Daniel Frostmo

Välkommen till en central & toppmodern bostad som inte lämnar något att önska. Sociala ytor, uteplats i väster och stort badrum med tvättmöjligheter! När du stiger in i denna ljusa och luftiga bostad möts du av en smart planlösning som fördelar sig över 60 kvadratmeter. Hela lägenheten är genomgående utrustad med ekparkett i trestavsformat, vilket ger en klassisk och elegant kontrast mot de stilrena vita väggarna. Sovrummet, beläget åt det behagliga österläget, skapar en känsla av a vara på andra våningen och erbjuder go om förvaringsutrymme med en stor skjutdörrsgarderob. I hallen finns ytterligare en garderob för praktisk förvaring. Det moderna köket är i perfekt samspel med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social atmosfär – perfekt för både vardagsliv och underhållning. Från vardagsrummet når du den privata och inglasade uteplatsen. Bland lummiga gator och vacker arkitektur ligger detta bostadshus på Revingegatan. Det är inte svårt att förstå varför området är så omtyckt. Här bor du i lugna kvarter precis intill Södra Esplanaden och en kort promenad från Stadsparken och Lunds absoluta centrum med hela dess utbud av butiker, mysiga restauranger och lokalbussar.

NYTT PRIS! Genomgående och mycket trivsam 3:a på stark adress i centrala Lund med öppen spis och högt i tak. Balkong mot Botaniska trädgården. Välkomna till en underbart ljus, genomgående och rymlig 3:a på eftertraktat läge i centrum med utsikt mot Botaniska trädgården på ena hållet och Domkyrkan på andra hållet. Här finns klassisk fiskbensparkett med genomgående ljusa väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat och klarar av att möbleras med matplats för 4-6 personer och underbar öppen spis. Luftiga sovrum helt fritt från insyn. Väl tilltaget och renoverat kök från 2020 med generösa arbetsytor och härlig utsikt över den gemensamma innergården. Dessutom bra förvaring i två stora klädkammare. Fiskbensparketten slipades och hårdvaxad 2020 och bostaden målades om 2020. Det finns också ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen är stabil och välorganiserad som har tagit väl hand om sitt hus. Hiss finns också. Dessutom har föreningen en gemensam takterrass om cirka 17 kvm som är fri för medlemmarna att använda med utsikt över kulturkvarteren och ända till Öresundsbron. Detta är ett verkligt guldkorn i hjärtat av Lund! Bostaden är omgiven av Lunds karaktäristiska kullerstensgator med utsikt över Botaniska trädgården på ena hållet och innergårdar, takåsar och Domkyrkan på andra. Shopping, restauranger och nöjen finns runt husknuten. Många av universitetets institutioner ligger i kvarteren omkring, på ett par minuter går du till Lundagård, Mårtenstorget och Stortorget. Varmt välkommen på visning!

Djupt inne i stadens historiska centrum, bland gatsten, tegelmurar och yviga trädkronor, lyser den vitputsade treplansvillan upp likt en pärla. Huset är fridfullt och lite hemligt placerat från gatan, bakom frodig grönska som öppnar sig likt en famn på baksidan i sydväst. En stillsam, solig och skyddad plats mitt i centrum där det faktiskt är möjligt att skörda eget vin från druvorna som växer här. Huset som uppfördes 1880 är ursprungligen ett gårdshus och unikt på flera sätt. Inte minst för dess generösa yta som uppnår 166 kvm samt en biarea på ytterligare 84 kvm i källarplan. Samtliga tre våningsplanen med sin egen karaktär. Souterrängplanet som nås ett par trappsteg från entrén, har en rustik känsla som för tankarna till ett traditionellt provencalskt hus med tjocka stenväggar, välvda dörröppningar, målade bjälkar och tegelgolv. Här ryms tre sammanlänkande rum; kök, matsal och trädgårdsrum. På de andra två planen är det en mer pampig karaktär som råder med gott om utsmyckningar från förr. I synnerhet i sällskapsrummen på mellanplanet. De två salongerna och det anslutande läsrummet för er omedelbart till en annan tid, full av elegans och flärd. Taken pryds av gyllene lister, rosetter och stuckaturer. Tröskellöst flödande fiskbensparkett ramas in av profilerade snickerier, bröstpaneler och tidstrogna tapetmönster. Kakelugn och murad eldstad bidrar till såväl värme som stämning medan originalfönster med spröjs får ljuset att strömma in. På detta plan finns även två sovrum och ett badrum i vardera gaveln. Ytterligare fyra sovrum ryms på det översta våningsplanet, varav det ena har balkong med spektakulär utsikt över Kulturkvadrantens hustak, innergårdar och en skymt av stadens signum, domkyrkan. Samtliga sovrum har anslutande badrum eller wc. Trädgården på husets baksida är rakt av drömlik med sin praktfulla gröna skrud som ramar in stengångar, öppna gräsytor, buskar och perennrabatter. Även här är det rikligt med utrymme att umgås och koppla av på under bar himmel. Det här är ett hem som förenar både det storslagna från förr och det funktionella. Att finna femton fina rum och en skyddad trädgårdsoas mitt i den vibrerande stadspulsen är en ynnest. Liksom lugnet som råder här, det centrala läget till trots.

