Bjurfors Karlstad

Vi hälsar er varmt välkomna till Tulegatan 2 B och en välplanerad tvårummare med fönster i två riktningar. Trevlig utsikt över Lambergstjärn är ett stort plus. Köket i bostaden har en bra planering med gott om förvaring och bra arbetsyta. Vita snickerier från Marbodal och moderna vitvaror. Gott om plats för matbord och från fönstret får vi en trivsam vy över tjärn. Välplanerad bostad med stort vardagsrum, en trevlig balkong samt ett rymligt sovrum. Badrummet är renoverat med våtrumstapet och plastmatta. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd. Bredband och TV ingår i månadsavgiften. Lamberget är ett bostadsområde som erbjuder byggnationer av olika karaktär samt närhet till vatten vilket skapar en trivsam känsla i områdets kvarter. Bekvämt avstånd till centrum och bra kommunikationer i anslutning. Närhet till Örsholmen och Landbergets industriområde, restauranger och till fina promenadstråk. Välkomna på visning!

Varmt välkommen till Kläppen och Sjungarbacken 1035! En välplanerad bostadsrätt om 44 kvm som renoverats under hösten år 2023. Med ski in- ski out läge kan du ta på dig skidorna utanför dörren och smidigt åka ner till liften. Ett stenkast från bostaden finns ICA- butik och gångavstånd till Kläppen Torget. Du välkomnas av en trevlig hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med klinkers på golv och torkskåp i anslutning. Från hallen på nedre plan når du ett sovrum med våningssäng samt det nyrenoverade duschrummet från år 2023 med modernt samt smakfullt val av kakel och klinkers. Även köket är nytt och har bra förvaring i över- och underskåp. Allrummet är praktiskt inrett med stor soffa samt matbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Stort fönsterparti med härlig utsikt och det insynsskyddade läget gör bostaden privat. Dörr från allrummet tar dig ut till altanen. Från hallen når du bostadens loft som idag är inrett med två dubbelsängar. Plats finns även för spjälsäng/resesäng för mindre barn. Praktiskt med grindar på både övre- och nedre delen av trapp. Lägenheten har renoverats under hösten 2023 med målade ytskikt, nytt laminatgolv, nytt kök, duschrum inrett med kakel och klinkers samt inköp av delvis nytt möblemang. Gemensamt med de i föreningen finns servicehus som erbjuder bastu, dusch samt samlingslokal med pingisbord. Praktiskt även med tvättstuga. Från Sjungarebacken har du gångavstånd till liftar, restauranger, butiker samt underhållning. Du har även härliga skidspår och aktiviteter som passar hela familjen året runt nära tillhands. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för säsongen. Ägarbokade veckor år 2024: v. 1, 6, 7 och 8. Inventarier ingår i förevisat skick. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Alster och denna flyttklara Villa Adelöv från Smålandsvillan. När du öppnar dörren till Villa Adelöv möts du av en härlig vy genom hela huset och ut mot uteplatsen. Här öppnar kök och vardagsrum upp sig direkt från entrén. Köket är fint och trivsamt, här finns både plats för matbord och en trevlig bardisk för både läxläsning och middagsmingel. Från köket når du husets ena privata oas med stort sovrum och husets lilla toalett med dusch. Här finns också tvättstugan, en rejäl sådan med smart groventré. Trivsamt vardagsrum med utsikt över trädgården utanför, här ryms både gott soffgrupp och ett rejält middagsbord. På andra sidan huset hittar vi sedan ännu en privat avdelning. Kanske blir det här barnen får husera? Den bjuder på tre sovrum. Från ena sovrummet har vi förberett med utgång till ännu en uteplats, om du vill ha en sådan. I anslutning till detta finns också husets större badrum. Här behöver du inte krångla med mängder av tillval. Det trevliga köket kommer från Vedum och är utrustat med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror och matchande frihängande fläkt. Alla vitvaror kommer från Bosch. Badrummen har moderna materialval med komfortgolvvärme, handdukstork, inredning från Vedum och en stilren duschhörna – och i tvättstugan väntar både tvättmaskin och torktumlare på att ta hand om din tvätt. Vi har även sett till att din bil har ett isolerat garage att husera i när den inte används. I det naturnära och lugna området Alster, strax öster om Karlstad bor du med naturen utanför dörren och med närhet till ett rikt friluftsliv året runt. Samtidigt som du på mindre än 10 minuter tar dig in till centrala Karlstad med bil. Förskola och skola har du på promenadavstånd, likaså Vänern och Alsters Strandbad. För mer information gå in på Smålandsvillan.se. Varmt välkomna!