Victor Ahlberg

Uppe på toppen, med havet i blickfång och med trygga omgivningar ligger Brf Lokatten. Här uppstår genast en känsla av trygghet, välbehag och av villaidyll. Perfekt boende för såväl paret som barnfamiljen. Hit flyttar man av många anledningar. För barnfamiljer lockar förutom förskolor och skolor också många uppskattade föreningar inom idrott, musik och kultur. Havet, naturen och även närheten in till stadskärnan via cykel eller spårvagn är andra aspekter som ofta hyllas. För många andra attraherar även de lättcyklade vägarna in mot myllrande Mariaplan och inte minst citykärnan. Föreningen innehar en trivsam innergård och goda parkeringsmöjligheter i garage. Här erbjuds en unik fyrarummare med generösa sällskapsytor samt moderna och påkostade detaljer. Välkommen att upptäcka Lokattsbacken 86. På tredje våningen och bekvämt via hiss nås entrén. Här möts man av en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben med spegelglas. Bostaden är genomgående renoverad. Golvet är genomgående beklätt med ett stilrent mattlackat tarkettgolv som tillsammans med de ljusa väggarna ger en god bas att inreda utefter. Här är elcentralen bytt med nya kabeldragningar och kontakter från Plejd. Rakt fram från entrén nås det första av bostadens tre sovrum. Här är väggarna målade i en sober grå/ beige ton vilket ger en mjuk och rogivande känsla. Dubbelsängen med tillhörande sängbord ges gott om plats och den stora garderoben bereder väg klädvård. Fönstret vetter mot villakvarteret och har insynsskyddad vy. Vägg i vägg med föregående sovrum, är bostadens minsta rum placerat. Alldeles utmärkt som sovrum eller hemmakontor. Vitmålade väggar och också likadan garderobsenhet som i föregående sovrum. På vardera sida av hallen är bostadens båda badrum placerade. Båda inredda i modern industristil och med inredning från Ballingslöv och måttbeställda duschväggar från Södra vägens glas. Ljusa och tidlösa ytskikt samsas med läckra och högkvalitativa detaljer. Golvvärme, handduksvärmare, infällda spotlights och takduschmunstycke för att bara nämna några. Det större badrummet erbjuder extra allt och lockar dessutom med badkar, bastu i asp för upp till sex personer, inbyggda högtalare från Sonos samt infälld dryckeskyl som grädden på moset. Perfekt för avkopplande stunder eller trevlig stund i goda vänners lag. Detta badrum erbjuder också tvättpelare från högkvalitativa Miele. Vidare in i bostaden så öppnar sig bostaden och man möts av kök och vardagsrum i öppen och trivsam samvaro. Tack vare den genomgående planlösningen tillåts ljuset svepa från öster till väster till ett härligt resultat. På den östra sidan lockar en stor, inglasad balkong med träbelagt underlag och infravärme i taket. Perfekt yta för avkoppling eller frukost i den uppiggande morgonsolen. Strax invid inglasningen sitter takskenor som möjliggör mysigt hängande gardiner. Det mörkgrå köket i kombination med de rostfria inslagen och den helkaklade väggen för tankarna till ett franskt bistrokök. Här ges yta för porslin och köksredskap i lådor, skafferi och inte minst skåpsförvaring belägen i köksön. Här finns inte mindre än två vinkylar, belägna på varsin sida av den platsbyggda köksön och från högkvalitativa Smeg en 90 cm-bred induktionsspis i rostfritt stål med dubbla ugnar samt en svart klassisk kyl/frys i 50-tals retrostil som är tillverkad för att kunna placeras fritt var som helst i ett rum. Köksön är lika praktisk som tilltalande och verkar som all

Välkomnande hall med plats för avhängning och en fyra garderober löser förvaringen. Från hallen når ni det rymliga vardagsrummet som skapar många möjligheter för den kreative. Här finns det plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummets två stora fönster släpper in gott om ljus och skapar en härlig rymd åt rummet. Charmigt kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn. Sovrummet nås från vardagsrummet. Här ryms dubbelsäng och förvaring. Fräscht helkaklat badrum med plastmatta. Badrummet är utrustat med wc, badkar och tvättställ med kommod. Kontakta ansvarig mäklare för visning - Victor Ahlberg 073-373 74 92.

Välkommen till en optimalt planerad tvårummare om 46,5 kvadratmeter samt med en generös och gårdsvänt balkong om hela 11,5 kvadratmeter. Lägenheten är nyproducerad från 2019 med genomgående hög standard och gott om förvaring. Mitt i Nya Hovås har Skanska byggt Brf Fritiden, en svanenmärkt förening med miljövänliga materialval. Föreningen består av tre olika huskroppar med 85 lägenheter i varierad storlek. Tillhörande föreningen finns ett gemensamt garage och en stor gemensam innergård. Området genomsyras av en modern och urban känsla med närheten till puls men också naturen inpå knuten. Här bor man även med direkt närhet till salta bad, närhet till allmän service, mysiga restauranger samt inte minst bekvämt avstånd och utmärkta kommunikationer in till citykärnan. Välkommen att trivas i Brf Fritiden. Kontakta mäklaren Victor Ahlberg för önskemål om privat visning. På våning två av sex och via hiss eller trappor nås bostaden. Hallen är ljus och genast här nås man av ljuset från bostadens stora fönsterparti. Jackor och skor ges given plats i den intilliggande skjutdörrsgarderoben. Bostaden är genomgående ljus och vitmålad med klassisk trestavsparkett på golvet vilket ger en god bas att inreda utefter. Direkt till höger om entrén är bostadens badrum placerat. Rymligt, helkaklat och med tidlösa färg- och materialval samt en kombimaskin. Vardagsrum och kök ligger med öppet samband och med den stora balkongen strax utanför. Här kan man njuta av sköna stunder året om. Köket i vinkel kommer från Marbodal och med miljöklassade och rostfria vitvaror från Bosch. Gott om förvaringsmöjligheter och given plats för matbord strax intill själva köksdelen. Sovrummet har gårdsvänt fönster och en stor skjutdörrsgarderob med plats för klädvård och annat som behöver förvaras. Här ges plats för större säng eller som nuvarande säljare möblerat med en något mindre säng och skrivbord. Välkommen på visning!

Med bästa läge, högt upp på berget, erbjuds denna smart planerade etta om ca. 33 kvm som dessutom erbjuder en fantastisk uteplats. Planlösningen är tilltalande och upplevelsen förstärks via bostadens sällskapsytor som är öppna och med stora fönsterpartier som möjliggör det härliga ljusinsläppet. Bostaden är utrustad med snygga materialval som skapar ett modernt och exklusivt intryck. Stilrent kök som går i grått signerat HTH samt ett luftigt allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa uteplatsen bräddar bostadens yta och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Nya Hovås har allt att erbjuda. En modern och urban känsla med puls men också närheten till flertalet av Göteborgs salta havspärlor och härliga skogsstigar. Högt uppe på Uggleberget är läget mer privat och den härliga naturen ligger som närmsta granne. Området erbjuder det bästa av två världar. En modern och urban känsla med puls men såklart också det korta avståndet till flertalet av Göteborgs salta havspärlor. Området passar utmärkt för dig som önskar en stadskänsla men med ett lugn och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Kontakta mäklaren för mer information eller ta dig själv upp till berget och upplev kvarterets fördelar.