Bjurfors Täby Danderyd

På 38 sekunders promenadavstånd (ja, tiden är klockad) från Täby Centrum hittar du äntligen hem. Din nya bostad är en rymlig fyrarummare om 122 välplanerade kvadratmeter plus en insynsskyddad, soldränkt altan med vy mot den lummiga innergården. Lägenheten utgörs av ett modernt boende där materialval, planlösning och geografisk placering är framtaget med yttersta omsorg och noggrannhet. Grindtorps Skolgränd 36 är belägen i en alldeles egen oas där natursköna omgivningar och harmoniskt lugn varvas av en lättsam, citynära livsstil med all tänkbar allmän service och kommunala förbindelser på knappa en minuts gångavstånd. Täby Centrum, tillika en av dina närmaste grannar framöver, prickar av de flesta behov-boxar. Här finns ett brett utbud av restauranger, uteserveringar, caféer, gym, co-working lounger, biosalong och shopping. Kommunen gör inte heller den som föredrar naturens lugn besviken. Välj mellan flertalet badplatser, däribland populära Ängsholmsbadet intill Rönningesjön eller varför inte låta rutten för kvällspromenaden bli runt idylliska Hägernäsviken? Vidare är Täby kommun känd för sin höga kvalitet och många valmöjligheter när det kommer till förskolor, grundskolor och gymnasium. Bostaden i sig charmar med sin radhuskänsla i avskildhet och samtidigt centrala läge. Nyproduktionskänsla och modernitet skapar trivsel. De öppna ytorna, både interiört och med uteplatsen, möjliggör sociala sammankomster och härliga grillkvällar. En solid bostadsrättsförening skapar trygghet. Helt enkelt en svårslagen kombo och en investering i ett gemytligt leverne för hela familjen. Denna chans kan och får helt enkelt inte missas - välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och visningsförfrågan, varmt välkommen hem! Mäklare Alice Brandt Tel: 070-782 00 89 E-post: [email protected]

En välrenoverad villa med hela 10 rum väntar på den stora, sociala familjen som söker ett hus som är både rymligt, elegant och bekymmersfritt. Huset utmärks av ovanligt stora sociala ytor, med maffigt kök och matsalsdel omgärdat av ett ännu större vardagsrum, separat tv-rum/allrum och soliga terrasser. En energisnål villa med energiklass A och låga driftkostnader tack vare solceller, bergvärme och kloka renoveringar. Allt i attraktivt läge på sjösidan, med sjöglimt och gångavstånd till bad, skola, sporthall, fotbollsplan, service och Roslagsbanan. Övervåningen består av tre möjliga sovrum eller om man vill använda det som idag, en lyxig föräldradel med master bedroom, walk-in-closet, arbetsrum och tillhörande duschrum. I souterrängvåningen finns sedan ytterligare tre till fyra möjliga sovrum, inräknat hobbyrummet, samt badrum, tvättstuga, pannrum och förråd. En vindsvåning finns också med rejäla ytor för förvaring samt ett gästrum. Huset är charmigt och trivsamt med nivåskillnader, härligt ljusinsläpp och högt läge. Om- och tillbyggnad gjordes 1967 och hela fastigheten, både interiör, exteriör och trädgård, är påkostat renoverade med ett stort antal förbättringar de senaste 12 åren, vilka redovisas i faktadelen. Några exempel från de senaste åren är det läckra köket från 2019, garage ombyggt till entréhall 2020, solceller 2022, renovering av duschrum 2023, installation av braskamin 2024, samt ytskiktsrenovering. Material och interiör är överlag gedigna, inte minst de vackra trä- och parkettgolven. Kring huset har man skapat en enastående fin trädgård med omlagd gräsmatta och plantering av ny häck samt flera buskar och träd, exempelvis magnolia, klematis, lönn, blåbär och hallon. Trädgården är även dekorativt anlagd med kantsten och stödmurar, pergola, utebelysning och fina stensättningar av både uteplatser, entrégång och uppfart för utökad p-plats. Läget är perfekt på Näsby Parks sjösida, den del som kallas Näsby Udd, nästan mitt emellan de små småbåtshamnarna och samtidigt på kort promenadavstånd till Näsby slott med restaurang, café och badbryggor. Här kan man njuta av lugn och skärgårdens vackra miljö. Lekplatsen Slottsleken finns nedanför som en utökad del av trädgården. Invid slottet finns även Sats med ett gediget träningsutbud och här finns även padelbanor. På kort gångavstånd finns skolor, förskolor, Roslagsbanan och affärer. Skärgårdsmiljön med strandpromenader och klippor ger området sin speciella karaktär samtidigt som kommunikationerna tar dig in till centrala Stockholm på 20 minuter. Varmt välkommen!

