Tilda Romdahl

Varmt välkomna till denna välplanerade och sociala tvåa i skuldfri förening! Lägenheten har allt man kan önska sig med en öppen planlösning som ger känsla av rymd. Sociala ytor med bra ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa apparater och en köksö som bjuder in till både matlagning och underhållning. Sovrummet är stort och luftigt med dubbelsäng, garderobsvägg samt plats för skrivbord och annan önskvärd möblering. Badrummet är helkaklat i gråa toner med tvättmaskin. Man har renoverat med omsorg och hög kvalitet i åtanke och boendet är utrustat med moderna bekvämligheter som gör livet bekvämt. Läget på Öregrundsgatan 7 är perfekt med bara några minuter från city - här bor du i en av Stockholms mest eftertraktade områden. Med närhet till ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, parker och kulturella attraktioner har du allt du behöver precis utanför dörren. Föreningen är välskött och har sällsynt god ekonomi med en stark kassa på drygt 8M kronor, helt skuldfri och med alla stora renoveringar gjorda. Under 2022 bjöd föreningen på sex avgiftsfria månader och under 2023 bjöd de på tre avgiftsfria månader, tack vare den goda ekonomin. För er som uppskattar ett naturnära boende är det bara ett stenkast till grönskande omgivningar med fina promenadstråk på Gärdesängarna samt Djurgården och till Kampementsbadet där det även finns ett fint utomhusgym. Från Öregrundsgatan 7 finns det mesta inom bekvämt avstånd. Utmärkta kommunikationer med buss 1 som stannar på Sandhamnsgatan eller T-banestation Gärdet inom några minuters promenad. Med detta utmärkta läge nära kommunikationer kan ni inte annat än att bo bekvämt. Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten och Karlaplan med all dagligvaruservice och ett trevlig utbud av restauranger.

Välkommen till denna optimalt planerade 2rok med dubbla balkonger och vacker fiskbensparkett! Bostaden är belägen i en av de mest attraktiva delarna av Gärdet. Här möter välvalda och stilrena interiörer klassiska attribut som gedigna fönsterpartier och vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Bostaden har ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp, matplats och övrigt möblemang samt utgång till balkong. Köket är nyrenoverat i ljusa toner med fransk balkong som skapar en luftig känsla. Sovrummet är ljust och luftigt och har gott om plats för säng samt förvaring med härlig grönska utanför. Badrummet går i ljusa toner med tvättmaskin. Fastigheten är välskött och har vackra välbevarade originaldetaljer. Föreningen har en gemensam trädgård med grillplats och det finns även bastu. Runt knuten finner ni Karlaplans breda restaurang- och serviceutbud samt omtalade Fältöversten. Goda kommunikationer med såväl tunnelbana samt bussförbindelser. Nedre Gärdet är mycket uppskattat för sin kombination av närhet till såväl Gärdet/Djurgårdens grönska som Stureplan och Stockholms city.