Erika Bergholm

Välkommen till denna imponerande och charmiga våning om 164 kvm, belägen på våning 4 i en vacker fastighet med hiss. Här möts du av en perfekt balans mellan tidstypisk elegans och modern komfort. Med en egen balkong, tornrum och fantastisk utsikt, erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet att bo i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Lägenheten bjuder på vackra bevarade detaljer såsom fiskbensparkettgolv, original lister och pardörrar som ger en historisk och exklusiv känsla. Väggpaneler och nyrenoverade, spröjsade fönster som låter ljuset flöda in, skapar en hemtrevlig och ljus atmosfär. Den öppna spisen bidrar ytterligare till den varma och inbjudande känslan i hemmet. Med en takhöjd på hela 3 meter, känns varje rum rymligt och luftigt, vilket förstärker den magnifika känslan i denna våning. Det rymliga tornrummet ger en oslagbar panoramautsikt över omgivningarna och en unik känsla av högt läge i huset. Föreningen bakom denna fantastiska våning är en sann styrka i området, och en stor fördel för framtida köpare. Den välskötta föreningen har en lång historia, då de köpte fastigheten redan 1976, vilket ger den en stabil grund och långsiktighet. Föreningen är helt otroligt lågt belånad med en skuldsättning på endast 2773 kr/kvm, vilket är långt under genomsnittet för liknande föreningar. Detta gör att föreningens månadsavgifter är mycket låga och ger goda förutsättningar för både ekonomisk stabilitet och framtida värdeökningar.

Välkommen till denna unika sekelskiftestrea, belägen på den eftertraktade Kastellgatan i hjärtat av Göteborg. På tredje våningen, nåbar via hiss, finner du en bostad som perfekt kombinerar tidlös charm med moderna detaljer – ett hem som verkligen sticker ut. Lägenhetens två balkonger erbjuder inte bara generösa utomhusytor utan också ett ständigt skiftande ljusspel genom de stora fönstren, vilket fyller rummen med naturligt ljus från morgon till kväll. Här möts du av en fantastisk atmosfär där historiska detaljer bevarats med omsorg: brädgolv som knarrar av berättelser från förr, vackra stuckaturer som smyckar de höga taken, och stilfulla originaldörrar och snickerier som ger varje rum sin egen unika karaktär.