Ludwig Johansson

I en av Kalmars mest eftertraktade föreningar har det äntligen blivit dags att presentera Jacob smålännings gata 14A. Denna perfekt planerade lägenhet erbjuder tre rum och kök fördelade över 69 kvadratmeter. Från det att du öppnar ytterdörren presenteras genomgående bra kvalitet från golv till tak. Hallen ansluter till lägenhetens alla rum och erbjuder utmärkt förvaring med klädkammare/förråd. Till vänster uppenbarar sig det trivsamma badrummet med tvättmaskin. Vidare förbi badrummet uppenbarar sig hemmets största sovrum, härifrån nås den stora inglasade balkongen med soligt läge. Balkongerna i föreningen är nya sedan något år tillbaka och detta är en magisk plats att avnjuta en god kopp kaffe på. Köket är rejält, erbjuder bra förvaring och trivsam matlagning tack vare generösa arbetsytor. Det finns gott om utrymme för middagsbord framför fönstret som bidrar till bra ljusflöde i rummet. Lägenhetens andra sovrum är även det i bra storlek. Till sist uppenbarar sig det inbjudande sällskapsrummet som tillsammans med köket utgör hemmets hjärta. Rummets storlek möjliggör flertalet inredningsalternativ med gott om plats för soffmöblemang och rejält middagsbord. Detta är helt klart ett rum skapat för umgänge och trivsel. Det finns ett par saker till som måste nämnas. I en redan förvaringsstark lägenhet erbjuds två förråd och en förening med god ekonomi. Bo med korta avstånd till skola/förskola, mataffär, fina strövområden och Kalmarsund. Du tar dig snabbt och smidigt in till city. Varmt välkommen på visning!

Varför kompromissa mellan hus och lägenhet när du kan få båda delar? Välkommen till Hemvägen 7 – en unik chans att uppleva ett boende där alla bitar faller på plats. På denna generösa hörntomt möts du av ett familjehem som tänjer på gränserna för vad bekvämlighet och trivsel kan vara. Med fyra välplanerade rum och kök, fördelade på två våningar, erbjuds här flexibla ytor där livets alla stunder får plats – från vardagsliv till fest. Parkering är aldrig ett problem här, och det är inte bara funktion som räknas – den stora, inbjudande altanen är som gjord för livsnjutaren. Här får du ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för långa sommarkvällar med grill och vänner, eller lugna morgnar med en kopp kaffe i solen. Invändigt möts du av modern elegans. Det här hemmet, färdigställt så sent som 2019, känns fortfarande fräscht och nytt, med 107 kvadratmeter där varje hörn är optimerat för att maximera ljus och rymd. Stora fönster från flera väderstreck låter naturen kliva in i rummen, och baksidans gröna ytor är som gjorda för barnens lek, dina planteringar eller varför inte en mysig loungehörna? För den som värderar ordning och reda finns här dessutom stora förvaringsutrymmen – både invändigt och utvändigt. Här får du balans mellan stillhet och stadsliv. Naturen och grönskan skapar en oas av lugn, medan stadens puls med allt från shopping till restauranger ligger inom bekvämt bil/bussavstånd. För familjer med barn är det rena drömmen: trafikfria gator där de små kan leka fritt, lekplatser inom gångavstånd och närheten till skolor och förskolor gör vardagen smidig och trygg. Och som en extra guldkant finns Kalmar Golfklubb med sin restaurang runt hörnet.

Varmt välkommen till Gullvivegatan 2F och denna fantastiska fyra om 81 kvadratmeter, belägen på markplan med två härliga uteplatser! Här bor du bekvämt med alla fördelar av att ha en egen trädgårdskänsla både på framsidan och baksidan. Perfekt för allt från morgonkaffet i solen till grillkvällar med familj och vänner. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder dig in i bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Denna sociala yta bjuder in till många trevliga stunder och här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Genom de stora fönsterpartierna flödar ljuset in, vilket skapar en härlig atmosfär. Hemmet erbjuder fyra rum med bra planlösning. Alla tre sovrum är i utmärkt storlek och erbjuder utmärkt förvaring i form av garderober. Här får du både funktion och flexibilitet på varje kvadratmeter. Givetvis är badrummet av högsta kvalité och dessutom finns klädkammare/förråd i lägenheten. I den välskötta föreningen erbjuds ett trivsamt boende med närhet till allt du behöver. Välkomna till ett hem där du kan njuta av både inomhus- och utomhusliv, oavsett årstid! Välkomna på visning!

