Viktor Ekman

* Plan trädgårdstomt * Barnvänligt område * Närhet till natur och grönska Tomt i Viby finns nu äntligen till salu i mycket bra läge! Denna tomt ligger på Soldatvägen. Tomten är obebyggd och ligger på plan yta som är lätt att bygga på och göra till ditt eget drömhem. Fastigheten ligger inom detaljplanen och här får endast friliggande villor bebyggas i max två plan. Detaljplanen tillåter en huvudbyggnad och en komplementsbyggnad. Högsta nyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 1/5 (20%). Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,8 meter och 2,8 meter för komplementsbyggnad. Utöver detta får även attefall- och friggebods reglerna tillämpas. Anslutningsavgifter från VA, el och ev fiber tillkommer; Se vidare: https://www.seom.se/kundtjanst/bygga-nytt-eller-riva/ El: Upp till 63 A är nyanslutningsavgiften 37 500 kronor. https://www.seom.se/el/elnat/priser-och-villkor/pris-nyanslutning/ VA: Kostnaden för att nyansluta en normalvilla till VA-nätet är omkring 150 000 kr enligt den nya VA-taxan som gäller sedan 2020-01-01. https://www.seom.se/vatten-och-avlopp/nyanslutning/ Fiber: Kostnaden att ansluta din fastighet till stadsnätet är 24 900 kronor inklusive moms. I det priset ingår projektering, material, installation av fiber, montering och driftsättning av mediaomvandlare. Det enda du behöver göra själv är att gräva på din egen tomt. https://www.seom.se/fiber-och-tv/fibertillvillan/ Preliminär adress! I Viby bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet är ett stort naturområde med insjöar, bondgårdar, ridskola, café och motionsslingor. Är du golfintresserad har du flera fina golfbanor i närheten. För barnen finns många bra förskolor och skolor, både kommunala och privata. Våra små vänner har även fina lekparker och grönområden att leka och springa av sig i. Norrvikensjön och Edsviken lockar till bad sommartid. När isen lagt sig vintertid plogas Norrvikensjön och förvandlas till en härlig skridskobana. Närmaste centrum ligger i Norrviken där det finns matbutik, restauranger och vårdcentral. I Rotebro handelsplats hittar du ett stort Coop och Willys, systembolag, apotek, frisör, restaurangkedjor och andra småbutiker. 10 minuter bort ligger även Häggviks Handelsplats med bland annat Ica Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds och Blomsterlandet. Ytterligare 5 minuters körning tar dig till Sollentuna Centrum med över 110 butiker, biograf och flera restauranger. Från Norrvikens pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restiden till Stockholm City är omkring 23 minuter och ungefär lika lång till Arlanda. Med pendeltåget går det också att åka till Uppsala utan tågbyte.

Bokad visning, kontakta mäklaren för att boka dig för visning! - Yteffektiv - Exklusiva materialval - Badrum med tvättmaskin - Fullutrustat kök - Stora fönsterpartier Välkommen till denna yteffektiva 1:a på populär adress intill Häggvik strand! Här erbjuds öppen planlösning med kök och rum i ett. Exklusvia materialval genomsyrar hela lägenheten. Fullutrsutat kök med allt du kan önska dig och ett fint badrum med golvvärme. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Här bor ni i ett av Sollentunas mest populära områden med närhet till det mesta. Häggvik är beläget centralt i Sollentuna och är ett lugnt och barnvänligt område. Till Skälbyskolan och Häggviksskolan samt Sollentuna musikklasser är promenadavstånd till och det finns även förskolor i närområdet. Det är cykelavstånd till allt från förskolor, grundskolor och gymnasium. Häggviks lilla centrum bjuder på Second hand-butiker med damkläder och inredning, veterinär, en närlivs med det nödvändigaste, restauranger med olika kök, fotograf, frisör, tandläkare och trafikskola. Härifrån kan du även ta pendeltåget mot Stockholm city eller Arlanda. I Häggvik ligger även Häggviks handelsplats med flertalet stora butiker och varuhus så som Ica Maxi, Willys, City Gross, Jula, Jysk, Dollarstore och Sats. Utöver det finner vi sjön Norrviken (kort promenad från lägenheten) med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär och plogad skridskobana på vintern. Inte långt härifrån ligger även Järvafältet med fina strövområden för motion eller naturupplevelser. Visningsgården Bögs Gård som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas. Inom cykelavstånd ligger även Norrviken centrum med en välsorterad Ica nära butik, den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Välkommen att höra av dig vid intresse!

Nu finns möjlighet att förvärva ett av de populära bostadsrättsgaragen i brf Solhjulet! I avgiften ingår värme och utöver det tillkommer en elkostnad separat om man förbrukar el. Garaget kan användas som exempelvis förråd eller till förvaring av bil. Garaget mäter ca 220 bredd vid dörrarna, ca 220 höjd vid dörrarna och ca 550 längd invändigt. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse. Snabbt tillträde är möjligt! Brf Solhjulet är stor, stabil och prisbelönt förening med mycket stabil ekonomi. Föreningen tillhandahåller också gym, bastu, övernattningslägenhet och föreningslokal. Med sitt läge mellan Sollentuna och Täby ligger Edsberg som en oas med mysig småstadskänsla och eget centrum, som en gång i tiden var Sollentunas största med sina 18 butiker. Idag har Edsbergs centrum ett bra utbud av butiker, restauranger och serivce. Totalt är det cirka 23 verksamheter här och några av dessa är Ica Edsberg, Apotek, bageri, blomsteraffär, flertalet restauranger och frisörer. Samtidigt är det bara en 10-15 minuters bussresa till Sollentuna Centrum med över 100 butiker. Edsvikens vatten och natur ger möjligheter till rekreation av alla de slag. På fem minuter når du en vacker strandpromenad, i naturreservatet mot Täby kan du njuta av strövtåg, löprundor och bad vid Rösjön. Även kring Edsviken finns fina badplatser. Edsberg bjuder även på mycket kultur, främst i och kring Edsbergs slott, med anor från 1600-talet och idag ett livligt kulturcentrum med konstutställningar, teater, konserter och museum samt den fina Edsbergsparken. Ett utflyktsmål man aldrig tröttnar på. I övrigt så har du närhet till tennishall, fotbollsplaner, skolor, förskolor, Väsjön, skidbacken Väsjöbacken, etc. Med pendeltåget tar det bara 15 minuter till city, antingen från Häggvik, tre kilometer bort eller från Sollentuna station. Pendeln går även direkt till Arlanda och Uppsala. Bussar går till Sollentuna station, Danderyd, Karolinska och Mörby samt nattbuss hela vägen till Edsberg från Stockholms central.