BOSTHLM Nacka

SHIZUKANA Välkommen till Shizukana där österländsk elegans möter nordisk enkelhet i ett magiskt samspel. Beläget vid en glittrande sjö skapas en plats av stillhet och skönhet där varje andetag är harmoni. Här finns utrymme för reflektion, avkoppling och social samvaro fördelat på generösa ytor och mysiga vrår med en vy lika fridfull som fantastisk. Bostäderna Designat och framtaget i Japandi-stil är Shizukana tolv stycken exklusiva bostäder med fingertoppskänsla i varje detalj av utformning och materialval. Här erbjuds det lilla extra i ett enastående läge som särskiljer sig från områden med tätare bebyggelse och större exploatering. Generösa tomtytor skapar avskildhet och gör Shizukana sällsynt och till ett boende för den medvetne. Detta är ett av 8 parhus och 4 studiohus som finns i projektet. Husen har olika stora tomter, olika utsikt och lägen. För att se alla olika hus och vilket som skulle passa dig bäst besök hemsidan: https://shizukana.se/ Arkitektens ord: "Ett vackert projekt beläget med naturen som granne. Bostäderna som är fördelade på åtta tvåfamiljshus och fyra mini villor som är elegant inpassade i det sluttande landskapet. Området kännetecknas av en behaglig finess som genomsyrar alla delar från omgivande miljö till byggnad, landskap och inredning. Samtliga bostäder är noggrant inplacerade på naturtomt inramade med egen trädgård och parkering i anslutning till den egna entrén." Välkommen att kontakta mäklare Emma Thelin för att få mer information om projektet och för att boka ett möte.

2 RUM OCH KÖK Drömmer du om egen uteplats, hög standard och huskänsla? Här får du något utöver det vanliga när det gäller design, yteffektivitet, högt i tak och fina materialval. En perfekt planerad bostad med entré på det övre planet. Här finns platsbyggd garderobsförvaring i hall samt snyggt kök som ligger i anslutning till rummet, där ett matbord ryms för 4-6 personer. Stora panoramafönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Via den snygga trappan tar ni er ner till bostadens nedre plan. Här avskiljs bostadens sovrum med modern glasvägg vilket behåller en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet rymmer en enkel soffgrupp och tv-möbel. Stora panoramafönster mot den privata uteplatsen som rymmer loungegrupp och grill. Badrummet är beläget på övre plan och är helkaklat med dusch, handfat med kommod samt golvvärme. *obs, vissa val på bilderna kan vara tillval* Denna bostad erbjuder ljus och smart planering samt hög standard. Dessutom har den bekvämligheter som förråd och egen parkering. Huset är beläget nära bra kommunikationer, med bussar som tar dig till Slussen på bara 20 minuter. Samtidigt är det nära till naturen, vilket har gjort området till en attraktiv plats att bo. - Ljus och väldisponerad bostad - Välbyggt hus med hög standard - Golvvärme i hela bostaden - Bra faciliteter såsom förråd och egen parkering - Bra kommunaktioner, buss till slussen på 20 minuter - Naturnära Tillträde preliminärt Q3 2025 Carl Ek Fastigheter uppför just nu, i samarbete med Hultman Vogt arkitekter, 54 bostäder i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både naturen och centrala Stockholm. Denna bostadsutveckling inkluderar både parhus och studiohus. Det finns även möjlighet att göra personliga tillval för att skapa sitt drömboende. Mer information om dessa tillval finns tillgänglig i fakta och dokument. För mer information om hela projektet kan du besöka webbplatsen: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ Dessa bostäder är utformade med energieffektivitet och klimatsmarta lösningar i åtanke, vilket kommer att resultera i låga driftskostnader och inkluderar frånluftsvärmepump. Juridiska personer är också välkomna att köpa dessa bostäder. Hultman-Vogt – Hultman-Vogt är arkitektbyrån bakom projektet och grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt. De har en omfattande erfarenhet inom arkitektur, inklusive deltagande i ritandet av HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties. – Henrik Vogt om Fågelstigen ”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.”

