Andréas Nilsson

Välkommen till ett hem där varje hörn andas omsorg och trivsel. På idylliska Sofieberg, i slutet av en stillsam återvändsgata, reser sig denna charmig och väl underhållna villa som erbjuder en perfekt balans mellan praktisk funktionalitet och tidlös hemtrevnad. Med sin generösa trädgårdstomt som sträcker sig med en avkopplande grönska runt huset, och en fin utsikt, är detta en plats där du kan känna dig hemma per omgående. Utemiljön är genomtänkt och smakfullt utformad för att harmonisera med vardagens krav på enkelhet. Här finns en rymlig gräsmatta där lek och lugna stunder ryms, och ett fåtal träd och täta häckar ramar in tomten och ger både insynsskydd och en känsla av trygghet. Trädgårdens bärväxter och äppelträd levererar jordgubbar, smultron, hallon och äpplen från juni till september. Med en större uteplats i rakt söderläge som delvis är mayrkisförsedd, kan du njuta av årets alla väder, oavsett om du föredrar skuggan eller solens värmande strålar. Dessutom finns ett uterum som bjuder in till sena kvällar med vänner och familj, inbäddade i den ljumma sommarkvällen eller skyddade mot den tidiga eller sena säsongens väder. När vi kliver in möts vi av ett entréplan där ett generöst kök, utformat för både matglädje och gemenskap. Här kan hela familjen samlas kring middagsmordet, med fönster ut mot gatan. Vardagsrummet i vinkel på ca 40 kvm, är perfekt för avkoppling och umgänge. På övre plan finner vi fyra rymliga sovrum kvadratsmart planerade utan de klassiska snedväggarna samt ett tilltaget badrum. Med en genomtänkt helhet och en varm atmosfär känns detta hem inbjudande och funktionellt för alla familjemedlemmar. Dessutom är villan energieffektivt och driftskostnaderna hålla låga tack vare installerade solceller. Nämnde vi ett fristående garage med förrådsdel? Här på Sandåsvägen 12J får ni ett hem som är lika lättskött som trivsamt, där både stora och små detaljer har tagits om hand för att skapa en harmonisk och hållbar tillvaro. Välkomna hem!

Välkommen till ett hem som omsorgsfullt formats och förfinats genom åren, beläget på en återvändsgata som erbjuder ett lugn och en känsla av trygghet. Det här enplanshuset, på 145 kvadratmeter, bjuder in till en trivsam tillvaro med dess genomtänkta och praktiska planlösning. Redan vid huvudentrén möts du av morgonsolen – en perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe på en större uteplats! Huset är fördelat på fem rum och kök där varje yta används på ett smart och effektivt sätt. Den separat avdelade sovrumsdelen ger en avskild och rogivande plats medan vardagsrummet – som tillbyggts och expanderats till nästan 50 kvm – är hjärtat i hemmet. Med ryggåstak och takfönster som släpper in ett vackert ljusspel och skapar rymd och öppenhet. Vardagsrummet blir naturligt en samlingsplats, perfekt för umgänge med familj och vänner, eller för stilla stunder i soffhörnan med en god bok framför braskaminen. Köket är byggt i vinkel, ett format som förstärker arbetsytan och gör plats för en trevlig matplats, idealisk för både vardagsmåltiderna. Utöver detta finns även ett fint uterum som med sina skjutpartier kan öppnas upp mot trädgården. Detta blir en förlängning av kök och matplats under årets varmare månader och skapar en harmonisk övergång mellan inomhus och utomhus. Det före detta garaget har förvandlats till ett större sovrum – en praktisk och genomtänkt lösning som kan användas som master bedroom eller gästrum. På motsatta sidan av huset, bortom insyn och i fullkomligt privat läge, breder en stor gräsmatta ut sig tillsammans med två generösa uteplatser, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i sin fulla prakt. Här finns plats för grillkvällar, utomhuslekar eller avkoppling i solen, med en grönskande och miljö runtomkring. Bergvärme borgar för den låga totala driftskostnaden. Västergatan 12 erbjuder ett harmoniskt boende i en genomtänkt och hemtrevlig atmosfär där varje detalj vårdats med omsorg och varje rum inbjuder till en minst sagt trivsam vardag för familjen!

