BOSTHLM

Välkomna till Villa Julienne. Här bor du i klassisk, traditionell landskapsidyll. Ett hus som påminner om Madickens hus i en Astrid Lindgren saga. Äldre charm möter modern kvalitet. På höjden med bästa läge, ligger detta hus i härligt söderläge. Modernt hus med sekelskiftesdetaljer och charm. Inget har lämnats åt slumpen. Här samsas byggnadsvård, materialval och moderna lösningar utan att vare sig kompromissa med sekelskiftescharmen eller kvalitet. Två stora burspråk ut mot ängen, både i den välkomnande hallen samt på våning två vid matplatsen. Ett drömboende med alla rätt. Måste upplevas på plats.

Perfekt planerad 2:a om 60 kvm med solig södervänd balkong och fönsterpartier i två väderstreck, helt fritt från insyn och med skogen som närmsta granne! Hela hemmet är smakfullt med ljusa golv och vita väggar, vilket i kombination med ljusinsläpp från två håll gör bostaden riktigt ljus och trivsam. För den som önskar göra om till en minitrea så kan möjlighet finnas genom att vägg mellan kök och vardagsrum öppnas upp och att man då gör nuvarande matplatsdel till ett helt separat rum med eget fönster. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter och bostadsrättsinnehavaren förfogar också över ett källarförråd. Här bor du i en trevlig och välskött förening som äger marken och som har gjort många stora renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Det har också byggts nya balkonger och installerats solceller. Taket på vinden har också isolerats och ventilationen har förbättrats för att energieffektivisera husen. Populärt område med ca 10-15 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 15 min cykeltur till Hornstull. I närheten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 och 161 som bland annat tar dig till Telefonplan och Älvsjö på några få minuter, och buss 147 tar dig direkt till Liljeholmen. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg. Som boende här har man nära till det mesta. Café och restauranger finns i närområdet. Fina Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar. Där finns också ett nytt utegym. Populära parkleken Kristallen har allt för de små, inklusive djurstall för kaniner, marsvin och höns, samt en pulkabacke om vintern. Även den nya lekparken Apelsinen och en skateboardpark finns på nära gångavstånd. Nyanlagda Solberga bollplan är en härlig mötesplats med full plan och läktare. Omtyckta förskolor- och skolor finns i området. Engelska skolan och utbyggda Kämpetorpsskolan finns intill nya Älvsjöstaden. Västberga handel når man på några minuters promenad och där hittar man det mesta i serviceväg, bl a Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation. Det finns också välbyggda cykelbanor som snabbt leder vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m . Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Underbart hem i gavelläge ut mot skogen och med balkong där kvällssolen ligger på. Bostaden är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har fått till en god balans mellan de sociala ytorna och sovrummen. Det gråa snygga köket har gott om skåpförvaring och plats för ett stort matbord. Garage i huset.

Mysig etta med stor balkong i sydvästläge. Lägenheten har flera charmiga originaldetaljer kvar såsom fiskbensparkett, fönsterbänkar och beslag. Generösa fönsterytor i kombination med en utmärkt och yteffektiv planlösning ger stor trivsamhet. Stabil förening med låg skuldsättning.

- Avgiften planeras att sänkas 5% från 1/1-2025 samt att flera är planerade under året. - Två badrum och en gäst WC - Otrolig uteplats - Två parkeringsplatser ingår Välkommen till Skarphedens väg 8D! På entréplanet möts du av en ljus och rymlig sällskapsyta med köket i centrum. Stora fönsterpartier som släpper in fantastiskt ljusinsläpp och ger hela bostaden en härlig känsla och luftig atmosfär. Modernt och praktiskt kök med plats för att laga mat medan familj och vänner samlas runt. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Helkaklat och rymligt badrum utrustat med dusch samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare i en separat tvättstuga. Två sovrum är belägna på entrévåningen. Här finns utöver ena badrummet samt en gäst WC. Övre plan erbjuder två rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Modernt helkaklat badrum utrustat med badkar. Optimala förvaringsmöjligheter ges via flertalet garderober i bostaden.