Slipkajen 19A, en markplansdröm! Välkommen till en boendeupplevelse utöver det vanliga! På Slipkajen 19A bor du med ett av Varvsholmens, och föreningens mest eftertraktade läge. Här är havet din närmaste granne och där du kan njuta av total avskildhet och lugn, skyddad från insyn. Detta är ett hem för dig som vill bo med känslan av frihet och lyx, i ett område som kombinerar havets rogivande kraft med stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder en genomtänkt och väldisponerad planlösning om fyra rum och kök, skapad för att möta höga krav på både funktion och estetik. Entrén välkomnar dig med en rymlig och inbjudande hall som direkt sätter tonen för hemmets moderna och eleganta uttryck. Från hallen når du två helkaklade badrum samt tvättstuga – lika praktiska som stilfulla – och tre välplacerade sovrum, utformade för att skapa en harmonisk balans mellan privatliv och gemenskap. Hjärtat av hemmet är det öppna köket, smakfullt designat och fullt utrustat för den matintresserade, som möter vardagsrummet i en social och ljus miljö. Här ramar stora fönsterpartier in den storslagna utsikten, där havet ständigt gör sig påmint som en levande tavla. Detta är en plats att trivas och umgås, men också att finna ro. Genomgående i bostaden finns ett modernt Plejd-system, vilket låter dig styra belysningen både invändigt och utvändigt direkt från mobilen – en smart lösning som bidrar till både komfort och flexibilitet. Föreningen genomsyras av kvalitet och omtanke, med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor du bekvämt med tillgång till en carport med elbilsladdare och ett generöst förråd – allt som underlättar vardagen. Slipkajen 19A är mer än bara en bostad, det är en plats där du kan leva och njuta fullt ut, omgiven av en miljö som ständigt inspirerar. Välkommen hem till havets närhet och en av de bästa adresserna på hela Varvsholmen.

Välkommen hem till denna nybyggda och stilfulla trea på Silkesvägen 14L! Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder en fantastisk balkong där du kan njuta av sköna stunder utomhus. Allt stod klart hösten 2021 och är fortfarande som nytt. Detta välplanerade hem fördelas över 79 kvadratmeter där allt är skräddarsytt för att optimera ytan på bästa sätt. Utöver nyskick kan du även förvänta dig ett genomgående rikt ljusflöde i hela bostaden tack vare fönster i tre väderstreck. Hemmet har fina och ljusa ytskikt och vackra parkettgolv som löper enhetligt genom lägenhetens alla rum, inget har lämnats åt slumpen och trivselnivån är hög på Silkesvägen 14L. Ta klivet in i den inbjudande hallen som erbjuder bra förvaring med platsbyggd garderob. Direkt till höger uppenbarar sig det fullutrustade badrummet med smakfullt kakel och klinker. Golvvärme? Givetvis. Vidare i lägenheten ligger de båda sovrummen i följd. Det största sovrummet ligger på gavel och har således fönster i två väderstreck som bidrar till ett rikt ljusflöde. I passagen mot vardagsrummet ligger det andra sovrummet och även en stor klädkammare/förråd som bidrar till utmärkt förvaring. Hemmets hjärta är tveklöst den sociala ytan med kök och vardagsrum som ligger i anslutning till varandra. Köket är skapt för dig som gillar matlagning tack vare utmärkta arbetsytor och bra skåpförvaring. Här finns naturlig plats för ett stort köksbord för hela familjen. Sällskapsytan är rejäl och erbjuder flertalet möbleringslösningar. Härifrån nås den mysiga balkongen med utrymme för ett tilltaget utemöblemang. Karlssons äng är ett expansivt område med moderna bostäder. Den nybyggda förskolan Kapten Karlsson samt en stor lekplats är belägen inom ett stenkast från bostaden. Området erbjuder goda kommunikationsförbindelser till centrala Kalmar vilket gör det enkelt att ta sig till och från stan. För dig som uppskattar närheten till naturen och havet är detta ett mycket bra bostadsval. Här finns mysiga promenadstråk till havs- och naturmiljöer, bland annat Värsnäs naturreservat. Är du golfintresserad finns även Kalmar golfklubb inom gångavstånd. Missa inte chansen att uppleva denna underbara bostad – boka en visning idag!

