Helen Jelbe

Mitt i huset ligger denna fina tvåa på 58 välplanerade kvadratmeter. Ett fullt utrustat och helkaklat badrum. Det rejäla sovrummet har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Köket i vinkel och vardagsrummet i en öppen planlösning med balkong i norrläge utgör lägenhetens hjärta. Ljus och trevlig lägenhet i precis färdigställda Kvarteret Tallbacken 2. Här bor man granne med Ösby sjöpark och dess trevliga natur och närområde. Bekvämt pendlingsavstånd in till Stockholm. Kvarteret Tallbacken etapp 2 är uppfört av Hökerum Bygg, lägenheterna stod klara för inflytt juni 2023. Husen är uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett mycket behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Parkering i garage finns att tillgå. Brf Kvarteret Tallbacken i Gustavsberg erbjuder ett tryggt, varmt och välkomnande boende, genomtänkt i minsta detalj. Kvarteret Tallbacken består av 92 lägenheter som uppförts av Hökerum Bygg i två etapper. Med närhet till Ösby Träsk och dess strövområden erbjuds ett trivsamt boende för alla åldrar. Husen är byggda för att vardagen ska vara smidig, med utrymme för njutning. Välplanerade kvadratmeter där livet får plats. Varmt välkomna att se denna mycket trevliga lägenhet. Området: Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Trevliga promenadvägar runt Ösby träsk. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag. Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer, restauranger samt kaféer. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Farstaviken. De kommunala kommunikationerna är mycket goda, resan in till Slussen tar ca 30 minuter med motorvägsbuss. Centrala Gustavsberg erbjuder närservice inom bekvämt promenadavstånd. Ett rikare affärsutbud återfinns vid Värmdö Köpcentrum alternativt Värmdö Marknad. I nära anslutning återfinns även simhall med gym och äventyrsbad samt anslutande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning.

Välplanerad 1a centralt i Gustavsbergs hamn. Trevlig uteplats i sydvästläge mot den lugna, bilfria innergården. Genomgående ytsmarta lösningar och sobra materialval. Föreningens gård är smakfullt planerad med buskar, växter och sittgrupper samt lekplats och boulebana. I väster återfinns det nyligen färdigställda parkstråket som löper vidare ned mot hamnen. Tillsammans med grannföreningen Brf Domino i Gustavsberg äger och förvaltar föreningen en gemensamhetsanläggning som omfattar innergården, det underliggande garaget samt gårdshusen med cykel förråd samt trapphus med hiss ned till garaget. Hamnområdet är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. På andra sidan viken, i Höjdhagen, återfinns motionsspår, ute gym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns utmed Gustavsbergs Allé ett hundratal meter bort i östlig riktning. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa 25 minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium.

Denna tvåa har en riktigt bra planlösning! I hallen finns praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet har tvättmaskin och torktumlare för klädvård. Sovrummet är rejält och rymmer lätt en dubbelsäng. Från vardagsrumsdelen kommer man ut till den 11 kvadratmeter stora balkongen. Köket är trevligt planerat och lite avskilt från övriga lägenheten. Det har också ett fönster över diskbänken som ger ett ljust intryck. Brf Kvarteret Tallbacken i Gustavsberg erbjuder ett tryggt, varmt och välkomnande boende, genomtänkt i minsta detalj. Kvarteret Tallbacken består av 92 lägenheter uppfört av Hökerum Bygg i två etapper. Med närhet till Ösby Träsk och dess strövområden erbjuds ett trivsamt boende för alla åldrar. Husen är byggda för att vardagen ska vara smidig, med utrymme för njutning. Välplanerade kvadratmeter där livet får plats. Området: Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag. Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer, restauranger samt kaféer. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Farstaviken. De kommunala kommunikationerna är mycket goda, resan in till Slussen tar ca 30 minuter med motorvägsbuss. Centrala Gustavsberg erbjuder närservice inom bekvämt promenadavstånd. Ett rikare affärsutbud återfinns vid Värmdö Köpcentrum alternativt Värmdö Marknad. I nära anslutning återfinns även simhall med gym och äventyrsbad samt anslutande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning.

Med vacker skärgårdsnatur runt husknuten och närhet till bad och båtplats återfinns denna generösa poolvilla med upp till fem sovrum, magiska utomhusytor, stora sällskapsytor inomhus samt har solceller installerat. Huset genomsyras av genomgående ljusa ytskikt som i kombination med ett rikt ljusinsläpp och gör detta till ett varmt och ombonat hem. Planlösningen är social med fokus på stora ytor runt kök och vardagsrum. Beroende på storleken på familj går det att att ha upp till fem sovrum samt möjlighet att skapa ett sjätte rum ovan vardagsrum där det tidigare har funnits ett sovrum på loftvåning. Därtill två badrum och gäst-wc i fint skick varav det större badrummet är inrett med badkar och ytor för klädvård. I husets östra del har man inrett som en liten lägenhet med sovrum, duschrum och litet pentry, här finns möjlighet att hyra ut en del eller använda som generationsboende. Huset har ett högt läge och omsluts av altaner i två väderstreck från vilka det är möjligt att söka sol alternativt skugga oavsett tidpunkt på dagen. Ytterligare altanytor finns ovanpå huset med sol hela dagen. Tomten och sällskapsytorna kring poolhuset och altanerna ligger med ett privat och insynsskyddat läge. Husets framsida ramas in av en en fin gräsmatta med välkomnade fontän. Via el-grindar och en fint stenlagd uppfart som går ända upp till huset har man parkering för flertalet bilar. Den stora tomten om 3 167 kvm karaktäriseras av gräsytor, berghällar samt skog och natur. Läget är naturskönt absolut närhet till Säbyviken där såväl strand- som klippbad hägrar. En kort promenad bort kliver man rakt ut i orörd naturmark med strövområden rika på bär, svamp och vandringsleder. Området är barnvänligt med flertalet grannbarn i blandade åldrar. Näst intill alla fastigheter i området bebos permanent med övervikt av barnfamiljer. En ytterligare bit bort utmed Säbyviken återfinns samfällighetens båtklubb med rätt till egen båtplats. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Läs mer om samfälligheten på: www.langvik.se Vidare ut genom Säbyviken hägrar Björnö naturreservat samt Björkvik Bistro där långa luncher och middagar kan intas med utblick mot skärgården. Här återfinns även några av Stockholms mest populära stränder vackert inbäddade i karg skärgårdsnatur. På Björnö finns strövområden, strand- och klippbad, snorkelled och utsiktstorn med panoramavy ut över skärgården samt möjlighet att hyra kajak och paddla ut bland öarna. Busshållplats återfinns utmed Björkviksvägen som trafikeras av busslinje 429 samt 428. Resan till Slussen tar ca 40 minuter, motsvarade resa med bil tar ca 30 min. Alternativt tar man bilen till infartsparkeringen vid Brunn eller Värmdö Marknad varifrån motorvägsbussar avgår var tionde till femtonde minut beroende på tidpunkt på dagen. I lokalsamhället Brunn återfinns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud, bensinstation, pizzeria samt förskola och skola (F-åk9). Här finns även Ingarö IF:s bas med stor ungdomsverksamhet inom bland annat fotboll, innebandy, gymnastik och bordtennis. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass. Närmsta förskola återfinns lokalt i Långvik.