1 RUM OCH KÖK Det yteffektiva och moderna studiohuset har en yta på 40 kvadratmeter fördelad på 24 kvm boyta + 16 kvm biyta, innehållande ett rum och kök samt ett loft på 16 kvadratmeter. En egen uteplats erbjuds samt en i övrigt hög standard och genuin känsla av trähus. Bostaden är välplanerad med anpassad förvaring i hallen och ett stilrent kök som angränsar till huvudrummet. Här finns utrymme för ett matbord för 2-4 personer, en soffa och en TV-möbel. Stora panoramafönster öppnar upp mot uteplatsen, som rymmer en loungegrupp och en grill. Badrummet är helkaklat med dusch, handfat med kommod och golvvärme. En snygg trappa leder upp till loftet, som rymmer en stor säng och förvaringsutrymme. Denna bostad erbjuder ljus och smart planering samt hög standard. Dessutom har den bekvämligheter som förråd och egen parkering. Huset är beläget nära bra kommunikationer, med bussar som tar dig till Slussen på bara 20 minuter. Samtidigt är det nära till naturen, vilket har gjort området till en attraktiv plats att bo. - Ljus och väldisponerad bostad - Välbyggt hus med hög standard - Golvvärme i hela bostaden - Bra faciliteter såsom förråd och egen parkering - Bra kommunaktioner, buss till slussen på 20 minuter - Naturnära Tillträde preliminärt Q3 2025 Carl Ek Fastigheter uppför just nu, i samarbete med Hultman Vogt arkitekter, 54 bostäder i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både naturen och centrala Stockholm. Denna bostadsutveckling inkluderar både parhus och studiohus. Det finns även möjlighet att göra personliga tillval för att skapa sitt drömboende. Mer information om dessa tillval finns tillgänglig i fakta och dokument. För mer information om hela projektet kan du besöka webbplatsen: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ Dessa bostäder är utformade med energieffektivitet och klimatsmarta lösningar i åtanke, vilket kommer att resultera i låga driftskostnader och inkluderar frånluftsvärmepump. Juridiska personer är också välkomna att köpa dessa bostäder. – Hultman-Vogt är arkitektbyrån bakom projektet och grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt. De har en omfattande erfarenhet inom arkitektur, inklusive deltagande i ritandet av HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties. – Henrik Vogt om Fågelstigen ”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.” BOSTADSLISTAN UPPDATERAS LÖPANDE. SE NEDAN FÖR DISPONIBILITET OCH PRISER: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/

7 RUM OCH KÖK Detta stora och exklusiva parhus är fördelat på tre plan med en total yta på 172 kvm och erbjuder bland annat både terrass, balkong samt carport. Denna bostad har dubbeldörrar ut till tomt samt en inredd vind som kan nyttjas efter önskemål. Ett väldigt funktionellt hus med mycket möjligheter. Kök- och vardagsrumsdelen utgörs av en öppen och social planlösning. Med ett modernt och genomtänkt kök i öppen planlösning samt en stor och härlig bardel. Samtliga bostäder får en generös uteplats med möjlighet till en stor altan. Carl Ek Fastigheter uppför just nu tillsammans med Hultman Vogt arkitekter 54 stycken bostäder i form av parhus och studiohus, i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både natur och centrala Stockholm. Parhusen kommer vara rymliga och erbjuda bland annat en stor takterrass, balkong och uteplats. Möjlighet till att göra tillval för att anpassa och skapa ditt drömboende. Mer information om tillval under fakta och dokument. Läs gärna om hela projektet här: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ & se projektet i 3D här: https://360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen/ Husen är mycket energisnåla och klimatsmarta med låg driftkostnad, frånluftsvärmepump och möjlighet till laddstople. Husen har energiklass B. Kika gärna på denna länk för att se husen i 3D: 360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen-01/ Juridisk person godkänns. Hultman-Vogt – Hultman-Vogt är arkitektbyrån bakom projektet och grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt och har en bred erfarenhet, bland annat har de varit med och ritat HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties – Henrik Vogt om Fågelstigen ”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.” BOSTADSLISTAN UPPDATERAS LÖPANDE. SE NEDAN FÖR DISPONIBILITET OCH PRISER: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ Tillträde Q2 - Q3 2025

KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! SISTA HUSET I ETAPP 2- ACCEPTERAT PRIS, FLEXIBELT TILLTRÄDE, FÖRST IN! Med storslagen sjöutsikt i söder, högt och fritt beläget på Tollarevägen, ligger detta strålande ljusa parhus med bästa tänkbara solläge. Bostaden har flera uteplatser, gräsmatta och balkong med sol från lunch till kväll samt en fantastisk takterrass med sol hela dagen. Här ges tillfälle att flytta in i ett välplanerat drömboende med flexibel planlösning där möjlighet att inreda extra sovrum ges. Stort vardagsrum med kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet öppnar skjutdörr upp mot balkongen. Möjlighet för upp till sex sovrum. Badrum med dusch samt badkar. Gäst-wc med dusch. Separat tvättstuga med wc. Genomgående vattenburen golvvärme i hela bostaden. * Räntegaranti * Dubbel boendekostnadsskydd * Tillträdesskydd Välbyggda och välisolerade hus är energismart. Beräknad energiförbrukning för uppvärmning och tappvatten är 5602 kWh/år. - Förening med god ekonomi samt räntegaranti. - Flexibelt tillträde. Hemsida: https://lovehusen.se/projekt/tollare/

Kontakta mäklare för privatvisning. Välkommen till denna stilfulla och moderna 3:a om 69 m², belägen på våning 3 med en solig balkong. När du kliver in möts du av en rymlig entréhall med både praktisk avhängningsdel och gott om förvaring i flera garderober. Vidare in öppnar sig lägenheten med ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning. Här finns plats för en generös soffgrupp, TV-möbel och ett stort matbord som rymmer 6–8 personer. Från vardagsrummet når du balkongen, som vetter i söderläge och erbjuder en fantastisk plats att njuta av frukost, lunch eller eftermiddagskaffe i solens sken. Denna balkong är verkligen en förlängning av vardagsrummet och bjuder på både lugn och fin utsikt över området. Köket är smakfullt designat med luckor i den eleganta färgen Maja Grå och "push to open"-funktion, som ger en modern och sömlös känsla. Bänkskiva i laminat kompletterar den stilrena designen. Köket är fullt utrustat med energieffektiva vitvaror, inklusive induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin – allt för att göra din vardag smidig och bekväm. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och erbjuder hög standard med dusch och glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Intill ligger en separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. De två sovrummen är båda lugnt belägna mot gården. Master bedroom är rymligt och har plats för en större säng samt generös förvaring i flera garderober. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har plats för både säng, skrivbord och förvaring i dubbla garderober. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv som tillsammans med stora fönster skapar en ljus och trivsam atmosfär. För mer information och detaljer om materialval, se "Mina val" under fakta. Besök gärna projektets sida för att läsa mer: https://peabbostad.se/projekt/stockholm/brf-makaronen/ Den här bostaden är något alldeles extra – missa inte chansen att göra den till ditt nya hem!

