Bocentrum AB

Villa med härligt sjönära läge! Ett charmigt hus med trevlig planlösning, fördelat på 77 kvm och 3 rok. Här finner du bland annat ett ljust och fint Härjedalskök från 2018, ett rymligt badrum, ett yttertak från 2010, indragen fiber, med mera. Friköpt trädgårdstomt om 724 kvm. På tomten finns ett uthus och uteplats. Huset ligger i ett mycket barnvänligt område. Närhet till närbutik och pizzeria. Även närhet till natur, elljusspår och till Gräsviksbadet i sjön Vismen, med sandstrand och badbrygga. Möjlighet till båtplats finns. I Björneborg finns både förskola och skola (upp till 6:e klass). Med bil når du Kristinehamns centrum på endast 15 minuter. Varmt välkomna på visning!

Ljus och trevlig tvåa i HSB:s brf Barberaren. Ligger på andra våningen och har en bra planlösning med högt i tak och balkong i söderläge. Lägenheten har bland annat djupa, fina marmorskivor i fönstren, helkaklat badrum, uppfräschat kök, med mera. I källaren finns gemensam tvättstuga samt ett förråd och en matkällare. Ligger i en populär och välskött förening, med bra läge i närheten av matbutik, resecentrum, centrum och skola. Varmt välkomna på visning.

Trevlig gavellägenhet med mycket centralt läge i HSB:s brf Uroxen. Med gångavstånd till Kungsgatan, resecentrum och stora Coop. Ligger på tredje våningen och har en bra planlösning, med högt i tak och djupa fönster med fina fönsterbänkar i marmor. Lägenheten är på 58 kvm (2,5 rok) och har ett nytt kök från 2016, ett separat matrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, och en balkong åt öster. Fiber finns indraget. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (ev. kö). Till lägenheten hör två förråd. Månadsavgift endast 4 081 kr där ALLT ingår. Det finns en rep.fond på 5 962 kr. Varmt välkomna på visning!

Ljus och fräsch trea med trevlig planlösning och gavelläge! Ligger på andra våningen och har fönster åt tre håll samt en härlig inglasad balkong med söderläge och fin utsikt mot parkområde. Lägenheten har ljusa ytskikt, fint kök samt badrum med uttag för egen tvättmaskin. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra, och till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga, och det finns övernattningslägenhet/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Ligger med närhet till mataffärer, skolor och busshållplats. Varmt välkomna på visning!

Charmigt rött hus med vita knutar i sann Pettsson och Findus anda! 1,5-plansvilla från slutet av 1800-talet, med fantastiskt läge. Ligger mitt i stán, men ger ändå känslan av att bo på landet. Närhet till Hembygdsgården, ICA Maxi och centrum. Mycket fin utsikt mot dammen vid Hembygdsgården. Trädgården är lummig med äldre fruktträd, bär- och prydnadsbuskar, och ramas in av en praktfull syrenhäck. Det finns en fin stenmur bakom huset. På tomten finns även ett uthus med pannrum, förråd, hobbyrum och utedass. Huset är i dagsläget 66 kvm och får byggas till med en total byggnadsarea på 90 kvm. Komplementbyggnader får byggas med en total byggnadsarea om 60 kvm, en enskild komplementbyggnad får max vara 30 kvm. Husets interiör är av äldre standard, redo för dig som vill sätta din prägel på ditt boende. Exteriört har bostadshuset och dess tillhörande uthusbyggnad traditionell röd panel med vita knutar och lertegeltak, något som ger området dess karaktär som också ska bevaras. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Vagngatan 6B! En påkostad och rymlig 1,5-plansvilla med attraktivt centrumnära läge. Huset består idag av 5 rum och kök (varav 4 sovrum), 3 badrum samt en stor källarvåning med bland annat bastu och stor tvättstuga. Huset är i mycket gott skick med bland annat ett nytt kök, nya 3-glasfönster, fiber, fräscha badrum, stora öppna sällskapsytor, mysig braskamin med mera. Uppvärmning sker med hjälp av bergvärme, samt ett nytt FTX-system vilket gör huset mycket driftsekonomiskt! I den välskötta trädgården finns fruktträd, buskar och rabatter, och intill huset finns flera härliga uteplatser och en dubbelcarport. Ligger på friköpt tomt ett stenkast från Resecentrum med närhet till skola, förskola och matbutik. Söker ni ett hus med låga driftkostnader, färdigt att bara flytta in i, då är detta huset ni söker! Varmt välkomna på visning!

