Oliver Brunnberg

Välkomna till denna välplanerade tvåa på 65 kvadratmeter med modernt kök. Bostaden är i toppskick med noggrant utvalda material där ljusa golv kompletterar ett elegant kök och ett helkaklat badrum. Luftiga och sociala ytor erbjuds både inomhus och utomhus. Här finns en stor och inglasat balkong på hela 18kvm med utsikt över koloniträdgårdarna på baksidan. Rikligt med förvaringsutrymmen finns tack vare skjutdörrsgarderober i sovrum och hall. Ett modernt och exklusivt kök med alla moderna bekvämligheter. Till lägenheten ingår även ett förråd beläget högst upp i huset. En fantastisk utomhusmiljö med koloniområde och en stor inglasad balkong som skapar en extraordinär helhet! Vi presenterar en tvåa som har allt du kan önska, strategiskt placerad i ett geografiskt drömläge mellan stadens hjärta och naturens lugn. Läget i Örebro är utmärkt – en promenadstig längs Svartån precis utanför dörren, och bara några minuters promenad tar dig till Wadköping, Stadsparken, USÖ och Örebros centrum. I motsatt riktning finner du ett utegym, Oset och Rynningeviken med vackra promenadstråk, småbåtshamnen med Örebro hamnkrog samt Naturens hus. Varmt välkomna till CV-gatan 109!

Optimalt planerad 2:a med stor balkong i soligt och privat läge och med låg månadsavgift där det mesta ingår! I det trivsamma området på öster har ni dessutom både Örebro Universitet och naturreservatet Oset på bekvämt avstånd. Bostaden har även gång- och cykelavstånd till stadskärnan där det erbjuds ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här bor du i anrik parkmiljö som ger en rogivande och hemtrevlig känsla! I lägenheten möts ni av en trevlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring med fyra rymliga garderober. Genom hallen tar ni er till det öppna utrymmet i form av kök och vardagsrum med ett generöst ljusflöde. Köket är fullutrustat och ger plats för större matbordsgrupp. Den inbjudande vardagsrumsdelen rymmer soffgruppsmöblemang och har utgång till balkongen. Bostaden erbjuder även ett stort sovrum som ger utrymme för både dubbelsäng, kontorsdel och förvaringsmöbler. Helkaklat och rymligt badrum med dusch och klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. Området är lugnt och attraktivt med närhet till citykärnan, Universitetet och härliga naturområden med naturreservatet Oset runt knuten samt småbåtshamnen och Alnängsbadet i närheten. En promenad bort finns Friskis & Svettis samt välsorterad mataffär och flertalet restauranger. Varmt välkommen att boka tid för visning hos ansvarig mäklare!