Monia Belgacem

Fantastiskt läge på lugn återvändsgata med naturen som närmsta granne i mysig och familjär villaidyll! Huset på Trollörtsbackarna 17 har ett enastående läge i Västra Balingsnäs med gångavstånd till både förskola och skola. Här erbjuds ett modernt boende med allt man kan önska sig. Planlösningen är genomtänkt med en känsla av både ljus och rymd. Perfekt boende för hela familjen! Rumsbeskrivning När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande entré med naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finns även en stor garderob med spegelskjutdörrar som sväljer alla familjens ytterkläder och mer därtill. I anslutning ligger praktisk tvättstuga med tvättmöjligheter, arbetsbänk samt plats för upphängning och extra förvaring. Här finns även ett vädringsfönster. Bredvid ligger badrum med dusch med vikbara glasväggar, handfat med tillhörande spegelskåp och handdukstork. Vattenburen golvvärme värmer skönt under bara fötter på hela nedervåningen! Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök med skåpsluckor i ek som gör sig snyggt mot stenliknande bänkskiva i laminat. Fullt maskinellt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll med tillhörande ugn samt micro i bekväm arbetshöjd. Den centrala samlingspunkten är det härliga och luftiga vardagsrummet/ matrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier från golv till tak. Här finns gott om plats för både stort matsalsbord för middagsgäster samt soffgrupp där hela familjen får plats. Från vardagsrummet når du husets baksida som erbjuder en altan i sydvästläge. När du kommer upp på övervåningen möts du av ett allrum med en fransk balkong. Insynsskyddad och härlig utsikt mot skogsdunge. Perfekt att inreda som tv-/ träningsrum. En perfekt social yta på övervåningen. Är man i behov av ytterligare ett sovrum går det med enkelhet att sätta upp en vägg och få till ett bra sovrum. Det finns tre bra sovrum, alla med förvaringsmöjligheter. Husets andra badrum är stort med badkar, kommod, spegelskåp, wc, handdukstork, golvvärme samt vädringsfönster. Huset erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. Utöver garderoberna på entrévåningen och i sovrummen finns också en walk-in-closet. Altan i sydväst suddar ut gränsen mellan ute- och innemiljö Härlig skogstomt omgiven av växtlighet som skapar en privat atmosfär. Här är du helt skyddad från insyn med skogsparti som närmaste granne. När du kliver ut på altanen från vardagsrummet möts du av det härliga lugnet i området. Här finns gott om plats för bord och stolar samt grill. Altanen lämpar sig ypperligt för sociala sammanhang. Möjlighet att bygga ut altanen finns om önskemål finns. Huset är besiktigat! Allmänt om området Bostaden är belägen med närhet till Huddinge Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Närmsta busshållsplats ligger med cirka 7 minuters promenad från huset. Från Huddinge centrum finns goda kommunikationer i form av pendeltåg (13 min till Stockholm Södra samt 16 min till Stockholm Central) och ett flertal busslinjer. Det finns flera förskolor, skolor och gymnasium att välja på i närområdet. Omgivning bjuder på naturreservat med trevliga promenadstråk och löprundor i skog. Badmöjligheterna är många, i Mörtsjön, Gladökvarn och dessutom finns Paradiset i Ådran lite längre bort. Sammanfattningsvis är detta ett mycket fint hus och område att trivas i. Välkommen hem!