Elin Hjalmarsson

I Berga, ca 9 km V om Möklinta saluförs nu ca 14,5 ha åkermark. Markerna ligger lättillgängligt längs vägar. Försäljningen omfattar del av fastighet och försäljs genom fastighetsreglering med ett utgångspris om 995 000 SEK med sista buddatum 2025-01-20.

Välkomna till Polhemsgården, en vacker byggnad med många möjligheter. Fastigheten är belägen inom äldre och unik bevarad kulturmiljöbygd i Stjärnsund, Hedemora kommun. Stjärnsund brukar kallas ”det vita bruket” med sina vitputsade herrgårdsbyggnader och är Dalarnas bäst bevarade 1700-talsbruk. Polhemsgården uppfördes omkring 1765 som bostad för brukspredikanten, men år 1856 drogs tjänsten in varpå byggnaden kom att nyttjas som tjänstemanna- och förmånsbostad. I början av 1900-talet genomfördes en tillbyggnad. Fastigheten har därefter nyttjats som förråd, bibliotek, matservering och urfabrik. Sedan 1968 ägs Polhemsgården av Stiftelsen Husbyringen i Dalarna och år 1972 öppnades dörrarna till Polhemsmuséet. Härmed fick Polhemsgården en helt ny inriktning som muséum, där man visat upp Stjärnsunds bruks historia, främst förknippad med Christopher Polhem och urtillverkningen i Stjärnsund. Stjärnsund har ett levande och aktivt föreningsliv, kultur-, familje-, natur-, djur-, musik-, och matliv. En unik plats att leva och bo på med många möjligheter. Här anordnas midsommarfirande, bruksmarknad under juni-augusti samt skördemarknad. Folkmusikfesten hålls årligen i augusti. Mitt i samhället finns Stjärnsundskiosken med uteservering och minigolf. På sjön Grycken erbjuds möjlighet till långfärdsskridskoåkning. Här finns även fantastiska badmöjligheter. Inom ca 20 min med bil nås Hofors inom ca 30 min med bil nås Hedemora med all nödvändig service och inom ca 20 minuter nås Långshyttan med ICA Supermarket. Visas på förfrågan, vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning.

Välkommen till populära Esbjörnsvägen i centrala Norberg! Här finns nu äntligen en välplanerad och trevlig hörnlägenhet på första våningen om 2 rum och kök till salu. Lägenheten med dess 59 kvm har även en balkong i SV läge. Lägenheten har en rymlig hall med garderober, ljust kök, vardagsrum med parkettgolv samt ett sovrum med flera garderober. Fräscht duschrum. Likvid och välskött förening som löpande underhåller byggnaderna. Man har bland annat lagt om taken, utfört stambyten, uppdaterat elen, dörrarna samt balkongerna. Reparationsfond om ca 15.500 kr. Ett stenkast till fina skogsområden, bra busskommunikationer, matbutiker, vårdcentral, idrottshall och mycket mer. Välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkomna till en investeringsmöjlighet i hjärtat av Norberg! Nu saluförs en fastighet med totalt 8 lägenheter samt en källare med nyrenoverad tvättstuga och ett utrymme med nytt kök. Även källaren har uthyrningspotential. Fastigheten erbjuder en stabil drift med fjärrvärme och genererar ett gott driftnetto, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker en långsiktig och säker investering. Med närhet till Norbergs bykärna som erbjuder all nödvändig service– är detta en fastighet som erbjuder både komfort och bekvämlighet för dess hyresgäster. Fastighetens uthyrbara area uppgår till 432 kvadratmeter, fördelat på 8 lägenheter om 2 rok vardera. Samtliga lägenheter erbjuder en yta på 54 kvadratmeter. 7 lägenheter är fullt uthyrda till privatpersoner, vilket säkerställer ett stabilt kassaflöde. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet med en stark uthyrningsgrad och ett centralt läge. Beräknade hyresintäkter (2024): 422 484 kr och beräknat driftnetto på 235 421 kr. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning. Välkomna att höra av er!

Unik, spännande och mångsidig fastighet inbäddad i magisk bergslagsskog med sjön precis nedanför där vedeldad bastu och flytbrygga finns. Nuvarande ägare har i samarbete med arkitekt Axel Tangerding låtit skapa denna byggnad som har en utpräglad modernistisk karaktär med en tydlig kontrast mot den gamla skolbyggnaden som finns inbyggd i denna otroliga lokalbyggnad. Här har nuvarande ägare bedrivit en verksamheten bestående dels av egenproducerade föreställningar, gästföreställningar, uthyrning till en folkhögskola samt residenser. Lokalerna har även varit hem för allt ifrån seminarier, cirkusartister, dansartister, musikarrangemang, event, och festivaler. Lokalen passar även fint för inspelning av film och tv eller varför inte bröllop, möhippor eller konserter (inomhus eller utomhus). Här finns även en unik utescen med slående utsikt mot vattnet! Byggnaden erbjuder hela 1200 kvm där den gamla skolbyggnaden, Skräppbo skola, finns kvar intakt inne i byggnaden. I skolbyggnaden finns café, kök och kontor. Här finns möjlighet att arbeta med kreativa processer utan att bli störd samt bli inspirerad av denna unika plats. Lokalerna i byggnaden tillåter att arbeta på höga höjder, vilket är anledningen till att cirkusartister har uppskattat att ha residens här. Sedan 1980-talet har konstnärer från olika fält träffats här i Riddarhyttans skogar. Skräppbo skola är ett konstverk i sig med en unik känsla och utseende. Tack vare lokalens utformning, med Skräppbo skola från 1910-talet, inbyggd i den 1200 kvm stora konstruktionen skapas en exotisk och exceptionell miljö. Här finns tid och plats för eftertanke, samtal och reflektion, inbäddad i de djupa skogarna. Tillfredsställande geografisk läge med närhet till flera större städer såsom Stockholm 2,5 timmar, Örebro ca 1 timme samt Västerås ca 1,5 timme. Visning sker vid förfrågan, välkomna att ta del av denna unika plats och skapa på ett sätt som passar er!

Välkomna till Blåbärsgatan 6 på det fina området Skuggan. Här erbjuds ett mycket smakfullt inrett boende med 8 rok, varav 5 sovrum, stort vardagsrum samt gillestuga och kontor. På det övre planet ryms ett modernt kök från Marbodal, utrustat med högkvalitativa Siemens vitvaror som erbjuder både funktionalitet och stil. Köket som renoverades 2021 har en öppen planlösning mot matrum/vardagsrum i kombination, utgång till en stor altan om 45 kvm på baksidan mot skogen i söderläge. Här finns även 3 fina sovrum som uppdaterats 2021, ett fräscht duschrum med både badkar och dusch som renoverats 2019 samt en gästtoalett renoverat 2019. Vidare finns en praktisk groventré och även en hall med flera nya garderober. Källaren är genomgående renoverad mellan 2021-2021 med sänkt tak och infällda spotlights. Här finns en stor gillestuga med murad öppen spis, ett kontor, en rymlig walk-in closet och en stor tvättstuga. Vidare finns ett stort duschutrymme med bastu. Utöver detta finns en toalett samt 2 sovrum. Möjlighet finns att nå garaget från källaren. Tomt som angränsar mot skogsområde med badplats i Långforsen inom ca 150 meter. Tomten erbjuder gott om plats för socialt umgänge tack vare den stora altanen på husets baksida. Här ryms både loungegrupp och matplats. På baksidan har man även förberett för poolinstallation. Bra parkeringsmöjlighet tack vare asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt ett vidbyggt garage med carport där man 2024 har installerat elbilsladdare. Huset värms upp med fjärrvärme och ny luftvärmepump som komplement. Husets tak lades om 2018 och källargrunden dränerades 2016. Fiber finns indraget i huset. Ny el i hela bostaden. Inkommande vatten samt rördragning i hela bostaden är helt nytt. Här bor du i ett mycket lugnt kvarter med närhet till förskola/skola, fina omgivningar, badplats och även centrum. Cykelavstånd till bland annat fina Måns Ols Utvärdshus med fantastisk mat, till badhus och till gym. I centrum finns all nödvändig service med diverse butiker, restauranger samt tågstation med direkttåg till både Upsala och Stockholm. Välkomna att anmäla er till visningen av denna fina villa!

Kommersiell fastighet i Semla, strategiskt belägen med ca 1 km till den vältrafikerade riksvägen 68. Det centrumnära läget förstärker ytterligare objektets konkurrensfördelar. Fastigheten består av en fin verkstadsbyggnad på ca 200 kvm. Byggnaden är utöver verkstaden, utrustad med fräscht duschrum, bastu, kontor och ett kök. Här finns även ett loft om 60 kvm. Vidare finns en ca 40 kvm stor förrådslänga som rymmer garage/förråd med en vidbyggd carport om ca 35 kvm. På fastigheten finns också en stor förrådsbyggnad om 360 kvm med möjligheter att hysa in bland annat husvagnar, husbilar med mera. Den totala arealen är ca 1,5 ha med fina expanderingsmöjligheter, här finns gott om plats att utveckla verksamheten ytterligare. Detta en investering som har en enorm potential att generera intäkter. Oavsett om du vill köpa den som en investering, eller om du söker efter ett strategiskt ställe att starta din nästa affärsverksamhet, så är detta en fastighet som är väl värd att övervägas. Snabbt tillträde går att lösa om så önskas. Lokalerna har tidigare nyttjats som verkstad, garage samt kallager med otroliga uppställningsytor. Västerås och Örebro nås på ungefär en timme, Stockholm nås på ungefär 2 timmar. Välkomna att höra av er för visning av fastigheten!