Bekvämt belägen en halvtrappa upp välkomnas du av denna stilrena bostad på Oxhagsvägen 4B. Denna perfekt planerade och renoverade lägenhet erbjuder två rum och kök på 60,5 utsökta kvadratmeter. Planlösningen är unik i sitt slag, tidigare bärande vägg har tagits ned mellan kök och vardagsrum för att skapa en luftig atmosfär och härlig social yta. Alltigenom löper ytskikt i jordnära toner som harmoniserar med det fina ljusinsläppet från de tilltagna fönsterpartierna. Från det att du öppnar ytterdörren presenteras genomgående hög kvalitet kombinerat med en smakfull ljus interiör. Fötterna placerar du på praktisk klinker i hall som sedan övergår till parkettgolv, till höger från hallen uppenbarar sig det kvalitativa köket. Här erbjuds rejäl arbetsyta, bra förvaring och trivsam matlagning samtidigt som fönstret skänker fint ljus. Köket går i en öppen planlösning med vardagsrummet som tillsammans skapar en härlig rymd med plats för såväl större soffgrupp som matgrupp. Detta är helt klart ett rum skapat för umgänge och trivsel. Från köket når du dessutom den mysiga balkongen i soligt läge som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Sovrummet är i utmärkt storlek som ger plats för större säng och bjuder på bra förvaringsmöjligheter i garderober. Utöver dessa härligheter bjuder lägenheten på ett fräscht badrum utrustad med tvättmaskin, vilken förenklar vardagsbestyren. Ett extra stort plus är att det till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd, bra förvaring kan du aldrig få för mycket av. Dessutom bor du i en välskött och stabil förening med god ekonomi. Läget är perfekt med kort avstånd till skola/förskola, mataffär, fina strövområden och Kalmarsund. In till city tar du dig smidigt med cykel via de fina cykelvägarna eller varför inte hoppa på bussen som erbjuder goda kommunikationer. Varmt välkommen att upptäcka denna smakfulla pärla själv!

Två trappor upp på Adelgatan 5C presenteras nu en alltigenom komplett trerumslägenhet. Hemmet som inte önskar något övrigt att önska erbjuder dig som ny ägare nya golv, ytskikt och kök. Detta innebär att detta är lägenheten för dig söker ett hem där du kan ställa in möblerna och börja trivas från första sekund. Utöver det klanderfria skicket har bostaden rikt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och bra förvaring med klädkammare/förråd. Hemmets 73 kvadratmeter har en planlösning med inbjudande känsla. Till vänster ligger ett av sovrummen och det är i bra storlek. Härnäst uppenbarar sig köket med alla rätt. Här finns två fönster som bidrar till fint ljus, det är utmärkt förvaring tack vare mycket skåp och det finns bra utrymme för matbord. Det helkaklade badrummet nås via hallen. Härnäst uppenbarar sig det fina vardagsrummet som erbdjuder flertalet möbleringslösningar, via rummet nås balkongen som säljarna haft stor glädje utav. Här bor du på trivsamt läge och i välskött förening med härlig gemenskap. I närområdet finns grönskande omgivningar med mysiga promenadstråk, förskola/skola, mataffär samt annan service. Dessutom finns goda kommunikationer med busshållplatser bara en kort promenad bort och fina cykelvägar som leder dig in till stadspulsen.

På omtyckta Norrlidsvägen 72 saluförs nu denna hemtrevliga markplanslägenhet. Lägenhet är i bra skick och fördelas över 3 rum och kök. Planlösning med hall, stort badrum, kök, två sovrum, vardagsrum och extra sovrum som tidigare var förråd. Utöver det finns ett inglasat uterum och egen trädgårdstäppa som säljarna haft stor glädje utav. I månadsavgiften ingår värme, vatten tv och bredband. Trevligt bostadsområde med närhet till både kommunikationer, service natur och vatten. Välkommen att återkoppla till ansvarig mäklare för mer information!