Nu saluförs den exklusiva tvåa högst upp i huset utan insyn med ett fantastiskt läge i omtyckta Älvsjöstaden! Denna väldisponerade bostad är något för den kräsne och erbjuder förutom sitt unika höga och fria läge en social planlösning som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Detta hem har dessutom fönster i flera väderstreck som skänker ett underbart ljusinsläpp genom bostaden. Via balkongdörr i glas nås bostadens stora balkong på hela vilket blir den självklara platsen under sommarhalvåret med eftermiddags och kvällssol. Här kan du med fördel skåda oslagbara solnedgångar när vackra färger målas på himlen och bara njuta av omgivningen i trevligt sällskap. Vidare erbjuds du ett stilrent kök från Vedum i en beige snygg kulör med all maskinell utrustning som du kan önska med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om plats för ett större matbord för middagsbjudningar vid de stora fönstrena! Stort sovrum som rymmer säng, platsbyggd garderob och övrigt önskat möblemang med utsikt över Solbergaskogen. Tilltalande badrum med kombimaskin som underlättar vardagen. Hall med gott om plats att hänga av sig och mycket förvaringsutrymme. Det här är en bostad där man tänkt på allt. Slipade snygga golv som gör att det känns lyxigt redan när du öppnar dörren. Alla väggar och tak är målade i en hemtrevlig ljus färg som skapar lugn. Även garderoberna är målade i samma kulör för att hålla det enhetligt. Listerna går även de hand i hand med bostadens färger. Detta behövs upplevas på plats! En bostad med alla rätt, perfekt för både singeln eller paret. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar. Välkommen till ditt nya drömhem!

Välkommen till Spikskogatan 20 i populära Älvsjöstaden! En perfekt utformad lägenhet till dig som söker ett bekvämt boende i en attraktiv och expansiv stadsdel. Med sina välplanerade kvadratmeter och smarta planlösning erbjuder den en praktisk och funktionell livsstil! Lägenheten är smakfullt utformad med moderna detaljer och högkvalitativa materialval som ger en känsla av stilfullhet. En praktisk sovalkov, förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Samt stora fönster ut mot Solbergaskogen. Det välplanerade köket är utrustat med allt du behöver och tillräckligt med förvaringsutrymme för att möta de flestas behov. Badrummet kommer inte göra dig besviken, stilsäkra färger och materialval samt installerad kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Perfekta första boendet eller övernattningslägenhet för den som pendlar!

Hjärtligt välkommen till en karaktärsfylld vindslägenhet i Gamla Älvsjös villaidyll med gemensam terrass och lummig och mysig trädgård. Här finns gemensamma utemöbler och loungehäng att nyttja och känslan blir som att bo i hus fast samtidigt lägenhet. Soligt gavelläge med fönster i tre väderstreck med både renoverat kök och badrum. Lägenheten kan göras om till en 3:a (se alternativ planskiss). En lägenhet på attraktiv adress 10 minuter från pendeln, som måste upplevas på plats! Bergvärme i huset och öppen fiber!

