Linn Emilsson

**ACCEPTERAT PRIS, RING FÖR VISNING 073 - 145 86 78! Här erbjuds hela "Blackans" kanske vassaste 59 kvm - hjärtligt välkomna till Ibsengatan 74 * Högst upp, helt skyddat från insyn * Balkong i sydväst-läge för solens bästa timmar och obruten vy ut mot skogsparti * Suverän planlösning med rymligt hall, fullstort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fantastiskt kök med matsalsdel * Möjlig 3:a * 13 hyresrätter kvar i föreningen, (dold tillgång) * Stilrent och helkaklat badrum med med tvättmaskin * Oerhört stabil BRF med låg belåning, låga avgifter och många renoveringar gjorda * Absolut närhet till såväl T-bana, mataffär och Blackebergs svårslagna natur och strövområden I populära BRF Ibsengatan 62 finner ni denna fina lägenhet om 59 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten präglas av stilfulla materialval och här erbjuds allt du kan önska dig. Här välkomnas du av ett fantastiskt ljus från de stora fönsterpartierna, fönster i två väderstreck skapar ett genomgående ljusflöde till alla rum. En mycket luftig planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar sociala ytor. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter, all nödvändig maskinell finns. Från vardagsrummet nås den soliga och stora balkongen i rakt sydvästläge, här finns plats för loungemöbler. Ett välplanerat sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av originalgarderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin.

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN, FÖRST TILL KVARN! RING ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad om två rum och kök, belägen i ett naturskönt och lugnt område i Blackeberg. Lägenheten erbjuder en egen ingång samt en rymlig balkong i fritt sydostläge, vilket ger ett ostört och soligt läge med utsikt över den grönskande omgivningen. Bostaden, som uppfördes 2016 och genomgick en omfattande ombyggnation 2019, håller genomgående hög standard med moderna och stilrena materialval. Vid entrén möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, idealisk för att organisera både kläder och andra tillhörigheter. Det ljusa köket är smakfullt inrett och erbjuder generös matplats för upp till sex personer, vilket gör det utmärkt för både vardag och fest. Vidare finns ett luftigt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som andra möbler, vilket skapar en trivsam och social yta. Sovrummet, som har utrymme för en dubbelsäng, ger direkt access till den rymliga balkongen, där ni kan avnjuta morgonsolen i en rofylld miljö. För den som har behov av ytterligare ett rum finns möjlighet att disponera den generösa hallen på ett sådant sätt att en funktionell mini 3:a kan skapas, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter olika behov. Sammanfattningsvis utgör denna bostad ett sällsynt tillfälle för den som söker ett modernt och bekvämt hem i en naturnära och eftertraktad del av Blackeberg. Med sitt genomtänkta planlösning och högkvalitativa utförande kombinerar lägenheten praktisk funktionalitet med stil och elegans, vilket gör den till ett utmärkt val för den kräsne köparen.