Detta trivsamma parhus, beläget på Furet, erbjuder en harmonisk kombination av komfort och funktionalitet. Byggt 1960, har denna parvilla en totalyta på hela 165 kvadratmeter fördelat över tre plan, vilket gör det till en idealisk bostad för en familj. På entréplanet möts du av ett stort och ljust vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar eller en mysig hemmakväll. Det angränsande köket är både rymligt och praktiskt, med en matplats för 5-6 personer. Köket i vinkel har precis de ytor och förvaringsytor som man är i behov av! Huset rymmer på övre plan fyra välplanerade sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjens behov och möjligheten att inreda ett hemmakontor eller gästrum. Det kombinerade badrummet och tvättstugan i källarplan är smart utformat med tanke på funktionalitet och komfort. Här finns dessutom en inbjudande bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Förvaringsmöjligheterna i källarplan erbjuder gott om plats för alla dina saker, och den fristående garagebyggnaden har plats för en en bil och uppfarten för två. Exteriört finns det en härlig balkong samt flertalet uteplatser i rakt söderläge. Den lättskötta trädgårdstomten omfamnas av generösa gräsytor som inbjuder till både avkoppling och lek för barnen. Trädgården kräver minimalt underhåll men erbjuder ändå gott om utrymme för den med gröna fingrar. Lärkvägen 36 är ett hem med närhet till förskola, skola och kommunikationer för en bekväm och enkel vardag, välkomna på visning!

I Haverdal och på en kort promenad från golfklubben finner vi ett hem som uppförts så sent som 2019, husleverantör är Trivselhus & enplansvillan med två flyglar och en totalyta om 170 kvm fördelas optimalt och erbjuder såväl detaljer & materialval som verkligen sätter prägel, och som samtidigt ger en utsökt funktionalitet i sin vardag! Från den stund då man öppnar upp huvudentrén tills man fått en genomgång av villan, förstår man att såväl planerandet som uppförandet av villan har skett med ett stort leende - sköna golv, smakfulla badrum, ett kök som samspelar med vardagsrum, genomtänkt belysning, härlig rymd och en utomhusmiljö utöver det vanliga. Denna helhet finner vi på Sandslättsvägen 23. En adress som kan blir er som söker ett kustnära & kvalitativt fritids- eller permanentboende! Vi hälsar er välkomna till våra visningar!

Välkomna till Oxelvägen 12A, ett hem där varje detalj är kärleksfullt genomtänkta och i en stil som är genomgående. Byggt 1929 och trivsamt renoverat med en varm och inbjudande atmosfär som får dig att känna dig som hemma från första stund. Interiört möts vi av sex rum och ett kök, där varje yta är optimalt utnyttjad. De renoverade köket och badrummen förenar funktionalitet med stil, medan den omdragna elen säkerställer modern trygghet. Entréplan erbjuder även vardagsrum i nedsänkt nivå, allrum med braskamin samt ett enskilt sovrum. Övre plan tre sovrum. Den fristående Attefallsbyggnaden är en liten oas i sig, med tvättstuga, duschrum och ett gästrum med pentry – perfekt för gäster eller som en avskild arbetsplats. Trädgården är en fröjd för både öga och sinne, med stensatta ytor, en robust betongplatta med elslingor, frodiga gräsytor och en nyplanterad häck som ramar in dess trädgård. Här kan du njuta av flera uteplatser i tre väderstreck, vilket innebär att du alltid hittar en solig eller skuggig plats beroende på tid på dagen. Från övre plan erbjuds en vidsträckt utsikt över havet under vinterhalvåret och en lummig grönska under sommaren med havsglimtar, vilket skapar en harmonisk och varierad boendemiljö. Två av de tre sovrummen på detta plan har en "privat" balkong. På Oxelvägen 12A har nuvarande ägare förädlat varje detalj och skapat en plats där gammalt möter nytt på ett mycket trivsamt sätt, endast 200 bekväma steg ned till badstrand!

Villan på Snäckvägen 10 är en till sina ytor en bostad som genast fångar ens uppmärksamhet med sin välkomnande atmosfär. Spridd över både entréplanet och övervåningen sträcker sig huset över ca 270 kvadratmeter och erbjuder sju rum och kök. När man kliver in möts man av en elegant interiör där kök, vardagsrum och matplats integreras sömlöst. Stora skjutpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär som känns inbjudande och hemtrevlig. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för familj och vänner att samlas och umgås. Utanför huset finns flera uteplatser som erbjuder olika möjligheter för avkoppling och underhållning. Den rymliga takterrassen är perfekt för att njuta av soliga dagar och vacker utsikt över havet, på denna plats avnjuter ni likt nuvarande ägare alla magiska solnedgångar! Trädgårdstomten är lättskött och har en stor gräsmatta som sträcker sig mot söder och gränsar till allmänning, vilket ger en känsla av utrymme och frihet. Det bästa med husets läge är dess närhet till sanddynerna, endast 115 meter bort. Här kan man njuta av många morgon- och kvällsbad i den friska havsluften och uppleva naturens skönhet på nära håll. Lugnet och friden som präglar området gör det till en idealisk plats för den som söker en högkvalitativ och avkopplande livsstil.