Joakim Truedsson

Nyrenoverad modern och lättskött hem med hörntomt och pool! I trevliga Höör finner du detta moderna och nyrenoverade parhus i ett och ett halvt plan. Här ryms fem rum på 106 välplanerade kvadrat. Bostaden är i gott skick. Invändigt är den ljus och ombonad, med mysiga snedtak på övervåningen. Huset ligger på en hörntomt som till stor del utgörs av ett insynsskyddat trädäck med pool. Huset byggdes 1988 och kompletterades med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning 2023. Det har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna ligger i bottenplan och sovrummen på övervåningen. Hallen pryds av ett klassiskt vit- och svartrutigt golv. Här ryms både ytterkläder och skor. I det intilliggande köket är väggarna målade i en mjuk, blågrå nyans och golvet utgörs av en parkett i ljust trä. En träfärgad bänkskiva gör rummet hemtrevligt. Här finns gott om förvaring bakom de vita släta skåpsluckorna. Vitvarorna kommer från Electrolux och är även de vita. Vardagsrummet utgör majoriteten av bottenvåningen. Här gör vitt parkettgolv och ljusa väggar att det känns luftigt, vilket förstärks av det naturliga ljus som strömmar in från fönstren i söderläge. I vardagsrummet rymmer du med lätthet både soffa, bokhyllor och extra matplats om så önskas. På övervåningen finns husets tre sovrum, samtliga med snedtak och parkettgolv i varierande träslag. De varierar i storlek men alla har plats för förvaring och ett av dem har inbyggda garderober. Ytterligare ett har takfönster från vilket du kan se mycket av himlen. På övre plan finns också det större badrummet. Detta har badkar och är mycket ljust då även det har ett takfönster. I huset finns också tvättstuga och ett mindre badrum med dusch, båda på entréplanet. Huset ligger på en hörntomt på 289 kvadrat, en perfekt storlek för dig som vill kunna njuta utomhus utan att behöva lägga för mycket tid på skötsel. Den givna platsen under soliga dagar är det insynsskyddade härliga trädäcket med ouppvärmd pool i söderläge, på husets baksida. Husets framsida omges av en stenmur från 2019. Där finns också en nylagd uteplats. Trädgårdens mjuka värde finner ni i bland annat Rosor, kaprifol avenbok, lavendel, syren, bullpioner, fikonträd och härliga klätterrosor. I närområdet finner du skolor, förskola, tågstation och sköna strövområde i Stenskogen och Orups berget slingor. På cykelavstånd finns också tre badsjöar. Med bil når du Malmö på bara 40 minuter och Helsingborg ligger en timme bort.

För den som söker ett fint hem i harmonisk och naturnära miljö är denna charmiga 1½-plansvilla i Röinge, Ludvigsborg, ett givet val. Med en yta på 163 kvm boarea, fördelat på 6 rum och kök, erbjuder denna gulmålade trävilla en rymlig och välkomnande atmosfär. För närvarande finns 4 sovrum, men det övre planet ger möjlighet att skapa ännu mer boendeyta och anpassa utrymmet efter behov. Fastigheten kompletteras av ett rymligt och praktiskt garage med gott om förvaringsmöjligheter och flera uppfarter, vilket ger gott om plats för bilar och ger en bekväm vardag. Den inhägnade trädgårdstomten, som är lummig och väl skyddad, erbjuder en avkopplande oas. Ett trädäck mot fältet och naturen intill som till vår och sommar täcks av vitsippebackar och grönska. Detta ger möjlighet till avkopplande stunder och samvaro utomhus. Villan värms upp av en kamin och luft/luft värmepump, vilket skapar en behaglig atmosfär och ger energieffektiv uppvärmning. Denna hemtrevliga villa bjuder på många möjligheter för den som värdesätter lugn och ro i en och vacker omgivning. Ludvigsborg är känt för sitt servicesamhälle och här finns en välsorterad ICA-affär inom bekvämt avstånd. Skolgång upp till årskurs 9 är också tillgänglig i närheten, och det pittoreska Höör ligger inom 20 minuters cykeltur, passerande genom vackra områden som Sätofta och brygga/badplats i Sätoftasjön, en del av Ringsjön. Detta är en gemytlig och smakfull bostad som lockar med en kombination av stil, funktionalitet och närhet till natur och bekvämligheter – allt inom ett attraktivt villaområde.

Välkommen till denna unika fastighet " Fiskarhuset", en kombination av boende och restaurangverksamhet beläget i vackra naturskyddade omgivningar strax väster om Fulltofta, vid Ringsjöns strandlinje. Här erbjuds en spännande möjlighet att bo i en historisk och vackert renoverad fastighet med ett pittoreskt landskap som bakgrund, samtidigt som du har potentialen att bedriva egen verksamhet, lämpligt för restaurangrörelse i en modern industrilokal. Denna kombination av boende och verksamhet är en ovanlig men mycket attraktiv möjlighet som väntar på rätt köpare. Inte långt från bostadshuset finns industribyggnaden som inrymmer en redan etablerad fiskrestaurangverksamhet, där drivs idag en framgångsrik butik och restaurang. Här finns rökeri, storkök och butik, samt utrymmen för varuintag och omklädningsrum för personalen. Här har du allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av den lugna och pittoreska miljön vid Ringsjön. Bara en kort bilfärd bort ligger Ludvigsborgs tätort, som erbjuder en lantlig och harmonisk atmosfär. Här hittar du en ICA-affär för din dagliga shopping, samt en förskola och friskola för barn upp till årskurs 9. Det finns också bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från området. Fulltofta naturcentrum ligger också i närheten och erbjuder möjligheter för längre vandringar och en aktiv livsstil. Fulltofta kyrkby, med sin fascinerande historia, och ett storkhägn, där storkar föds upp, erbjuder intressanta utflyktsmål. Dessutom ligger städer som Malmö och Lund, samt Kastrup och Öresundsbron, inom en timmes bilresa. Sammantaget är detta en unik chans att kombinera ditt boende med att äga och driva din egen verksamhet, omgiven av fantastisk natur och med närhet till allt som Skåne har att erbjuda. En verkligt unik möjlighet som inte bör missas! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.