Bjurfors Luleå

Välkommen till denna stilfulla 2:a som har ett bekvämt läge på markplan med egen ingång och bilplats reserverad just utanför lägenheten. Hall med grått klinkergolv och golvvärme som sedan möts av ett tilltaget kök och vardagsrum i öppen planlösning, här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Fräscht kök i u-form som praktiskt bildar en trevlig miljö, här finns ljus inredning med ljusgrå laminatbänkskiva samt snyggt kakel som stänkskydd. Vidare finns ett rymligt helkaklat badrum i stilrena kulörer med golvvärme för skön komfort, samt ett stort sovrum som inrymmer goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Samtliga rum är försedda med djupa fönsterbänkar i vacker sten. Bostaden ligger på lugn återvändsgata i Centrum med kort promenad in till absoluta Centrum och Varvets gröna strövområden runt knuten. Brf 36:an är en förening innehållande 65 bostadsrätter med fina gemensamma utrymmen; tvättstuga, fin bastu/relax, hobbyrum, gym samt övernattningsrum som kan hyras för 150 kr/natt. Tillhörande förråd finns uppe på vinden. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Unikt tillfälle att förvärva en av Luleås vackraste fastigheter. På idylliska Gültzaudden nära stadskärnan återfinns denna ståtliga villa, unik i sitt slag. Villan har aldrig tidigare varit ute till salu, utan ägarskifte har skett via arv eller utanför den öppna marknaden. Villan har en spännande historia. Fastigheten, som i grunden är ett stående timmerhus, har ursprungligen stått uppställd i Sandskär (kurort i Kalix skärgård) men flyttades till Luleå och färdigställdes 1929. På Gültzaudden nära vattnet finns denna underbara och unika bostad som renoverats varsamt och med känsla av nuvarande ägare under de senaste åren. Väl inne i huset får besökaren uppleva en fantastisk genomgående rymd och optimal planlösning för den större familjen. Alla rummen badar i ljus, boytan är fördelad på två rymliga plan plus massor av yta med biutrymmen i källaren och en tilltagen råvind med ståhöjd. Bostaden besitter många tidsenliga detaljer som vackra trägolv med fiskbensparkett i flera av rummen, spröjsade original-fönster, väggar med dekorativt tegel, platsbyggd förvaring och högt i tak. Sällskapsdelarna kök och vardagsrum innehar en underbar sekelskifteskänsla som måste upplevas på plats. Villan har ett otroligt vackert kök från Kvänum med fina detaljer och marmorbänkskiva. Angränsande matplats inrymmer med enkelhet ett matbord för 10-12 personer. Här finns också en trivsam access till utemiljön via glasade pardörrar som leder ut till verandan och vidare ut på den rymliga tomten. Bostaden har 5 fina sovrum som alla ligger lugnt till på övre plan, där dubbelsäng kan inrymmas i flera av dem. I källaren finns fina förvaringsutrymmen, en bastu, en extra tvättstuga med maskiner utöver den som finns på entréplan, vinkällare och ett väl tilltaget allrum som idag fungerar som biorum/arbetsrum. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber via Lunet. Fastigheten erbjuder en lummig hörntomt om 1090kvm som vackert omgärdas av tidsenligt staket målat i en vacker grön kulör som återfinns i detaljer på huset. Här finns en vacker privat känsla med en välarbetad utemiljö som inrymmer både veranda och tilltagna gräsmatteytor för lek & bus. Området är mycket stadsnära vilket ger närhet till ett fint utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter. Närhet till fina och omtyckta strövområden utmed vattnet och badplats. Här finns trivsamma grönytor samt promenadslinga runt hela området. Vintertid kan man vandra ut på isbanan som möjliggör såväl promenader som turer på långfärdsskridskor. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna bostad, visning bokas via ansvaring mäklare.