Varmt välkommen till en gedigen och extremt fin 60-talsvilla, ritad av arkitekt Kaleb Sjödén, för den stora familjen som här kan slå sig ner i ett vackert hem i tre plan. Fastigheten är otroligt välbevarad och välrenoverad och bjuder dessutom på en underbar utsikt och massor av sol tack vare det höga läget i sydvästsluttning. Bostadens 9 rum, varav 5–6 möjliga sovrum, är fördelade över en utmärkt planlösning med en sällskapsdel på varje plan, där mellanvåningen präglas av härligt stora, öppna gemensamhetsytor med eldstad i vardagsrummet och rymlig matsalsdel för många gäster. Sovrummen är också ypperligt fördelade och villan har två stora entréer, relaxdel med bastu, två badrum uppe och två wc. Huset har ett väl tilltaget garage och bra vardagsentré med gott om plats. Huset omges av tre balkonger, en på mellanplan och två på övre plan, alla med riktning mot sydväst vilket ger sol större delen av dagen och långt inpå kvällen. En altan finns även på den sydöstra sidan samt inte minst en stor, rejält byggd uteplats med tak i avskilt läge på trädgårdens baksida. Villan är ett fint exempel på 60-talets gedigna och funktionella byggnadsstil med charmiga och eleganta originaldetaljer och originalmaterial, från vackra fönsterpartier till stentrappa. Räckena i teak har tillförts senare och förstärker den fina karaktären. Huset är samtidigt moderniserat med omsorg om såväl ursprungskaraktären som dagens krav på ett praktiskt hem. I stort sett allt är renoverat sedan början av 2000-talet – el och ventilation, tak och fönster, kök och badrum samt ytskikt löpande. Bergvärme ger låga driftkostnader och huset har porttelefon med kamera, med möjlighet att öppna båda ytterdörrarna från de två övre planen. Alla åtgärder finns redovisade i faktadelen. Tomten och villan ligger högt och fint, med bästa solläge mot sydväst. Den sluttande framsidan ”lyfter upp” huset en bit ovanför gatunivån. Trädgården bakom huset är privat och insynsskyddad samt ligger högt och soligt, med fina gräsytor och inte minst den frikostiga uteplatsen med plats för matbord eller loungedel under tak. Här kan man ha middag för 20 personer under tak i kvällssolen. Uteplatsen har även försetts med ett trädgårdsförråd. Det finns en stor outnyttjad yta ovanför förrådet där säljaren tänkt bygga växthus eller pool. Närheten från parkeringen utanför huset in till hallen är en tidsvinst i vardagen, man kan backa intill med bilen och torrskodd lasta ur, och skottningen vintertid förenklas rejält. Till allt detta kommer en önskeadress med lika kort avstånd ner till Värtans strandpromenad som till Näsbyparks station och centrum åt andra hållet. Huset ligger ett stenkast från havet och med kort promenad till Näsa Ängs strand och Kråkuddens badklippor. Här badas det året runt. På sommaren kan du i princip ta på badrocken och tassa ner till vattnet för ett dopp, eller byta om till träningskläder och spela tennis på Näsbypark tennisklubbs utebanor. Inom några minuter har du även Näsby Slott och slottspark för restaurangbesök, utflykter och promenader. Här får du skärgårdsboende nära stan, med känslan av en lantlig oas fast du bara behöver promenera några minuter för att komma till Näsbyparks Centrum och Roslagsbanan. Även förskolor och skolor finns inom bekvämt gångavstånd. För de mindre barnen finns Slottsparkskolan och från årskurs 4 finns Näsbyparkskolan. Utöver dessa finns även Spiraskolan vid Näsbypark centrum.