Högt upp i huset, utan insyn och med magisk milsvid fri utsikt över Stockholm. Bostaden ligger med ostört läge och har perfekt planerade ytor med både gavelläge och stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och underbar fri utsikt över Stockholm och så långt ögat når. Här finns även utgång till en stor inglasad balkong som erbjuder hänförande utsikt över Stockholm med flertal kända landmärken i blickfånget. Bostaden är högt belägen med generösa fönsterytor i två väderstreck kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten har två rymliga sovrum i lugn och ostört läge. Här finns även perfekta förvaringsytor via rymliga garderober och en walk-in-closet som rymmer säsongens alla kläder. Kök och badrum är smakfulla och välutrustade med påkostade materialval. Väggarna har ljusa och behagliga nyanser och på golvet ligger ett vackert ekparkettgolv. Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med ett ostört läge på lugn återvändsgata bor man i ett ostört läge intill skogen i perfekt disponerade ytor med 5 minuter till närmsta tvärbanan eller pendeltåg. Närområdet är perfekt med korta gångavstånd till flera populära förskolor och lekplatser. En ny grundskola för F-9 (Sjöviksskolan) ligger på andra sidan vägen. Utanför porten finns även en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbanan, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. Här finns också anslutning till t-bana, tvärbana och bussar. Här trivs man och det är bara att flytta in! Balkong – Sommarens räddning Stor ljuvlig balkong som nås från vardagsrummet vilket även medför till en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Här kan man med fördel avnjuta alla måltider och bli hänförd av den underbara fria utsikten. Storleken gör att man får plats med både loungemöbler, grill och växtligheten. Balkongen har skjutbara glaspartier som medför att den kan nyttjas året om. Vardagsrum – Fokus på umgänge Öppen och socialt inbjudande planlösning med stora fönsterpartier i gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp och fri utsikt över skogsparti och vidare över stans takåsar. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som stort matbord med plats för det stora sällskapet. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Kök – Plats för stora sällskap Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor i ek och perfekta arbetsytor i granit med matchande kakel ovanför. Köksutrustningen består av kyl/frys, vinkyl, häll, integrerad diskmaskin samt inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn. Allt smakfullt och påkostat i rostfritt. Här finns även matplats för det stora sällskapet med fri utsikt över naturen via stora fönsterpartier. Badrum – Stilfullt & praktiskt Trivsam badrum med golvvärme. Väggarna är ljusa med mörkt klinker på golvet som bryter av på ett stilfullt sätt. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp i ek ovan. Sovrum – Lugnt och ostört läge Två bra sovrum i varierande storlek. Rummen har fönster med begränsad insyn och är lugnt belägna med grönskande omgivning. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum med plats för säng och garderob. Den vackra ekparketten pryder rummens golv och väggarna är i behaglig kulör.

Underbar och perfekt planerad bostad, högst upp i huset och med solig balkong! Lägenheten har ett attraktivt läge nära både pendeltåg (Älvsjö) och T-bana (Telefonplan)! Här bor du bokstavligen ett stenkast ifrån mataffär, restaurang, gym och bra allmänna kommunikationer. Tilltalande planlösning med öppna sällskapsytor. Under sommarhalvåret blir balkongen en förlängning av vardagsrummet. Balkongen är väl tilltagen i storlek med plats för en utemöbel och en massa blommor. Placeringen resulterar också i många soltimmar från dag till kväll. Bostaden går i en ljus färgskala och ligger helt fritt från insyn. Omtyckt BRF där du som boende har tillgång till ett vindsförråd, cykel- och barnvagnsrum, parkeringsplatser utomhus samt i garage. I port 130 finns dessutom ett övernattningsrum som man kan hyra för endast 250 kr/natt. Föreningen har nyligen gjort en liten ombyggnation av gården. Nu finns ett riktigt fint orangeri som man som medlem kan hyra för kalas. På gården finns också en lekplats samt boulebana. Strax utanför porten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som tar dig till Älvsjö åt ena hållet och åt andra hållet till Telefonplan. Rakt över gatan finns ett charmigt 50-talstorg med bl.a matbutik, restaurang och gym. I en av föreningens huskroppar finns också en kiosk med bl.a paketutlämning. Ca 10 min promenadväg bort nås Älvsjö Torg med caféer, restauranger, florist och gym. Älvsjö station är också en knutpunkt vad gäller allmänna kommunikationer. Med pendeltåget tar det endast 9 minuter till Sthlm C. Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas, bland annat längs Folkparksvägen. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Sällan till salu på våning 8! - Ett hem som verkligen sticker ut med sina exklusiva tillval samt hörnläge. Högt upp i huset finner ni denna stilfulla välplanerade bostad som förenar moderna ytor med påkostade och noggrant utvalda material. Här möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär, med vitmålade väggar och eleganta ekgolv i hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala stunder med vänner och familj men också avkoppling. Tack vare hörnläget samt det höga våningsplanet blir ljusinsläppet påtagligt och lägenheten upplevs ännu större. Höj livskvaliteten genom att koppla av på den inglasade balkongen i bästa sydvästläge - här kan ni njuta av solens alla timmar under dagen och solnedgångar som förgyller kvällarna. Master bedroom erbjuder en rymlig och lugn plats för er att återhämta er på, med gott om plats för en dubbelsäng samt en stor walk-in-closet för all er förvaring. Det andra sovrummet är i en perfekt storlek för kontor eller gästrum för besökande vänner och familj. Det tredje sovrummet som ligger vägg i vägg har en platsbyggd garderob och har plats för säng, sängbord, skrivbord. Det perfekta barnrummet! Bostaden har även två badrum, allt för att underlätta vardagen! Båda helkaklade med varsin dusch. Det stora badrummet har även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk över. Läs mer hos mäklaren.

