Fabian Weerén

Välkommen till denna stilsäkra villa i populära Fågelvik. Denna hustyp är en av de populäraste i området med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Huset disponeras utav tre sovrum, rymligt duschrum samt en gäst-wc i anknytning till entrén. Separat tvättstuga med groventré. Stor tomt med gräsmatta på framsidan medan baksidan i sydvästläge disponeras utav en rymlig altan med gott om sällskapsytor. Tomten fortsätter en bra bit ut med skogen och har stor potential. Området Populärt område i äkta skärgårdsidyll. Granne med Ingarö Golfklubb. Nära till både badstränder och insjöar. Förskola och F-3 skola finns i området. Bra kommunikationer med direktbuss 429 och 430 som tar ca 25 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se

Nu saluförs en underbar familjevilla om 209kvm i populära Stadsvall med slående utsikt mot Torsbyfjärden och Stockholms inlopp. Huset är under bebyggelse. På fastigheten idag är skalet uppe och kommer färdigställas under hösten och vintern interiört med en otroligt exklusiv känsla. Möjlighet finns att påverka det interiöra under loppets gång. Takhöjden på nedre plan kommer vara 2.70m och på övre plan 2.50m Nedre plan disponeras utav en välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter. I anknytning till entrén finns ett duschrum i smakfulla materialval. Vidare in i huset finns groventré med tvättstuga och teknikrum. Intill tvättstugan finns ett gästrum/kontor. Resterande del utav entréplan disponeras utav gedigna sällskapsytor med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning med panorama vy mot Torsbyfjärden. Stora skjutpartier mot väster ut till den härliga uteplatsen. Köket är från Marbrodal med en stor köksö där familj och vänner gärna samlas. Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med fyra gedigna sovrum varav det ena med magisk utsikt och rymlig klädkammare samt balkong. På övre plan finns även ett allrum där man kan sitta och blicka ut mot den härliga utsikten. På denna våning finns även ett stort badrum med dubbla duschar, kommod och wc, där du kan njuta av utsikten över Torsbyfjärden direkt från badkaret. Området I Hemmesta Centrum finns affär och restauranger. Vid Gustavsberg finns två större köpcentrum; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum (Mölnvik) med stora matbutiker, restauranger, gym och diverse affärer. Gustavsbergs Hamn och Gustavsbergs Centrum erbjuder heltäckande service så som banker, mataffärer, systembolag, restauranger, bageri och butiker. I anslutning till Gustavsbergs centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, ute- och inomhusrink samt fotbollsplan som vintertid spolas till bandyplan. En kort bilfärd bort finns Grisslinge Havsbad som är ett av Värmdös mest populära bad. Här finns Robin Delselius café. Vill du aktivera dig på stranden finns anlagd yta för boule och beachvolley. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål, och Norråva golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning! Härlig hörntomt med gångavstånd till klippbad och sandstränder. Härlig tomt med stora möjligheter för planteringar. Charmigt hus med generösa sällskaps ytor där du kan samla familj och vänner. Såväl inne som ute på det fina trädäcket med pool och jacuzzi. Välkomnande entré med plats för förvaring längst vägg. Till höger om hallen når man det snygga köket i delvis öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Höger om hallen finns tvättstuga med wc och till vänster om hallen finns ett rymligt badrum med wc, dusch, kommod och vädringsfönster. Mot den södra delen utav fastigheten finns två sovrum i följd som är rymliga och rymmer både dubbelsäng samt annan möblemang. Vardagsrum och matplats är rymlig och gott om plats för större sällskap att samlas intill den värmande kaminen. Intill vardagsrummet finns master bedroom som är rymligt med gott om plats för förvaring längst vägg. Ytterligare plats för skrivbord och andra möblemang. Från vardagsrummet/matplats samt master bedroom når man den trevliga uteplatsen med en rymlig altan i härligt solläge. I avskilt läge finns fastighetens pool där man gärna svalkar sig under sommarmånaderna. Fin gräsmatta med härliga planteringar för den trädgårdsintresserade, på fastigheten finns även ett växthus. På fastigheten finns gott om förvaringsutrymme i bodar och förråd samt ett gästhus om ca 16kvm där övernattande vänner gärna bor över. På bara några minuters promenad finns Stora Sand och Lilla Sand som tillhör Stockholms finaste stränder. På kort avstånd finns även Kärringviken. Packa picknickkorgen och hitta din egen favoritplats på någon av stränderna eller omkringliggande klipporna. Inom gångavstånd hittar du även Björkviks Brygga med bland annat populära Bistro Björkvik, Björnö naturreservat, kajakuthyrning, småbåtshamn och mycket mer. I närområdet finns ett naturreservat i Vishamn en kort promenad ifrån fastigheten, en natur som upplevelsemässigt känns som om den nästan är orörd. Härliga Bistro Björkvik ligger bara en kort promenad bort där man kan avnjuta både lunch som middag. Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Ta en promenad till Björnö Naturreservat och gå längst ut till det härliga utsiktstornet som finns och titta ut över havet och dess öar, Stockholms skärgård när det är som vackrast. På Björnö finns det även möjlighet att hyra kajak och paddla ut bland öarna, vilket är helt fantastiskt. OMRÅDET: Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt. Det är bland annat populärt för cykling, dykning, kajak, kite-surf och långfärdsskridskor. På Björnö Naturreservat finns också ett högt beläget utsiktstorn som ger en fantastisk vy över Stockholms skärgård. På Bistro Björkvik kan ni avnjuta en god middag medan ni blickar ut över klippor och hav. Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar markområdet med skog, stränder och ett större vattenområde. Medlemskap i MSV följer fastigheten. Tennisbanor finns ett stenkast från bostaden och tillgängliga för medlemmar i tennisklubben. Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats. Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar knappt 50 minuter till Slussen och buss 428 som tar ca 55 minuter. Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär,