Therese Backman

Välkommen till denna optimalt planerade och charmiga vindslägenhet med ett mysigt läge med utsikt över takåsarna. I lägenheten ligger genomgående ett enhetligt parkettgolv i alla rum och väggarna har en behaglig färgsättning. Bostaden som är 70 kvm fördelar sig på en välkomnande hall med avhängning via hatthylla och bra plats för annat möblemang längre in. Modernt planerat och snyggt kök med ljusa luckor i tidlöst utförande med flera av vitvarorna snyggt integrerade i köket. Köket är socialt planerat med en fin öppen planlösning mot matplatsen och vidare in i vardagsrumsdelen. Här ryms med enkelhet ett matbord för 4-6 personer och en rejäl soffa. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Tack vare att det är en vindslägenhet finns flera charmiga utrymmen där man bland annat kan få in ett nättare skrivbord. Utöver det finns det helkaklade badrummet som är praktiskt inrett med tvättmaskin med torkfunktion. BRF Sparven 12 är en förening med ett mycket centralt men lugnt läge, i en mycket vacker fastighet. På källarplan finns föreningens tvättstuga där även lägenhetens tillhörande förråd finns. Cykelförråd finns både på entréplan och i källaren. Här har du chansen att förvärva ett mycket attraktivt boende med ett lugnt men centralt läge med direkt närhet till Luleå centrum med dess restauranger och stadens utbud av butiker. Här har du även närhet till fina promenadstråk. Varmt välkommen att anmäla dig på visning

Välkommen till denna rymliga 1½-plansvilla som utmärks av ett högt och fint läge intill ängar och älven på avstånd. Här möter du ett ståtligt hus på generös tomt med stort dubbelgarage om 100 kvm och ett attefallshus på gården. Villan är en Smålandsvilla Nybro som är ett vackert vinkelhus med moderna samvaroytor där kök, matplats och vardagsrum löper i öppen planlösning och har rofylld utsikt mot naturen. Villan är uppförd 2017, där övervåningen inreddes 2019. Villan på 187,5 kvm inrymmer plats för den stora familjen med sina 8 rum och 6 sovrum. I entrén möts du av en härlig luftig hall med gott om förvaring och fin överblick in mot de sociala ytorna. Fantastiskt trivsam öppen planlösning med ett vackert ljusinsläpp och känsla av rymd i kök, matplats och vardagsrum. Klassiskt och fint utformat kök med ljusa luckor. Köket erbjuder gott om förvaring och bänkyta tack vare både skåp, lådor och en praktisk köksö. Matplatsen som angränsar mot köket har gott om plats för stora bjudningar och här ryms ett gediget matbord. Vid matplatsen finns också en härligt värmegivande kamin som hjärtat i denna del av huset. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp med fönster från flera väderstreck och en glasad altandörr som leder ut till altanen som är placerad på husets solsida och bjuder på vackra vyer över ängarna och älven som glimtar fram på håll. I entréplanet finns utöver de sociala ytorna två sovrum, badrum med dusch, samt tvättstuga med groventré. På övre plan finns ett luftigt allrum som tack vare takkupan gör övre plan både ljusare och väldigt väldisponerad. På övre plan återfinns ytterligare hela fyra sovrum, ett av rummen skulle gå att bygga om till ett badrum och har förberedda dragningar i väggen för VA. Bred infart med plats för flera bilar och stort friliggande varmgarage om ca 100 kvm. På tomten finns även ett litet gårdshus/attefallare som är inrett med både litet pentry och WC, förberett för duschkabin vilket därmed gör att det passar utmärkt för tonåringen, egenföretagaren, övernattande gäster eller göra om med enkla medel och ha som uthyrningsrum. Villan har uppvärmning via frånluftsvärmepump vilket ger låga driftkostnader. Fiber via Lunet. Här bor du nära naturen och kan vintertid kliva på skotern från gården och köra ut på isen. Vintertid finns aktiva i byn som kör upp promenad/skidspår alldeles intill. Skolbussen stannar utanför huset för på och avstigning till och från skolan. Ändå upp till åk 9 Södra Sunderbyn är en populär och barnvänlig by ca 1,5 mil från Luleå centrum och med Sunderby sjukhus på cykelavstånd. Här finns lågstadieskola (F-6), högstadieskola, förskolor, ishall, sporthall, fotbollsplaner samt restaurang, pizzeria och kiosk. Mycket nära till förskola och lågstadieskola. Villan är besiktad via Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljarna. Varmt välkommen att uppleva detta fina hus på plats!

