Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Äntligen finns ett trivsamt och bekvämt radhus med gavelläge tillgängligt för ny ägare i ett lugnt bostadsområde. Bilen parkerar ni smidigt i det tillhörande garaget vid infarten till husen. Huset är beläget på en hörntomt, angränsande till allmänning samt gång- och cykelväg, och har en insynsskyddad trädgård med träd och buskar, perfekt för den trädgårdsintresserade. Det praktiska uterummet förlänger höst- och vårsäsongen och skapar en trivsam plats för avkoppling året runt. På entréplan möts ni av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder gott om utrymme för matlagning och måltider. Det ljusa vardagsrummet har generösa ytor för umgänge med familj och vänner. Vidare finns en tvättstuga/grovkök, praktiskt för vardagens behov, samt en gästtoalett. Ovanvåningen rymmer ett mindre allrum, två rymliga sovrum, varav det ena med en klädkammare i direkt anslutning, samt ett badrum med fint ljusinsläpp. I området finns fina promenadstråk som leder till grönområden, lekplatser samt skog och natur. I Tomelilla centrum har ni tillgång till kollektivtrafik som enkelt tar er vidare till större städer som Kristianstad, Simrishamn, Lund och Malmö. Samtidigt finns alla bekvämligheter inom räckhåll, såsom vårdcentral, mataffärer, butiker, skolor och barnomsorg. Ett praktiskt och bekvämt boende med en fin, tillhörande trädgård! Välkomna på visning!

En unik fastighet med både vacker nyrenoverad villa samt 8 lägenheter i avskild byggnad med utvecklingsmöjligheter. Vi kliver in genom patriciervillans dörrar och välkomnas av en pampig bostad där välbevarade attribut och moderna detaljer samspelar i perfekt harmoni. Högt i tak, djupa fönsternischer, utsirade trädetaljer och välvda takvinklar är några attribut som ger ert hem en speciell karaktär och en underbar hemtrevlighet. Ett härligt ljusflöde och vackra golv flyter genom rummen och vi erbjuds flera sociala ytor, stilrent kök, vardagsrum med nyslipat golv samt en matsal med charmigt burspråk där vi gärna samlas med vänner och familj. Ljus och rymd är ledorden i detta fina hem vilket visar sig en trappa upp där vi möter tre stora sovrum, en generös balkong som är integrerad i huset vilket gör den privat och helt fri från insyn samt en helkaklad badrumsmiljö. Husets loft består av ytterligare två sovrum. Lägg där till goda förvaringsmöjligheter samt en inredd källare utrustad med såväl tvättstuga som ett duschrum med bastu. På källarplan finns även en komplett lägenhet med kök, badrum, allrum och sovrum som nås via egen ingång, kanske något för tonårsgenerationen. Som pricken över i:et njuter vi av den lättskötta och uppväxta trädgården vilken omsluter fastigheten med grönskande ytor, stenläggningar och blomstrande planteringar. Här njuter vi gärna av både solens strålar och intager morgonkaffet från trädgårdens bästa platser. Utöver den fina bostaden så har du en perfekt möjlighet att utvidga ditt fastighetsbestånd eller om du letar efter ditt första projekt så har du en kanonchans till en drömstart på hyresvärdskarriären. Åtta lägenheter med totala intäkter på 710.000 kr/år. Tillika har huset utvecklingsmöjligheter som exempel kan en andra våning byggas. I lägenhetshuset så finns ett stort garage/lokal på ca 13X9 meter som står till ägarens förfogande vidare så har många stora renoveringar och ”måsten” gjorts av nuvarande ägare. Välkomna på visning!

Brogatan 4 är möjligheternas fastighet med stor flexibilitet att anpassa efter just dina behov. Idag disponeras huset som fyra bostäder, varav en uthyrd, men kan enkelt byggas om. Det finns även två källardelar med utmärkta förvaringsmöjligheter Vill du bo på ett plan och samtidigt få hyresintäkter eller vill du ha ett generationsboende eller kanske boende för storfamiljen så är detta en perfekt bostad. Liten lättskött och insynsskyddad tomt som erbjuder många sköna sittplatser både i solen och under trädens skugga. En sann oas där lugnet råder. Denna gedigna villa har ett suveränt läge med strövområde alldeles invid och gångavstånd till allt vad Tomelilla har att erbjuda.

På tredje våningen finner vi denna trivsamma lägenhet med tre rum och kök, just här finner ni chansen att skapa er drömlägenhet! Tiden har förflutit och det är dags för en modernisering av denna trea med potential. Den har en av de mest omtyckta planlösningarna pga möjligheten att öppna mellan kök och vardagsrum, än finns den klassiska glasväggen kvar men framtiden är i dina händer! De 43 000 kronorna i den inre fonden ger dig en bra start och månadsavgiften om 4 991 kr inkl. värme och vatten ger en trygg fortsättning. Den inglasade balkongen förgyller de varmare säsongerna och ger såväl frihetskänsla som extra utrymme. Gångavstånd till centrum med allt vad Tomelilla erbjuder - matbutiker, tåg- och busstation, butiker och restauranger. På Björkebo kan alla trivas - ett område som är välskött och nära centrum. Välkommen på visning!

Ta chansen att förverkliga drömmen om en stuga på stor friköpt tomt i Sandskogen, Här kan du koppla av från vardagslivets rutiner och njuta av dagen i lugn och ro på en av de mest avskilda och bästa platserna i Sandskogen. Denna fastighet erbjuder möjligheter till både permanent och fritidsboende i en underbar miljö, utsikt över fria vidder och grönskande skog samt med promenadavstånd till havet-underbart! Perfekt för dig som vill njuta av lugnet men ändå ha närhet till alla bekvämligheter, både Ystads centrum, med all dess utbud, och golfbanan når du på bekvämt cykelavstånd. Med sina välplanerade ytor och naturnära läge är detta hemmet för dig som vill bo enkelt, utan att tumma på trivsel eller funktion. Stugan har nyligen uppdaterats med ny avloppsanläggning, renoverats med bl.a. nytt trädäck, nytt badrum och ny el. Här kan du starta morgonen med en kopp kaffe på trädäcket och blicka ut över den vackra naturen som omger huset, eller ta en kort promenad till den närliggande stranden. Välkommen på visning för att känna in denna charmiga fastighet!

Helt ostört, högt och härligt naturskönt med äkta milsvid utsikt är bara ett försynt förnamn på detta helt magiska läge vid Fyledalen, här råder ett lugn som är en ynnest att få uppleva! Med drygt 2 ha mark att arrendera intill fastigheten så öppnar fantastiska möjligheter upp sig för djurhållning. Den avstyckade gården har genomgått en omvandling från hus till ett praktfullt, luxuöst och trivsamt boende, en plats för det goda livet!! Här möter oss en bostad på ca 250 kvm med generösa ytor, ett annex på ca 120 kvm samt ett glittrande, soldränkt och påkostat poolområde. Invändigt erbjuds sju rum och kök, där vi kan låta oss hänföras av varje kvadratmeter och förtjusas av den generösa takhöjden och de vitputsade väggarna. Huvudentrén välkomnar med dubbeldörr, ett gediget och enhetligt stengolv uppvärmt med golvvärme tar oss genom hela våningsplanet. Våra blickar faller direkt på det vackra köket som öppnats upp och har nu ett fint, luftigt flöde med stor matplats ackompanjerat av allrummet med vackra synliga bjälkar och härligt ljus från flera fönster, här finns plats för större sittgrupp. Master bedroom ligger nära men lite avskilt från de sociala ytorna och erbjuder en lugn och avslappnad atmosfär, rummet passar lika bra som bibliotek eller matrum om ni föredrar det. Nedanvåningen avslutas med stort kaklat badrum med dusch samt angränsande tvättstuga, tjänar även som groventrén med förvaring för ytterkläder. Ett gäst-wc finns också på nedanvåningen samt så har våningsplanet skön golvvärme. En trappa upp finner vi ett härligt allrum som med fördel möbleras med avslappning i åtanke. Även här uppe finner vi ett enhetligt golv. Här finns även ett stort badrum med klinkergolv och en härlig rymd med öppet upp i nock samt både dusch och badkar. Slutligen tre sovrum med god klädförvaring. Annexet har skapats för att erbjuda många möjligheter, här umgås man med vänner, husera gäster eller familj, är kreativ eller skönt avslappnad eller varför inte hyra ut med goda intäkter året runt, listan kan göras mycket lång. Härifrån har vi direkt access till det sköna poolområdet med soldränkt stenlagd uteplats, underbart med ett skönt kvällsdopp samtidigt som solen sänker sig ner i horisonten. Stall och uthus har generösa mått och kan husera både djur och förvaring. Är det kanske här ni skall ha hönsen, hästarna eller fåren ni alltid drömt om eller har ni kanske en utrymmeskrävande hobby med vinterförvaring av båten, husbilen eller bilen du är extra rädd om, platsen och möjligheterna finns här! Ett underbart och funktionellt boende som andas vardagslyx och livskvalité för den som vill ha stora ytor med ljus och rymd, ett tillfälle ni inte vill gå miste om. Varmt välkommen till detta paradis!

