Gustaf Stråkander

Det perfekta boendet för dig som önskar det lilla extra. Lägenheten är genomgående renoverad 2018. Denna välplanerade lägenhet erbjuder fräscht kök med bra arbetsytor som är utrustat med exklusiva materialval som bl.a. bänkskiva i sten och stål samt rostfria vitvaror. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och i köket finns en köksö med bardel vilket skapar en social atmosfär. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Vidare erbjuds ett sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finns en inbyggnadsgarderob med plats för förvaring. Utöver detta finns ett badrum med stilrena och snygga val av material och för extra bekvämlighet finns fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till att vädra. Här bor ni i ett idylliskt område nära city med dess utbud, Stångåns promenadstråk, simhallen, centralstationen, universitetet, hälsouniversitetet och badmöjligheter i Emmalund. Varmt välkommen på visning!

Missa inte chansen att förvärva denna hemtrevliga och smakfulla fyra med både balkong och loftgång i populära Sturefors. Här bor du med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Lägenheten erbjuder modernt kök med exklusiva materialval. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar en social atmosfär. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna, från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter mot grönskande allmänning med ett söderläge. Lägenheten har tre sovrum varav ett större föräldrasovrum. Vidare erbjuds helkaklat badrum utrustat tvättmaskin. Utöver detta finns en klädkammare för extra förvaring. I Sturefors bor ni i ett tryggt samhälle perfekt för barnfamiljer. I området finns närhet till för- och grundskolor och en välsorterad matbutik. Varmt välkommen på visning!

Detta rymliga enplanshus med källare i populära Tallboda erbjuder en perfekt blandning av funktionalitet och trivsel. På entréplanet möts du av ett generöst kök med köksö som ligger i öppen planlösning mot matrum med gott om plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det ljusa vardagsrummet har en stämningsfull eldstad och ger gott om plats för avkoppling. På Entréplan finns även separat wc, helkaklat badrum samt tre sovrum, varav ett har direkt utgång till ett inglasat uterum – perfekt för att njuta av omgivningarna året runt. Gott om förvaringsmöjligheter finns i sovrummen. Hela entréplanet präglas av ljus och rymt tack vare de stora fönsterpartierna som finns i tre väderstreck. Källaren är idealisk för familjen med behov av extra utrymmen och flexibilitet. Här finns stort hobbyrum, rymligt allrum med eldstad, tvättstuga, ytterligare wc och flera rum som kan användas som exempelvis sovrum/gästrum, gym, förråd eller hemmakontor, beroende på behov. Två av rummen används idag som sovrum. Fastigheten omges av en stor och lummig tomt med vackra träd och stora gräsytor, vilket ger en avskild och rogivande känsla. Man välkomnas av en asfalterad uppfart och garage med vidbyggd carport som gör det enkelt och bekvämt att parkera flertalet bilar. Med en totalyta om 320 kvm erbjuder detta hem gott om plats och möjligheter för en bekväm vardag. **Besiktningsprotokoll och energideklaration Kompletteras på torsdag 14/11** Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade och välskötta hus i populära Mantorp. Här välkomnas man av en stor garageuppfart med plats för flera bilar som utgörs av stilren plattsättning och stort isolerat dubbelgarage. På baksidan av huset erbjuds stort poolområde med trädäck som inramas av omkringliggande häck vilket skapar en privat atmosfär. På baksidan kan solen avnjutas från förmiddagen tills solen går ner. Husets gavel vetter ut mot allmänning med vackra vyer över gröna parkytor. Utöver huvudbyggnaden utgör del av garaget extra yta som kan användas som gästrum. Denna yta är utrustad med allrum, badrum och bastu. Belägen på lugn återvändsgata med inhägnad trädgård välkomnas ni till denna villa där stora sociala ytor och stora fönsterpartier samspelar och ger en öppen och luftig känsla genom hela bostaden. Huset är genomgående renoverat mellan 2022 och 2023. Entréplan består av väl tilltaget kök med gott om plats för matbord och vardagsrum som ligger öppet mot matrum. Från Köket nås husets uteplats med poolområde på baksidan. Vidare på entréplan erbjuds helkaklat badrum, tvättstuga/groventré och två sovrum. På övre plan finner ni tre sovrum, helkaklat badrum och en möblerbar hall. Huset ligger med närhet till skola och förskola. I området finns Citygross med dess välsorterade utbud och skola upp till årskurs 9. Mantorp ligger i nära anslutning till E4:an vilket gör det enkelt att fort ta sig både norr- och söderut. Goda kommunikationer med buss och pendeltåg som ligger några minuters promenadgång bort. Med pendel tar det ca 14 minuter till Linköping och med bil ca 20 minuter. Varmt välkommen till visning.