Denna fantastiska trea högst upp i fastigheten är belägen i det naturnära och expansiva Älvsjö. Detta är en dröm som går i uppfyllelse för alla som söker en modern och praktiskt planerad bostad. Lägenheten är nyproducerad och har stilrena materialval, samt många smarta lösningar för att optimera ytan på ett smidigt sätt. Bostaden välkomnar er med en rymlig och välplanerad hall, med platsbyggd garderob för maximal förvaring. Köket är stilfullt och praktiskt, med modern högkvalitativ utrustning, och är öppet mot vardagsrummet som har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni även det som idag används som ett kontor men som enkelt skulle kunna bli ytterligare ett sovrum. Det stora sovrummet bjuder på stora fönster och praktisk klädförvaring i de inbyggda garderoberna. Härifrån når ni även den stora balkongen med utsikt över innergården. I det andra sovrummet har gott om plats för säng, garderob och skrivbord. Ett perfekt barnrum/kontor. Badrummet är smakfullt och väl tilltaget, fullt utrustat med alla bekvämligheter. Gott om förvaring samt arbetsyta. Externt förråd finns som tillhör lägenheten, och parkeringsplatser finns att hyra om så önskas. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med ytor för sociala sammanhang.

- Välplanerad 3,5 med två sovrum samt gästrum/kontor - Få minuters promenad till pendeltåg och bussar I föreningen finns: - Pool - Bastu - Övernattningslägenheter - Gym Välkommen till Folkparksvägen 164 på sjunde våningen! Ett boende som har allt du behöver för att leva bekvämt och modernt! Här har man gjort om planlösningen för att få ett extra rum i bostaden, allt för att maximera bostadens välplanerade planlösning! Här har du möjligheten att förvärva en lägenhet med attraktivt läge med närhet till allt som man kan tänkas behövas. Lägenheten är rymlig och välplanerad och här kan du kan njuta av moderna bekvämligheter som högkvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar. Du möts av en välkomnande hall där det finns gott om förvaring i form en inbyggd garderob direkt när man stiger in. Köket är utrustat med allt du behöver för att laga god mat och det finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen så att du kan hålla ordning och reda. Vardagsrummet är stort och ljust och här kan du koppla av i en bekväm soffa och titta på din favoritfilm eller läsa en bra bok.

