Gustav Spetz

Vi förmedlar nu kostnadseffektiva lokaler med äganderätt uppförda av Smart Yta. Möjligheten finns nu för er som privatpersoner eller företagare att förvärva er egna kostnadseffektiva Smarta Yta. Lokalen består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Varje lokal är ca 70 kvm. Lokalen byggs som moduler om ca 12x6 m och uppförs med två olika takhöjder, antingen ca 4 m vid porten och upp till ca 6 m längst in i lokalen alternativt ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Varje lokal förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det finns förberett för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster för ökat ljusinsläpp. Väggarna är naturligtvis isolerade. Smart Yta kommer även förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Köp till ett fast pris från 849 000 kr enligt principen först-till-kvarn! Smart Ytas koncept bidrar till expansion av mindre och medelstora företags utveckling i kommunen. Miljö och hållbarhet är framtiden för etablering av företag och det är viktigt för dem. När de pratar om miljö och hållbarhet är det så lätt att tänka enbart på naturen och ekologiska råvaror. Men för dem är det något mycket större! Smart Yta är en investering i er kommuns utveckling, den är socialt, ekonomiskt, tekniskt och miljömässigt hållbar. Läs mer på https://smartyta.se/

Välkommen till Gustafstorpsvägen 27 – ett modernt parhus om 132 kvm, där kvalitet och stil genomsyrar varje detalj. Här möts du av en ljus och rymlig hall med klinkergolv, och vattenburen golvvärme som löper genom hela huset för maximal komfort. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för sociala stunder, och köket imponerar med grå luckor, rostfria bänkskivor och exklusiva vitvaror från SMEG. Från vardagsrummet når du en stor altan i soligt sydvästläge, idealisk för att njuta av kvällssolen. Huset har två helkaklade våtrum i elegant tappning. På entréplan finns det första badrummet, som är utrustat med både dusch och tvättpelare för praktisk vardagshantering. På övervåningen finner du ett rymligt allrum och fyra sovrum, samt det andra badrummet – stilsäkert och helkaklat med inkaklat badkar. Vattenburen golvvärme finns även på övervåningen för optimal komfort. Trappan är påkostad och klädd i material som harmonierar med övriga golvytor. Utöver detta har vi installerat vertikala solmarkiser på baksidan in mot vardagsrummet, som sköts via en solsensor för att hålla värmen borta under varma sommardagar. Utomhus bjuder tomten på en gräsmatta och ett förråd med el. Huset ger genomgående en känsla av hög kvalitet och väl valda materialval, och har uttag för elbil. I barnvänliga Ljungsbro bor du nära natur, skolor och fritidsaktiviteter, med smidig pendling till Linköping. Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och kvalitet!

Välkommen till denna rymliga och charmiga 4-rumslägenhet högst upp i denna huskropp på våning 5! Med en totalyta på 109 kvm plus yta under snedtak, erbjuder denna lägenhet en unik kombination av stil och funktionalitet. De delvis snedställda taken och takfönstren ger en ljus och luftig känsla som måste upplevas. Lägenheten har tre stora sovrum med generös garderobsförvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Två fullstora våtrum, båda utrustade med antingen dusch eller badkar, samt golvvärme som ger komfort året om. Det ena badrummet har dessutom en praktisk tvättstugedel. Det kvalitativa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, och matplatsen vid takfönstret bjuder på ett underbar ljusinsläpp. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummets matplats och soffavdelning skapar en inbjudande social yta. Från vardagsrummet når du också balkongen i söderläge, med utsikt över takåsarna i Ebbe Park, T1 och vackra Vallaskogen. Byggnaden har hiss som tar dig hela vägen ner till garagevåningen, vilket gör livet enkelt oavsett om du har bil eller inte. Området erbjuder närhet till både US, Mjärdevi och Saab samt stadskärnan. Dessutom är Ebbepark ett fint utvecklat område med restauranger, fik, gym och träningslokaler. Allt detta skapar ett trivsamt community med direkt närhet till Vallaskogen och Gamla Linköping. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en bekväm, stilfull och rymlig bostad med fantastisk utsikt och utmärkta bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkomna att anmäla ert intresse.