Fredrik Leche

Välkommen till stora nygatan 27C! Här bor du mitt i Malmös innersta puls. På några minuter till fots kan du ta dig till mångt och mycket. Till och med Köpenhamn på dryga halvtimmen via centralstation som ligger på kort gångavstånd. Trots det fantastiskt centrala läget har du alltid nära till parkernas lugn. Med blicken mot Hansacompagniet och Gustav Adolfs torg reser sig hörnfastigheten som byggdes 1940. En tid när det funktionella förenat med sparsmakad elegans och rena linjer inspirerade arkitekterna stort. Här möts du av trevliga inslag som genomgående generös takhöjd om 2,7 meter, klassisk ekparkett med motivet ”Limhamnsrutan”, rader av perspektivfönster, luftiga rum och ett storartat ljusinsläpp. Lägenheten har en välplanerad yta om 72 kvm som disponerar 2,5 rum och kök ypperligt; ett vardagsrum med fina sociala ytor med anslutande halvrum , ett ljust sovrum med utgång till skyddad balkong i soligt västerläge, ett helkaklat badrum och ett mysigt kök i stilrent utförande. Utöver den privata balkongen som har ett skyddande tak och rymmer gott och väl ett möblemang för två, kan föreningens fina innergård nyttjas. Trädäck, grillplats och utemöbler finns på plats när ni är lite fler som vill äta tillsammans under bar sommarhimmel. Varmt välkommen på visning!

Vi tar hissen upp till femte våningen och här hittar du denna underbara 30-talsbostad med en välplanerad och genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp då lägenheten ligger högst upp i huset. Hemmet präglas av tidstypiska originaldetaljer som stuckatur, generös takhöjd på 3,20 meter, fiskbensparkett, höga golvlister och vackra fönster. Den rymliga sällskapsdelen erbjuder perfekta ytor för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar med nära och kära. Lägenheten rymmer även ett stort sovrum med gott om förvaring, ett mindre sovrum med utgång till en balkong som ligger i ett ypperligt Sydväst läge med härlig eftermiddag/kvällssol och dessutom är ena delen av balkong vind och väderskyddad. Ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter, en halvdel som fungerar som matsal samt ett rymligt badrum. På Östra Förstadsgatan 35A bor du i ett attraktivt cityläge med närhet till allt du kan tänkas behöva. En kort promenad tar dig till stadens rika utbud av butiker och restauranger. Rörsjöparken erbjuder en grön oas under årets varmare månader för avkoppling. För den som pendlar är det gångavstånd till Centralstationen, och Värnhemstorgets utmärkta kommunikationer förenklar vardagen. Välkommen att boka visning av detta hem som bör upplevas på plats!

På en lugn återvändsgata, nära Kungsgatans lummiga trädallé, ligger en stilfull bostad som representerar byggåret 1926 väl. Här har man lyckats genomföra en omfattande renovering med ett modernt uttryck samtidigt som originaldetaljerna blomstrar. Gammalt och nytt blir till en harmonisk helhet tack vare att man har varit trogen stilspråket. En väldigt ljus lägenhet med marmorbänkar, stuckaturer och tilltagen takhöjd är några av originaldetaljerna som påträffas. Lägenheten är genomgående och luftig med en fin planlösning där två generösa sällskapsrum vetter mot gatan medan kök och sovrum är placerade mot innergården. Här bor du mitt i Rörsjöstadens prakt med ett promenadavstånd på 15 minuter in till Malmös innerstad. Alldeles runt hörnet finns ett flertal restauranger, matbutiker och kollektivtrafik. Den stora innergården är sannerligen en oas och bjuder på mycket grönska, odlingslådor, uteplatser, stensatta gångar, platser för lek och umgänge. Tack vare lägenhetens placering på första våningen är det lätt att utnyttja den flitigt under varma sommardagar. Fånga solens strålar på en filt i gräset eller duka upp kvällsmiddag här, som om det vore din egen trädgård. Varmt välkommen på visning!

På fint gavelläge i huset högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck, välkomnar denna trevligt planerade trerummare med generösa sällskapsytor och solsäker balkong i söder! Den välavvägda rumsfördelningen ger oss två sovrum i bra storlekar, där båda ger plats åt såväl dubbelsäng som kompletterande förvaringslösningar. Vardagsrummet bjuder in oss med stora fönsterpartier i söder och väster och ges ett härligt ljusinsläpp som präglar bostaden. Här är ytorna generösa, öppna och ger olika möjligheter att möblera. Från sällskapsytorna når vi en rymlig balkong i söderläge med möjligheter till grönska, med utsikt över trädtoppar och takåsar. Perfekt kök med gott om förvaring och utformning i stilsäkra material val som är nyligen renoverat. Badrummet är generöst med helkaklade ytor och stor dusch, även här gott om förvaring. Området erbjuder närhet till bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och inte minst Slottsstadens mysiga restaurang- och caféutbud. Som om inte det vore nog bor du även fyra, fem stenkast bort från Pildammsparkens och Rönneholmsparkens härliga grönområden. Ribersborgsstranden och havet når du inom 10-minuter på cykel! Varmt välkommen på visning!