Områdets bästa läge! Välkommen till Hedenhösvägen 54 och ett stort parhus om hela 157 kvm i tre plan med 5 sovrum, 3 badrum och ett stort kök med matplats för 6-8 personer. Från vardagsrummet i entréplan finns en balkong i söderläge och på nedre plan en stor altan även den i söderläge. Här bor du med en hänförande utsikt över Södertörn och Orlångens naturreservat, i bästa söderläge. Området är lugnt och barnvänligt, ligger på en återvändsgränd utan genomfart och andas en stor portion Bullerbykänsla. Det här är ett hus som måste upplevas på plats. Välkommen! Planlösningen presenteras som följer: ENTRÉPLAN Hall: En öppen hall med målade väggar, klinkergolv och garderober. Kök: Stort kök i anslutning till entrén med målade väggar, laminatgolv, spottar i taket och matplats för 6-8 personer. Köksluckor i en grå nyans, bänkskiva i laminat, diskbänk, vitt kakel över arbetsytorna och städskåp. Utrustning: spis (Bosch), fläkt, diskmaskin (Cylinda) samt kyl & frys (Cylinda). Badrum: Renoverat badrum 2022 med vitt kakel, grå våtrumsmatta, wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättbänk, tvättmaskin, (Electrolux), skåp för bra förvaring och ett fönster. Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med målade väggar, parkettgolv och utgång till balkongen. Balkong: Balkong i bästa söderläge med en milsvidd utsikt över Södertörn. ÖVRE PLAN Hall: Hall med målade väggar, laminatgolv och en vindslucka. Sovrum 1-4: Fyra mycket bra sovrum samlade på ett våningsplan. Målade väggar och laminatgolv. I sovrum 2 finns flera lösa garderober som ingår om man önskar och i sovrum 3 finns två inbyggda garderober. Badrum: Badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta, wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar och ett fönster. NEDRE PLAN Hall: Liten hall direkt nedanför trappan med grå linoleummatta, målade väggar och en lucka in till krypgrunden. Badrum: Badrum med vitt kakel, våtrumsmatta, wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar på tassar samt tvättmaskin och torktumlare (båda Husqvarna). Allrum: Ursprungligen ett stort allrum med målade väggar, laminatgolv och utgång till altanen. Rummet går att återställa men är idag avdelat till: - ett hobbyrum eller ett sovrum 5 om man så önskar. - ett mindre allrum/hall med utgång till altanen, som går att nyttjas till en tv-hörna, arbetsrum, etc. EXTERIÖRT FRAMSIDAN: - Uteplats/trädgård - I anslutning till entrén finns plats för en lite uteplats med morgonsol. - Förråd - Intill entrén finns ett förråd. - Carport & p-plats - Här finn plats för två bilar varav en i carporten. I carporten finns också en elbils-laddare installerad där man tecknar eget abonnemang. BAKSIDAN: - Altan - En stor trädäckad altan i bästa söderläge på nedre plan med utgång från allrummet. Det finns också en trappa på utsidan av huset ner från carporten. Och i altanräcket finns en dörr så man kan komma ner via en liten stentrappa till allmänningen nedanför huset. - Balkong - En trevlig balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

Välkommen till denna fina etta om 39 välplanerade kvadratmeter högst upp i huset! En optimalt planerad och effektivt utnyttjad etta med en stor rymlig balkong som erbjuder utsikt mot en lugn innergård. Lägenheten har stilfullt genomgående ekparkettgolv och ett kök i öppen social planlösning som smidigt integreras med vardagsrummet. Allrummet erbjuder en sovalkov och har tillräckligt med plats för en större säng. Modernt helkaklat badrum som är utrustat med kombinerad tvätt och torktumlare. Hall Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger samt inbyggda garderober på bägge sidor. Kök Praktiskt stilrent kök med vita luckor. Stänkskydd i kakel. Gott om arbetsyta för hemmakocken. Maskinell utrustning såsom kyl, frys, spis, ugn, micro samt integrerad diskmaskin. Matplats med plats för större sällskap om så önskas. Vardagsrum Öppen social yta med plats för soffa samt tv-möblemang. Här når du den härliga balkongen. Balkong Stor rymlig balkong med gott om plats för ett större sällskap för att avnjuta härliga grillkvällar! Utsikt mot den mysiga innergården. Sovalkov Praktisk sovalkov med plats för större säng samt smart förvaring på väggen. Badrum Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod och spegelskåp samt ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Praktiskt kombinerad tvätt och torkmaskin samt en arbetsbänk över. Vägghängd skåp finns för ännu mer förvaringsmöjligheter. Vindsförråd finns till lägenheten. Här är det bara att flytta in!