6 RUM OCH KÖK Detta stora och exklusiva parhus är fördelat på tre plan med en total yta på 154 kvm och erbjuder bland annat både terrass, balkong och uteplats. Denna bostad har dubbeldörrar ut till tomt samt en inredd vind som kan nyttjas efter önskemål. Ett väldigt funktionellt hus med mycket möjligheter. Kök- och vardagsrumsdelen utgörs av en öppen och social planlösning. Med ett modernt och genomtänkt kök i öppen planlösning samt en stor och härlig bardel. Samtliga bostäder får en generös uteplats med möjlighet till en stor altan. Flexibelt tillträde Carl Ek Fastigheter uppför just nu tillsammans med Hultman Vogt arkitekter 54 stycken bostäder i form av parhus och studiohus, i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både natur och centrala Stockholm. Parhusen kommer vara rymliga och erbjuda bland annat en stor terrass, balkong och uteplats. Mer information om tillval under fakta och dokument. Läs gärna om hela projektet här: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ & se projektet i 3D här: https://360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen/ Husen är mycket energisnåla och klimatsmarta med låg driftkostnad, frånluftsvärmepump och möjlighet till laddstople. Husen har energiklass B. Kika gärna på denna länk för att se husen i 3D: 360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen-01/ Juridisk person godkänns. Hultman-Vogt – Hultman-Vogt är arkitektbyrån bakom projektet och grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt och har en bred erfarenhet, bland annat har de varit med och ritat HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties – Henrik Vogt om Fågelstigen ”Det idylliska läget bidrog från start med en väldigt tydlig vision som genomsyrat hela processen. Ett gammalt fritidshusområde med ett sällsynt centralt läge skapar spännande förutsättningar och möjligheter. Att få bo i en sådan miljö permanent och inte bara som sommargäst är en ynnest få förunnat. Visionen var att skapa ett modernt boende med de bästa kvalitéerna. Vi försöker alltid skapa generösa och flexibla sociala ytor med stora ljusinsläpp och utblickar. Samtidigt är det viktigt att inte tumma på de funktioner som en modern familj behöver för att få vardagen att gå ihop.” BOSTADSLISTAN UPPDATERAS LÖPANDE. SE NEDAN FÖR DISPONIBILITET OCH PRISER: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/

Perfekt planerad 2:a i toppskick med fransk balkong i västläge mitt i hjärtat av Kvarnholmen och ett stenkast från Kvarnholmens Centrum! Bli först att flytta in i denna helt nyproducerade bostad som har ett optimalt läge på expansiva och eftertraktade Kvarnholmen. Bostaden är belägen på Kvarnholmens soliga södra sida. Föreningen erbjuder hiss direkt ner till garage och förråd. För dig som bara behöver bil ibland erbjuds bilpool som smidigt bokas via app, p-plats med laddstolpe finns placerad precis utanför fastigheten. Intill ligger föreningens gemensamma, grönskande innergårdar i söderläge med plats för umgänge och rekreation. OBS! Bostaden säljs på ritning, därav finns inga inplanerade visningar. Snabbt tillträde möjligt! Hall Man välkomnas via säkerhetsdörr in i en rymlig hall som bjuder på goda avhängningsytor, garderob och städskåp. Ekparkett och vitmålade väggar. Vardagsrum Ljust vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot köket och bjuder på stora fönster med bra ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats. Ekparkett och vitmålade väggar. Kök Stilrent kök med grå luckor från Vedum, stänkskydd i vitt och bänkskiva i matchande grålaminat. Generöst med förvaring och goda arbetsytor. Toppmodern köksutrustning från ELECTROLUX som består av kombinerad kyl/frys i vitt, helintegrerad diskmaskin, ugn, inbyggd mikro samt induktionshäll. Ekparkett och vitmålade väggar. Sovrum Sovrum om ca 10 kvm med garderob och linneskåp med plats för en stor säng och byrå eller annan möblering. Ekparkett och vitmålade väggar. Badrum Från sovrummet nås bostadens fräscha badrum. Snyggt inrett med fint klinkergolv i skärgårdsgrå kulör och kakel i vit kulör på väggar. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna i klarglas, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förråd Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd. Bilparkering Garage nås direkt via hiss utanför bostaden. En plats för poolbil finns på gården. Det finns även parkeringsmöjligheter längs med gatan på Tre Kronors Väg. Med Stockholms inlopp och Kungliga Djurgården som närmsta granne har expansiva Kvarnholmen snabbt blivit en attraktiv och levande stadsdel med en välbevarad karaktär och anrik historia. Detta är ett förstklassigt boende för dig som önskar att leva och bo nära citypulsen i centrala Stockholm och vid början av vår berömda skärgård. Ett stenkast från lägenheten har du Kvarnholmens uppskattade närcentrum med en välsorterad COOP butik, Delselius kvartersbageri, tandläkare, vårdcentral, frisör, gym, caféer och restauranger. Här finns även goda bussförbindelser in till Slussen på drygt 10 minuter. Välkommen till ett hem att trivas i!

