Marie Kullberg

Välkomna till Östra Förstadsgatan 198, till detta gedigna hus uppfört 1935 med smakfull och modern interiör som varvas med bevarade detaljer från byggnadsåret. Vackra brädgolv, charmiga kakelugnar, fina fönster med djupa fönsterkarmar och den otroliga takhöjden är bara några detaljer som skänker huset sin härliga atmosfär. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senare åren med nyare tak, fönster, luft/vattenvärmepump, kök, badrum, el och ytskikt. Trädgården i skönt söderläge är lika mysig och sällskapsvänlig som bostaden med fint utekök, härligt trädäck med mysiga uteplatser, pool, växthus och härlig gräsyta för lek. Och via en charmig grusvägen precis utanför fastigheten finns en gång som leder ner till det underbara havet med sandstrand, på mindre än två minuters promenad. Huset inrymmer öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor, massiv bänkskiva i betong, uppskattad köksö och gott om förvaring. Matplats och vardagsrum ligger i fil och har ett fint ljusinsläpp från altandörrar och fönster i två väderstreck. I vardagsrummet står även en vacker och fungerande kakelugn. Entréplanet erbjuder utöver de sällskapsvänliga ytorna en hall med platsbyggd kläd- och skoförvaring samt en gästtoalett. Ovanvåningen består idag av den mer privata delen med tre rum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Via ovanvåningen har man utsikt mot havet. Källarplanet är fint inrett med renoverad tvättstuga med duschmöjlighet, matkällare och två ljusa rum som kan användas efter behov, som tex hobbyrum, sällskapsrum eller som gästrum. Även vindsvåningen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. På behagligt avstånd finns affärer, skola, förskola, buss och på cykelavstånd når man centrum med all tänkbar service. Välkomna till denna charmiga bostad vid havet!

Detta charmiga hus från 1932 är perfekt för den händige och ligger i ett omtyckt område. Huset är friliggande och erbjuder en mysig planlösning som ger många möjligheter att skapa ett drömhem. Entréplanet välkomnar med ett trivsamt kök med uppskattad utgång till husets baksida i söder, ett generöst vardagsrum med plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp, samt ytterligare ett rum som kan användas som kontor, bibliotek, sovrum eller lekrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. Ovanvåningen består av två ljusa rum, gott om förvaring samt en toalett och ett separat rum med ett sittbadkar. Huset ligger så man har trädgårdsytor runt huset och en stenlagd uteplats i söderläge, vilket innebär att du kan njuta av soliga dagar i trädgården. Tomten erbjuder även uppställningsplats för bilarna samt ett litet garage/förråd. Läget är idealiskt med närhet till både förskola och skola, vilket underlättar vardagen för barnfamiljer. Östervångsparken ligger också i närheten, perfekt för promenader eller lekstunder utomhus. Huset ligger även på gångavstånd till centrum där du hittar allt från butiker till restauranger och annan service samt buss- och tågstation. Detta hus erbjuder många möjligheter för den kreativa ägaren att sätta sin egen prägel på boendet samtidigt som det redan nu erbjuder omtyckta egenskaper tex att huset är friliggande, har vattenburen uppvärmning, södertomt och fina sociala ytor på entréplan samt att huset ligger på ett omtyckt område. Välkomna på visning. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga att det är ett dödsbo som säljer.

Denna gedigna villa, ursprungligen byggd 1939, har varsamt restaurerats till modern standard av nuvarande ägare. Under säljarens innehavstid har bostaden försetts med ett nytt tak och nya fönster, samtidigt som man utfört dräneringsarbeten och gett fasaden en ny puts och målning. Villans vatten- och avloppssystem är helt utbytta, och även elsystemet har genomgått en fullständig uppdatering. Interiören bjuder på helt nytt kök, badrum samt en gästtoalett. Dessutom erbjuder den praktiska och renoverade källaren tvättstuga, extra sällskapsytor perfekt för avkoppling och umgänge samt gott om förvaringsmöjligheter. Interiören framstår som elegant och badar i naturligt ljus från alla håll. Från både köket och sovrummet leder dörrar ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel. Bottenvåningen erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med fint vardagsrum som ansluter vidare till matplatsen och det välplanerade köket, en praktisk gästtoalett samt ett master sovrum komplett med en imponerande walk-in closet. På övervåningen finns två charmiga barnrum, ett mysigt allrum speciellt anpassat för barnen samt ett stilrent helkaklat badrum inrett med dusch. Källarvåningen erbjuder en optimal kombination av funktionalitet och estetik med generös takhöjd. Den inrymmer en välutrustad tvättstuga med badkar, extra umgängesytor samt rikligt med förvaringsmöjligheter. Denna charmiga villa är belägen på en härlig hörntomt med en privat, nedgrävd pool i optimalt söderläge. I anslutning till poolen breder ett elegant trädäck ut sig, perfekt för soliga dagar och avkopplande kvällar. På tomten finns även gott om plats för parkering och ett praktiskt förråd för förvaring. Detta familjevänliga område erbjuder bekväm närhet till skolor och förskolor, samtidigt som det är behagligt beläget en kort promenad från stadskärnan där ett brett urval av butiker och serviceinrättningar finns tillgängliga för alla dina behov. Välkomna på visning .

Beläget i det eftertraktade Smygehamn, erbjuder detta fantastiska hus en harmonisk och fridfull tillvaro med enastående havsutsikt och närhet till den rofyllda stranden. Huset är designat med en genomtänkt planlösning som effektivt maximerar både funktionalitet och komfort. Interiören präglas av ljusa, välkomnande rum och fina materialval, vilket skapar en omedelbart hemtrevlig känsla. Detta är ett perfekt hem för dig som värdesätter skönhet och kvalitet i vardagen. På bottenvåningen välkomnas du av ett generöst rum inrett med en vardagsrumsdel försett med härlig braskamin för kyliga kvällar samt en trevlig matplatsdel, praktiskt placerat i anslutning till köket. Denna öppna och sociala planlösning gör det lätt att umgås med nära och kära och den skapar en hjärtlig och inbjudande atmosfär. Här finns i dagsläget tre välplanerade sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Två stilrena helkaklade badrum ger extra komfort och lyx, och den separata tvättstugan gör det enkelt att hålla ordning och skapa en smidig vardag. Perfekt för den som värdesätter både funktionalitet och estetik i sitt hem. Vardagsrummet, med sina stora fönster och generösa yta, leder ut till en stenlagd uteplats med en fantastisk havsutsikt, som är idealisk för avkoppling eller sociala sammankomster med familj och vänner. På ovanvåningen finner du ytterligare ett allrum som öppnar upp mot en stor härlig takterrass. Denna rymliga terrass erbjuder milsvid utsikt över det glittrande havet – den perfekta mingelplatsen för gästerna eller en bara njuta av solnedgångar och underbara kvällar under stjärnklar himmel. Detta hem är utformat för att maximera utsikten och skapa en känsla av lugn och harmoni i ditt eget privata paradis. Förutom de vackra omgivningarna, närheten till havet och det idylliska läget har Smygehamn ett bra utbud av lokala butiker och tjänster, vilket gör livet här bekvämt och angenämt. På kort avstånd finns mataffär, skola, förskola samt regionbussens hållplats som gör pendlingsavståndet till bland annat Ystad och Trelleborg smidigt. Gillar ni lyxiga och goda helgfrukostar? Inga problem, i närheten finns det dessutom ett bageri som erbjuder nybakade godsaker. Gillar ni fisk och skaldjursdelikatesser? Då är Smygehuks rökeri perfekt för er. Förutom bageri och rökeri så finns här även en glasskiosk som erbjuder smarriga glassar, Sveriges sydligaste café samt Smygehus Havsbad som erbjuder trerättersmiddag och relaxavdelning. Välkomna på visning.

