Sara Kristensen

Fantastiskt renoverad trerummare med högt läge och fri utsikt! Välkommen till denna ljusa och väldisponerade gaveltrea som erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och komfort. Med en genomgående trivsam atmosfär, fina parkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck är detta en bostad att förälska sig i. Det moderna köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med vita skåpluckor, smakfull grön mosaik som stänkskydd och gott om förvaring och arbetsytor. Här finns moderna vitvaror som diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Den rymliga matplatsen vid fönstret är idealisk för mysiga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbler. Här möts du av ett härligt ljusflöde från det stora fönsterpartiet, och utgången till den inglasade balkongen i solsäkert söderläge skapar ett perfekt extrarum att njuta av året om. Lägenheten har två insynsskyddade och rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, perfekt för både familjen och hemmakontoret. Badrummet är något utöver det vanliga! Det har byggts ut och smakfullt renoverats för att ge en känsla av lyx och funktionalitet. Med helkaklade väggar i vitt, ett grått klinkergolv och påkostade materialval erbjuder badrummet ett elegant badkar med praktisk glasvägg, wc, handfat med kommod, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Dessutom har extra utrymme skapats för bekväm förvaring och en luftig känsla – ett badrum att trivas i! Denna bostad ligger i ett barnvänligt område med grönskande innergårdar som erbjuder grillmöjligheter och sociala ytor. Närheten till Årsta torg med dess rika utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur är en stor fördel, liksom det naturnära läget med Årstaskogens promenad- och joggingstråk vid vattnet. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbanestationer vid Linde och Valla Torg inom gångavstånd och Årstabergs pendeltåg och tvärbana bara 10 minuter bort. Busslinje 164 tar dig snabbt till Södermalm, och cykelavståndet till innerstan gör läget ännu bättre. Modernt och fullutrustat kök Fantastiskt renoverat och utbyggt badrum Två rymliga sovrum Högt gavelläge med fri utsikt Inglasad balkong i söderläge Barnvänligt område nära natur och vatten Utmärkta kommunikationer till innerstan och Södermalm Välkommen till ditt nya drömhem – vi ses på visningen!

Optimal tvåa belägen på två trappor upp i huset med utsikt mot lummig och rogivande innergård. Lägenheten erbjuder kök i tidtypisk stil med matplats, ett generöst sovrum och ljust vardagsrum i skönt gavelläge med stora fönsterpartier. Fräscht, stambytt badrum med badkar, badrumsskåp, wc och ljusinsläpp från fönster. Entré med goda avställningsytor och plats att hänga ytterkläder. Här erbjuds vackra tapetserade väggar och parkettgolv. Lägenheten har ett fräscht retrokök med gott om förvaring i bänk- och överskåp och ett svart vitrutigt golv som förstärker den tidstypiska känslan. Maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, städskåp och häll med tillhörande ugn och fläkt. Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vackra ytskikt och välbevarat parkettgolv i original. Här går det enkelt att möblera efter drömmar och behov. Från rummet nås lägenhetens rymliga balkong belägen i söderläge mot lummig innergård. Balkongen har en användbar markis och plats för möbler och odlingar. Lägenheten har ett ordentligt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Mycket goda fövaringsmöjligheter i klädkammare och linneskåp. Fräscht, stambytt och renoverat badrum i neutral stil. Här finns wc, badkar, förvaring och handfat. Lägenheten har ett gynnsamt läge i området med närhet till bland annat Årsta torg, Årstaviken och Årstaberg. - Charmig Årstapärla - Gavelläge - Högt upp i huset - Insynsskyddad - Två källarförråd - Balkong i klockrent söderläge - Bevarat original - Förening med god ekonomi - Låg belåningsgrad - Bastu i föreningen - Hobbyrum och föreningslokaler

