Joacim Ernstsson

På vackra väster, i de gamla SJ-husen med anor från 1903, i folkmun även kallade "Stationskarlahusen" finner vi denna unika gavelvåning med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren i tre väderstreck. Högst upp i huset på lugnt innergårdsläge ligger denna oemotståndliga och ljusa bostad utöver det vanliga med fantastisk takhöjd och härligt trivsam atmosfär. Minns de svunna tiderna med hjälp av sekelskiftesdetaljer som stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar samt de fantastiska kakelugnarna. Köket är generöst till sin storlek med gott om arbetsytor och skåpsförvaring och plats för umgänge med vänner och familj. Med vardagsrum i anslutning erbjuds en social och trevlig planlösning för den moderna familjen. Utrymme finns för 2-5 sovrum, allt efter smak och behov. Möjlighet finns också att dela av lägenheten i lämplig storlek och ha som hemmakontor, generationsboende eller varför inte ha inneboende med egen entré. En våning för dig som drömmer om vackra kakelugnar, gedigna trägolv, stuckaturer, fantastisk takhöjd, spegeldörrar och takrosetter, för att nämna några av alla charmiga detaljer som finns här. Lugn och vacker omgivning med närhet till park, rekreationsområde samt tillgång till en alldeles fantastisk trädgård med lekplats och fruktträd som får nyttjas av föreningens medlemmar. Trots lugnet finns stadens puls och tillgänglighet till kommunikationer alltid ett stenkast bort. Kontakta mäklaren vid intresse!

På en fridfull tomt, full av lummig grönska och blomsterprakt, mellan Tunaparken och Botaniska trädgården sträcker den gedigna byggmästarvillan från 1975 ut sig. Stilspråket är tidstypiskt och påkostat med vitslammad tegelfasad, brunmålade snickerier, kopparplåtsdetaljer och brant sadeltak. Från husets ena gavel, ovanför garagebyggnaden, skjuter en rymlig och solsäker balkong ut i jämnhöjd med de mäktiga trädkronorna. Innanför murarna öppnar sig hela 256 kvm i ett och ett halvt plan samt ytterligare 170 kvm i källarplan. Inga arkitektstilar är så starkt förknippade med generösa och funktionella ytor som 1970-talets. En tid då det byggdes som aldrig förr och umgängesytorna stod högt i fokus för att rymma både familj och besökande gäster. Rummen var lika noga planerade som tydligt indelade. Entréplanet ägnades åt sociala rum, det övre åt sovrum och källaren till både praktiskt och den ack så viktiga gillestugan. Villan på Docentgatan är ett praktexempel på denna eras struktur, såväl interiört som exteriört. Sällskapsrummet med murad öppen spis, parkett och takpanel breder ut sig i vinkel med fönsterdörrar mot trädgården åt två håll. Rummet är vidare förenat med matsal och bibliotek med samma karaktär. I anslutning till dessa rum och hallen ligger det stora köket som har tidstypisk korkmatta och allmogeinredning. Hallen är funktionellt inredd med Höganäsklinker, garderober och intilliggande gäst-wc. På det övre planet finns en möblerbar hall, wc, badrum och fyra sovrum, varav det största är placerat på gaveln med åtkomst till den insynsskyddade balkongen där du har utsikt över lekplatsen över vägen. Sovrummen återspeglar byggåret väl genom inbyggd förvaring och målade väggar. Även badrum och wc har karaktäristiska och lekfulla inslag av matchande mönster och färg. Även källarens utrymmen förmedlar ursprunget väl genom den gemytliga gillestugan, ett motionsrum med dusch och stor bastu, flera förvaringsrum, wc och en rymlig tvättstuga med unika inredningsdetaljer. Likt en arkitektonisk resa tar Professorsstadens er runt på en upptäcktsfärd genom vackra villagator med lummiga trädgårdar och varierad bebyggelse. Bostadskvarteret började växa fram redan under slutet av 1800-talet när professorer och akademiker vid Lunds universitet byggde sina hem här. Här samsas allt från väl utsmyckade jugendvillor till mer lågmälda funkisbyggnader, flera av kulturhistoriskt värde vilket gör att miljön fått behålla sin karaktär. Docentgatan, som är en mindre återvändsgata som omfamnar Docentparken, har ett centralt läge i Professorsstadens, intill två av områdets mest kända gator; Tornavägen och Tunavägen. Utöver närheten till centrum är det bara en promenad på ett par minuter till anrika Tunaparken som bland annat erbjuder en sagolik värld för lek och aktivitet för de små och en hänförande rosenträdgård för de stora. Från tidig vår till senhöst byter den välkomponerade trädgårdsgrönskan skrud efter säsong. Här trivs och frodas bland annat fyra knotiga gamla äppelträd som både skänker en rik skörd under hösten och utgör en fin plats för en hängmatta eller tvättlina under sommarmånaderna. Andra godsaker som kan avnjutas direkt från trädgården är plommon, krusbär, vinbär och ramslök. Grönskan som omger huset är som en skyddande famn under årets varma månader med flera härliga uteplatser och stämningsfull skymningsbelysning. Villans placering på en återvändsgata nära park och folkliv mitt i fridfulla Professorsstaden talar för sig själv. Bo barnvänl

Äntligen ges tillfälle att flytta in i ett praktiskt radhus i två plan bland barnvänliga omgivningar i populära Råbylund. Huset karaktäriseras av ljus, rymd och generösa sällskapsytor. På entréplan samspelar utemiljön och vardagsrummet på ett socialt vis och här umgås gärna hela familjen. Vardagsrummet mynnar ut i en mysig trädgård som bland annat erbjuder ett större trädäck och gräsmatta. Här råder en privat känsla tack vare att trädgården insynsskyddats med häckar och staket. I anslutning finns ett förråd. På entréplan finns även ena sovrummet, ett badrum med badkar och en separat tvättstuga med arbetsytor och förvaring som gör livet enkelt och praktiskt. Här finns också ett rymligt avskilt kök. En trappa upp finns ytterligare fyra sovrum - samtliga med olika typer av förvaring. Antingen i klädkammare eller fasta garderober. Här finns också det andra badrummet som bland annat är utrustat med dusch med glasväggar, ett par öppningsbara fönster som bjuder in dagsljuset och utrymme för extra handduksförvaring. "Master bedroom" har utgång till ett skönt tillhåll i form av en stor takterrass. Tack vare sitt läge är den väl mottaglig för solens åtråvärda söderstrålar och precis som i trädgården erbjuds solchanser stora delar av dagen när solen lyser med sin närvaro. Om så önskas kan sovrummet nyttjas som ett allrum. Nuvarande ägare har utökat golvytan på andra våningen och på så sätt inrett en extrayta med ljus från en stilren ljusbrunn i taket. Råbylund är ett av Lunds trivsammaste grönområden perfekt för familjen med närhet till förskolor och skola. Här finns naturliga vattendrag och Lunds största sjö, Råbysjön, med tillhörande rekreationsområde. Detta är en underbar miljö att växa, utforska och trivas i. Råbylund ligger på perfekt cykelavstånd, endast 10 min till centrala Lund. Det finns även goda förbindelser med buss till centrum var tjugonde minut. Området är väldigt expansivt. Varmt välkommen på visning!