Fin gavellägenhet i populära HSB's Brf Södermalm. Välplanerad lägenhet om 2 rok med en boyta på 57 kvm. Balkong med söderläge. Ljust kök med diskmaskin. Helkaklat badrum med badkar. Fönster åt tre väderstreck medför en luftig och ljus känsla. Månadsavgift endast 3 711 kr. Det finns en inre reparationsfond på 1 878 kr. Till lägenheten hör två vindsförråd. Det finns en gemensam tvättstuga i källaren, ett träningsrum med bastu, en mindre festlokal samt en övernattningslägenhet. Garage och p-plats med och utan eluttag finns att hyra. Lugnt boende med närhet till centrum, pizzeria, närbutik och gångavstånd till ICA Maxi! Varmt välkomna på visning!

Fin etta i HSB:s Brf Uroxen! Ligger mycket centralt med gångavstånd till både Kungsgatan, resecentrum och stora Coop. Ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp. Lägenheten är på 34,5 kvm och har högt till tak, djupa fönster med marmorskivor och en balkong med söderläge och ny markis. Ett rymligt och mycket fint badrum stod färdigt 2024, med helkaklade väggar och en toppmatad tvättmaskin. Fiber är indraget. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra (ev. kö). Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I källaren finns även den gemensamma tvättstugan, ett cykelrum, en bastu och ett hobbyrum. Månadsavgift 2 585 kr inkl. hushållsel. Det finns en rep.fond på 3 524 kr. Varmt välkomna på visning!

Etta på första våningen i brf Gjutaren i Björneborg. Lagom stor lägenhet om 36 kvadrat, endast en halvtrappa upp, med vardagsrum med sovalkov samt kök med plats för matbord. Här bor du vid ett trevligt, parkliknande område, med närhet till närbutik och pizzeria. Även närhet till natur, elljusspår och till Gräsviksbadet i sjön Vismen. Välkomna på visning!

Stor och friköpt tomt med bra läge på Fältet, och fin utsikt över stan. Tomten är på 1234 kvadrat och kommunalt V/A och fiber finns i gatan (anslutningsavgift betalas av köparen). Här finns möjlighet att bygga en villa i ett eller två plan, på upp till 150 kvm (per plan) samt komplementbyggnad på 40 kvm. Närhet till centrum, förskola och grundskola, med mera. För intresseanmälan, ring eller maila Bocentrum.

Hyresfastighet med omtyckt läge i Kristinehamn. Innehåller fyra lägenheter, med drygt 285 kvm uthyrbar yta. Totala hyresintäkter är 228 600 kr/år inkl. moms (varmhyror). Driftskostnader inkl. moms före underhåll är drygt 80 000 kr/år. Under åren 2014-2017 byttes tak, fönster och fasad! 2010 installerades bergvärme (ny kompressor 2021). Stambyte skedde 2009 och 2023 (två stammar). 2023 totalrenoverades även två badrum. Ligger på en friköpt tomt på 842 kvm i omtyckt bostadsområde. Lugnt läge men ändå närhet till det mesta! Så som centrum, skola, resecentrum, mataffär, m.m. Även närhet till E18 så att man snabbt och smidigt kan nå både Karlstad och Karlskoga. Varmt välkomna på visning!

