Ek & Co Fastighetsförmedling AB

Välplanerad 2,5:a med stor balkong i soligt läge med sjöutsikt mellan husen. Välkomnande hall med bra plats för avhängning. Intill hallen finns en rymlig klädkammare som kan användas som arbetsrum/ litet sovrum. Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats, med plats för soffgrupp och tv-möbler. Balkong i sydöst läge ca 6 kvm med skyddat läge med trätrall och plats för matgrupp och grill. Fullutrustat kök från Kvik renoverades 2023 med grå skåpsluckor och med gott om förvaring och goda arbetsytor. Matplats för matbord intill stort fönsterparti med fri utsikt. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och en garderobsvägg. Lägenheten har ett flertal stora fönster som ger ett fint ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Lägenheten har genomgående vackert trägolv. Stort helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Kontakta gärna mäklaren för visning. Stabil förening med byggår 2006. Garage finns i fastigheten ( kö) och föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för uthyrning. Här bor du på ett av Lilla Essingens mest attraktiva adresser med sjönära läge i det populära Luxområdet med närhet till fina grönområden och Mälaren samt affärer, service och kommunikationer. Endast några få minuters promenad till ettans buss. Du kommer att bo i en lugn och attraktiv miljö omgiven av natur samtidigt som stadens puls bara är en kort cykeltur bort. Njut av närheten till vatten och grönska samt möjligheten till bad från bryggorna vid Luxviken.

I ett mycket attraktivt läge invid Tessinparken ligger denna ljusa genomgående fina lägenhet med två ingångar. Lägenheten har stort kök med praktisk köksö och matplats för 6-8 personer. Välkomnande hall med fint golv i Kolmårdsmarmor samt gott om avhängningsmöjligheter och platsbyggd förvaring. I hallen finns också gäst-wc. Från hallen kommer vi till det första rummet som idag används till vardagsrum / tv-rum med fungerande öppen spis. Stort fullutrustat kök med ljust varmgrå köksluckor och svart bänkskiva i granit. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köksö med skåpluckor och förvaring. Lägenheten har idag tre sovrum, varav ett av dessa är större och har plats för dubbelsäng, sängbord och flera garderober. Detta rum kan nyttjas som vardagsrum om man hellre vill det. Sovrum nummer två har plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Detta rum kan man göra till två rum om så önskas. Där finns också en separat ingång till lägenheten. Det tredje sovrummet utnyttjas idag som arbetsrum och har en fin platsbyggd bokhylla. Helkaklat badrum med separat badkar och inbyggd dusch med glasvägg. Tvättmaskin. Lägenheten har genomgående vackert ekparkettgolv. Kontakta gärna mäklaren för visning. Stabil förening med god ekonomi byggt 1934. Stor vacker entré i klassisk Kolmårdmarmor. Inga trappsteg till hissen. Här bor du på ett av Gärdets mest attraktiva adresser med allt du kan önska dig inom behagligt promenadavstånd; Tessinparken, Karlaplan, Ladugårdsgärdet och Djurgården. Endast några minuters promenadavstånd till Karlaplans tunnelbana, Fältöverstens butiker, kaféer och flera trevliga restauranger. Mycket goda kommunikationer med T-banestation Karlaplan samt flertalet bussar runt hörnet.

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och med fransk balkong med stort glasparti. Välkomnande hall med bra avhängingsmöjligheter. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och har en naturlig plats för ett större matbord för ca 6 personer. Stort ljusinsläpp ges genom det fantastiska glaspartiet som sträcker sig från golv till tak. Modernt kök från HTH med vita luckor med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett bra sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderobsvägg. Stort helkaklat badrum med dusch med glasvägg. Tvätt pelare. Föreningen tillhandahåller eget gym och det finns ett garage som nås direkt via hiss. Kontakta gärna mäklaren för visning. Ett inbjudande naturnära läge med Gärdet och Djurgården direkt vid dörren men samtidigt kommersiell service i närheten med matbutiker, gym och flera restauranger. Kommunikationerna till och från fastigheten är de bästa tänkbara. Täta kommunikationer med buss nr 1 & 72 som stannar i närheten av huset och buss 76 en bit bort samt röd tunnelbanelinje med station Gärdet. Rakt över gatan finns Kampementsbadet. Snabbgross samt stora Ica Kvantum på gångavstånd och till Stureplan och City är det cykelavstånd.