Centralt beläget på mysiga Väster finns denna ypperliga bostad belägen på våning två. Utsikten i sydväst sträcker sig över föreningens fina innergård ut över intilliggande Trolle Wachtmeisters park. Då lägenheten är genomgående ges det även fin utsikt i öst mot grönska och huset Kristallen. Bostadens ljusa och välplanerade kvadratmeter består av ett lättmöblerat vardagsrum, ett ordentligt sovrum med walk in closet, tidlöst kök med liten matplats samt ett helkaklat badrum. Hall med bra avhängningsyta och förvaring i garderob. Vacker fiskbensparkett i vardagsrum, hall och sovrum. Välskött bostadsrättsförening med en skuldsättning om endast 3452 kr/lån/kvm (2023 Årsredovisning). Stadsdelen väster har fått sitt namn eftersom området ligger just "väster om järnvägen". Perfekt för dig som pendlar då centralstationen ligger på nära avstånd från lägenheten. Väster och stationsområdet är ett av Lunds mest spännande områden och man bygger såväl kontor som bostäder och butiker. En lekplats, fina grönområden, pulkabacke och utegym ligger endast 100 meter från lägenheten i den vackra allén som leder till centralen. På kvällen vacker belysning på träden, ett område under utveckling. Runt hörnan ligger 24/7 gym. Ett tryggt och barnvänligt område med god grannsämja och fin kvarterskänsla.

Äntligen kan vi nu erbjuda en friliggande villa på populära Väster. Villan är i 1 plan med källare och oinredd vind = cirka 156 kvm användbar yta. Välkommen till denna charmiga lilla villa på hörnläge, belägen i ett av Västers mest attraktiva och lugna områden i Lund. Här möts du av en välskött, lummig och grönskande trädgård som omfamnar huset och skapar en rofylld oas. Trädgården, med sina prunkande rabatter, vackra fruktträd och härliga gröna ytor, är som gjord för att njuta av stillsamma morgnar med en kopp kaffe eller avkopplande stunder i solen. Huset är litet men otroligt välplanerat och erbjuder fina möjligheter att anpassa efter dina behov. Källaren, som dränerades 2016 och tilläggsisolerades, är full av möjligheter,, vilket ger utmärkta förutsättningar att nyttja som extra sovrum, tvättstuga och för allmän förvaring. Detta ger dig möjlighet att få ut maximalt av ytorna och skapa den funktionalitet som just du behöver. På vinden, som idag är oinredd, finns potential att skapa extra sovrum, perfekt för växande familjer eller gäster. Dessutom finns ett härligt trädäck, som anlades 2011, där du kan njuta av middagar under sommarkvällarna. Nuvarande ägare har bott här sedan 1989 och har genom åren utfört stora och viktiga renoveringar för att bevara husets goda skick. Köket totalrenoverades 2020 och erbjuder nu en modern, stilren plats för matlagning och umgänge. Fjärrvärme, perfekt i dessa tider med dyr el. Med sitt hörnläge erbjuder hus ett vackert ljusinsläpp från flera håll. Med en kort cykeltur på ca 5 minuter nås Centralstationen med alla pendlingsmöjligheter samt centrum med dess stora utbud. Åt väster har man 6 km till Lomma och havet. Dessutom på promenadavstånd finns fina omgivningar med till exempel klimatlekplats, Rinnebäcksravinen och Värpinge Golfklubb för den som är intresserad. Ny tågstation dessutom i området. Huset ligger också mycket nära/ på gångavstånd till både förskola och skola. Attraktivt för småbarnsfamiljer! Detta är en unik chans att förvärva ett hus med stor potential och en underbar trädgård i ett av Lunds mest omtyckta kvarter. Välkommen hem! Besiktning och försäkring Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10 år. Radonmätning Utförd 1993. Se mer info under dokument. Angående eventuella önskemål om tillbyggnad. Bygglovsarkitekt på stadsbyggnadskontoret kommentar: Högst 25% av tomten får bebyggas. Fastigheten i dag är bebyggd enligt kommunens system till 17%. Planen tillåter friliggande bostäder i ett plan. Fastigheten är 600 kvm, vilket ger 150 kvm byggyta. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 4,0 m. Prickmark, mark som inte får bebyggas mot gator, 5, 7 respektive 4 meter brett. Tomtkarta finns under bilder.

