Daniel Civill Heiskanen

ENDAST 1 TOMT KVAR I OMRÅDET! Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby. Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter. Kort axplock från detaljplanen: Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta. Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information samt en tomtkarta. Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Ängsbergsvägen 50B! Här finner ni en tomt med högt läge och underbar utsikt mot sjön Trehörningen. Tomten mäter 807 kvadratmeter och ger möjlighet till en byggrätt om 120 kvm BYA i max två plan (plus garage 25 kvm BYA) som kan generera till ett generöst hus med panoramautsikt som sträcker sig milsvid. Säljaren har själv ritat ett modern designat hus som skulle kunna byggas på tomten med ett garage som en del av huset, se dokument i presentationen. Givetvis kan man rita ett hus efter era egna drömmar som just ni önskar ha det. Tomten är belägen på en av områdets högsta punkter och kommer ge väldigt privat atmosfär när det står där. Inom loppet av 5 minuters bilfärd når ni matbutiker, skolor, förskolor, restauranger och Björkängshallen som är bekant för många hockeyfamiljer. För att inte tala om det nära läget till sjön Trehörningen där man kan ta sig ett svalkande bad under sommaren eller en skridskotur på vintern. Tillkommande kostnader är för anslutning av kommunalt VA/avlopp till huset och kommer kosta ca 296.000 kr enligt 2024 års taxa hos Stockholm Vatten. För mer information, kontakta Stockholm Vatten. Ingen kostnad kommer tas för gatukostnadsersättning. Ni kan åka ut själva och titta på tomten och vid eventuella frågor är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare. Ni kommer enklast in på tomten genom att gå upp från ägarens hus på Stenbrottsvägen 25A. Passa på att bygga erat drömhus redan idag!

Välkomna till Häradsvägen 159A! Här får jag tillfället att visa upp denna renoverade 3:a som är belägen bland villakvarteren i Segeltorp. Insidan bjuder på en rymlig hall med bra avhängning, modernt kök med full utrustning och vattenburen golvvärme, två bra sovrum, praktisk klädkammare med gott om förvaring och ett fräscht badrum med badkar samt en separat toalett. Bostadsrättsföreningen Gärdsmygen 5 bildades 2012 och består av tre bostäder i huset. På utsidan har man dels en egen trädäckad uteplats vid uppfarten, men sen delar man även på gräsmattan framför huset som en gemensam yta. Till bostaden hör en parkeringsplats. På gångavstånd inom 3 minuter hittar ni löpande bussanslutningar som tar er till Huddinge/Fruängen/Kungens Kurva på 10-15 minuter. I närområdet finns en matbutik i Handlaren som gör det praktiskt enkelt med vardagshandlingen. Sammanfattningsvis ett unikt boende som renoverats genom åren och ger en naturlig villakänsla. Lägenheten är uthyrd i dagsläget och därför sker enbart bokade visningar - kontakta mäklare för att boka in en tid för visning!

Varmt välkomna till Stigfinnarvägen 58 på våning 2/3! Nu får ni tillfället att flytta in i denna fina och ljusa bostad som bjuder på härligt eftermiddagsläge på balkongen! På insidan blir man inte heller besviken där ytskikten tagits hand om och planlösningen ger er bland annat ett luftigt sovrum, generöst och lättmöblerat vardagsrum, fint kök i vinkel med utgång till balkong med eftermiddagssol, bra förvaring i rymlig klädkammare samt ett badrum med uppdaterade möbler och en tvättmaskin. Separat tvättstuga samt eget förråd finns i huset! Detta fina hem är beläget i Smista tillhörande Segeltorp med en biltur om fem minuter till Kungens Kurva som har ett enormt utbud av butiker, service, restauranger och nöjen. I närområdet har ni förskola/skola, lekparker samt Zetas Trädgård med ett mysigt café. Från Smista går det bussar löpande till Fruängen/Skärholmen på ca 10-15 minuter där ni har tunnelbaneanslutningar mot stan. Önskar man använda benen kommer man till Skärholmens tunnelbana på cirka 12 minuters promenad. Sammanfattningsvis ett utmärkt hem för er som värdesätter ett centralt, insynsskyddat läge med trevliga grannar! Välkomna hem!