Stort grattis till dig som klickat in dig på bostaden som inte bara är en topprenoverad lägenhet utan också en chans att förvärva livskvalitet av högsta rang! Här erbjuds 29 kvadratmeter exklusivitet i attraktiva Stocksund. Ditt nya hem är beläget bland grönskande omgivningar med den optimala balansen av fridfullt lugn och samtidigt så nära som 50 meter till busshållplats som på knappa 7 minuter tar dig direkt till Danderyds Sjukhus och tunnelbanan. Vidare har du allt du kan önska för en bekväm livsstil på gångavstånd. Stocksund Centrum med livsmedelsbutiker, gym, vårdcentral och köpcentrum nås på 10 minuters promenad. På gångavstånd finner du dessutom populära Svanholmsparken, lummiga promenadstråk och badplatser längs Långängsstrand. Lägenheten i sig är belägen högst upp i gavel med väl tilltagen balkong i bästa solläge och helt utan insyn. Den luftiga, öppna planlösningen ger möjlighet för både dubbelsäng, soffa och matplats för ett socialt leverne. Fönster i två väderstreck ger ett gediget ljusinsläpp och gifter sig väl med de ljusa tonerna och stilfulla materialvalen. Både kök, badrum och allrum är i toppskick så här är det bara att vrida om nyckeln, flytta in och stormtrivas från första sekund. Att du dessutom investerar i en trygg bostadsrättsförening med låg avgift och stabil underhållsplan gör inte valet svårare. Välkommen på visning, varmt välkommen hem! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och visningsbokning: Alice Brandt, tfn: 070-782 00 89. E-post: [email protected]

+ Belägen i bostadshus på lugn återvändsgata, närmast lummiga Centralparken och Norskogsbadet. + Rymlig balkong i bästa söderläge. Insynsskyddad och vy över grönskande skog. + Etablerad förening med solid ekonomi och stabil underhållsplan. + Smidiga kommunala förbindelser med buss från Källtorpsvägen direkt till Täby C och Näsbypark C på knappa 7 respektive 3 minuter. Härifrån går roslagsbanan direkt in till Stockholms östra station och KTH. + Gångavstånd till Roslags Näsby Trafikplats och direktbussar till bland annat Stockholm city, Danderyds sjukhus, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. + Modernt boende i öppen planlösning, stilfulla tillval i kök och badrum + gott om förvaringsutrymme. + Godkända ritningar för att ta ner vägg (där befintligt städskåp är idag) mellan kök och vardagsrum och göra om till köksö. På bästa läge intill idylliska Centralparken finns nu denna tilltalande bostad belägen på plan tre till salu! Ditt nya hem bjuder på 46 välplanerade kvadratmeter där varje millimeter, från golv till tak, är genomtänkt och i det närmaste nyproduktion du kan komma. Samtidigt som du njuter av hög standard och nyskick bor du i en trygg förening med stabil, god ekonomi. Det bästa av två världar, helt enkelt. Bostadshuset är beläget vid en lugn återvändsgata intill park och skog som lockar med vackra promenadstråk och idyllisk natur. Via smidiga förbindelser från busshållplatsen en kort promenad från adressen, tar du dig smidigt kommunalt till Täby Centrum på mindre än 7 minuter. Och på knappa 3 minuter når du Näsbypark varifrån Roslagsbanan tar dig vidare in till Stockholm Östra. Lägenheten präglas av stilrena materialval, väl tilltagna ytor för en social livsstil och flera lyxiga tillval. Låt dig värmas efter duschen av golvvärmen i badrummet. Imponera på gästerna med det estetiskt tilltalande köket och njut av kvällssolen i goda vänners lag på den insynsskyddade balkongen i högt läge med behaglig vy som, förutom skogen, vetter mot föreningens lummiga innergård. Här är det bara att vrida om nyckeln, flytta in och stormtrivas på en gång. Välkommen på visning, varmt välkommen hem!