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna fina möjlighet att förvärva ett nybyggt hus med moderna val och en välgenomtänkt planlösning i barnvänliga och gemytliga Kallax! Mycket trivsam och luftig planlösning med plats för den stora familjen med totalt 6 rum varav 5 sovrum. Här erbjuds förutom gott om sovrum även ljusa och väl tilltagna sociala ytor med ett mycket välplanerat kök med stora bänkytor och ett mycket praktiskt skafferi. Invid köket finns utrymme för ett rymligt matbord och vidare i de öppna sociala ytorna finns vardagsrumsdelen där du rymmer en större soffa. Fräscht badrum med fina val av kakel och klinker. Bra planerad klädvårdsavdelning med praktisk groventre. Två av bostadens sovrum återfinns på entréplanet, medan de andra tre sovrummen ligger avskilt till på övre plan tillsammans med ett ljust allrum och ett förberett utrymme för badrum. Det större sovrummet på övre plan har tillgång till en klädkammare. Här möts du av ett nyckelfärdigt hus om 170 kvm där bara de sista detaljerna finns kvar att färdigställa men där det stora projektet redan är klart så man kan flytta in och börja bo direkt och förädla vidare under tiden. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna trivsamma och välrenoverade 2:a som genomgått flertalet fina renoveringar de senaste året bestående av bland annat nya snygga parkettgolv, målade väggar och ett toppfräscht badrum under 2024! Bostaden består av 56 kvm som fördelar sig på en ljus och välkomnande hall med plats för nättare möblemang och inbyggd garderober för avhängning. Charmigt originalkök med fina snedställda överskåp som fått sig en uppfräschning med målade luckor och en uppdatering av viss maskinell utrustning. Gott om plats för matbord invid fönster med trivsam vy över föreningens grönområde. Rymligt och luftigt vardagsrum där du med enkelhet inrymmer både större soffa samt annat möblemang så som matsalsbord exempelvis. Från vardagsrummet nås bostadens väl tilltagna balkong med fint och soligt läge. Trivsamt och fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via större inbyggda garderober. Toppfräscht badrum från -24 med stilrena färgval. Bostaden har ett enhetligt och snyggt parkettgolv genomgående i hela lägenheten förutom i hallen som är belagt med ett slittåligt klinkergolv. Förråd finns i källaren tillsammans med ett mindre matkällarförråd. Brf Ränseln är en stor och välskött HSB-förening med bra avgifter som gjort ett flertal större renoveringar de senaste åren där bl.a. fönster- och balkongbyte utförts. I föreningen finns flertalet fina utrymmen såsom flertalet gemensamma tvättstugor varav två är utrustade med grovtvättmaskiner. Föreningen erbjuder även en samlingslokal som medlemmar får hyra och i föreningen finns det en nyligen upprustad bastu med relax. Här bor du med kort avstånd till stor matbutik, bensinstation, restauranger, vårdcentral samt med goda bussförbindelser till stadskärnan och även direktlinje till universitetet. Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna!

