Linn Emilsson

Här erbjuds hela "Blackans" kanske vassaste 59 kvm - hjärtligt välkomna till Ibsengatan 74 * Högst upp, helt skyddat från insyn * Balkong i sydväst-läge för solens bästa timmar och obruten vy ut mot skogsparti * Suverän planlösning med rymligt hall, fullstort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fantastiskt kök med matsalsdel * Möjlig 3:a * 13 hyresrätter kvar i föreningen, (dold tillgång) * Stilrent och helkaklat badrum med med tvättmaskin * Oerhört stabil BRF med låg belåning, låga avgifter och många renoveringar gjorda * Absolut närhet till såväl T-bana, mataffär och Blackebergs svårslagna natur och strövområden I populära BRF Ibsengatan 62 finner ni denna fina lägenhet om 59 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten präglas av stilfulla materialval och här erbjuds allt du kan önska dig. Här välkomnas du av ett fantastiskt ljus från de stora fönsterpartierna, fönster i två väderstreck skapar ett genomgående ljusflöde till alla rum. En mycket luftig planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter, all nödvändig maskinell finns. Från vardagsrummet nås den soliga och stora balkongen i rakt sydvästläge, här finns plats för loungemöbler. Ett välplanerat sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av originalgarderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välkommen till denna unika och påkostade samt otroligt välplanerade lägenhet om 2 rum och kök med stor solig uteplats i fritt sydvästläge mot insynsfri grönskande omgivning och lugnt skogsparti. Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats under 2019/2020 och andas modernitet och komfort med fokus på detaljer och exklusiva materialval. En röd tråd går genom samtliga materialval såsom vacker bänkskiva i kalksten Jura Grey, Hexagon carraramarmor i badrum och ljusa ytskikt av högsta kvalitet där ingenting lämnats åt slumpen. Ett inflyttningsklart boende som passar både paret och singeln som har högt ställda krav. Läget är optimalt på lugn och enkelriktad gata med närhet både till t-bana och grönområden direkt utanför dörren. Kliv in till ljusa ytskikt med genomgående bredspacklade väggar i ljusgrå kulör som harmoniserar fint med klinkergolv i hall samt ljust parkettgolv i övriga lägenheten. Tack vare de stora fönsterpartierna (samtliga 3-glas fönster) som ramar in grönskan utanför får ni ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Öppen och social planlösning där lägenhetens vardagsrum och kök blir den naturliga samlingsplatsen. Gott om plats för både matbord för 4-6 personer samt soffgrupp. Här behöver ni inte kompromissa utan ni har samtliga vitvaror stilrent integrerade från Siemens såsom kyl/frys, diskmaskin, fläktkåpa, induktionshäll samt inbyggnadsugn. Badrummet är en fröjd för ögat med sin hotellkänsla och rymd. Klinkers i hexagonmönstrad carraramarmor och vitt kakel på vägg. Inrett med vikbara duschväggar i klarglas, takdusch, kommod, tvättmaskin wc, spegel och skön golvvärme för komfort. Gott om förvaring får ni i inbyggd garderobslösning i hall och sovrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma fastighet och en gemensam tvättstuga i närliggande byggnad. Kliv ut genom den rejäla ytterdörren ut på den stora uteplatsen med sitt insynsfria läge mot skogsparti och grönskan utanför. Här har ni solen i ett härligt sydvästläge vilket innebär sol från lunch fram mot eftermiddag / kväll om sommaren! Här finner ni gott om plats för rofyllt umgänge med gott om plats för utemöbler och grill.

Välkomna till Spångavägens finaste tvåa! Denna luftiga och välplanerade lägenhet har en härlig planlösning mellan ett stilrent kök och stort vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Med mängder av ljusinsläpp och fönster i två väderstreck. Balkong i soligt söderläge, med morgon och kvällssol samt skyddat lummigt läge utan någon insyn vid grönområde. Denna härliga lägenhet befinner sig på det perfekta läget några minuter från Brommaplan med all dess service och tunnelbana direkt till city, men även naturreservatet Judarn med dess promenadstråk och närhet till bad.

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN, FÖRST TILL KVARN! RING ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad om två rum och kök, belägen i ett naturskönt och lugnt område i Blackeberg. Lägenheten erbjuder en egen ingång samt en rymlig balkong i fritt sydostläge, vilket ger ett ostört och soligt läge med utsikt över den grönskande omgivningen. Bostaden, som uppfördes 2016 och genomgick en omfattande ombyggnation 2019, håller genomgående hög standard med moderna och stilrena materialval. Vid entrén möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, idealisk för att organisera både kläder och andra tillhörigheter. Det ljusa köket är smakfullt inrett och erbjuder generös matplats för upp till sex personer, vilket gör det utmärkt för både vardag och fest. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som andra möbler, vilket skapar en trivsam och social yta. Sovrummet, som har utrymme för en dubbelsäng, ger direkt access till den rymliga balkongen, där ni kan avnjuta morgonsolen i en rofylld miljö. För den som har behov av ytterligare ett rum finns möjlighet att disponera den generösa hallen på ett sådant sätt att en funktionell mini 3:a kan skapas, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter olika behov. Sammanfattningsvis utgör denna bostad ett sällsynt tillfälle för den som söker ett modernt och bekvämt hem i en naturnära och eftertraktad del av Blackeberg. Med sitt genomtänkta planlösning och högkvalitativa utförande kombinerar lägenheten praktisk funktionalitet med stil och elegans, vilket gör den till ett utmärkt val för den kräsne köparen.