Mycket fin trea i populära Brf Kristinehamn K1. Låg månadsavgift, endast 3 225 kr! Ligger på första våningen med fönster åt två håll vilket gör lägenheten ljus. Trevlig planlösning och en boyta på 75,5 kvm. För tre år sedan gjordes en större renovering av lägenheten. Då totalrenoverades köket. Även hallen, vardagsrummet och ena sovrummet fick nya golv, och väggar och tak målades/tapetserades om. Stor, inglasad balkong med sydostläge. Det finns både en parkeringsplats med eluttag OCH ett garage som ingår i priset! Till lägenheten hör även ett källarförråd. Det finns även flera gemensamma utrymmen, så som tvättstuga, pub (endast för de boende i föreningen), gym, hobbyrum, förenings-/festlokal. Närhet till Björkvallen, skola, mataffär och härlig natur. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna underbara villa belägen ca 25 minuter nordväst om Kristinehamn. Med en boyta på 68 kvadratmeter som upplevs ännu större, är huset perfekt för dig som vill bo naturnära och trivsamt. Huset är fördelat på 4 rum och kök och här finns en härlig braskamin, och uppvärmning sker med bergvärme. På den friköpta tomten finns ett stort uthus som inkluderar förråd, gästrum och en inglasad altan, samt några mindre skjul. Det finns också flera fruktträd, bärbuskar och blomster, och precis intill tomten rinner en å. Ligger ostört, omgivet av skog och natur, i ett område som är mycket bär- och svampvänligt. Detta boende passar perfekt för den som vill leva lantligt med möjligheter till odling och enklare djurhållning. Dessutom finns närhet till en sjö med fiskemöjligheter. Den här villan erbjuder en unik chans att uppleva det bästa av landsbygdens lugn och natursköna omgivningar. Kom och upplev charmen och möjligheterna som detta boende har att erbjuda.

Välskött fritidshus med fint och avskilt läge nära sjön Frövettern! Endast några hundra meter till bad- och båtplats. På den stora, friköpta tomten finns ett uthus innehållande ett garage och en gästlägenhet med flera sovplatser. Huset är vinterbonat och innehåller alla bekvämligheter man kan önska. Det finns två badrum, det ena från 2016. I vardagsrummet finns en härlig braskamin. Vatten från djupborrad brunn och avlopp till en trekammarbrunn med infiltration. Ligger på bekvämt avstånd, då man efter endast 25 minuters bilfärd är på plats (gäller från Kristinehamn, Karlskoga och Storfors). Varmt välkomna på visning!

Trevlig sommarstuga med fantastiskt Vänerläge på Vålön, några minuters båtfärd från fastlandet. Ligger på västra sidan av Vålön, och har egen nybyggd brygga med utsikt mot öppet Vänerhav. Stugan ligger på insynsskyddad arrendetomt (arrende för närvarande 14 000 kr/år) där det förutom själva stugan på 1 rum och kök, finns en gäststuga med 4 sängplatser, en äldre lekstuga samt ett uthus med vedbod och utedass. I stugan finns kök med kyl/frys, varmluftsugn, micro och vedspis. Framsidan på stugan är nyligen renoverad med nya fönster, sjövatten finns indraget och i köpet ingår allt lösöre. Nere vid bryggan kan du både bada eller njuta av härliga solnedgångar i väst. Kontakta mäklaren för bokning av visning, varmt välkomna!

Nu finns möjlighet att förvärva ett fantastiskt fint boende på populära Sannakajen. Lägenheten stod klar i juni 2023 och nuvarande ägare har inte bott där. Allt är därför helt nytt. Trevlig planlösning med 2 rok som är fördelade på 59,3 kvm. Ett modernt boende med smakfulla färger och detaljer. Det helkaklade badrummet är rymligt och innehåller både tvättmaskin och torktumlare och på golvet ligger ett exklusivt klinkergolv. Köket är fullt utrustat och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet når man den stora altanen som delvis är under tak. Altanen ligger med västläge, vilket ger en fantastisk kvällssol och utsikt mot vattnet. Fiber är indraget och uppvärmningen sker med golvvärme i samtliga rum. I alla rum sitter spotlights i taket. Till lägenheten hör en parkeringsplats med elbilsladdare. Det finns ett förråd i anslutning till entrén och ett gemensamt cykelförråd bara några meter bort. Lägenheten är placerad på markplan vilket gör det till ett bekvämt boende utan trappor eller trösklar. Ett attraktivt och sjönära läge med närhet till allt man kan önska, så som centrum, skärgården, mataffärer, båthamn, restauranger, med mera. Varmt välkomna på visning!