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fantastiska bostad belägen på våning 18 av 19 med en slående utsikt över Karlstad och Vänern! Med sina väldisponerade 107 kvm fördelat på fyra rum och kök finns gott om plats för familjen att trivas. Rymlig inglasad balkong i söderläge samt fransk balkong! Njut av båtarna som passerar, se hur de följer kanalen mot Yttre hamn och vidare ut i Vänern. Söker du en bostad med det lilla extra? Då har du hittat rätt. Med stora fönster och inglasad balkong ges ett rikligt ljusinsläpp och du slås redan i entrén av den fantastiska utsikten. Rymlig hall med plats för avhängning och praktiskt med gästtoalett i direkt anslutning. Stort kök i delvis öppen planlösning med vardagsrummet som skapar en härlig rymd och bjuder in till socialt umgänge. I burspråket finns en naturlig plats för loungemöbel alternativt matbord där du kan njuta av morgonkaffet och blicka ut över glittrande vatten. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som du kan nyttja från tidig vår till sen höst, vilket förlänger sommarsäsongen. Tre sovrum i bra storlek och gott om förvaring. I master bedroom finns även en trevlig fransk balkong. I denna bostad har du lyxen att ha ett stort duschrum där varje detalj valts ut noggrant för att skapa en exklusiv känsla samt separat tvättstuga. För den båtintresserade finns trevliga promenadstråk längs med bryggorna och har du båt finns det bryggplatser bredvid huset, för info och bokning, kontakta Karlstads kommun! På Bryggudden bor du centralt, naturnära och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, barer, matbutik, caféer och härliga promenadstråk. Fina soldäck vid vattnet ligger precis utanför porten. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt. Förening med en god ekonomi och en bostadsrätt med en låg månadsavgift. Lån för lägenheten till bostadsrättsföreningen på denna lägenhet är 398 000 kr. En gång per år ges möjligheten att betala av detta för att minska avgiften. Idag betalar man kapitalintäkter till föreningen på 1642 kr/mån som man kan påverka genom att betala in lånedelen. Den rena avgiften på bostadsrätten blir då 2476 kr/mån. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Varmt välkommen till Norra Gustavsbergsvägen 3 och denna välplanerade villa om 170 kvm, fördelat över två plan och 7 rum och kök. Med hela 5 sovrum så är detta ett perfekt boende för den stora familjen. Ett hem för dig som söker ett modernt och naturnära boende med kort väg in till centrala Karlstad! Du välkomnas av ett ljust och härligt intryck i den stora möblerbara farstukvisten. Praktiskt med klinkers på golv. Vidare in i hallen finns gott om förvaring i garderober samt möjlighet för ytterligare förvaringsmöbel under trapp. Härligt vardagsrum med fönsterpartier längs vägg, generös sällskapsyta och plats finns för både soffgrupp samt matgrupp om så önskas. Här når du även villans härliga altan som går runt knuten. Det rymliga köket är hjärtat i hemmet och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge med hela familjen. På entréplan finns även två sovrum med duschrum i anslutning. Groventrén, som du enkelt når från garage samt uppfart, har bra förvaring i garderober och smidigt med tvättstugan som ligger i anslutning. På övre plan möts du av allrum med plats för stor soffa med tillhörande möblemang. Två av sovrummen ligger vägg i vägg och snedväggen gör det enkelt att få plats med dubbelsäng i de båda. Plats finns även för skrivbord och förvaringsmöbel. Villans femte sovrum är rymligt och även här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktiskt med förrådsutrymme i anslutning som man med enkla medel kan inreda till en praktisk walk-in closet. Badrummet är stort och luftigt med rum för förvaringsmöbel. Med sina generösa 170 kvm och en smart planlösning erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas. Solrikt läge med gräsmatta och lättskött trädgård, stenlagd uteplats samt uppfart. På altanen kan du njuta av solen, grillning och ett dopp i spabadet. Tack vare solcellerna som installerades år 2023 och det tillhörande batteriet har du både en energieffektiv och kostnadsbesparande lösning. I garaget finns det gott om plats för bilen och annan förvaring. Från bostaden har du naturnära omgivningen med skogen och elljusspåret bara en kort promenad bort. Flera förskolor i närområdet samt Fredricelundsskolan (F-6) på cykelavstånd. Till info så kommer besiktning att ske 9/10. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information!

Varmt välkomna till Villes väg 22 i Lindfors och denna trevliga bostad med tre sovrum. Villan är utrustat med stort kök där gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta finns. Sedan finns ett stort sovrum på nedre plan, ett vardagsrum och ett badrum. På övre plan finns två sovrum. I källaren finns tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter. Fastigheten är beläget på en lugn gata endast ca. 5 minuter till Molkom centrum. Perfekt pendlingsavstånd till såväl Karlstad som Hagfors och Filipstad. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till Ulvsbygatan 23C och denna ljusa, trevliga bostad om 58,5 kvm fördelat på 2 rum och kök. Stort plus för den inglasade balkongen mot innergården. Här bor du i ett lugnt och trevligt område på Norrstrand med bekvämt cykelavstånd in till city och bra kommunikationer till Universitetet. Du välkomnas av en rymlig hall där plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel. Praktiskt med klädkammare i anslutning. Från hallen nås samtliga rum och bostaden upplevs välplanerad och fräsch med fint ljusinsläpp och målade ljusa ytskikt i alla rum. Rymligt kök med med gott om arbetsyta, förvaring samt plats för matbord. Trivsamt vardagsrum med härliga sällskapsytor med plats för soff- och sittgrupp och extra matgrupp om så önskas. Här nås även den härliga inglasade balkongen som är belägen mot innergården där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Burspråket sätter prägel och ger härligt ljusinsläpp i rummet. Tvättmaskin i duschrum, praktiskt och bekvämt! På Norrstrand bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker, restauranger, apotek samt annan nödvändig service. Området är bra placerat mellan centrala Karlstad och universitet med busshållsplats i närheten till bostaden med goda förbindelser dessa emellan. För den som istället önskar att ta sig till city på egen hand finns en trevlig cykelväg längs med Klarälven. Bra promenad- och motionsstråk finns i närheten samt gott om grönområden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkommen till Åkermarksvägen 23 och detta trevliga parhus om 129,2 kvm fördelat över två plan. Perfekt för dig som önskar ett enkelt boende med villakänsla, bra planlösning och en trevlig trädgård belägen i väst. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in socialt och skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint och naturligt ljusinsläpp som är genomgående i bostaden. Ett hem där man noggrant valt ut kulörer samt gjort de tillval som ger det lilla extra. Perfekt för dig som vill bo strax utanför city men med bekvämt avstånd in till centrala Karlstad. Ett stort plus är att säljande part förbetalar månadsavgiften i sex månader efter tillträdet. Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Praktiskt med tvättstuga och groventré i anslutning. Tidlöst duschrum med kakel och klinker vid hall samt bra förvaring under trapp. Stort kök med bra arbetsytor och en naturlig del för matbord. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in socialt. Från vardagsrum samt matdel når du trädgården och den stora altanen om 55 kvm. Inbjudande med plats för både mat- och loungegrupp samt gräsmatta för lek och studsmatta om så skulle önskas. Övre plan erbjuder bostadens tre sovrum i bra storlek samt ett allrum, en trevlig yta för socialt umgänge eller TV-rum. Här finns även möjlighet att med enkla medel göra ett fjärde sovrum om så önskas. Stilrent badrum som går i stil med duschrummet på nedre plan vilket skapar en röd tråd i bostaden. Bra förvaring i klädkammare. Redskapsförrådet finns lätt tillgängligt i trädgården och på framsidan av bostaden har man byggt ut en mindre altan med plats för sittgrupp. Parkeringsplats för två bil följer bostaden. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, lekpark, förskola samt F-6 skola på Stockfallet. Edsgatan är ett snabbt expanderande bostadsområde i naturnära läge och med en kort promenad når man sjön Alstern där badmöjligheter ges om sommaren samt skridskoåkning om vintern. Bekvämt avstånd till city och för den som önskar att cykla finns även Klarälvsbanan, en fin gång- och cykelväg som sträcker sig in till centrala Karlstad. Även bra bussförbindelser finns för den som önskar att åka kollektivt. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Vi hälsar er välkomna till Nygatan 15 i den populära stadsdelen Haga. Här erbjuds en etta med synnerligen låg månadsavgift om 891 kr/månad och en trevlig utsikt över Klarälven. En perfekt lägenhet för den kreativa köparen. Bostaden har behov av renovering och har utmärkt potential för att skapa sin egen prägel på sitt boende. Ett utmärkt alternativ för dig som studerar alternativt söker en övernattningslägenhet. Mycket välskött bostadsrättsförening med närhet till butiker, nöjen, grönområden och centrum. Bra kommunikationer till Karlstads universitet. Varmt välkomna på visning!

Med ett attraktivt och lugnt läge hälsar vi dig varmt välkommen till Asavägen 25 på familjevänliga Runnevål! Denna trevliga villa om 117 kvm har en bra planlösning och man har även valt att inreda förrådet till ett extra rum, perfekt för den stora familjen! Trevlig altan under tak och en fantastiskt trädgård mot allmänning samt stora gräsytor. Bostaden är en välplanerad enplansvilla med sex rum och kök varav 3-4 sovrum med bra sociala ytor. Praktiskt och stor hall i anslutning till entrén med möjlighet för avhängning samt garderob. Trevliga dubbeldörrar mot vardagsrummet och den stora kaminen värmer gott kalla dagar. Plats finns för soffgrupp samt extra matsalsmöbel om så önskas. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och utgång till altan under tak. Till vänster från hall når du villans allrum och de tre rymliga sovrummen. Praktiskt med badrum i anslutning. Det trevliga köket bjuder in socialt och har plats för matbord vid fönster, bra arbetsyta samt förvaring i över- och underskåp. Vidare från köket når du groventré, WC samt tvättstuga. Här finns möjlighet för avhängning och bra förvaring i förråd. Tvättstugan är inredd med tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin, torkskåp samt duschkabin. Från tvättstugan når du ett stort extra rum där man valt att ta en del av garaget. Detta rum kan man inreda efter behov och plats finns för säng, skrivbord, förvaring eller soffgrupp om så önskas. Mindre rum i anslutning som idag är inrett som bar. På baksidan av villan har du stor gräsmatta med plats för umgänge och lek. Lugnt och insynsskyddat läge med trevlig samfällighet med stora gräsytor. Trevlig altan under tak samt förvaring för trädgårdsredskap finns i friggebod placerad på tomten. På promenad- och cykelavstånd från bostaden finns lekplats, flera förskolor och Vikstaskolan (F-6). Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till Sveagatan 14 på det populära bostadsområdet Herrhagen! Här bor ni i en snygg bostad med anmärkningsvärd takhöjd enbart en kort promenad från city. Bostaden har en bra planering och är genomgående ljus. Kök med snickerier i släta luckor och med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående har bostaden målade väggar i ljust som gör sig bra mot det klassiska golvet. Sovrummet är rymligt med en vägg med skjutdörrar. Rymligt vardagsrum med plats för både soff-och matgrupp. Helkaklat duschrum med egen tvättdel! Det är en härlig storlek på fönstren i lägenheten som ger ett fantastiskt ljus in i bostaden. Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Trevlig innergård hör till föreningen med en gemensam uteplats med grilImöjligheter. I anslutning till bostaden finns välskötta grönområden, matbutik, restauranger och nöjen. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för smidiga medialösningar. Till lägenheten följer lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Hööksgatan 29D och denna rymliga etta om 37 kvm med balkong! Här bor du på promenadavstånd till centrum, fina naturområden samt Centralsjukhuset. Perfekt för dig som student eller är ute efter en övernattningslägenhet! Du välkomnas av hall med möjlighet för avhängning och här har du direkt anslutning till duschrum. Från hallen når du även både köket och det härliga allrummet. De stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden känns mycket luftig. Bra planerad med möjlighet för den möblering som passar just dig. Det stora rummet är idag inrett med dubbelsäng, sittgrupp samt matbord. Bra förvaring i klädkammare. Köket är i full storlek med bra arbetsytor och utrustat med alla vitvaror du behöver i vardagen. Idag har man valt att dela av köket med hyllor och skänk med en mysig TV-hörna och soffa. Från köket når du bostadens balkong med plats för sittgrupp som vetter mot innergården. På Hööksgatan bor du ett stenkast från Mariebergsviken med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett lugnt område med en kort promenad till bra löpbanor och Mariebergskogen. Närhet till både buss kommunikation och gångavstånd till centrum med allt vad detta kan erbjuda. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkommen till Tranvägen 2 och denna trevliga enplansvilla uppförd år 2023 med mycket familjevänligt läge! Bostadens 146 kvm är välplanerade med härliga sociala ytor samt sovrum i båda ändar av villan. Tomt med grusad uppfart och carport, nylagd gräsmatta samt härlig altan om hela 70 kvm. Här har du gång- och cykelavstånd till nyuppförd förskola samt Hammarlunden (F-9) vilket underlättar i vardagen! Du välkomnas av en rymlig entréhall med möjlighet för bra förvaring. Den sammanhängande och delvis öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in socialt. Tidlöst kök med bra arbetsyta samt plats för matgrupp. Praktiskt med tvättstuga och groventré i anslutning. Matsalen har plats för både mat- samt sittgrupp och extra trevligt med den värmande kaminen. Fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och plats finns för soffgrupp i vardagsrum. Genom dubbeldörrarna i vardagsrummet når du villans altan som sträcker sig runt knuten på baksidan och som du även når från allrum. Vidare i villan finns tre rymliga sovrum med förvaring i garderober samt allrum mellan dessa. Det helkaklade duschrummet nås från hallen och är naturligt placerat till sovrummen. Perfekt för barnen att ha sin egna del av villan! Från köket når du bostadens större sovrum med plats för dubbelsäng samt duschrum i anslutning till detta. Ljusa ytskikt och parkettgolv är genomgående i villan. Fasaden på villan är grundmålad och färg finns att hämta ut för andra strykningen i vilken kulör du önskar. På Tranvägen bor du i ett nyuppfört område med skogen ett stenkast bort. Trevliga promenadstråk och mycket barnvänligt med gång- och cykelavstånd till förskola samt skola vilket underlättar i vardagen. Kort promenad till busshållsplats som tar dig till knytpunkten Nolgård samt Karlstad centrum. På Nolgård finns även matbutiker, restauranger samt gym tillgängligt. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 18 och till en bostad där fantastiska vyer och livskvalitet ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med trädtopparna som närmaste granne i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. Bostaden är välplanerad, har stora trivsamma sällskapsytor och en genomgående takhöjd på 260 cm. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen terrass om ca 45,5 m² som skapar ett extra rum i bostaden under årets varmare månader. Terrassen har ett soligt läge stora delar av dagen och har installerad infravärmare. Mitt i rummet finns en mysig braskamin från Contura! Modernt kök med snickerier i vitt, lyxig bänkskiva i sten med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil, lyxig tvätt bänk med marmorskiva med egen tvättavdelning. Samtliga fönster har elektriska markiser. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Det finns flera torg, butiker och restauranger. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!