Bjurfors Österlen

Vackert och ståtligt stenhus byggt 1930 på solig och insynsskyddad hörntomt. Högt i tak, kakelugn, Bornholmskamin, burspråk, trägolv och fiskbensparkett är detaljer som ger karaktär. Ett personligt och charmigt boende som bjuder på såväl sällskapsutrymmen som sovrum på båda plan samt två helkaklade badrum. I husets vinkel finns ett generöst trädäck med bra solläge, sköna grillkvällar och umgänge, därtill finns även ett lusthus som förlänger säsongen. Skillinge är en levande by året runt med bl a livsmedelsaffär, förskola, teater, aktivt föreningsliv, hamnkrog och pizzeria. I närheten finns även kulinariska upplevelser på Vyn, Karnelund, Jord & Bord och inte minst de underbara sandstränderna söderut som nås med cykel, likaså Brantevik och Simrishamn om du väljer cykelvägen norrut.

Kanske är det dags för er att förverkliga drömmen om en egen gård på Österlen? Välkomna till denna fantastiska egendom, en komplett planerad mindre hästgård om 5 hektar skogs- och betesmark med tillhörande stall, loge, garage och 180 kvm renoverad mangårdsbyggnad. Fastigheten erbjuder en fulländad naturupplevelse invid öppna fält å ena sidan och vacker bokskog å andra sidan, med ridklubbsanläggning i direkt förbindelse till fastigheten. Alldeles i närheten ligger Kronovalls slott och inom kort körsträcka nås stränder, skolor och fullt serviceutbud. Gården med den pampiga 40-talsvillan skymtas från väg 19 bakom vackra mur och smidesgrindar. Tillsammans med stall och garage bildar byggnaderna en innergård med gott om parkeringsplatser. Mot väster sträcker sig fastighetens tillhörande marker som består av 3 beteshagar samt ett parti skog. I den tillhörande skogen leder en promenad vidare till ridhus och ridbana, bara 2 minuter från stallet. Ridhuset är en fin anläggning med fibersand, läktare och sällskapsrum, även en utebana finns. Att fritt kunna nyttja ridhus och ridbana som ligger alldeles inpå knuten men som ni själva slipper underhålla får ses som en ovärderlig och fullkomligt unik tillgång. Mangårdsbyggnaden uppfördes 1948 och är väldigt välplacerad, med bästa möjliga uppsikt och vy. Husets 180 kvm har genomgått en fullskalig renovering de senaste 3 åren vilket bland annat inkluderat värmekälla, våturymme, kök, genomgång av el och vvs samt tillbyggnad av luxuöst glasat uterum, inomhuspool och mycket mer. Bostadens entréplan har en omfångsrik och ljus planering i form av kök, vardagsrum och matsal, duschrum, härlig entréhall samt ett allrum/kontor, varav det sistnämna under de senaste åren har verkat som salong. År 2022-2023 färdigställdes två tillbyggnader mot nordväst, här har ett ljuvligt inglasat uterum tagit form i direkt anslutning till ett nytt poolrum. Den pampiga kaminen, de förtjusande materialvalen och de inmurade bänkarna med växtlighet i ger en förnimmelse av Toscana, allt med utsikt över den egna marken i direkt kvällssol. I husets totalt 6 r.o.k ligger det vackra brädgolv i nästan vartenda rum. Materialvalen och färgsättningen bidrar med unik charm och karaktär men stöttas även upp av de tre eldstäderna som alla funnit en given plats - en i vardagsrummet, en på ovanvåningen samt en i det glasade uterummet. På ovanvåningen finns idag 3 möjliga sovrum samt två allrum. Här finns även en balkong i söderläge varifrån utsikten mot slättlandskapet är fantastisk. Slutligen på övre plan finns ett otroligt snyggt designat badrum i sobert utförande, våtrutymmet blev totalrenoverat under 2022 med vattenburen golvvärme. I husets källare, som har putsade väggar samt gjuten platta, ges ytterligare förvaringsmöjligheter i tvättstuga, torkrum, pannrum samt två förvaringsrum. Utvändigt finns förutom boningshuset ytterligare två ekonomibyggnader, en garagebyggnad med plats för flertal bilar samt ett nyrenoverat stall bredvid sadelkammare och lada. Biytorna på fastigheten är om totalt ca 420 kvm varav stallet är cirka 100 kvm, här är det numera många meter upp till tak och tre stora boxar har tagit form om 16-18 kvm vardera. I direkt anslutning ligger gjuten gödselplatta och i stallet finns spolspilta med varmvatten. Vägg-i-vägg med stallet ligger stor lada om ca 150 kvm för förvaring av t.ex. hö och halm. Här har även en helt ny uppvärm sadelkammare byggts med gott om förvaringsmöjligheter och snygg inredning, bl.a med s

