Michel Adeheimer

Drömmer du om ett boende med närhet till både skärgården, golf och natursköna omgivningar? Då är Lostigen 46 det perfekta hemmet för dig! Beläget i det eftertraktade området Skeppsdalström på Värmdö, omringat av grönskande skogar och idylliska promenadstråk, erbjuder detta hem en harmonisk balans mellan avkoppling och det aktiva skärgårdslivet. Denna imponerande villa om totalt ca 250 kvm har en härlig placering med närhet till insjö och grönskande allmänningar på två sidor. Här kan du njuta av naturen på nära håll, samtidigt som du har moderna bekvämligheter inom räckhåll. Huset genomgick en totalrenovering under 2015–2016 och är nu i bra skick. Med nya 3-glasfönster, ett effektivt uppvärmningssystem med bergvärmepump och vattenburen golvvärme på entréplan, erhålles ett bekvämt och energisnålt boende året om. Mekanisk ventilation och nyligen dragen el bidrar ytterligare till den moderna komforten. Taket har också nyligen bytts ut, vilket gör att huset både känns och fungerar som nytt. Här bor du med låg energiförbrukning och i en inomhusmiljö som alltid är behaglig – oavsett årstid. Missade vi att nämna att skärgården är din närmsta granne? Det här är verkligen ett hem för dig som söker en plats där natur och modern livsstil möts i perfekt harmoni. Skeppsdalström har allt för både den som är aktiv och naturintresserad. Endast några minuters promenad bort ligger Skeppsdalströms egna badplats vid båtklubben, med sandstrand, en stor badbrygga och en flytbrygga. För golfentusiaster lockar Wermdö Golf & Country Club med sin vackra bana och närhet till vattnet, medan båtälskare har förmånen att kunna använda Skeppsdalströms båtklubbs bryggor och marina. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till bekvämligheter, samt de gröna och trygga miljöerna som omger fastigheten. Lostigen 46, med sin höga position i området och populära badplatsen Vitträsksjön ett stenkast bort, erbjuder en fridfull tillflyktsort. Med sina närmare 250 kvm i totalarea, fördelat över tre våningar erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen. Övervåningen erbjuder två ljusa sovrum samt ett allrum som enkelt kan konverteras till ytterligare ett sovrum. På entréplanet möts du av generösa ytor och stora fönster som skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Det moderna köket i öppen planlösning är utrustat med faciliteter för den kräsne kocken. Här finns en ordentlig 90 cm bred gasspis från Smeg, elegant kombinerad med mörka träluckor och svarta bänkskivor. Den stora L-formade designen tillsammans med en imponerande köksö med skåp på vardera sida ger otroligt mycket bänkyta och förvaringsutrymme. Naturligtvis finns här även diskmaskin och kyl/frys, samt en stilfullt inbyggd vinkyl för vinälskaren. Från köket och matplatsen leder dörrar ut till terrassen, som delvis är under tak, vilket skapar en härlig förlängning av det inre utrymmet och perfekta förhållanden för utomhusmiddagar och avkoppling. Souterrängen erbjuder ytterligare komfort med två stora allrum, där det ena enkelt kan konverteras till ett sovrum, och det andra kan kallas för "gillestuga". I anslutning till detta finns även ett rum som är tilltänkt som vinkällare. Här finns också ett extra sovrum och ett badrum komplett med bastu. Dessutom finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Ett isolerat dubbelgarage på cirka 35 kvm står redo att rymma dina fordon och verktyg med bekvämlighet. Här kan du enkelt parkera och säkra dina fordon året runt, och med elektricitet indraget finns det möjlighet att arbeta eller förvara utrustning i garaget. För den som väljer att köra elbil finns även potential för installation av laddningsmöjligheter. Intill garaget finns en lägenhet på cirka 15 kvm, lämplig för potentiell uthyrning eller generationsboende. Denna lägenhet erbjuder en bekväm vistelse med en praktisk pentry, toalett och dusch, vilket gör den till en lämplig plats för gäster eller för att generera extra inkomst genom uthyrning.

Upptäck drömvillan med över 310 m² angränsande till Mörtnäs/Grisslinge med fantastiska ytor som enkelt kan omvandlas till minst 7 sovrum. Belägen i ett idylliskt och barnvänligt område på en liten återvändsgata med endast 10 fastigheter, erbjuder detta hem den perfekta tryggheten för barnfamiljer. Skolan ligger bara en kort promenad bort, utan behov av att korsa någon stor väg. Hjärtat i huset är ett magnifikt Noblessakök på cirka 50 m², med en imponerande takhöjd på 3,5 meter och stora fönster som flödar in med naturligt ljus. Här kan du njuta av att öppna upp mot trädgården. Köket är fullt utrustat med enorma arbetsbänkar i granit och gott om skåputrymme – ett kök som sällan skådas i sin prakt. Vid entrén möts du av generösa sällskapsytor med matplats och en loungeavdelning intill en elegant kakelugn, perfekt för mysiga kvällar. På detta våningsplan finns även ett tv-rum/bibliotek som kan användas som sovrum eller som planer fanns på att göra detta till en stor hall med gott om förvaring. Vid köket finns en praktisk tvättstuga med egen groventré. På övre plan finner du tre stora sovrum, så rymliga att de enkelt kan delas upp till minst fem sovrum vid behov. Master bedroom imponerar med sina cirka 30 m² och har varsin rymlig klädkammare för maximal bekvämlighet. Denna villa är verkligen en unik möjlighet – ett hem där komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Missa inte chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar här!