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING** Detta toppmoderna parhus om 132 kvm har en stilren exteriör och flexibilitet i antal rum, med möjlighet upp till fem sovrum. På framsidan finns en prydlig uteplats med stensatt yta, omgiven av planteringar och grönska. Det finns en stor parkering på den egna uppfarten med plats för flera bilar, samt ett fristående förråd som erbjuder extra bra förvaring. Den stora tomten har en baksida som vetter mot skogen, vilket skapar en rogivande miljö, och här finns även ett växthus för odlingsentusiasten. Man når hemmet via en rymlig hall med klinkergolv och plats för avhängning. Entréplanet öppnar upp sig till en härligt social yta där kök och allrum samsas om en ljus och rymlig miljö. Smakfullt och elegant med uteplatser åt båda hållen, och kökets funktionsdel är placerad i mitten. Här skapas en lyxig miljö med snygga interiöra material i grått. Köket utgörs av en köksö där ena delen består av bardel vilket skapar en social atmosfär. Det finns gott om utrymme för ett större matbord och från sällskapsrummet når man trädgårdsdelen på baksidan som vetter mot skogen. Entréplanet har även ett stilrent helkaklat badrum med dusch och tvättpelare. En trappa upp finns sovrumsdelen med fyra möjliga sovrum samt ett allrum. Samtliga rum har fint ljusinsläpp och vackra vyer över området. Sovrummen har garderober och varierande storlek, där två av rummen rymmer dubbelsäng. Allrummet är mysigt och ombonat och här finns också ett toppmodernt badrum med inkaklat badkar. Huset är utrustat med golvvärme på båda planen. Här bor du i ett modernt och fräscht hem med närhet till skog och fina lekytor i toppmodern design. I de lugna kvarteren i Ljungsbro hittar vi dessa nybyggda bostäder med högkvalitativa detaljer och generösa ytor både inne och ute. Området är trivsamt och populärt, med en charmig småstadskänsla strax utanför Linköpings stadskärna, omgiven av skog och mark samt de vackra kanalerna Göta kanal och Motala ström som slingrar sig genom stadsdelen. Här finns ett brett utbud av aktiviteter så som egen simhall, ishall, golfbana och ett rikt föreningsliv, samt service med affärer och vårdcentral. I området finns allt man behöver för ett smidigt vardagsliv på kort avstånd, såsom skola och barnomsorg, samt smidig förbindelse till Linköping med buss, bil och cykel. Det finns badplatser vid kanalerna och närhet till badsjöar som Roxen, där den natursköna miljön erbjuder härliga rekreationsmöjligheter året om! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen!

