Bjurfors Karlstad

Varmt välkommen till Trumpetgatan 18 och denna välplanerade bostad om 123 kvm belägen i ett familjevänligt, lugnt samt bilfritt område. Ett trevligt och praktiskt boende med härliga sociala ytor och plats för hela familjen att trivas. Trevlig trädgård med två uteplatser samt två balkonger på övre plan. Löpande underhåll av fasad, fönster samt tak är gjort de senaste åren samt garage följer bostaden! Du välkomnas av en trevlig innergård med stenlagd gång från grind till entrén samt tillgång till det rymliga förrådet. Härlig uteplats med möjlighet för sittgrupp i anslutning till entrén som är under tak. Från entrén välkomnas du av hallen där plats finns för avhängning samt förvaring i garderob. I direkt anslutning ligger tvättstuga och duschrum praktiskt beläget. Trevligt kök med bra arbetsyta och gott om förvaring i både över- och underskåp. Plats för matbord intill fönster. Från hallen slås du av ljusinsläppet från matsalsdel samt vardagsrummet med dess stora fönsterpartier och hur bostaden öppnar upp sig mot baksidan. I matsalsdelen finns det gott om plats för matgrupp samt tillhörande möblemang. I anslutning ligger vardagsrummet som har en härlig rymd och gott om plats för större soffgrupp samt naturlig del för sittgrupp intill fönsterparti. Här finns når du även altanen samt baksidan av huset med trevlig gräsmatta. Duschrummet är tidlöst med vitt kakel på vägg och gråmelerad våtrumsmatta på golv. Duschväggar i klarglas. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med utgång till balkongen mot framsidan. Tre rymliga sovrum varav ett idag är inrett som kontor samt ett med utgång till balkong. Plats finns för dubbelsäng i de tre. Finns behovet av ett fjärde sovrum kan man med enkla medel göra om det trevliga allrummet till ett extra sovrum om så önskas. Badrum inrett med badkar samt kakel och klinkers. Tomten är friköpt av nuvarande ägare och förråd i bra storlek finns på tomten. Det tillhörande garage med elektrisk port följer bostaden och parkeringsplats för gäster ligger ett stenkast bort. Bostadsområdet är bilfritt med närhet gångavstånd till förskolor samt Kronoparksskolan (F-6). Naturen och strövområden finns in på knuten och en kort cykel- eller biltur bort ligger sjön Alstern med en idyllisk badplats. Kronoparkens Centrum finns inom gångavstånd med restauranger, affärer och service. Bra bussförbindelserna som tar dig in till Karlstad centrum på tio minuter och flera hållplatser finns i området. Bra cykelvägar förbinder Kronoparken med övriga delar av staden, exempelvis handelsområdet Välsviken med mat-, sport- och klädbutiker. Även byggvaruhus finns här. Till info så kommer besiktning att äga rum 18/11. Besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer finnas tillgängligt på visning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Enmyrsgatan 12 och denna trivsamma bostad om 120 kvm. Här har ni en fin bostad med fyra sovrum om så önskas. Nedre plan inrymmer kök, tvättstuga, WC, vardagsrum och ett sovrum. Övre plan har tre sovrum varav ett har utgång till den härliga balkongen. Övre plan har även ett fräscht badrum. Läget på bostaden är riktigt bra då det är en gavel med fri baksida ut mot aktivitetsområdet som är runt Stocken. Till bostaden hör två separata förråd, ett direkt på baksidan och ett som är beläget vid carporten. Här bor ni i ett barnvänligt området med närhet till det mesta, bra bussförbindelser till centrala Karlstad och med närhet till förskola och skola. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till Kläppen och Sjungarbacken 1035! En välplanerad bostadsrätt om 44 kvm som renoverats under hösten år 2023. Med ski in- ski out läge kan du ta på dig skidorna utanför dörren och smidigt åka ner till liften. Ett stenkast från bostaden finns ICA- butik och gångavstånd till Kläppen Torget. Du välkomnas av en trevlig hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med klinkers på golv och torkskåp i anslutning. Från hallen på nedre plan når du ett sovrum med våningssäng samt det nyrenoverade duschrummet från år 2023 med modernt samt smakfullt val av kakel och klinkers. Även köket är nytt och har bra förvaring i över- och underskåp. Allrummet är praktiskt inrett med stor soffa samt matbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Stort fönsterparti med härlig utsikt och det insynsskyddade läget gör bostaden privat. Dörr från allrummet tar dig ut till altanen. Från hallen når du bostadens loft som idag är inrett med två dubbelsängar. Plats finns även för spjälsäng/resesäng för mindre barn. Praktiskt med grindar på både övre- och nedre delen av trapp. Lägenheten har renoverats under hösten 2023 med målade ytskikt, nytt laminatgolv, nytt kök, duschrum inrett med kakel och klinkers samt inköp av delvis nytt möblemang. Gemensamt med de i föreningen finns servicehus som erbjuder bastu, dusch samt samlingslokal med pingisbord. Praktiskt även med tvättstuga. Från Sjungarebacken har du gångavstånd till liftar, restauranger, butiker samt underhållning. Du har även härliga skidspår och aktiviteter som passar hela familjen året runt nära tillhands. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för säsongen. Ägarbokade veckor år 2024: v. 1, 6, 7 och 8. Inventarier ingår i förevisat skick. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vi hälsar er varmt välkomna till Kanikenäsbanken 10 D i den populära bostadsrättsföreningen Brf Kanoten i Karlstad! Här bor ni i ett trevligt läge i huset med en läcker vy ut över Karlstads vackra Hamninlopp. Området är centralt men samtidigt lugn och med närhet till det mesta. Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Väl tilltagen takhöjd genom hela bostaden . Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en fantastisk inglasad balkong som varifrån vi är närmaste granne med båtlivet i Inre hamn. Modernt kök från Marbodal med snickerier i vitt och bra praktiska lösningar. Två sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, från det större sovrummet når vi bostadens andra rymliga balkong där vi kan avnjuta eftermiddagssolen. Ett rymligt duschrum med egen tvättavdelning. Bostaden är genomgående inredd med ljusa färger och parkettgolv i ek. Inbjudande utemiljö som tack vare närheten till vattnet gör att du bor granne med sjölivets alla äventyr. Känn lugnet från från vattnet när du sitter på balkongen, ge dig ut på dom härliga promenadstråk som löper längs kanalen i gröna omgivningar. Segelklubb, kanotklubb och båtplats alldeles runt hörnet. Karlstads citykärna når du till fots på ca tio minuter med mysiga kaféer, uteserveringar och restauranger. Här finner du ett boende som passar dig som gillar att ta vara på livets härliga stunder. I området finns också en modern förskola. Välskött bostadsrättsförening som var färdigställd 2018. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för moderna medialösningar. Bredband och TV ingår i månadsavgiften. Parkering i garage med separat kö. Föreningen har dessutom gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet, uteplats samt takterrass. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Alster och denna flyttklara Villa Adelöv från Smålandsvillan. När du öppnar dörren till Villa Adelöv möts du av en härlig vy genom hela huset och ut mot uteplatsen. Här öppnar kök och vardagsrum upp sig direkt från entrén. Köket är fint och trivsamt, här finns både plats för matbord och en trevlig bardisk för både läxläsning och middagsmingel. Från köket når du husets ena privata oas med stort sovrum och husets lilla toalett med dusch. Här finns också tvättstugan, en rejäl sådan med smart groventré. Trivsamt vardagsrum med utsikt över trädgården utanför, här ryms både gott soffgrupp och ett rejält middagsbord. På andra sidan huset hittar vi sedan ännu en privat avdelning. Kanske blir det här barnen får husera? Den bjuder på tre sovrum. Från ena sovrummet har vi förberett med utgång till ännu en uteplats, om du vill ha en sådan. I anslutning till detta finns också husets större badrum. Här behöver du inte krångla med mängder av tillval. Det trevliga köket kommer från Vedum och är utrustat med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror och matchande