Läget är optimalt! Centrumnära, på ytterst populära Väster, lugn gata, fina omgivningar och med Lunds kanske populäraste F-6 skola; Palettskolan runt knuten. Huset är välplanerat och med en perfekt storlek som passar alla. Trädgård mot söder. Mycket användningsbar källare med gott om plats. Över 200 kvm totalt att utnyttja. I ett område där det oftast är radhus till salu finns nu alltså möjligheten till att köpa en egen friliggande villa! Denna lilla villa har en genuin charm och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem. Tomten är stor och välskött, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för att skapa en härlig uteplats för sociala tillställningar. Taket lades om med ny papp och läkt 2010. Mekanisk ventilation från 2009. Ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel på ett hem med stor potential och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på väster! Besiktning och försäkring Fastigheten är besiktigad och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring som gäller i 10 år. Angående eventuella önskemål om tillbyggnad. Bygglovsarkitekt på stadsbyggnadskontoret kommentar: Högst 25% av tomten får bebyggas. Fastigheten i dag är bebyggd enligt kommunens system till 24%. Eventuellt möjlighet nyttja attefallstillbyggnad eller attefallshus (om det inte har använts än). Med en kort cykeltur på ca 5 minuter nås Centralstationen med alla pendlingsmöjligheter samt centrum med dess stora utbud. Åt väster har man 6 km till Lomma och havet. Dessutom på promenadavstånd finns fina omgivningar med till exempel klimatlekplats, Rinnebäcksravinen och Värpinge Golfklubb för den som är intresserad. Ny tågstation dessutom i området.

Välkommen till Terrassgården på Råbylund och välkommen till det goda livet i detta unika Penthouse! Att det ska vara minst lika njutbart ute och ha rejäla ytor tillägnade för det, var den dansk-svenska arkitekt och projektutvecklaren duon rörande överens om inför skapandet av Terrassgården. Likaså vikten av att använda genomgående gedigna och hållbara material som åldras med värdighet. Det som gör bygget helt unikt i sitt slag är just de väl tilltagna terrasserna. Årets varma månader fungerar de som en naturlig förlängning till de sociala ytorna inne, med generös plats för umgänge, matlagning och odling av mindre växter. För de större sammankomsterna är det smidigt att kunna nyttja det gemensamma orangeriet om 61 kvm uppe på taket som har anslutande terrass, kök och wc. Allt för en lyckad fest. Besökande gäster kan smidigt inkvarteras i husets övernattningslägenhet. På taket finns även utrymme för biodling och egen plantering. På den gemensamma gården, finns en trevlig pocketpark som också är fin mötesplats, inte minst för lekande små. Denna exklusiva femrummare erbjuder ca 130 kvm lyxigt boende på fjärde våningen högst upp i huset. I västerläge förlängs de sociala ytorna utomhus med en väl tilltagen terrass om ca 60 kvm, vilket gör bostaden perfekt för de som älskar umgänge och uteliv . Arkitekterna har fokuserat på hållbara och gedigna material, vilket skapar en tidlös atmosfär. Den här femrumslägenheten har en genomtänkt layout som maximerar utrymme och funktionalitet. Den öppna planlösningen kopplar kök och vardagsrum i ett rymligt och socialt område. De fyra sovrummen är strategiskt placerade för både avskildhet och komfort, och med två moderna badrum är det en idealisk familjebostad. Den stora terrassen är tillgänglig från vardagsrummet, vilket gör den perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling. Varje del av hemmet är designat för att dra nytta av naturligt ljus och rymd. Denna bostad måste upplevas på plats! För mer information och bilder, se nedan : https://nyproduktion.bjurfors.se/terrassgarden/ Att tänka hållbart med minsta möjliga klimatpåverkan är utmärkande för projektet och har varit fokus från start. Husets tak är berikat med frodig växtlighet och solcellspaneler. Stommen är byggd i krysslimmat trä som är ett förnybart material med både lågt CO-avtryck och god akustisk förmåga. Utöver den praktiska funktionen, bidrar även naturmaterialen till ett stilfullt yttre som bara blir vackrare med tiden genom dess patina. Solitt trä förekommer i olika utföranden på väggar, snickerier och golv vilket ger en genomgående ombonad känsla. Lägenhetens härliga ljusflöde beror mycket på fönsterpartiers volym och den generösa takhöjden. Totalt 56 bostäder, fördelat på fyra plan, ryms i det unikt utformade huset där glas, trä och grönska är huvudkomponenterna. Bostädernas storlek är rikt varierad; från tvåor på 53 kvm till femmor på 130 kvm. Det som är unikt för alla bostäder är terrassernas ansenliga volym. De sociala ytorna är modernt utformade med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Eftersom det är man spenderar mest tid har de också tillägnats störst volym. När vädret inte tillåter utemiddagar är det fint att kunna ta del av utemiljön genom burspråket, som är den självklara placeringen för matplatsen. Utöver de stora glaspartierna är det även den generösa takhöjden på 2,6 meter som bidrar till lägenhetens känsla av rymd och ljus. Det hållbara tänket präglar interiören genom gedigna golv av m