Familjedröm med ett läge utöver det vanliga! På bästa läge längst in på en lugn återvändsgata i eftertraktade Hörningsnäs finns denna familjevänliga tvåplansvilla med källare/souterrängplan, ogenerat inbäddad i grönska med en fantastisk trädgårdstomt. Denna villa har välbevarad 30-talscharm, men är samtidigt utbyggd och moderniserad så att den upplevs större än sina kvadratmeter boarea - med sju rum, fräscha badrum och trevliga sällskapsytor. Runt nästan hela huset finns en stor och härlig trädäckad altan där den största delen ligger i perfekt syd/väst-läge med sol hela dagen. En ovanmarkspool bjuder svalka varma sommardagar och den vedeldade badtunnan ger mysiga kvällsbad året om. Här får man det bästa av två världar. Det är nära till naturen med ett stort skogsområde inpå knuten, härliga gångstråk och sjön Trehörningen i omedelbar närhet. Samtidigt är det väldigt nära såväl populär skola och förskola som Huddinge centrums stora utbud av butiker och service. Pendlaren tar sig snabbt och enkelt till centrala Stockholm på en halvtimme. Hela den 1277 kvm stora tomten är en dröm för såväl naturälskare, lekande barn och odlingsintresserade. Det bjuds grönska och prunkande blomning hela säsongen; från vårens narcisser och tulpaner via underbart doftande hägg och syrén till sommarens rosor och pioner samt en sensommar fylld med gåvor från naturens skafferi i form av äpplen, päron, blåbär, björnbär och mer därtill. Här finns en stor uppfart och ett generöst varmgarage på närmare 40 kvadrat samt cykelförråd och trädgårdsbod. Tillsammans med ett väldimensionerat värmesystem och vattenburen golvvärme ger det ett praktiskt hem som är lika energieffektivt som en nybyggd villa. Denna fina villa måste ni uppleva på plats!

Smakfullt och perfekt planerad 2:a med stor solig balkong med öppning och direkt access till den lummiga innergården. Bostaden ligger med ostört läge och har optimalt planerade ytor med både gavelläge och stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och underbar utsikt över innergården. Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna i delvis öppen planlösning och de mer privata rummen. Här finns välutrustat badrum och en rymlig klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Generösa fönsterytor i gavelläge i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Bostaden har genomgående behagliga färg- och materialval där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med ett ostört läge på lugn återvändsgata. Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära förskolor och lekplatser. En ny grundskola för F-9 (Sjöviksskolan) ligger på andra sidan vägen. Utanför porten finns även en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbanan, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. Här finns också anslutning till t-bana, tvärbana och bussar. Här trivs man och det är bara att flytta in! Generellt om lägenheten Hall – Inbjudande och ljus Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra förvaringsytor via en stor inredd klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Hemtrevligt kök – Plats för stora sällskap Hemtrevligt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köket har goda arbetsytor med grått kakel ovanför. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp. Köksutrustningen består av kyl/frys, köksfläkt (2024), häll, diskmaskin (2022) samt inbyggd varmluftsugn. Allt stilfullt i rostfritt. Här finns matplats för det stora sällskapet med fri utsikt över innergården via stora fönsterpartier. Balkong – Sommarens räddning Från vardagsrummet når man en stor balkong i bästa solläge. Här kan med fördel njuta av sommaren och solen hela dagen ostört och blicka ut över den lummiga gården. Här finns en öppning så man har direkt access till den trevliga innergården från balkong. Vardagsrum – Fokus på umgänge Stort vardagsrum som karaktäriseras av generösa fönster som ger rikligt med ljussinläpp. Rummet har mycket bra möblerbarhet och här finns gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Sovrum – Stort och rogivande Stor sovrum med plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Rummet ligger med ostört läge och förvaringen är den bästa med rymliga garderobsvägg, gott med hyllsystem. Badrum - Stilfullt & välutrustat Tilltalande badrum med väggar i vitt och på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme som bryter av på ett stilfullt sätt. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, wc, handfat, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare. Förråd Till lägenheten hör ett mycket rymligt källarförråd.

