Dennis Svensson

På Hjälmarvägen 3, våning 3 av 3, finns nu denna hemtrevliga och ombonade tvårummare till salu. Bra läge inom föreningen med balkong i soligt västerläge. Rakt över gatan finns mataffär, gym och pizzeria. Till Örebro Universitet är det endast 750 meter och dit tar man sig på cykel eller till fots på bara några minuter. I närheten finns också anslutning för stadsbuss in mot Örebro centrum men för den som hellre tar cykeln till stan så finns det gott om cykelbanor att färdas på. Området i sig är i stort fokus för kommunen då man bl.a. satsat mycket på kollektivtrafiken och nyetableringen av bostäder, restauranger och butiker vilket gör att stadsdelen har en härlig puls med alla moderniteter man kan tänkas behöva. Längre ut längs hjämlarvägen ligger Almbys fina villakvarter och därefter kommer man snabbt ut till naturreservatet Oset med långa löparspår längs hjälmarens södra strand. Lägenheten har ett enhetligt parkettgolv i stora delar av lägenheten och innanför hallen har klinker lagts för att förskona parketten från blöta skor. I övrigt är hallen rymlig och ljus med gott om förvaring i plattsbyggda garderober. Köket är perfekt avvägt i yta och här finns gott om svängrum och förvaringsskåp och lådor för att kunna tillreda mat på ett bra sätt. Matbordet har sin naturliga plats invid köket och här finns ett fönster som ljusar upp hela ytan i både matrummet och den förlängda hallen. Rymligt vardagsrum som idag är avgränsat med en enklare glasvägg för att kunna inhysa en sängplats ytterligare i lägenheten. Den kan enkelt tas bort om inte behovet finns vilket skulle rendera i ett mycket rymligt vardagsrum med balkong i anslutning. Lägenheten är en hörnlägenhet så det upplevs väldigt fritt att vistas på balkongen och i bostaden överlag.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta, perfekt för dig som söker ett första hem eller ett övernattningsboende. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär och smarta lösningar som gör livet enkelt och bekvämt. Köket är rymligt och välutrustat, med gott om plats för ett matbord. Hallen erbjuder en generös klädkammare, perfekt för förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt, och härifrån når du en solig balkong i söderläge – den perfekta platsen för avkoppling och en kopp kaffe i solen. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad och engagerade medlemmar, vilket ger dig trygghet i ditt boende. I husets källare finns en gemensam tvättstuga, bastu, duschrum och ett avkopplande relaxrum. Parkeringsplats tillhörande bostaden finns att tillgå. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Karlskoga, en idealisk bostad för dig som värdesätter både hemtrevnad och praktiska lösningar. Välkommen att anmäla dig för visning!