Insynsskyddad fyra i härligt gavelläge! Varmt välkommen till denna optimalt planerade gavelfyra (ombyggd trea) med fantastiskt ljusinsläpp från två håll och med fri utsikt. Här är det bara att flytta in! Lägenheten har fina golv, målade väggar och är genomgående varsamt renoverad. Omfattande renovering skedde 2022 med smarta lösningar för total maximering av bostadsytan. Köket är stilrent med fina materialval, vita skåpsluckor och bänkskiva som matchar stänkskyddet på väggen. Fullt maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och inbyggd micro. Intill köket så finns ett matrum med plats för familjen och gäster. Från matrummet når du den inglasade balkongen i soligt sydvästläge och fri utsikt. Balkongen blir till ett extra rum under varmare årstider tack vare inglasningen. Rymligt vardagsrummet med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti och vacker glasdörr. Utrymme finns för soffgrupp, tv möbel och övrigt möblemang. Lägenheten har tre bra sovrum med garderober och plats för både säng och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Fräscht, stambytt badrum med dusch med dusch, vägghängd wc, kommod, tvättmaskin samt torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter via förråd. Här bor du i en stabil och engagerad förening med låg belåning. Barnvänligt område med fin innergård med bla grillmöjligheter och välrenommerade förskolor i närheten. Precis intill finns nybyggda Västvändaparken med lekpark, solbäddar och utegym, perfekt för barnfamiljen. Nära till Årsta torg med butiker och restauranger och friluftsliv i Årstaskogen. Snabba kommunikationer till innerstan, Gullmarsplan och Årstaberg med tvärbanan eller buss bara någon minut bort. - P-plats för endast 100:-/mån - Smakfullt renoverad - Tre bra sovrum - Gavelläge - Inglasad balkong - Kvadratsmart boende - Låg belåning per kvm - Bra förvaring via vinds - och källarförråd - Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet - Linde/Valla Torg tvärbanestation en kort promenad från lägenheten - Årstaberg med pendeltåg och tvärbana inom 10 min från lägenheten - Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm - Årsta torg med bibliotek, Folkets hus, bio, gym, caféer, affärer, teater och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Allmänt om Årsta Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden. Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla På Årsta torg, som utgör centrum i området, finns ett stort utbud av service, livsmedelsaffärer, butiker, caféer och restauranger som erbjuder mat från världens alla hörn. Bland de mer kända restaurangerna kan nämnas Två små svin och Palmyra men här finns allt ifrån sushi, thai, nepalesisk, grekisk, kinesisk eller indisk mat.

Renoverad tvåa belägen på två trappor med en härlig och social planlösning! Här bor du i en klockren tvåa med balkong i soligt läge med mycket genomtänkta materialval och väl tilltagna ytor samt gott om förvaring. Välskött förening med mycket låg belåning. Den här tvåan är perfekt för dig som vill ha både närhet till goda kommunikationer och en bostad i toppskick. Lägenheten ligger nära Årstaberg, vilket ger tillgång till utmärkta transportmöjligheter som pendeltåg, tvärbana och bussar – du tar dig snabbt och smidigt in till city och andra delar av Stockholm. Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén Invid hallen finns dessutom två garderober. När du går in i vardagsrummet möts du av generösa ytor och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet kan möbleras helt fritt utifrån drömmar och behov. Från rummet nås lägenhetens sydvästvända balkong mot lummig grönska, här kan du avnjuta solen från lunchtid till sen kväll. Smakfullt och snyggt kök med gott om plats för förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, häll med tillhörande ugn, fläkt samt diskmaskin. Den generösa öppna planlösningen inbjuder till en vältilltagen matplats för hela kompisgänget. Lägenheten erbjuder ett rymligt och insynsskyddat sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I sovrummet finns dessutom en bra garderobslösning för god förvaring. Fräscht, stambytt badrum utrustat med dusch, handfat med kommod och wc. Fint ljusinsläpp från badrumsfönster. - Tvåa i genomgående gott skick - Öppenplanlösning - Smakfullt kök - Balkong i sydvästläge - Välplanerat vardagsrum med plats för skrivbord - Rymligt sovrum mot lugnt läge - Stora fönsterpartier - Vackra ljusinflöden - Nära naturen - Klockrena kommunikationer Allmänt om föreningen Brf Ånimmen bildades år 2008 och förvaltas av Riksbyggen med hela 119 lägenheter, varav ca 6 st hyresrätter resten bostadsrätter samt 24 st uthyrningslokaler. Hyresrätterna ska anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen. Föreningen amorterade av 18 miljoner kronor våren 2019 och sänkte därmed sin belåningsgrad.