Visst är det något speciellt med en banvaktsstuga, den gedigna byggnaden tillsammans med det charmiga och pittoreska är säkert en del av svaret. Med fritt läge i utkanten på Tomelilla finner vi denna vackra, nyrenoverade banvaktsstuga med både det charmiga och pittoreska väl bevarat. Även det stora friliggande uthuset och den mysiga trädgården har fått sig ett välbehövligt ansiktslyft. Denna bostad passar perfekt för dig som uppskattar det rustika och genuina klätt i ett ursprungligt utseende med charmiga detaljer samt bärande på en atmosfär av historia och nostalgi. Med ett rum och kök får du en praktisk och trivsam planlösning som passar både singeln och paret. Här erbjuds ett nyrenoverat badrum i modern och harmonisk färgsättning samt en luftvärmepump som ger dig ett energisnålt alternativ för optimal komfort. Trädgården är lättskött med väl avgränsade planteringar, nyanlagd gräsmatta och en skyddande dunge som ger tid över till mycket annat. För den odlingsintresserade finns stora möjligheter att få till din drömtomt. Samtidigt som du har närhet till centrum för skolor, handel samt goda kommunikationer så är det en utmärkt utgångspunkt för många olika aktiviteter som golf, konst, bad, vandring och smakfulla delikatesser - allt finns i närheten! Välkomna att upptäcka dina möjligheter.

Välkomna till Ängsdala gård i Hedeberga utanför Tomelilla! En fastighet utöver det vanliga med stor potential att förverkliga din dröm på Österlen! En gård som andas genuin kvalitet och bjuder på ett lyxigt pool-, spa- och relaxområde, uppvärmt och insynsskyddat på bästa solläge! På gården finns även två bostäder varav den ena en mindre villa med en boyta om hela 130m kvm vilket ger möjlighet som idag, till uthyrning eller som ett generationsboende. Gården har ca 1 400 kvm ekonomibyggnader uppdelade i mindre enheter där det finns goda utvecklingsmöjligheter för uthyrning, egen företagsverksamhet eller olika tillställningar. Det gamla "grishuset" är ombyggt 2017 till festlokal med en boulbana precis i anslutning till denna! Med gårdens ca 2 ha mark finns det även möjlighet till djurhållning. Boningshuset är i 1½ plan med källare och fyra sovrum. Huset är rymligt, erbjuder härlig charm och fantastiska umgängesytor. Här finns ett fint kök, två eldstäder och fönster i burspråk som ger ett ljuvligt ljusinsläpp. I direkt anslutning från det väl tilltagna och härliga uterummet kommer man ut till det ljusa och lyxiga poolhuset med jacuzzi och relaxavdelning. Ekonomiskt fördelaktig uppvärmning till fastighetens storlek med jordvärme, solfångare, vedpanna och luft/luft värmepump. Endast en elförbrukning om ca 25 000 kwh/år enligt säljarens uppgift. Fastigheten ligger naturskönt och väl inbäddat i den uppväxta trädgården och med den tillhörande marken intill med både skog och öppen ängsmark där endast fantasin sätter gränserna! Här får man både livet på landet men med endast 4,5 km till närmsta tågstationen som tar er vidare till Malmö eller Simrishamn. Välkoma att upptäcka‚ verka, leva och bo på Österlen!

Välkomna till en lantlig, rogivande idyll med härligt ostört läge. En kombination av ett vackert renoverat boende, möjlighet till djurhållning, verksamhet och en storslagen natur ändå centrums utbud på några minuters avstånd. Gården är högt belägen med fri utsikt över vackra vyer med böljande ängar. I detta hem går din lantliga dröm i uppfyllelse! Via en vagnslid, en kullerstensatt innergård och en inbjudande entré välkomnas vi in i ett trivsamt, gediget renoverat och praktiskt hem fullt av möjligheter. De dryga 250 kvm med en fullutrustad lägenhet på övre plan erbjuder både möjligheter för generationsboende eller uthyrning, lägenheten nås både via egen ytterdörr samt via stängbar innertrappa. Kring 2010 har flera renoveringar utförts: nytt tak på uthusbyggnaderna, ny jordvärme, fönster, el samt totalrenovering inomhus. Bottenplanet rymmer flera större sociala ytor. En stor sal med utgång till en isolerad glasveranda med härligt ljusflöde, här bjuds gärna till fest för familj och vänner och vardagsrummet intill är inrett med soffhörna som samlar er på kvällskvisten. Ett arbetsvänligt kök som är fullt utrustat med dagens moderna bekvämligheter och med matplats invid fönsterna som skänker en rogivande utsikt över trädgård och nejden, en värmande brasa i kaminen och en god bok i handen ger köket ytterligare en dimension. Dessutom har vi hela fyra möjliga sovrum på detta våningsplan. En trappa upp finns en stor öppen planlösning mellan kök, allrum och läshörna. Matplatsen skänker även här en underbar utsikt, en värmande vy mot kaminen och utgång till en generös balkong. Allrummet är avdelat med en rogivande sovrumsdel. Denna våning har gott om förvaring i både klädkammare och vind. Ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt tvättutrustning och fransk balkong. Den stora trädgården med parkkänsla har välordnad växtlighet, flera fruktträd och lummig grönska kring de många uteplatserna, trädäcket invid glasverandan bildar en härlig plats för grillkvällar med nära och kära eller för en lugn stund med sommarsolen. Stallbyggnaderna kombinerar vitkalkad sten med klassiska faluröda träväggar och gedigen stengrund allt inrett med såväl stall som festlokal, verkstad, förråd och garage samt som det på en gård sig bör, ett hönsgård. De stora ytorna har stor potential och kan även lämpa sig för egen verksamhet eller liknande.