På en av Kalmars mest eftertraktade adresser finns nu möjligheten att förvärva denna stilrena trerummare, som erbjuder en helt unik uteplats med en fängslande utsikt över det natursköna Lindöfjärden. Denna eleganta bostad disponerar över 73 välplanerade kvadratmeter som imponerar med sin genomtänkta interiör, högkvalitativa materialval och unika planlösning, vilket skapar ett tidlöst hem fyllt av karaktär och klass. Genom hela bostaden löper vacker vitpigmenterad 1-stavsparkett som harmoniserar perfekt med den ljusa och smakfulla interiören, där varje detalj är noga utvald. Köket stoltserar med kvalitativ köksinredning i en sofistikerad ljusbeige nyans, kompletterad av stilrena beslag, modern maskinell utrustning, en praktisk kompositbänkskiva och infällda spotlights i taket. Perfekt för att briljera i köket samtidigt som gästerna njuter av sällskapet i det anslutande vardagsrummet. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och trevliga stunder med familj och vänner. Via den påkostade skjutdörren i glas når du enkelt den generösa, stenlagda uteplatsen som bjuder på en förtrollande vy. Här kan du skapa din egen oas med loungehörna, grillmöjligheter eller annan möblering efter önskemål. Lägenhetens två sovrum är rymliga och vetter fridfullt mot föreningens lugna innergård som skapar en rogivande miljö för vila och återhämtning. Badrummet är stilrent helkaklat i en lyxig beige nyans och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Därtill erbjuds utmärkt förvaring i såväl lägenhet som i tillhörande förråd som nås via den egna uteplatsen. Ett extra stort plus är den vattenburna golvvärmen som håller dina fötter behagligt varma året runt. Här bor du i Brf Makrillen 5, som stoltserar med sitt attraktiva läge och stilrena exteriör som omfamnas av föreningens lummiga och välskötta trädgård. Här disponerar medlemmarna över den generösa gräsmattan, odlingsmöjligheter och den charmiga pergolan med sittplatser som bjuder in till mysiga stunder. Till varje bostad hör en egen parkeringsplats, så du behöver aldrig oroa dig för parkering. Läget är fantastiskt med vackra promenadstråk vid fina Lindöfjärden som bjuder på såväl grönska som vatten. Endast på en kort promenad når du stadspulsen, med bra shopping, mysiga caféer och trevliga restauranger. Dessutom är det nära till universitetet, välsorterade livsmedelsbutiker, gym och annan service. Här bor du helt enkelt på ett perfekt utgångsläge oavsett vart dagen tar dig!

Välkommen till Lillövägen 17 på idylliska Oknö – en riktig pärla för dig som söker en naturnära och fridfull oas! Denna charmiga villa erbjuder 70 välplanerade kvadratmeter där varje rum är noggrant genomtänkt för både funktionalitet och trivsel. Huset har ett modernt och stilrent kök, perfekt för dig som älskar att laga mat och umgås. Det stora sällskapsrummet är hjärtat i hemmet, där du kan njuta av kvällarna med familj och vänner. Härifrån når du den underbara uteplatsen som badar i eftermiddagssol – en idealisk plats för avkoppling eller middagar utomhus. Hemmet erbjuder dessutom två rogivande sovrum samt ett fräscht och funktionellt badrum. För extra komfort finns en gäststuga på tomten, vilket gör det lätt att välkomna övernattande gäster eller skapa ett eget arbetsutrymme. Den lummiga tomten garanterar ett privat och avskilt boende, där du kan njuta av lugnet och naturen utan att störas av omvärlden. Oknö är känt för sin fantastiska skärgårdsmiljö, med närhet till både hav och natur. Området lockar med fina badmöjligheter, pittoreska promenadstråk och en välkomnande gemenskap. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till Mönsterås med sitt utbud av service och butiker. Detta är ett hus som erbjuder ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa på komfort eller stil. Välkommen hem till Lillövägen 17!

Välkommen till Hemvägen 14N, ditt nästa hem där du från första stund kommer att trivas. Hemmet omfattar tre rum och kök som fördelas över 68 kvadratmeter. Hemvägen är utan tvekan perfekt för den moderna familjen eller den som söker en bekväm och välplanerad bostad. Tillåt dig att hänföras från första stund med en rymlig hall som välkomnar dig och gäster på ett önskvärt sätt. Till vänster ligger ett välkommet sovrum eller kontor, här ges möjligheten att anpassa utrymmet efter dina behov och önskemål. Hemmets hjärta är utan tvekan vardagsrum och kök som ligger i anslutning till varandra. I köket möter modern inredning praktisk funktion. Det ljusa vardagsrummet strålar av naturligt ljus och öppnar upp till en fantastisk balkong i soligt läge. Perfekt för avkopplande stunder eller för att njuta av morgonkaffet med en vacker utsikt. Via hallen nås det stora badrummet som är perfekt kombination av komfort och stil tack vare fint kakel, bra förvaring och välkomna avlastningsytor. Läget är oslagbart med närhet till naturen och utmärkta förbindelser till centrum. Här kan du njuta av lugnet i omgivningarna samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara bostad på Hemvägen 14N. Kontakta oss redan idag för att boka din visning och upptäck alla fördelar med att bo här!