David Lundgren

Unikt tillfälle att förvärva denna charmiga villa från 1918, med stor flexibilitet såsom uthyrningsmöjligheter, flerfamiljsbostad eller kanske som generationsboende. Här bor ni trivsamt på en av Göteborgs populäraste villagator i den mycket eftertraktade stadsdelen Örgryte. Lika nära till staden som till naturen i grönskande Delsjön. Ta vara på chansen att kunna bosätta sig i en av lägenheterna och hyra ut resterande för att bringa in en extra inkomst varje månad. Möjlighet finns även att bygga om huset till en komplett villa med fyra inredda våningsplan. Samtliga lägenheter har egna ingångar och merparten har balkong, terrass eller uteplats att kunna njuta av under sommartid. Här bor ni i en lugn och trygg del av Örgryte med lummig grönska utanför fönstren. Delsjöområdets oslagbara natur med motionsslingor, gym och badplatser finns inom ett bekvämt gångavstånd och på cykel eller med spårvagn tar man sig in till city på mindre än tio minuter. I närheten finns även tennisklubben GLTK, Nordic Wellness och Göteborgs Fältrittklubb med ridskola. Bö centrum med närbutiken Tempo, service- och blomsterbutik samt en thairestaurang och pizzeria. Vid St. Sigfrids plan finns fler restauranger och fiskhandlare samt en blomster- och inredningsbutik. Varmt välkomna!

Välkommen till denna ljusa, välplanerade och rymliga lägenhet på Fredåsgatan 16B i charmigt landshövdingehus centralt beläget vid Krokslättstorg. Området runt Fredåsgatan har en trevlig och blandad bebyggelse där nya moderna bostäder blandas med äldre fastigheter, lägenheter och villor. Tillsammans med de speciella och vackert kolorerade gamla Landshövdingehusen skapas här en mycket trivsam och lugn atmosfär. Här bor du bra med tillgång till både storstadspuls, till naturreservat och till goda kommunikationer alldeles inpå knuten. Här finns det mesta på nära avstånd - gott om butiker, mysiga matställen och på några minuter, med buss eller spårvagn, tar du dig in till Göteborgs city och får tillgång till hela storstans utbud. Med buss, eller varför inte med cykel, når du lätt både Göteborgs Universitet, Pedagogen, Sahlgrenska, och Chalmers. Löparrundan eller den sköna promenaden kan du avnjuta på närliggande Safjällets naturreservat med elljusspår och fina strövområden. Fina träningsmöjligheter på närbeläget gym. Hela lägenheten i detta vackra Landshövdingehus har generös takhöjd, genomgående ljusa väggar och tak och fina och välskötta plankgolv. Vardagsrummet med fina originaldetaljer som takrosett och breda element, rymmer både större säng, hörnsoffa och liten ”arbetsplats” och upplevs ändå som luftigt och ljust. Hallen är inbjudande och binder fint ihop kök och vardagsrum och allt går i samma ljusa färgskala, både hall och vardagsrum har nyligen renoverats med tapetsering (microlitväv) och målning av väggar och tak. Även målning av väggar och tak i köket har nyligen utförts. Så hela lägenheten är nu väldigt fräsch, nymålad och fin - bara att flytta in för en ny ägare och inreda den till sin egen. Badrummet som är helkaklat i vitt har toalett, handfat och dusch med glasdörrar. Från köksfönstret flödar eftermiddagsljuset in och lyser upp inte bara köket utan letar sig in i både hall och vardagsrum. Och den blå himlen harmonierar fint med de karakteristiska, milt färgade fasaderna på Landshövdingehuset. Här uppifrån har du också en fin överblick över den mysiga innergården där det grillas och umgås under ljusa sommarkvällar – verkligen en liten ”gömd” idyll mitt i stan.