En ytterst välhållen och vitputsad skånelänga där nuvarande ägare renoverat och förbättrat fastigheten sedan köpet 2007. Ett tilltalande och lantligt läge i Komstad med hela Österlens utbud på nära avstånd. Infart från vägen, runt stallknuten och in på gårdsplan med singel. En välkomnande entrésida med tilltalande utemiljö och fria vyer med egen mark på total 2,85 ha som sträcker sig hela 500 meter bort i sydostlig riktning. Här kan du ostört njuta av naturen, årstidernas färgprakt och djurlivet. Fina möjligheter för egen odling och djurhållning. Finns drömmar om ett ställe på landet så uppfyller säkert denna fastighet en hel del av egna kriterier. Den vackra stentrappan leder dig upp till entrén och in i hallen. Här möts du av en interiör i ljusa färger och trappa upp till inredd ovanvåning. I hallen finns ingång till renoverat badrum med bra rymd och komfortabel golvvärme. Köket har vit skåpsinteriör, bra förvaring och arbetsytor. Det genomgående vardagsrummet nås både från hall och kök. Ett härligt sällskapsrum med vackert gammalt plankgolv, takbjälkar och en braskamin som värmer. Via det stora sovrummet kommer du vidare ut till det tillbyggda uterummet. En yta som nästan skulle kunna räknas in som ytterligare 30 m² boarea då det är isolerat och har vår/höst-skjutpartier. Ett fantastiskt rum med panoramavy mot söder. Öppna upp dom helglasade skjutpartierna så suddar du ut gränsen mellan ute och inne. Trädäcket fortsätter runt hörnan till den sköna uteplatsen vid sidan om entrén. Övre plan har snedtak och fönsterkupa i rymligt allrum där det finns plats för både säng samt soffgrupp. Takfönstret i trappan ger ett fint ljus. I den västra gaveln finns ytterligare ett sovrum som du når via en passage. Det finns även stall om ca 62 m² med möjlighet till hobbyverksamhet samt en renoverad förrådslänga (fd hönshus) om ca 21 m². Alla byggnader har nytt plåttak och alla fönster är utbytta, se vidare i listan på övriga renoveringar. Läget är perfekt som utgångspunkt med närhet till Österlens underbara omgivningar, sevärdheter, gårdsbutiker/restauranger och dom vackraste badstränderna är bara på en kvarts avstånd. Vandra på Gårdlösaleden i Listarumsåsens naturreservat och avsluta med ett bad i kalkbrottet. Nära till både Gärsnäs och Smedstorp där det bland annat finns barnomsorg, skola, vårdcentral, butiker och bageri. Bussförbindelser och tågstation ger frihet att snabbt ta sig vidare ut i världen. Välkommen på visning!