frihängande fläkt. Alla vitvaror kommer från Bosch. Badrummen har moderna materialval med komfortgolvvärme, handdukstork, inredning från Vedum och en stilren duschhörna – och i tvättstugan väntar både tvättmaskin och torktumlare på att ta hand om din tvätt. Vi har även sett till att din bil har ett isolerat garage att husera i när den inte används. I det naturnära och lugna området Alster, strax öster om Karlstad bor du med naturen utanför dörren och med närhet till ett rikt friluftsliv året runt. Samtidigt som du på mindre än 10 minuter tar dig in till centrala Karlstad med bil. Förskola och skola har du på promenadavstånd, likaså Vänern och Alsters Strandbad. För mer information gå in på Smålandsvillan.se. Varmt välkomna!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad belägen på våning 18 av 19 med en slående utsikt över Karlstad och Vänern! Med sina väldisponerade 107 kvm fördelat på fyra rum och kök finns gott om plats för familjen att trivas. Rymlig inglasad balkong i söderläge samt fransk balkong! Njut av båtarna som passerar, se hur de följer kanalen mot Yttre hamn och vidare ut i Vänern. Söker du en bostad med det lilla extra? Då har du hittat rätt. Med stora fönster och inglasad balkong ges ett rikligt ljusinsläpp och du slås redan i entrén av den fantastiska utsikten. Rymlig hall med plats för avhängning och praktiskt med gästtoalett i direkt anslutning. Stort kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet som skapar en härlig rymd och bjuder in till socialt umgänge. I burspråket finns en naturlig plats för loungemöbel alternativt matbord där du kan njuta av morgonkaffet och blicka ut över glittrande vatten. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som du kan nyttja från tidig vår till sen höst, vilket förlänger sommarsäsongen. Tre sovrum i bra storlek och gott om förvaring. I master bedroom finns även en trevlig fransk balkong. I denna bostad har du lyxen att ha ett stort duschrum där varje detalj valts ut noggrant för att skapa en exklusiv känsla samt separat tvättstuga. För den båtintresserade finns trevliga promenadstråk längs med bryggorna och har du båt finns det bryggplatser bredvid huset, för info och bokning, kontakta Karlstads kommun! På Bryggudden bor du centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, barer, matbutik, caféer och härliga promenadstråk. Fina soldäck vid vattnet ligger precis utanför porten. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt. Förening med en god ekonomi och en bostadsrätt med en låg månadsavgift. Lån för lägenheten till bostadsrättsföreningen på denna lägenhet är 398 000 kr. En gång per år ges möjligheten att betala av detta för att minska avgiften. Idag betalar man kapitalintäkter till föreningen på 1642 kr/mån som man kan påverka genom att betala in lånedelen. Den rena avgiften på bostadsrätten blir då 2476 kr/mån. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Varmt välkommen till Norra Gustavsbergsvägen 3 och denna välplanerade villa om 170 kvm, fördelat över två plan och 7 rum och kök. Med hela 5 sovrum så är detta ett perfekt boende för den stora familjen. Ett hem för dig som söker ett modernt och naturnära boende med kort väg in till centrala Karlstad! Du välkomnas av ett ljust och härligt intryck i den stora möblerbara farstukvisten. Praktiskt med klinkers på golv. Vidare in i hallen finns gott om förvaring i garderober samt möjlighet för ytterligare förvaringsmöbel under trapp. Härligt vardagsrum med fönsterpartier längs vägg, generös sällskapsyta och plats finns för både soffgrupp samt matgrupp om så önskas. Här når du även villans härliga altan som går runt knuten. Det rymliga köket är hjärtat i hemmet och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge med hela familjen. På entréplan finns även två sovrum med duschrum i anslutning. Groventrén, som du enkelt når från garage samt uppfart, har bra förvaring i garderober och smidigt med tvättstugan som ligger i anslutning. På övre plan möts du av allrum med plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Två av sovrummen ligger vägg i vägg och