Gedigen, välskött och centralt belägen hyresfastighet med fem trivsamma lägenheter i varierande storlek, alla med normal till hög standard samt uterum, uteplats eller trädgårdstäppa att nyttja. Bra intäkter från stabila hyresgäster tillsammans med att driftskostnaderna hålls på en gynnsam nivå ger en god ekonomi för ägaren. Byggnaden är i mycket gott skick och har löpande underhållits och uppdaterats, huset byggdes om till lägenheter 2015. Trygg och bekväm värme genom fjärrvärme, i samtliga hyror ingår el, värme, VA och sophämtning Ägaren avser att avyttra fastigheterna genom överlåtelse av samtliga aktier i fastighetsägande bolag Marknaden för hyreshus i Tomelilla är mycket bra, inga vakanser hos hyresvärdarna. Välkomna!

Ett hem med fantastiska sällskapsytor och möjligheten till hela 7 sovrum! Nu finns denna rymliga familjevilla belägen i populärt, familjevänliga och lugna Stora Herrestad till salu. Tomten är sagolik - insynsskyddad med lummig grönska, stor och lekvänlig med rum för en massa spring och lek, här finns även utmärkta platser för studsmattan, ett parti kubb eller en krocketmatch i familj eller glada vänner lag. Altanen har ett härligt privat läge, här kopplar man gärna av och njuter av sommarens goda grillmiddagar eller solens strålar. Samtidigt blickar man ut över den generösa trädgården med alla sina fruktträd, ljuvligt att avnjuta frukten direkt från naturens skafferi. På tomtens uppfart finns plats för flera fordon och i garaget får två bilar utmärkt rum. Bostaden har genomgående äldre men välhållen standard och passar perfekt för dig som vill sätta egen prägel på boendet I det generösa vardagsrummet med access till altan kan familj och vänner trivas i varandras sällskap, här finns plats för att ha många nära och kära över på kalas eller tillställningar. I vardagsrummet finns rum för den stora familjesoffan och matplatsen med många personer till bords. På planet finns även rymligt kök med stor matplats för familjemiddagarna, badrum samt tre möjliga sovrum samtliga med bra garderober, även hallen bjuder på flera förvaringsmöjligheter Idag finns en stor öppen yta på övre plan, fint ljust golv och ljusa väggar. Här har ni utmärkta möjligheter att skapa upp till fyra sovrum och ett stort allrum, även en toa skulle lätt få rum här. Eller så låter ni det vara en öppen yta för er verksamhet, den härliga utsikten över åkrarna är svår att se sig mätt på. Vi tar oss ner till källarplanet. I allrummet kommer tonåringarna och deras vänner stormtrivas när det är dags för film eller tv-spelande. Här slår man sig även gärna ner framför den öppna spisen under familjens fredagsmys-stunder. På våningsplanet kan även njutas av värmande stunder i bastun för trevlig relax, i duschrummet precis intill svalkar man sig mellan varven i bastun. Källaren erbjuder även ett stort hobbyrum med utgång till garaget, praktisk tvättstuga, pannrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Välkomna till Prästgårdsvägen 2!

På första våningen, ett par trappsteg upp, i de första husen på omtyckta Björkebogatan finner vi denna trivsamt ljusa och fina lägenhet. När du kliver in möts du av ett välplanerat och smakfullt renoverat hem med genomgående hög standard. Här finns ljusa, rymliga rum med vackra golv och fina ytskikt som skapar en harmonisk atmosfär. Det välutrustade köket bjuder in till både matlagning och social samvaro, och de öppna ytorna ger en känsla av rymd och ljus. Badrummet är generöst och rymmer en tvättmaskin om man så önskar En av höjdpunkterna är den härliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av solen från lunch till kväll. Balkongen blir snabbt en favoritplats för kvällens avkoppling. Med närhet till centrum och alla bekvämligheter runt hörnet är detta ett drömboende för dig som vill ha allt inom räckhåll Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt hem. Dessutom lämnar den låga avgiften på 4347 kronor/mån pengar över till annat, även fonden om drygt 9000 kr skapar trygghet för framtida reparationer och renoveringar. Välkommen på visning!