Nu säljes denna synnerligen charmiga, och generösa 2,5a på 74 kvm, med en suverän terrass i utmärkt solläge. Lägenheten ligger i ett hus från 1899 och har verkligen ett flertal fina detaljer som gör den till ett unikt boende på många sätt. Vindsvåning med sin alldeles egna karaktär och en trädgård att mysa i. Detta är verkligen en bostad med mycket harmoni och glädje. Kombinationen av äldre stil och moderna inslag gör det till ett perfekt boende för den kräsne. Välskött förening. Här bor du i ett mysigt och naturnära och vattennära läge i Gustavsberg. Det är endast en kort promenad ner till Gustavsbergs centrum med sin service och utmärkt kommunikationer. - generös 2,5a - magisk terrass ca 24 kvm - vindsvåning - grönskande trädgård - charm och karaktär - suveränt solläge - kamin och vespis- välskött - fin förening med 5 lägenheter

På mysiga Hildebergsvägen ligger denna ljusa, tilltalande och verkligen perfekt planerade 2:a. Bostaden är högt belägen med ostört gårdsläge och stora fönsterpartier som ger underbar och fri utsikt över naturen och den lummiga gården. Här finns även utgång till en stor balkong med kvällssol och underbar utsikt som man med fördel kan njuta av sköna sommarkvällar. Lägenheten är modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Generösa fönsterytor samt lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Bostaden är i gott skick med nymålade väggar med sobra färgval och vackra ekparkettsgolv. Smakfullt renoverat kök med påkostade tillval. Allt stilfullt utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med ett bra läge i Kajen. Här har man närhet till det mesta. Här finns kort gångavstånd till kommunikationer, service, promenadstråk, lekplatser samt skolor och förskolor. På ca 5 minuters promenad når ni Årstabergs pendeltågsstation samt tvärbana. Nära porten går även buss 134 som tar en till Liljeholmens Centrum och i andra riktningen mot Älvsjö station och Gullmarsplan. Bekvämt gångavstånd till både Liljeholmens Centrum och Södermalm. Liljeholmsgallerian har all tänkbar service med ett brett urval av butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. Här finns också anslutning till t-bana, tvärbana och bussar. Här trivs man och det är bara att flytta in! Generellt om lägenheten Vardagsrum - Fokus på umgänge Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för såväl soffgrupp som för matbord och övrigt passande möblemang. Rummet är ljust och luftigt och karaktäriseras av de stora fönsterpartierna i burspråk som vetter mot gården. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Balkong - sommarens räddning Från sovrummet når man en stor balkong som ligger med fri utsikt över gården. Balkongen har skjutbara glaspartier som förlänger säsongen ytterligare några månader. Här kan man med fördel njuta av kvällssolen ostört med plats för matbord eller loungemöbler. Hemtrevligt kök - Plats för stora sällskap Stilrent renoverat kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köket har goda förvaringsytor bakom vita kökskåp och perfekta arbetsytor med tilltalande marmor ovanför. Köksutrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, spis och ugn. Allt påkostat och stilfullt integrerat. Sovrum Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet ligger i ostört läge med generösa fönsterpartier och glasad dörr ut till balkongen som medför härligt ljusinsläpp och fri utsikt över naturen. Här finns perfekta förvaringsytor via en rymlig klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Badrum Badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme som bryter av på ett harmoniskt sätt. Badrumsutrustningen består av wc, kommod, spegel och dusch. I badrummet finns även praktiskt förvaring via ett rymligt högskåp. Tvättmaskin med bänkyta och skåp ovanför. Hall Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett fint sätt. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och platsbyggda hyllor för skor. Förråd Till lägenheten hör ett bra förråd om cirka 4 kvm.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med en fin layout som bjuder in till ett socialt liv med familj och vänner. En riktigt fin lägenhet. Här möts man av en modern planlösning med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Lägenheten har en härlig balkong och här kan man i lugn och ro njuta av solen och sommaren. Generösa fönsterytor i kombination med den utmärkta planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten har en genomtänkt standard med stilrena färg- och materialval. Ett boende att trivas i året runt! - fint skick - utmärkt förvaring - närhet kommunikationer - hiss - välskött förening, belåning ca 5 871 kr/kvm

Väldigt hemtrevlig lägenhet belägen högt upp i huset med en rymlig balkong mot lugn och trevlig gård. Bostaden är smakfullt inredd med en fin layout som bjuder in till ett socialt liv. Här möts man av en modern planlösning med god balans mellan de sociala ytorna och den mysiga sovalkoven. Generösa fönsterytor i kombination med den genomgående planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten karaktäriseras av hög standard med stilrena färg- och materialval. Ett boende att trivas i året runt!