Danielo Anderson

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN BOKAD VISNINGTID. Möjlig att göra om till en 3:a, samt uteplats i söderläge! I det expanderande och familjevänliga Ursvik liggerdenna väldisponerade 2 ROK på 52 kvadratmeter med uteplats, erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social yta. Lägenheten har ett stilrent helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat med kommod samt wc. Sovrummet erbjuder en harmonisk och avkopplande atmosfär med plats för en dubbelsäng och sängmöbler. Till sovrummet tillhör en garderob som ger en extra förvaringsutrymme för kläder, skor och accessoarer. Denna praktiska lösning gör det enkelt att hålla ordning och ger en elegant och organiserad känsla i rummet. Uteplatsen denna fantastiska uteplats i sydläge erbjuder en oas av lugn och avkoppling. Tack vare sin optimala placering får du njuta av många soltimmar, vilket gör den till en idealisk plats för både morgonkaffet och kvällsgrillningen. Lägenheten har möjlighet att omvandlas till en minitrea. Med sin flexibla planlösning kan du enkelt skapa ett extra rum, perfekt för ett barnrum, hemmakontor eller gästrum, utan att kompromissa med bostadens rymliga och ljusa atmosfär. BRF Tehuset i Ursvik är en modern och välskött bostadsrättsförening som erbjuder en hög standard på boendet. Föreningen har stabil ekonomi och satsar på gemenskap med fina gemensamhetsutrymmen, inklusive en trivsam innergård med grillplats och lekpark. Här bor du nära naturen, med gångavstånd till både grönområden och service. Ursvik är ett naturnära och växande område som snabbt blivit mycket eftertraktat. Här bor du i en trygg småstadsmiljö med närhet till sjöar, grönområden och mysiga promenadvägar, samtidigt som du har smidigt pendelavstånd till innerstan. Buss 504 ligger precis bredvid huset, vilket ger en smidig och snabb tillgång till tunnelbanans blåa linje inom 5 min. Området erbjuder närbutiker, gym, restauranger, skolor och förskolor. På andra sidan Enköpingsvägen hittar du större butiker som Willys, McDonald's, Coop och Hornbach. Ursvik är i en spännande expansionsfas med planerad tvärbana och ett nytt torg med caféer och restauranger, båda inom kort promenadavstånd.

Välkommen till denna välplanerade och moderna lägenhet. Här erbjuds ett modernt och stilrent hem med genomtänkta ytor som passar både familj och sociala sammankomster. Det generösa köket, utrustat med fullstor kyl och frys, stilrena skåpluckor och en elegant bänkskiva, har plats för en stor matgrupp. Köket samspelar med det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för gemenskap. I vardagsrummet finns gott om utrymme för både en större soffgrupp, tv-möblemang och ytterligare en matplats eller en mysig läshörna. Bostaden rymmer två stora sovrum, varav det ena har en imponerande klädkammare som kan omvandlas till en drömlik walk-in-closet. Det mindre rummet, med fönster, kan användas som arbetsrum, barnkammare eller lekrum. Lägenhetens förvaringsmöjligheter är väl tilltagna och genomgående funktionella. Det lyxiga badrummet är fullutrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, dusch, wc och goda förvaringsutrymmen. Genomgående stora fönster i två väderstreck ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Föreningen Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi. Nyligen har cirka två miljoner kronor extra amorterat på lånen. Här finns tillgång till garage med 83 parkeringsplatser, där vanlig parkering kostar 900 kr/mån och elbilsplatser med laddning 1 500 kr/mån. Området Ursvik erbjuder ett barnvänligt och naturnära boende med närhet till allt du behöver. Skolor, förskolor, restauranger, matbutiker, gym och löpspår finns inom bekvämt avstånd. Naturreservatet med motionsspår, grillplatser, lekplatser och utomhusgym ger stora möjligheter till en aktiv livsstil. Här finns också möjligheter att möta ett rikt djurliv, inklusive hästar och får. Kommunikationerna är utmärkta, Bussförbindelserna i Ursvik är redan väl utbyggda och förväntas förbättras ytterligare i samband med att den nya tvärbanan färdigställs. Planen är att flera nya busslinjer ska tillkomma, vilket kommer förenkla resor till exempelvis Bromma Blocks och Kista. För mer information om kommande trafikförändringar, besök Sundbybergs stads webbplats: www.sundbyberg.se. För den bilburna är placeringen mellan E18 och E4 optimal, och med cykel tar du dig snabbt till både Mall of Scandinavia och Sundbybergs centrum. I närheten finns även handelsområden med butiker som Willys, Coop och Systembolaget samt träningscenter som SATS. Ursvik är ett område i ständig utveckling – ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn och närhet till stadens puls!