Ring för visning! - Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en modern och stilren lägenhet om 28 kvadratmeter på Ektorpsvägen 1! Denna ljusa och välplanerade etta från 2018 erbjuder inte bara smarta förvaringslösningar och högkvalitativa materialval, utan också en rymlig, privat uteplats som fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret. Vardagsrum och allrum Det öppna allrummet är hjärtat av bostaden, perfekt anpassat för både umgänge och vila. Här finns gott om plats för både soffa och säng, och de platsbyggda garderoberna ger generöst med förvaring utan att kompromissa på ytan. De stora fönstren och balkongdörren fyller rummet med ljus och ger en härlig kontakt med uteplatsen. Kök och hall Köket är modernt och välutrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, kyl/frys och gott om skåpförvaring. De eleganta trädetaljerna harmonierar med ljusa ytskikt, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. Hallen erbjuder ytterligare förvaring och välkomnar med en praktisk och stilren design som gör entrén både inbjudande och funktionell. Badrum Det fräscha badrummet är helkaklat och inrett i modern stil med vita kakelplattor och mörkt klinkergolv. Här finns både dusch, wc och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagslivet bekvämt och smidigt. Uteplats Lägenhetens stora uteplats är en oas som ger möjlighet till soliga eftermiddagsstunder och sköna grillkvällar. Här har du gott om plats för utemöbler och växtarrangemang som ger en personlig touch och bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Läge Lägenheten är belägen i det eftertraktade och trevliga området Ektorp, där du har nära till allt. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och träningsmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som tar dig till Slussen på bara 20 min. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött boende med en privat uteplats och närhet till stadens alla bekvämligheter. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna pärla!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 56 kvm på Finntorpsvägen 10, belägen på femte våningen med en härlig utsikt. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om naturligt ljusinsläpp från stora fönster och en utgång till balkongen där du kan njuta av solen och utsikten över grönskande omgivningar. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaring och en rogivande atmosfär, perfekt för vila. Köket är modernt inrett med vita skåpluckor, mörka bänkskivor och kakel i tidlös design, med plats för en matgrupp där du kan avnjuta måltider i goda vänners lag. Badrummet är helkaklat och stilrent med dusch och möjlighet till att sätta in tvättmaskin. Finntorpsvägen ligger i ett lugnt och omtyckt område nära både stad och natur. Här har du gångavstånd till kommunikationer som tar dig snabbt till centrala Stockholm, samt närhet till Nacka Forum för shopping och restauranger. I området finns även fina grönområden och promenadstråk, vilket ger en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. Allt detta görs bara bättre av att föreningen Berglandet är välskött med utmärkt ekonomi och en mycket låg belåning på endast 1792 kr/kvm. Detta skapar trygghet för framtida boende och möjligheter för att hålla avgifterna stabila. Det här är ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Ring för visning! Två balkonger - 3m takhöjd - Bastu/relax med badbrygga, gym och takterrass i föreningen - Innergård med grillplats, lekplats och boulebana - Tvättstuga - Miljörum - Båt till Nacka strand på 10min och till city på 30min. Välkommen till Telegrafvägen 32, en rymlig och välplanerad fyrarumslägenhet om 106 kvadratmeter, belägen på sjätte våningen i ett nybyggt och modernt bostadshus. Denna exklusiva bostad erbjuder en imponerande takhöjd på hela 3 meter, vilket skapar en härlig rymd och ett luftigt intryck i hela lägenheten. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där det stora vardagsrummet och köket flyter samman i en öppen yta på hela 54,5 kvm, perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningen. Härifrån når du även en rymlig inglasad balkong om 8 kvm, där du kan njuta av utsikten oavsett årstid. Bostaden rymmer tre generösa sovrum med bra förvaring varav ett med egen balkong, samt två stilrena och moderna badrum. Båda badrummen är utrustade med dusch, medan det ena även har en egen tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk – en bekvämlighet som underlättar vardagen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till ett nöje. Den stilrena designen tillsammans med de öppna ytorna skapar en harmonisk och trivsam miljö. Lägenheten har ett magiskt läge med oavbruten havsutsikt som behöver upplevas på plats. Omgivningen bjuder på rikligt med natur och promenadstråk som tar dig in i naturreservaten som omringar Telegrafberget. Här bor du på ett högt och ostört läge med fantastiska vyer och närhet till allt du behöver. Sammanfattningsvis är Telegrafvägen 32 en unik bostad som kombinerar moderna bekvämligheter med en känsla av rymd och elegans. Välkommen att uppleva denna drömbostad på plats!