Öppna åkermarker och gyllene sädesfält. Slingrande grusvägar och mäktiga trädalléer. Vidsträckta vyer som sträcker sig hela vägen till Danmark. I ett lantligt landskap bara fyra kilometer från Lunds centrum möts kontrasterna i harmoni. Humlesurr och folkvimmel. Traditionellt och modernistiskt. Odlingslandskap och kullerstensgränder. Här levs drömmen om landet ut till fullo utan att kompromissa med närheten till stadspulsen. Den vita tvåplansvillan om 230 kvm byggdes 2013 av MBAS stenhus utifrån Lundaarkitekten Olle Roséns ritningar. Formspråket är påtagligt modernt med rena, räta linjer och generös fönstersättning men bär också fina influenser från det förgångna. Den slätputsade fasaden, sadeltaket med röda takpannor och fotfönsterna som löper längs framsidan flörtar tydligt med äldre skånegårdar som är vanliga i dessa trakter. Interiört är det dock helt och hållet vår tid som återspeglas med volym, öppenhet och ljus som huvudkomponenter. Materialen är enhetliga, liksom färgskalan som främst går i dämpade toner av vitt och grått. Golvytorna i entréplan är genomgående av klinker och det övre planet av vitlaserat trä. Samtliga väggar är vita. En grund som gör det enkelt att addera andra accenter efter tycke och smak. Även planlösningen matchar nutida behov med väl tilltagna sällskapsytor och ett socialt kök som gör det enkelt att umgås många, både till vardags och fest. Bortsett från ett tvättrum, badrum och förråd så är hela entréplanet ägnat åt sociala ytor. Sällskapsrummet breder ut sig likt ett L över tre av husets sidor med panoramautsikt och ljusinsläpp från tre väderstreck. Ett flertal fönsterdörrar i rummet leder raka direkt ut till altandäcket som omfamnar hela huskroppen. Köket har en något indragen placering med full utblick över rummet. En trappa upp finns ytterligare ett allrum att umgås i, ett badrum och tre sovrum, varav det ena är delbart och det andra har walk in closet. Hela detta våningsplan präglas av ett spektakulärt ljusspel från skiftande fönstersättningar och franska balkonger. Utöver bostadshuset finns även en fristående byggnad med dubbelgarage i ena delen och en bostad om 44 kvm som kan generera bra hyresintäkter. Lägenheten är i två plan med ett kök och badrum med tvättfaciliteter på entréplan och ett stort sovrum med anslutande vindsutrymme på övre plan. Omgivningarna talar för sig själv men även i direkt anslutning till huset njuter ni av en sagolik trädgårdsmiljö med stora gräsytor, soldränkta uteplatser och skuggiga vrår under resliga trädkronor. Att stå här och laga mat under bar himmel medan ni ser ut över solen som närmar sig horisonten en ljummen sommarkväll är onekligen svårslaget.