snedväggen gör det enkelt att få plats med dubbelsäng i de båda. Plats finns även för skrivbord och förvaringsmöbel. Villans femte sovrum är rymligt och även här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiskt med förrådsutrymme i anslutning som man med enkla medel kan inreda till en praktisk walk-in closet. Badrummet är stort och luftigt med rum för förvaringsmöbel. Med sina generösa 170 kvm och en smart planlösning erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas. Solrikt läge med gräsmatta och lättskött trädgård, stenlagd uteplats samt uppfart. På altanen kan du njuta av solen, grillning och ett dopp i spabadet. Tack vare solcellerna som installerades år 2023 och det tillhörande batteriet har du både en energieffektiv och kostnadsbesparande lösning. I garaget finns det gott om plats för bilen och annan förvaring. Från bostaden har du naturnära omgivningen med skogen och elljusspåret bara en kort promenad bort. Flera förskolor i närområdet samt Fredricelundsskolan (F-6) på cykelavstånd. Till info så kommer besiktning att ske 9/10. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information!

Varmt välkomna till Villes väg 22 i Lindfors och denna trevliga bostad med tre sovrum. Villan är utrustat med stort kök där gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta finns. Sedan finns ett stort sovrum på nedre plan, ett vardagsrum och ett badrum. På övre plan finns två sovrum. I källaren finns tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter. Fastigheten är beläget på en lugn gata endast ca. 5 minuter till Molkom centrum. Perfekt pendlingsavstånd till såväl Karlstad som Hagfors och Filipstad. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till Ulvsbygatan 23C och denna ljusa, trevliga bostad om 58,5 kvm fördelat på 2 rum och kök. Stort plus för den inglasade balkongen mot innergården. Här bor du i ett lugnt och trevligt område på Norrstrand med bekvämt cykelavstånd in till city och bra kommunikationer till Universitetet. Du välkomnas av en rymlig hall där plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel. Praktiskt med klädkammare i anslutning. Från hallen nås samtliga rum och bostaden upplevs välplanerad och fräsch med fint ljusinsläpp och målade ljusa ytskikt i alla rum. Rymligt kök med med gott om arbetsyta, förvaring samt plats för matbord. Trivsamt vardagsrum med härliga sällskapsytor med plats för soff- och sittgrupp och extra matgrupp om så önskas. Här nås även den härliga inglasade balkongen som är belägen mot innergården där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Burspråket sätter prägel och ger härligt ljusinsläpp i rummet. Tvättmaskin i duschrum, praktiskt och bekvämt! På Norrstrand bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker, restauranger, apotek samt annan nödvändig service. Området är bra placerat mellan centrala Karlstad och universitet med busshållsplats i närheten till bostaden med goda förbindelser dessa emellan. För den som istället önskar att ta sig till city på egen hand finns en trevlig cykelväg längs med Klarälven. Bra promenad- och motionsstråk finns i närheten samt gott om grönområden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vi hälsar er varmt välkomna till en välskött och hemtrevlig bostad på Ulvsbygatan 13 B! Här bor ni i ett lugnt läge på det populära området Norrstrand. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor i vardagsrummet som dessutom har en rymlig balkong i anslutning. I rummet finns också en praktisk sovalkov. Trivsamt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Separat matrum i anslutning till köket. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd. I HSB Brf Arkitekten i Karlstad bor du i en stabil och välskött förening. Föreningen under senare år investerat solceller. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt en inbjudande och välskött utemiljö. Norrstrand ligger bra placerat mellan city och universitetet och erbjuder bra kommunikationer i båda riktningar. Ett område med all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, apotek med flera. Fina naturområden och närhet till löpstråk och utegym. Fri parkering på gatan och bekvämt cykelavstånd till stan. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Åkermarksvägen 23 och detta trevliga parhus om 129,2 kvm fördelat över två plan. Perfekt för dig som önskar ett enkelt boende med villakänsla, bra planlösning och en trevlig trädgård belägen i väst. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in socialt och skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint och naturligt ljusinsläpp som är genomgående i bostaden. Ett hem där man noggrant valt ut kulörer samt gjort de tillval som ger det lilla extra. Perfekt för dig som vill bo strax utanför city men med bekvämt avstånd in till centrala Karlstad. Ett stort plus är att säljande part förbetalar månadsavgiften i sex månader efter tillträdet. Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Praktiskt med tvättstuga och groventré i anslutning. Tidlöst duschrum med kakel och klinker vid hall samt bra förvaring under trapp. Stort kök med bra arbetsytor och en naturlig del för matbord. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in socialt. Från vardagsrum samt matdel når du trädgården och den stora altanen om 55 kvm. Inbjudande med plats för både mat- och loungegrupp samt gräsmatta för lek och studsmatta om så skulle önskas. Övre plan erbjuder bostadens tre sovrum i bra storlek samt ett allrum, en trevlig yta för socialt umgänge eller TV-rum. Här finns även möjlighet att med enkla medel göra ett fjärde sovrum om så önskas. Stilrent badrum som går i stil med duschrummet på nedre plan vilket skapar en röd tråd i bostaden. Bra förvaring i klädkammare. Redskapsförrådet finns lätt tillgängligt i trädgården och på framsidan av bostaden har man byggt ut en mindre altan med plats för sittgrupp. Parkeringsplats för två bil följer bostaden. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, lekpark, förskola samt F-6 skola på Stockfallet. Edsgatan är ett snabbt expanderande bostadsområde i naturnära läge och med en kort promenad når man sjön Alstern där badmöjligheter ges om sommaren samt skridskoåkning om vintern. Bekvämt avstånd till city och för den som önskar att cykla finns även Klarälvsbanan, en fin gång- och cykelväg som sträcker sig in till centrala Karlstad. Även bra bussförbindelser finns för den som önskar att åka kollektivt. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Här bor man med underbar utsikt över ängar och natur samt ett stenkast från Vänern. Parhuset erbjuder en lättskött trädgård på baksidan. Bostaden har genomgående ett klassiskt golv och målade väggar. Köket är i modernt stuk med vita luckor som ger radhuset ett lugn. Läget, tillvalen samt färgkombinationerna med miljön utvändigt ger en känsla av harmoni. Genomgående i hela nedervåningen är det vattenburen golvvärme. Det är ett välplanerat hem om ca 113 kvm boyta fördelat på två våningar och dessutom en trädgård med gräsmatta. På entréplanet hittar vi vardagsrummet som har en halv-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummets fönsterparti speglas den vackra utsikten över ängar och resten av kvarteret. Entréplan erbjuder två härliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan som ligger i söderläge. På övre planet finns det tre sovrum och ett allrum. Det finns två helkaklade badrum! Extra plus för bostaden är solläget samt carporten. På Toverud 120 bor du lantligt och barnvänligt till i en modern tappning med ca 8 min med bil till skola, 15 min till mataffär och restauranger vid Nolgård. Busshållsplats finns vid den stora vägen, buss 911 går från Rud, via Bärstadsskolan till Nolgård (Jonsbol bytespunkt). Fina naturområden utanför dörren. Varför inte ha Kilenegården som utflyktsmål? Från bostaden har du gångavstånd till Vänern. En ny småbåtshamn med ca 80 platser förbereds i närområdet på Rud. Tomten ligger i ett härligt söderläge med en underbar altan med plats för både matgrupp och loungegrupp, det finns härliga odlingslådor i ena hörnet om tomten. Här finns det plats för umgänge i både stort och litet sällskap! Hjärtligt välkomna på visning!