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva en bostad med ett fantastiskt vattennära läge! Fastigheten består av 1824 kvm som har ett lugnt och privat läge med en strålande utsikt över vattnet. Huset är rymligt och består av 147,5 kvm boyta som fördelar sig på stora och öppna samvaroytor med kök, matplats och vardagsrum. I dessa utrymmen finns en härlig braskamin och stora fönsterpartier som ger en vacker vy över fastigheten och vattnet som glittrar utanför. Utöver det finns tre fina sovrum, ett allrum. Två fina badrum varav den ena har tillgång till en mycket rymlig bastu där man ryms hela kompisgänget. Tvättstuga. På fastigheten finns även ett rymligt garage om ca 55 kvm. Huset har uppvärmning via bergvärme och en luftvärmepump för kylande AC sommartid. Här får du det bästa av två världar en villa med alla bekvämligheter men med "stugkänsla" där du kan svalka dig med ett bad i havet på sommaren och på vintern är det bara att knäppa på sig skidorna på bron och glida ner till isen eller ta skotern då skoterleden går nedanför. En unik möjlighet som bara måste upplevas på plats. Granön ligger fint till i anslutning med Bensbyn som är ett trevligt och barnvänligt område med både förskola och skola (F-6). I Bensbym finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Man har nyligen öppnat en obemannad affär 24 Food och restaurang finns också.

Välkommen till denna unika och pampiga sekelskifteslägenhet som är genomgående i huset vilket ger ett rikligt ljusinsläpp från de stora höga fönsterna i två väderstreck. En rad fina sekelskiftesdetaljer finns bevarade såsom takrosetter, vackra trägolv, djupa fönsterbänkar, en dekorativ kakelugn och framför allt en känsla av rymd med den väl tilltagna takhöjden om ca 2,9 meter. Bostaden består av 86 kvm fördelade på 3 rum varav 1 sovrum, med härliga öppna sällskapsytor med både matsal och vardagsrum. Klassiskt och fint kök med vita köksluckor med överskåp som når hela vägen upp till tak, vilket ger gott om förvaring och förhöjer känslan av den generösa takhöjden. Intill köket finns ett utrymme som i dagsläget nyttjas som kontor och vidare möts man av matsalen där du har utrymme för en större matgrupp för ca 6 personer. Utöver det finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Från lägenheten nås även en mysig balkong med fint solläge, utöver det har man tillgång till föreningens takterass med en gemensam yta som delas av föreningens medlemmar där utemöbler finns att nyttja. BRF Sparven 12 är en trivsam förening i en mycket vacker fastighet. På källarplan finns föreningens tvättstuga där även lägenhetens tillhörande förråd finns. Cykelförvaring finns både på entréplan och i källaren. Här har du chansen att förvärva ett mycket attraktivt boende med ett lugnt men centralt läge med direkt närhet till Luleå centrum med dess restauranger och stadens utbud av butiker. Här har du även närhet till fina promenadstråk samt varvets matvaruhandel!

Mycket trevlig tomt med soligt läge i Måttsund. Tomten är 1718 kvm. Den ligger bra och barnvänligt till med en mysig skogsstig som leder till en tunnel som ger ett säkert sätt att ta sig till både skola och förskola. Tomten ligger även nära både busshållplats för smidig kommunikation till centrum och havet för den som är intresserad att med skoter eller båt ta sig ut i skärgården och ca 450 meter till Måttsunds badstrand en fin och barnvänlig badstrand (Såte). Gångavstånd till fotbollsplan och skidspår finns också i närheten. Det är ca 1 km till Måttsunds slalomanläggning samt ca 10 minuter med bil till Kallax flygplats och ca 15 min med bil in till Luleå centrum Förhandsbesked finns och ligger som en bilaga i annonsen.

Två mycket trevliga tomter att välja på med ett fint och soligt läge i Måttsund. Tomterna som finns att välja på är 3232 kvm respektive 3472 kvm. De ligger bra och barnvänligt till med en mysig skogsstig bakom tomterna som ger ett säkert sätt att promenera till både skola och förskola. Här finns även närhet till både busshållplats för smidig kommunikation till centrum och närhet till havet för den som är intresserad att med skoter eller båt ta sig ut i skärgården och ca 450 meter till Måttsunds badstrand en fin och barnvänlig badstrand (Såte). Gångavstånd till fotbollsplan och skidspår finns i närheten. Det är ca 1 km till Måttsunds slalomanläggning samt ca 10 minuter med bil till Kallax flygplats och ca 15 min med bil in till Luleå centrum Förhandsbesked finns och ligger som en bilaga i annonsen.