naturen. Här slår golfspelare sina slag bland gröna kullar och vidsträckta vyer. En perfekt plats för avkoppling och rekreation, där varje sving blir ett andetag i den friska luften. Trädgården, där blommor och fruktträd tronar, sträcker sig tomten upp mot de majestätiska björkarna

Öresunds djupblå vatten framför. Stadskärnan bakom. Sandstränderna ett stenkast bort. Omgivningarna i lägenheten är inget annat än magiska. Lägg därtill dubbla balkonger med sol från morgon till kväll, hiss från garageplan med garanterad garageplats samt vyer över Öresund, småbåtshamnen och Sundstorget... med andra ord, livskvalitet i boendeform! Den så härliga känslan präglas av sundets ständiga närvaro och en tidlös påkostad standard, där mötet mellan materialval och utomordentlig planlösning skapar en harmoni få förunnad. Den öppna planlösningen ger en socialt exceptionell disponering av kvadratmeterna. De fem stora glaspartierna i söderläge ger ett svårslaget ljusinsläpp och läget på våning två ger en fin kontakt med den fantastiska innergården. Sovrummen ä två till antalet och erbjuder fin förvaring genom platsbyggda garderober och det stora badrummet kompletteras av gästtoalett som nås från hallen. Detta prestigeprojekt är ritat av en av Sveriges genom tiderna mest erkända arkitekter, Gert Wingårdh, som fick uppdraget att harmonisera området med den äldre arkitekturen i Helsingborgs stadskärna - vilket han lyckats med på ett synnerligen vackert vis. Läget är exceptionellt, likväl som utformningen och materialvalen är tilltalande och anpassande för denna historiska plats. Husens vackra arkitektur och den enastående anlagda grönskan mellan huskropparna, har överträffat mångas förväntningar och ger en trivsel få förunnad. Som köpare av en bostadsrätt i Brf Hamlet får mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över en gästlägenhet, har möjlighet att hyra fack i den trevliga vinkällaren och att nyttja den grönskande innergården. Här på Helsingborgs absoluta toppläge där Norra Hamnen möter City, har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med kajpromenad, stränder, Gröningen, fik och restauranger alldeles utanför porten. Ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Här i hjärtat av Helsingborg har du dessutom knappt 5 minuters promenad till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Välkommen på visning av ett hem som måste upplevas på plats!