Den fyrlängade GyllenGården med anor från sent 1800-tal är belägen vid "Österlens mittpunkt" och har under senare år smakfullt och varsamt renoverats till en mycket charmig gård med synliga bjälkar, korsvirke, stallfönster, braskaminer, putsade väggar och handslaget tegel som ger gården ett mycket fint o unikt intryck. Här finns möjligheter att kombinera boende med verksamhet då säljarna med framgång under åren haft galleri med konstutställningar utställningar, café, B&B, uthyrning av sviten Splendid, konserter, konferens , uthyrning av lokaler för fester och samkväm. Kanske just du har en dröm eller idé att förverkliga på Österlen och GyllenGården? Utöver alla dessa möjligheter finns också ett paradis för de som gillar trädgårdar med en grönskande, prunkande och kullerstensbelagd innergård med planteringar och uteplatser. I de yttre delarna av gården finns också stora gräsmattor, rabatter, köksträdgård, buskar och exotiska träd som ramar in gården på ett vackert sätt i landskapet. Ytterligare ett stort plus för gården är de låga driftskostnaderna tack vare tilläggsisolering vid renoveringar, en effektiv och relativt ny jordvärmepump samt de nyligen monterade solpanelerna som ger bostaden extrem låga energiklassen B vilket är väldigt ovanligt för en gård som denna. Kort gång/cykelavstånd till Smedstorp med viss service samt kommunikation med buss och "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm. GyllenGården måste upplevas på plats så välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla Er för visning!

Låt er inte luras av den stillsamma fasaden mot Christian Barnekowsgatan. Innanför dörren väntar ett generöst boende med fantastisk utsikt över stad och hav. Huset har genomgått en genomgående renovering av förra ägaren från 2016 och framåt och nuvarande ägare har fortsatt arbetet genom att bygga pool och utemiljö. Generösa ytor och hög standard. Havsutsikt och trevlig utemiljö. Pool och pergola. Ljus och fräsch interiör. Två allrum med hänförande utsikt. Modernt kök. Fjärrvärme. Golvvärme på hela entréplan. Uthyrningsmöjligheter. Härliga uteplatser som inbjuder till ett socialt umgänge. Carport och förråd. Energisnålt med en energideklaration som visar ett B. Denna fastighet erbjuder mycket. Perfekt för familjer där var och en vill ha sitt utrymme. I källaren finns möjlighet för uthyrning då det finns två inredda rum med ett enkelt pentry och eget badrum. Eller är det här tonåringen huserar? Egen ingång. Entréplan hälsar välkommen med kök, allrum och stort sovrum med lyxen att ha eget badrum. Utgång till trädäck som sen fortsätter vidare ner till poolen. Tack vare parken nedanför finns ingen granne nära på detta håll. Trädgården ger utrymme för lek och odling om man så önskar. En våning upp finns två generösa sovrum, badrum och ett allrum där stora fönster låter blicken vila på stadens takåsar och havets blå. Carport och förråd finns och det finns plats för att parkera bilen utanför dörren. Bostaden är beläget så att man finner det mesta man behöver för det vardagliga livet på promenadavstånd. Affärer, skolor, barnomsorg, restauranger och fritidsaktiviteter m.m. Varmt välkomna på visning!

En enastående lägenhet med panoramautsikt längs kusten och över havet från terrassen på fjärde våningen. Vill du få en av Österlens bästa vyer och ett boende utöver det vanliga, i Svävaren står denna lägenhet färdig att flytta in i. Parkeringsplats ingår på markplan under huset och hissen tar dig upp till loftgång med entré in i lägenheten. Du möts av ett snyggt klinkergolv i hallen med fri vy genom vardagsrum och bort mot Bornholm. Det finns ett Master bedroom samt ett "förråd" med fönster som likväl kan användas som kontor eller mindre gästrum. Helkaklad dusch/wc med tilltalande interiör och tvättmöjligheter. Det väl tilltagna vardagsrummet har en öppen planlösning tillsammans med köket. Ena väggen är ett helglasat parti som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ta steget ut på terrassen och njut av din nya utsikt varje dag, året om. Läget är superbt, på några få minuter har du promenerat till stationen och här tar du dig smidigt vidare med tåg. Eller stanna i gemytliga Simrishamn, här finns allt du behöver, lugnet, havet och vackra omgivningar.