Söker du en 4a med stor balkong om 16 kvm i söderläge? Välkommen till dessa nyproducerade 100 kvm med högt i tak (ca 2,8 m), vattenkontakt och dubbla badrum. Du välkomnas in i rymlig hall med praktisk avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och helkaklat badrum i anslutning. Vidare in i lägenheten kommer vi till vardagsrummet och köket som ligger med social planlösning. Här ryms stor soffgrupp och tv-möbel. Köket får en naturlig matplats för 4-6 personer som upplevs som ett burspråk. Balkongen når man från vardagsrummet och master bedroom. Den är om hela 16 kvm och löper längs hela lägenheten i trevligt söderläge. Här ryms både loungemöbel, matgrupp och grill. Köket har moderna och extra höga luckor med takanslutning i färgen betonggrått samt bänkskiva och stänkskydd laminat cento, köksblandare i krom. Här finner du energieffektiva vitvaror såsom, rostfri blandare, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, hel kyl och frys i frostfritt samt diskmaskin. Bostaden har två bra badrum. Det ena med med enhetligt kakel i vitt och det andra i beige, båda med klinker i Österlen grå. Det större utrustat med både dusch och badkar med duschvägg, torkställ, handfat med kommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i vitt samt överskåp i vitt. Det andra badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, handfat med kommod i vitt och spegelskåp. Master bedroom är stort och rymmer dubbelsäng. De andra två sovrummen ligger i följd och rymmer säng, skrivbord och förvaring. Båda mindre sovrummen har platsbyggd garderobsvägg med spegeldörrar. Bostaden har genomgående fin 3-stavsparkett i ek, släta vita innerdörrar och målade väggar.

Välkommen till detta moderna och stilfulla studiohus med ett lugnt och skyddat läge på en återvändsgata i villaidyllen. Här erbjuds ett hem som förenar närhet till city och natur, med en härlig egen trädgård och altan i bästa västerläge, nyligen oljad för att ge en fräsch och inbjudande yta. Bostaden är placerad på en liten höjd och ligger indraget från gatan för extra avskildhet. Det välplanerade hemmet om cirka 44 kvm är fördelat på två plan och genomsyras av ljusinsläpp från stora fönsterpartier – många från golv till tak. Entréplanet öppnas med en välkomnande hall som leder in i köket från Marbodal, där ljusgrå luckor och Siemens vitvaror skapar en modern och smakfull känsla. Köket har en stor matplats som fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även ett stilrent och påkostat badrum med tvättstugedel. En stilren trätrappa tar dig till det övre planet där ett rymligt allrum väntar, kompletterat med stora fönster och en altandörr med egen utgång. Här finner du också ett generöst sovrum utrustat med en hel garderobsvägg, perfekt för förvaring. Till boendet hör en egen parkeringsplats och det finns förberett för installation av laddstolpe till självkostnadspris. För gäster finns också extra parkeringsmöjligheter. Ett externt förråd om cirka 5 kvm ingår, vilket ger ytterligare praktiska lösningar. För att underlätta för boende har vi beslutat att sänka avgiften med 7,2%, vilket innebär att den nya avgiften blir 2174 kr/mån från och med årsskiftet 24/25. Detta fantastiska boende kombinerar modern design med närhet till vackra promenadvägar vid vattnet och smidiga kommunikationer till city. Juridisk person accepteras!