Drömboende! Moderna inredningsstandard, öppen planlösning, balkong i söder, attraktivt läge, sovrum med walk in closet och stilfull interiör är endast några av de tilltalande egenskaperna. Välkomna! Söker ni en modern trea med ett centralt läge? Då har ni hittat rätt! På våning 4 i hus med hiss på attraktiv adress om 77 kvadratmeter finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga parkettgolv, fönsterbrädor i kalksten och ljusa ytskikt tillsammans med stilfull interiör. Stort och rymligt kök med köksö och högkvalitativa vitvaror. Väl tilltaget vardagsrum med social och öppen planlösning mot kök med utgång till balkongen där ni kan avnjuta sol hela dagen. Vidare erbjuds två sovrum varav det ena med egen walk in closet. Snyggt nyrenoverat duschrum med kakel och klinker. Missa inte chansen till en stilsäker lägenhet som är genomtänkt i alla avseenden - unikt läge, perfekt planlösning och hög standard. Med närhet till stadens citypuls med dess utbud av shopping, restauranger och kultur samt glittrande Stångån med dess fina promenadstråk är detta ett perfekt boende för dig som vill ha balans mellan stad och natur. I närområdet finns matbutik, restauranger, stort gym tvärs över gatan samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd redan från de tidiga morgontimmarna. Bekvämt cykelavstånd till universitetet och universitetssjukhuset. Linköpings resecentrum når du till fots på 3 minuter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till lugnet och stillheten på Gavel 10 beläget ca 8 minuter från Bestorp och 30 min från Linköping. Med ett enskilt läge, omgiven av vacker natur med närhet till Sätrasjön finner vi detta charmiga fritidshus. En generös tomt om 1 008 kvm som erbjuder nyrenoverad huvudbyggnad, redskapsbod och förråd/dass. Huvudbyggnaden består kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns stora fönsterpartier i tre väderstreck och taket är öppet upp till nock vilket skapar en känsla av ljus och rymd. För god komfort är rummet utrustat med luftvärmepump för uppvärmning den kalla delen av året och för kyla under sommaren. Kök och vardagsrum har genomgående renoverats och i samband med renovering har huset tilläggisolerats. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, disko och kyl. Utöver detta finns i huset sovrum som är stort nog att ha fler sängar om så önskas. Det finns inte vatten in till huset men det finns en grävd brunn på tomten. Varmt välkommen på visning!

En villadröm stilfullt paketerat på en fantastisk trädgårdstomt. Välbevarat och renoverat med beaktande av husets ursprung anno 1929. Här finner ni ett modernt snyggt boende i gamla fina citykvarter där man valt att behålla och förädla de gamla fina detaljerna huset hade från begynnelsen. Detta är ett hus utöver det vanliga med en totalyta över 400 kvm belägen i ett utav Linköpings attraktivaste områden. Missa inte chansen att förvärva en utav Linköpings mest unika fastighet. Huset är ombyggt från flerfamiljshus till enfamiljshus med en praktisk och modern planlösning. Välplanerade ytor där huset idag erbjuder åtta möjliga sovrum, bra sällskapsytor och tre badrum. På entréplan finns stort och praktiskt kök med exklusiva materialval och gott om plats för matbord. Vidare erbjuds vardagsrum och matsal i öppen planlösning, modernt och stilrent badrum och tre sovrum. Övre plan utgörs av hall, tre generösa sovrum och två rum som tidigare använts som kök som kan utformas och användas utefter behov. Utöver detta erbjuder övre plan två stilrena badrum. Husets källare präglas av ljus och rymd tack vare fönster i flera väderstreck och de stora fönsterpartierna. Källaren är uppdelad i flera rum med flexibla användningsområden och kan användas utefter behov, här är det bara fantasin som sätter gränser. Huset ligger rofyllt i en grön oas men ändå nära centrum och citypulsen. Välkomnande framsida med stilren plattsättning, carport, uteplats med skärmtak och gräsmatta med fruktträd. Huset och dess karakteristiska attribut ger en herrgårdskänsla trots att fastigheten är belägen på central adress. Baksidan utgör en privat och lummig atmosfär med gräsmatta, fruktträd och trädgårdsland. Här finns veranda med skärmtak som nås från husets vardagsrum. Villan ligger väldigt privat och lugnt samtidigt som du har ett fantastiskt utbud av service, restauranger och trevliga miljöer i närområdet, som Åbacka kaffe, lekpark, och så Tannefors Slussar som är välbesökt bland annat för sina räkmackor. Tannefors eget centrum har allt från Ica-butik, vårdcentral och apotek till ett stort restaurangutbud. När du vill ta en tur in till stadskärnan tar det bara tio minuter att gå den vackra promenadvägen längs Stångån in till Linköpings centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.