På fantastiskt läge, ut med stranden ligger detta mysiga hus. Här kan man njuta av lugnet som detta underbara hus skänker, den vackra naturen och det rogivande havet. En perfekt plats att pausa på från den jäktiga vardagen. Ett boende i Smyge innebär stor livskvalitet med möjligheter till långa, härliga promenader, havsbad och marint liv med hamnen en bit bort. Huset har en fantastisk karaktär med sina charmiga vinklar och vrår, de vackra brädgolven, de djupa fönsternischerna, det lantliga köket och den underbara öppna spisen. Detta är bara några av de få detaljer som ger huset sin underbara atmosfär. Huset känns gediget och väl omhändertaget. Skick och bekvämlighet har förbättrats med åren men utan att man för den skull byggt bort den rofyllda stämningen. Förutom den underbara känslan som bostaden utstrålar erbjuds en mycket trevlig och genomtänkt planlösning med trivsamt kök, bra matplatser, fina sällskapsrum, helkaklat badrum och praktisk hall med bra förvaring samt mysiga sovrum på ovanvåningen. Från flertalet av fönsterna har man dessutom milsvid utsikt över havet och det fascinerande skådespel som utspelar sig här varje dag, verkligen ett unikt läge. Trädgården som är insynsskyddad med mur längs med östra delen och mysigt uppvuxen, omges av ombonade uteplatser, skönt uterum och egen grind ner till havet. Trädgården erbjuder förråd, friggebod och garage. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget i Smygehamn har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. Nära till skola, förskola, idrottsplats, affär, restauranger, bad och strand. På Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina delikatesser. Dessutom finns ett rikt kulturutbud med bl.a. konstutställningar och musikkvällar på Köpmansmagasinet i Smyge. Varmt välkomna att bli förälskade i detta unika boende vid havet!

I idylliska Smygehamn ligger denna charmiga fiskarlänga med strandtomt och en helt unik byggrätt på tomten. I anslutning till bostaden ligger även en ateljé – idealisk för kreativa projekt. Huset erbjuder inte bara möjlighet till avkoppling utan också till ett brett utbud av aktiviteter såsom fridfulla promenader längs stranden, uppfriskande havsbad och möjligheten att utforska det rika marina livet vid den charmiga lokala hamnen. Det är det perfekta stället att välkomna dagen på. Omfamnad av en lugnande panoramavy och havets brus. Denna idylliska reträtt är perfekt för er som söker en tillflyktsort från stadens puls och önskar en plats där naturen och lugnet står i centrum. Bilderna talar för sig själva… Fastigheten säljs med friskrivningsklasul.

Denna unika familjevilla om 320 kvm är belägen på en eftertraktad hörntomt i det attraktiva Dalköpinge området. Med sin genomtänkta design och generösa planlösning är huset en perfekt bostad för den större familjen som värdesätter rymliga, välplanerade ytor och en känsla av lyx. I villan finner du ett generöst vardagsrum med en elegant öppen spis som garanterar mysiga kvällar, ett inbjudande matrum samt ett bibliotek som verkligen utgör hjärtat i detta hem. Köket, med sin välplanerade utformning och smarta placering i direkt anslutning till de sociala ytorna, fungerar som en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Hela hemmet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som även erbjuder fin utsikt över den omgivande trädgården. Villan erbjuder en privat och avskild sovdel bestående av fyra rymliga sovrum, komplett med två välutrustade badrum och generösa förvaringsmöjligheter. På husets andra ovanvåning, väntar ytterligare två stora rum som för närvarande används som extra sällskapsrum och kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver extra utrymme för familjens aktiviteter. Dessa rum kan också enkelt omvandlas för att passa nya ägares behov, vare sig det är som lekrum för barnen eller ett bibliotek för bokälskaren. Tomten på 1171 kvm är insynsskyddad och belägen i ett eftertraktat västerläge, vilket säkerställer rikligt med solljus under stora delar av dagen samt spektakulära solnedgångar som kan avnjutas under ljuva kvällar. Denna generöst tilltagna yta erbjuder också möjlighet för trädgårdsentusiaster att skapa sin egen oas med både blomster och grönsaksland. På fastigheten finns flera mysiga uteplatser där man kan umgås och njuta av omgivningarna. För bilarna finns ett rymligt garage och uppställningsplats som rymmer upp till två bilar På gångavstånd finns skola, förskola och i närheten ligger Gislövs Läge med sin mysiga småbåtshamn och hamncafét, Stetti, Dalabadet med sin fina badbrygga och strandrestaurangen Siluetter och det vackra naturreservatet Dalköpinge ängar, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för naturupplevelser och friluftsliv. För den aktiva familjen finns ridklubb och idrottsföreningar inom bekvämt avstånd och det samma gäller för kollektivtrafiken som erbjuder goda förbindelser till närliggande stationer och större stadsdelar. Välkomna till detta unika hem! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, då det är ett dödsbo som säljer fastigheten.