Drömmer ni om att förverkliga drömmen om att bo lugn och skönt på en fastighet med hanterbara byggnader, lite egen mark och med lummig trädgård? Då har ni kommit rätt! Bostadslängan har i närtid genomgått en modernisering som uppfyller vår dags standard. Nu gynnas huset av att grundkonstruktionen genomgripande har blivit helt urgrävd, isolerad och gjuten samt iförd vattenburen golvvärme. Nya värmekällan genom luft/vatten är installerad i närtid och all el är omdragen i huset. Bostaden har förbättrad planlösning, nytt badrum, ett nytt kök, nyputsade innerväggar och mycket mer. Det är genom välvalda material och metoder som bostaden fått en ny skepnad de senaste åren. De putsade och kalkfärgsmålade väggarna samspelar charmigt med gedigna furugolv, eldstad och synliga framtagna takbjälkar. Boarean är i dagsläget ca 155 kvm och fortsättningsvis finns utrymme för nästa familj att själva prägla den vidbyggda logen om ytterligare 45 kvm. Alternativt är logen en ypperlig förråds-och verkstadsavdelning. Även ett fristående garage om ca 64 kvm finns till valbart förfogande! Området är ett utpräglat jordbruksområde med långsträckta, kuperade åkrar samt stora och små fastigheter. Samtidigt är det bara 4 kilometer till Smedstorps by där bland annat tåget går varje timme, lika långt är det till Hammenhögs utbud i form av matbutik, restauranger, skola- och bad. Avskilt men ändå så nära!

Trivsamt boende med villakänsla i en stabil och välmående förening som förvaltar fem parhus med tillhörande carport och förråd på den egna fastigheten. 2020 investerade föreningen i en solcellsanläggning vilket bidrar till lägre driftskostnader! Bra planerade ytor, ljust och fräscht. Nedre plan består av hall, kök med matplats, vardagsrum med en vackert murad spis med kassett, helkaklat badrum, tvättstuga samt ett förråd/klädgarderob under trappan. Bottenvåningen är renoverad under 2023. Väggarna är spacklade och målade. Nya Pergo golv, Nya innerdörrar. Nytt kök/Ikea med lådor i lådorna och med möjlighet att komplettera med överskåp om så önskas. Nya vitvaror, kakelväggar, elementskydd i kök och hall, nya eluttag och strömbrytare i alla renoverade rum, nytt handfat i badrummet. Ny tvättmaskin. Övervåningen består av två stora sovrum varav det ena är spacklat och målat 2023, samt med nya uttag och strömbrytare. I anslutning till det ena sovrummet finns det även ett mindre rum med fönster som i dag används som walk in closet. Halvkaklat badrum med stor duschkabin. Nya persienner i alla fönster på båda våningarna. Hörntomt med gräsmatta och möjlighet till uteplatser på tre sidor, beroende på om man önskar sol eller skugga. Pergola. Nya fruktträd och roshäck på framsidan. Vindruvor och rabarber. Carport och förråd ingår Längs husets kortsida går vägen till Skillinges nya badbrygga som ligger 300 meter bort genom skogen. Där går även vandringsleden, Skåneleden. Njutbart läge med natur-, djur- och fågelliv nära inpå. Skillinge är en levande by året runt med livsmedelsaffär, lokala klädes-och inrednings butiker, förskola, ett aktivt föreningsliv med möjlighet till volontärarbete, Skillingeteater, vingård Domän Sånana, Madeleine Pyks konstmuseum, hamnkrog, pizzeria och en Michelin restaurang med två stjärnor lite längre bort. Yogastudio. Om man cyklar 15 minuter söderut från Skillinge så finner man långa sandstränder som sträcker sig ända ner till Sandhammaren. Det går bussar till Simrishamn och till Ystad. Med bil tar det 10 minuter till Simrishamn, 40 minuter till Ystad och drygt en timma till Malmö.

Välskött enplanshus på trevligt havsnära läge i gamla delen av Simrislund. Här ser man havets glittrande vatten från de båda sällskapsrummen och vill man ta ett dopp i havet så är det bara att ta badrocken på och knalla ner. Simrishamns centrum finns på nära håll , bara en kort cykeltur eller en promenad bort. Här hittar ni det mesta som behövs och tåget som tar er vidare stannar på stationen. Trevlig bostad med separat garage och förråd. Bostadens interiör är något äldre med väl omhändertagen. Potentialen är stor och fina detaljer som parkettgolv, vacker öppen spis och fönsterbrädor i sten är väl värda att bevara. Vattenburen värme och nyare luft/vattenvärmepump är stora plus. Planlösningen bjuder på hall, kök, två sällskapsrum, badrum och ett sovrum i ett plan. Här finns chans att inreda ytterligare ett sovrum om man behöver. En trappa ner finner vi en lika generös källare där gästerna kan bo över i gästrummet. Tvättstuga med dusch, pannrum, matkällare och mycket bra förvaringsmöjligheter. Trädgården är mycket välskött och vill man sitta i solen under första delen av dagen så njuter man på uteplatsen på havssidan. Framåt kvällen kanske man flyttar bak och här finner vi en skyddad uteplats. Garage för en bil och förråd för redskap.

Det är sällan som det saluförs stora bostadsrätter med två badrum i centrala Simrishamn, så detta får ses som ett gyllene tillfälle för er som önskar just det! I den populära bostadsrättsföreningen Anden ligger detta komfortabla boende med alltigenom välhållen interiör och förträfflig planering. Bostaden är insynsskyddat belägen på andra våningen och har genomgående uppdaterade ytskikt i den 93,5 kvm stora lägenheten. Den har blivit omgjord från en trea till en fyrarumslägenhet för bara för ett par år sedan med en numera alldeles ypperlig planlösning. Direkt i anslutning till entréhallen ligger köket, ett stort sovrum, ett av bostadens två badrum samt vardagsrum med balkong. Nästa avdelning i lägenheten är den senast renoverade, med två sovrum samt ett rymligt badrum. Det är alltigenom tidlösa material i alla rum och bland annat förekommer kakel och klinker i båda badrummen samt original ekparkett i vardagsrummet. Även köket har inslag av ek i kökssnickerierna och håller i övrigt bra standard. Bostadens ena badrum är utrustad med dusch och det andra med badkar. Det finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och därtill finns två tillhörande förråd i källaren. Föreningen ligger centralt och har färdigställt stora välvalda investeringar i sina hus så som nya dörrar, nya fönster/balkongdörrar, relining av avloppsstammar samt nya tak. Denna lägenheten ligger extra bra till i föreningen då det går att komma rakt ner i föreningens garage via trappuppgången. Bilen parkeras kostnadsfritt utanför dörren men kan även parkeras i garaget enligt separat kö. I övrigt går kommunaltrafik mot Ystad, Tomelilla, Sjöbo och Lund från Peder Mörcks Väg, ett stenkast från huset, nära ligger även butiker, havet och trevliga grönområden. Allra närmast ligger Aldo´s pizzeria, vars lokal ligger i samma huskropp.

Längs med en slingrande grusväg en kilometer från stora vägen ligger fastigheterna med adress Tåghusavägen 25 vackert omfamnade av lövskog och inramade av stengärden. Till fastigheterna hör 4,8 ha betesmark, ett boningshus i korsvirke med vasstak, stall med 11 godkända boxar, foder- och sadelkammare samt ridhus. Naturens stillhet och rikedom lockar till sig många djurarter till trakterna kring Tåghusa, Attusa och Grevlunda. Här syns hjortarna beta i flock ute på fälten och gökens speciella lockläte hörs ljuda från skogsbrynet. Överallt är utsikten bedårande, en plats för både människor och djur att trivas på där vardagsstressen kan få avdunsta. Den nätta korsvirkesbostaden är smakfullt renoverad i lantlig stil. Huset har anor från sent 1800-tal, med korsvirkeskonstruktion, vasstak och homejor. Ett charmerande intryck på den redan väldigt vackra platsen! Interiören har med varsam hand genomgått uppdateringar som givit ett modernt och bekvämt permanentboende. En tillfredställande standard har invändigt kombinerats med husets ursprungliga traditionella stil. Därför har alla takbjälkar och de putsade väggarna bevarats, spröjsade fönster kompletterar bilden. På fastigheterna finns förutom bostadsbyggnad även stall varav 7 boxar i en vinkellänga samt ett innestall med 4 boxar, alternativt 2 fölboxar. Därtill finns foder- och sadelkammare, spolspilta samt ett inredningsbart loft. Behövs inte allt utrymme utvändigt kanske ni konverterar delar av byggnaderna till gästavdelning, sedan vatten, el och avlopp finns utdraget. Intill stall-längorna finns även ett ridhus om ca 600 kvm uppfört på 80-talet som väntar på att tas i bruk oavsett användningsområde. Möjligheterna här är många och valet är ditt! Detta är sammantaget en otroligt iögonfallande gård på den vackraste av platser. Här bor man naturskönt samtidigt som alla önskvärda bekvämligheter ligger nära. Det är mindre än 10 minuter till förskola/skola och matbutik i Sankt Olof, 15 minuter till kritvita stränder runtomkring Kivik och lika långt till service och tågstation i Tomelilla. Välkommen att boka in dig till en visning för att själv uppleva den vackra gården i Tåghusa!

Redan när Edvardsgården, mellan Gladsax och Tommarp, skymtas på håll syns den vackra gårdsbilden. Fyra vitputsade huskroppar med tegeltak och spröjsade fönster bildar en famn omkring en gammaldags vacker kullerstensgård, mitt i den öppna Österlenska slätten. Välkomna till Edvardsgården. Att få vara ett med landskapet i alla årstider kan vara den största ynnesten. Från sådd till skörd, från soluppgång- till solnedgång, året om. I flertal generationer bedrevs det verksamhet, produktion och djurhållning på gården så sent som till 2020. Nästa ägare har alla möjligheter att, utan större renoverings- eller nybyggnadsinsatser, kunna påbörja uthyrning, husera verkstads- eller snickeriverksamhet, främja rekreation, öppna butik, ateljé eller gårdshotell, eller kanske fullfölja en odlingsdröm. Oavsett drömmar finns det rum på Edvardsgården. De välrenoverade stallbyggnaderna kan konverteras till vad ni önskar och behöver! Förutom stall, isolerad verkstad och stor lada finns två bostäder på Edvardsgården. Ursprungshuset är i ett plan samt ett gästrum på ovanvåningen, med fortsatta möjligheter att kunna inreda vinden. Bostaden är berikad med en mångfald av charmiga inslag så som gammaldags välvda fönsterpartier, takbjälkar och vedspis, men har även moderniteter som genomgående vattenburen golvvärme och två kaklade våtrum. Idag har bostaden 3 rum, kök och tvätt/pannrum men det är fullt möjligt att förändra planlösningen för att få några ytterligare sovrum vid behov. I den andra bostaden på gården, som blev klar 2017, kan familjemedlemmar och gäster husera bekvämt med en total boarea om strax över 100 kvm, fullt utrustat med kök, duschrum- och tvättmöjligheter, vardagsrum med eldstad, klädkammare samt tre sovrum. Även denna bostad har vacker utsikt över det öppna lantbruksslätten och har en fin stensatt uteplats i anslutning till entrén. På Österlen ligger det mesta inom rimligt räckhåll. Från Edvardsgården är det cykelavstånd till flertal restauranger, 5 minuters bilfärd till närmaste tågstation och matbutik samt cirka 1 timmes bilfärd till Malmö, Lund och Sturups flygplats. Platsen är både avskalad och fullspäckad på samma gång, inget saknas men möjligheterna är fortsatt oändliga. Det råder ett lugn över platsen, en rofylld atmosfär som är svår att sätta ord på. Välkomna till Edvardsgården för atf få uppleva känslan!

Lövestad byaväg slingrar sig genom det vackra åkerlandskapet. Här samsas bl.a. mindre gårdar, hästgårdar och skånelängor på ett gemytligt sätt. Denna fastighet ligger trevligt med utsikt över egna ägor. På den generösa tomten finns plats för djurhållning om man önskar eller så kanske man bedriver egen verksamhet och behöver ytan till det. Bostaden har i det närmaste genomgått en total förvandling sedan 2008. Då gjordes en stor renovering och bostaden har alltjämt sedan dess fortsatt genomgå förbättringar. Idag är det en stor bostad med många sovrum och härliga sällskapsytor. Köket renoverades så sent som 2023 och har öppen planlösning mot matplatsen där elden sprakar i kaminen och ett par trappsteg ner väntar ett stort allrum med stora fönsterpartier som blivit tillbyggt ca 2014. Under 2023 renoverade man även ett av bostadens två badrum. Utemiljön runt bostaden inbjuder till härliga dagar med bad i poolen och socialt häng på det stora trädäcket i anslutning till både allrum och uterum. Fin vy över den egna dammen och gröna omgivningar. För den som vill bo på landet och rå sig själv är detta drömmen! Maskinhall på 150 kvm, byggt ca 2010. Före detta stall som numera används som förråd, går ändra till stall igen och då finns det utrymme till två boxar. Summa summarum så är detta en fastighet med många strängar på sin lyra! För mer info om visning osv. ta kontakt med mäklaren!

Välkommen till den pittoreska lilla byn Östra Hoby med sitt vackra läge, fina gemenskap och ett byalag. Servicen finns i Borrby ligger, knappt fyra kilometer bort och fina dagar så har du en lika kort cykeltur ner till havet. Huset erbjuder ett boende med det lilla extra. Sällskapsytorna på entréplanet är minst sagt generösa och det nya helglasade skjutpartiet ger skön access ut till trädäck med pool. Den öppna planlösningen är ljus, modern och mycket trevlig. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och plats för både matsalbord samt lounge med soffgrupp. Vi tar steget ut på trädäcket, en underbar utemiljö med pool och spa-bad, perfekt för härliga sommardagar samt magiska solnedgångar. Poolens lamelltäcke öppnas enkelt med ett knapptryck vilket ger en effektiv värme och en hög säkerhet. Paviljongen och spa-badet gör badsäsongen längre, här kan du njuta av utomhuslivet under svalare dagar. På vintern kan man ligga i spabadet och titta på stjärnorna. Ett vitputsat 1,5-planshus med tilltalande exteriör och en välkomnande entrésida. Den stensatta uppfarten har installerad elbilsladdare och det praktiskt garaget ger ytterligare förvaringsyta samt finns här ett rymligt förrådsrum där poolens elektronik finns. Renoverad interiör i genomgående bra skick med nytt golv på hela bottenvåningen (ljusgrått Pergo högtryckslaminat) och en ombyggd ovanvåning med tre bra sovrum. Modernt fullutrustat kök med vit skåpsinredning samt en köksö som ger gott om plats för matlagning och umgänge. Entréplanets dusch/wc har har totalrenoverats med helkaklade väggar, klinkergolv och påkostad inredning i tilltalande stil. Huset har en insynsskyddad trädgård med sol hela dagen och kvällen samt fri utsikt över närliggande hästgårdar. Ett bra läge i byn, tillbakadraget från stora vägen vilket gör livet tyst och vilsamt.

Välkommen till ett välbyggt, lätthanterligt hem i Simrishamns gamla stadskärna på gräddhyllan! Det är en svårslagen upplevelse att få avnjuta komplett panoramautsikt över hamn, hav och himmel från alla rum i huset. Den konstanta utsikten över hav och småbåtshamn mot horisonten främjar den ljusa atmosfären på ett vilsamt sätt. Husets lättskötta utformning gör att det fungerar ypperligt som fritidsbostad, eller permanentboende, på första parkett. Fastigheten har i närtid genomgått en genomgripande renovering som har omfattat nytt tak, takfönster, nyputsad fasad och två nyrenoverade balkonger. Sedan tidigare var interiören redan av hög standard vilket nu gör att nästa ägare verkligen kan förvänta sig ett nära nog underhållsfritt och välrenoverat hem. Redan från första ögonkast i entréhallen slås man av radhusets öppna ytor och därmed fri utsikt mot havet redan i entréhallen. Köket har köksö och matplats för 4 personer. Snickerierna är vita och bänkskivan är i ek, fina och tidlösa val. I anslutning till köket ligger en stensatt uteplats som kan bli en riktig oas. Fortsättningsvis på entréplan finns en gäst-WC samt gott om plats för att inreda sitt vardagsrum med soffgrupp- eller fåtöljer samt matbord. Allt invid stämningsfull täljstenskamin - och givetvis komplett utsikt över hav och hamn. På övre plan finns två rejäla rum, båda med balkong och underbar utsikt. Rummet mot havssidan har utsikt hela vägen bort mot Simrishamns strand och kan fungera lika väl som sovrum eller allrum, alternativt som gästrum eller kontor. Centrerat på övre plan finns ett snyggt duschrum med läckert takfönster, här finns även tvättmaskin och torktumlare. I sovrummet mot väster finns garderobsförvaring och entré till balkong med dags- och kvällssol. Från balkongen är det dessutom utsökt utsikt över Gamla stans takåsar. Den lilla stensatta uteplatsen ligger i soligt västerläge och är insynsskyddad, som bonus finns samfällighetens privata grönytor att tillgå i anslutning till bostaden. Här ligger även garaget som ingår i samfälligheten. En kort promenad från bostaden nås Simrishamns strand, det är definitivt badrocksavstånd. Simrishamns tätort och främst Gamla Stan präglas idag av lugn och ro men ändå finns all tänkbar service lätt tillgänglig för alla. På tvärgatorna och runt torget, bara 3 minuters promenad bort, ligger flera unika småbutiker men även större matvaruaffärer. Bibliotek, järnvägsstation och sjukhus ligger också nära. Kom och upplev havsutsikten, atmosfären och ljuset på Simrishamns gräddhylla!

Strax norr om Simrishamn hittar vi det charmiga och attraktiva fiskeläget Baskemölla med hav&hamn samt prång och strädden där det under sommaren vimlar av boende och turister. Kanske söker ni närheten till havet men lite mer lugn och avskild miljö? Stenabacka gård ligger vackert i det natursköna böljande Österlenska landskapet ca 1 km väster om fiskeläget. Välskött gård i vinkel uppförd med naturstensfasad och puts samt interiört med mycket känsla då man varsamt och smakfullt bevarat samt återställt mycket av den ursprungliga stilen med putsade väggar, trägolv, synliga bjälkar, spegeldörrar, homejor, murad öppen spis mm. Gården har möjligheter för den stora familjen då det finns 9 rok med upp till 5 sovrum, 5 toaletter mm. Stort inglasat uterum, garage, förråd mm. Hästgård eller annan djurhållning? Kanske en ny vingård på Österlen? En investering för framtiden med havsnära tomter? Möjligheter ges då försäljningen omfattar ca 6,6 ha mark varav ca 4 åker/betesmark och ca 2 ha skog. Förverkliga dina drömmar och idéer på Stenabacka gård!