Robert Nilsson

Välkomna till Kampementsgatan 20 och denna välplanerade 3:a en trappa upp i fastighet från 1963, ritat av Lars Bryde efter förslag av Alvar Aalto. Bostaden har ett mycket fint skick där hela bostaden har renoverats med mycket smakfulla materialval och med en sober färgsättning. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Fullutrustat kök med påkostade materialval och ordentlig matplats intill den infällda balkongen. Två bra sovrum och mycket fina förvaringsmöjligheter med garderober i såväl sovrum som hall. Läckert badrum med två duschar, badkar, handfat och WC. Stilrena material på såväl väggar och golv med stora plattor i grått. Extra WC med handfat i anslutning till hallen. Här bor man i ett lugnt och trivsamt läge på Gärdet, nära till Ladugårdsgärdet och Kampementsbadet. Härliga promenad- och joggingstråk finns i massor såväl på Gärdet samt Djurgården. T-bana Gärdet nås på kort promenad och närliggande Värtavägen trafikeras av innerstadsbussar. På ett par minuter nås matvarubutik och i närområdet finns flera caféer och restauranger. Nära till Karlaplan med Fältöverstens galleria samt gångavstånd till Stockholms centrala delar. Stabil förening med mycket låg belåning och garage i huset. Fastigheten upplåts med tomträtt. Välkomna på visning!

VISAS SÖNDAG 17 NOVEMBER KLOCKAN 15:30-16:00. Välkommen till Askrikegatan 17 och denna vackra funkisfastighet, ritad av Sture Frölén och byggd av byggmästare Lennart E. Hellstedt år 1936. Gatan i sig är omåttligt populär, dels för att husen är låga och charmerande med dess tidstypiska funkisdetaljer bevarade. Men också för gatans läge i stadsdelen, granne med Tessinparken som breder ut sig som en stor oas med härliga gräsytor, lekparker och fontäner. Högst upp i huset på tre trappor ges nu möjlighet att förvärva denna hörn 2:a med massor av tidstypiska funkisdetaljer bevarade. Vad sägs om vackert parkettgolv, fönsterbänkar i marmor, fina dörrar, öppen spis och köksskåp i originalutförande med vackra beslag. Huset i stort andas också funkis med entrépartiet, trapphuset, hissen samt de tidstypiska balkongräckena. På taket finns också en gemensam takterrass. Bostaden i sig är ljus och luftig med fönster i två väderstreck. Rymligt vardagsrum i ett högt och ogenerat läge med öppen spis och utgång till balkong i S/V. Här får man ett utmärkt solläge med eftermiddags- och kvällssol. Från balkongen har man en härlig vy ner mot Tessinparken. Stort kök med matplats och två fönster som vetter mot gård. Stora delar av köksinredningen är bevarad med skåp och skjutdörrsluckor och vackra originalbeslag. Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Helkaklat badrum med dusch samt flertalet garderober. Ursprungligen har lägenheten disponerats som en 3:a med mindre kök samt ett sovrum intill, det som idag är en matplats. Här bor man granne med Tessinparken och det är bara att ta picknickkorgen under armen om sommarkvällarna. Gillar man att promenera och jogga finns här otaliga alternativ på Ladugårdsgärdet och vidare mot Djurgården. På Ladugårdsgärdet finns också längdspår om vintrarna. En kort promenad bort finns Fältöverstens galleria med en rad butiker samt två välsorterade matvarubutiker. Tillgång till hela Östermalm och Stureplan inom promenadavstånd med dess stora utbud av välrenommerade restauranger, barer och nattklubbar. T-bana finns runt hörnet (Gärdet) och man tar sig till Stockholm C på några minuter. Välkomna på visning, anmäl gärna intresse via annonsen eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson. Annonsen uppdateras med planskiss inom kort.

ACCEPTERAT PRIS 3 995 000 SEK Välkommen till Bodalsvägen 39 och denna renoverade 3:a högst upp i huset med balkong i sydväst och fönster i hela tre väderstreck. Bostaden är i sin helhet renoverad och här är bara att flytta in, smidigare kan det inte bli! Planlösningen är effektiv med stort vardagsrum i hörnläge och med fönster åt två håll. Härifrån nås balkong i sydväst. Intill vardagsrummet ligger köket som är smakfullt i ljusa färger samt med ordentlig matplats vid fönstret. Två bra sovrum samt smakfullt badrum med snygga materialval, golvvärme och tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter med flertalet garderober. Här bor man i ett fint Lidingöläge med närhet till fina promenad- och joggingstråk längs Lidingös södra strandlinje i båda riktningarna. Matvarubutiker finns nära med såväl ICA Kvantum som Willys inom promenadavstånd. Vid Baggeby Torg finns även Tempo som en närbutik. Flertalet skolor, förskolor och ett rikt idrottsliv finns tillgängligt på Lidingö. Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden samt ett i källaren. I fastigheten finns såväl garage- som parkeringsplatser att hyra. Trevlig trädgård framför huset med sittgrupper och grill. Välkomna på visning av denna fina 3:a i utmärkt skick och disposition! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden och föreningen.