Per Olofson

Vill du också inte bara ha känslan av att bo i ett högre och friare läge utan även faktiskt veta att det är så? Då är det denna bostad på Sveaborgsgatan 9 som du skall boka in dig på för en visning. Förväntar du dig också att badrum och kök är renoverade och uppskattar i huvudsak genomgående ekparkettgolv? Då vet du att detta är din nya bostad. I denna genomgångslägenhet finns åt ena hållet fönsterpartier som vetter med fri vy ut över områdets gröna ytor. Åt andra hållet vetter mot den lugna innergården såväl fönster som från köket även utgång till den härliga inglasade balkongen. Men låt oss börja från början vid entrédörren. Hallen välkomnar med ekparkett, gråmålade väggar och tilltagna förvaringsmöjligheter. Här finns nämligen en större fristående garderob med spegelförsedda skjutdörrspartier och lite längre in två platsbyggda garderober. Köket har renoverats med ljusa snickerier delvis med vitrin tillsammans med arbetsytor i gråsvart laminat under gråmelerat kakel. Köksutrustningen är komplett med ugn/spis från 2022 samt övriga maskiner som är i ett gott skicka med spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och mikro. Invid fönstret och utgången till den inglasade balkongen finns det gott om utrymme för det större matbordet. På golvet återkommer ekparketten och väggarna är målade i vitt tillsammans med en grå fond. Badrummet har renoverats 2023 med snyggt vitt kakel med stora plattor tillsammans med ett grått kalkstensmönstrat klinkergolv. Även badrumsmöblerna med tvättställskommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt garderoben som är i sober svartbrun design är utbytta. I badrummet finns även en tvättpelare, spotlights och ett fönster som skapar ljus och rymd. Lägenhetens ena sovrum nås från hallen och har fönster som vetter i ett högt och fritt läge mot grönytor. Förvaringsmöjligheter i fristående garderober. På golvet återkommer ekparketten och väggarna är målade i vitt. Det andra sovrummet nås från såväl köket som vardagsrummet. Detta sovrum är rejält tilltaget och rymligt. Här finns en garderob med skjutdörrspartier som sträcker ut sig längs ena väggen. Väggarna är målade i kaffelattefärger med en kontrasterande mönstrad fondtapet. På golvet finns ekparketten. Fönster vetter mot innergården. Vardagsrummet är även det tilltaget och rymligt. En fönsterpartirad vetter i ett högt och fritt läge mot grönytorna. På golvet finns ekparketten och väggarna är målade i vitt och i taket finns spotlights. Läggs följande features till denna trivsamma lägenhet: eget källarförråd om hela 7 kvadratmeter, elen som ingår i avgiften samt även teve och internet - då blir det ett oerhört enkelt och ett lätt beslut att detta mycket väl kan bli din nya bostad. Välkommen till Sveaborgsgatan 9 i Kista Akalla, hälsar Per Olofson Bjurfors Fastighetsförmedling

Söker du den där smarta tvåan som har allt det där man både förväntar sig och vill ha? Då är detta den lägenhet du söker. Högst upp i huset vill man ju bo, eller hur? Dessutom vill man ha sociala ytor med plats för såväl soffgruppen som matbordet och plats för alla vännerna som gärna kommer på besök. Har dessutom de sociala ytorna fönsterpartier i två riktningar och utgång till en stor balkong med plats för loungemöblerna och varför inte även solstolen - så finns allt detta på Ulvsättragränd 7 högst upp i huset. Det finns mer du kommer att gilla. Köket som är fullutrustat och har de där härliga arbetsytorna och förvaring värd namnet. Badrummet är helkaklat och snyggt och har gott om plats för tvättpelaren med tvättmaskin och torktumlare. Hallen som är möblerbar och den oväntat rymliga klädkammaren finns alldeles innanför entrén. Avslutningsvis har vi sovrummet som har plats för en större säng. I sovrummet finns det dessutom en platsbyggd garderobsrad som sträcker ut sig längs ena väggen i sovrummet och smälter in på ett naturligt och sobert sätt. Lägenheten är genomgående målad i harmoniska kulörer med svagt sandgrå toner och mullvad. Allt tillsammans med den stilrena ekparketten som är genomgående i hela lägenheten. På föreningens mark finns planteringslådor som medlemmarna kan odla den egna frukten och grönsakerna i. Utanför huset och på ytorna vid föreningens hus finns hela 105 parkeringsplatser vilket gör att det är lätt att få en parkeringsplats för 300 kr/månad. Utanför knuten finns grönområden i intilliggande Kallhällsparken. Vill du ut i skogen finns Järvafältet på 10 minuters promenadavstånd. Det är även nära till Kallhälls Centrum och pendeltågen som tar dig till City på dryga 20 minuter. Busshållplats finns "utanför huset" med bl a bussanslutningar till IKEA och Barkarby Handelsplats och till Kista som nås på 15 minuter. Härliga promenadvägar samt bad- och båtliv finns på bekvämt cykelavstånd vid Mälaren. I närområdet finns Bolinders förskola, Källtorpsskolan (åk 7-9) och Ulvsättraskolan (åk F-6). Lägg därtill Bolindervallen, utegym och en populär 4H-gård så erbjuder detta boende det mesta man kan önska sig. Varmt välkommen till Ulvsättragränd 7 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro